个人购房合同范本简易

个人购房合同范本简易购房时还是签订合同比较保险这也是我们保障自己的有效方法！本站wtt整理了“个人购房合同范本简易”仅供参考希望能帮助到大家！个人购房合同范本简易【一】甲方： （以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商甲方自愿将位于_x市_号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方其中：住宅建筑面积为153.18平方米车库杂物房建筑面积_平方米。第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价下同）为人民币壹拾陆万元整（￥_元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式：实行分期付款首期支付陆万元整第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：（一） 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋所有权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内与乙方共同到房产部门办-理上述住宅所有权过户手续并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办-理所有权过户手续房屋的产权及使用权归乙方所有甲方不再拥有产权及使用权原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权仅取得车库杂物房的使用权出让证而使用权出让证又不能到发证机关办-理“使用人”变更手续的实际情况该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办-理住宅所有权过户手续费等各种税费此项税费由乙方承担。第七条 违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办-理上述住宅所有权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的甲方除必须将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。（四）房屋买卖协议签订后甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房如已收取乙方的购房款的甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款无论哪一方违约违约方应向对方支付违约金壹万元整。第八条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第九条 本协议一式三份甲乙双方各执一份市公证处存一份。甲方： （签名和手印）乙方：（签名和手印）日期：个人购房合同范本简易【二】卖方： 姓名： 性别： 出生日期：国籍： 住址： 电话： 身份证号码：买方： 姓名： 性别： 出生日期：国籍： 住址： 电话： 身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律经过友好协商自愿制定本房产转让合同条款如下：一、卖方有房产 个单元坐落在 市 一式三份买卖双方各执一份市公证处执一份均具同等效力。卖方：日期：买方：日期：个人购房合同范本简易【三】甲方卖方 乙方买方关于乙方向甲方购房事宜双方经协商达成协议如下：一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋（房屋所有权证编号 建筑面积 平方米）以人民币 元整（￥ _）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二甲方承诺：1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2 保证对出售的房屋拥有独立产权。3 保证该出售房屋未予出租。4 自签订本协议起保证将该房屋按约定价格售给乙方期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5 按照前述业务的需要及时签订各项合同文件和办-理各种手续。6 在办-理产权过户时应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三乙方承诺：1 保证按要求付清房费予以贷款清还等。2 按国家要求不改变房屋的结构。3 按照前述业务需要及时签订各项合同文件和办-理各种手续并承担各项费用。4 在办-理房屋过户时应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四 违约责任1 甲方违约拒绝将房屋出售给乙方应向乙方赔偿因此受到的损失2 乙方违约没有向甲方购买房屋应向甲方赔偿因此受到的损失。五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六 协议自双方签字或盖章之日起生效。七 协议壹式两份双方各执壹份。甲方： 乙方：注明日期个人购房合同范本简易【四】售房方（甲方）身份证号码：购房方（乙方）身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜双方经协商达成协议如下：一、房屋具体情况：位置：_市_区_县_小区_楼_单元_号房屋类型_建筑面积_平方米结构_楼层 房屋走向：_房屋形状：_用途_该房产的总占地面积：_该房产连同地产总计房价x拾x万x千x百x拾x元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证如买卖该房屋引发产权纠纷概由甲方负责处理。房屋所有权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：东： 西：南： 北：四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整协议签定之后首付拾万元订金。（2）甲方完全搬走之后再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明所售房屋质量过关并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业在购房过程中甲方应该向有关部门协调减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；承担公证费、协议公证费。（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费承担房产交易中国家征收的一切其他税费。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和_区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十、乙方购买甲方该项房产所有费用均属于个人出资购买其所有权完全属于个人所有。十一、附件（一）房屋所有权证（二）国有土地使用证（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。（四）该项房产的房地产评估报告。（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、 本协议壹式（ ）份甲方（ ）份乙方（ ）份甲方：（单位签章） 乙方：（签字签章）代表：（签 字）年 月 日_年_月_日甲方：_x乙方：_x第 9 页 共 9 页