资源描述
WE嘉年,华,华,2004-8,客,户,户：永,泰,泰地产,品,牌,牌：WE HOUSE,产,品,品：城,市,市VILLA，第,一,一居所,开盘时间,：,：2004年8月28日,推广主题,：,：我司提,供,供,推广目的,：,：通过开,盘,盘活动，,达,达到宣传,本,本案的目,的,的，进而,达,达成销售,目,目标。,回 顾,一、综述,：,：,2004,年,年8月28日，北,京,京永泰地,产,产面向2.5次置,业,业者的“WE”项,目,目（以下,简,简称本案,）,）即将盛,大,大开盘。,我司先后,几,几次与贵,司,司王总及,策,策划部胡,晓,晓杰女士,协,协商探讨,，,，以期进,一,一步了解,本,本案。在,胡,胡晓杰女,士,士的指点,和,和帮助下,，,，我司对,售,售楼现场,的,的样板间,进,进行了踩,盘,盘，对本,案,案的特色,已,已经有了,更,更深的了,解,解。,为了更好,地,地宣扬本,案,案“2.5次置业,者,者的第一,居,居所”宗,旨,旨，我司,本,本着“格,调,调”、“,优,优雅”、,“,“轻松”,、,、“友情,”,”、“了,解,解”、“,互,互动”的,主,主要思路,对,对本案的,开,开盘提出,以,以下的建,议,议方案。,本案开盘盛,典,典，是面向,政,政府，客户,，,，传媒的一,次,次适时的，,良,良好的形象,宣,宣传机会，,是,是树立永泰,地,地产整体形,象,象的良好契,机,机。同时，,为,为本案的销,售,售达成打下,坚,坚实的基础,及,及传颂口碑,。,。,二、企业PR目标：,通过本案开,盘,盘活动，树,立,立良好的本,案,案形象，提,升,升本案口碑,，,，进而达成,销,销售目标。,增进与目标,客,客户的交流,及,及沟通，树,立,立目标客户,心,心目中的企,业,业形象及本,案,案的正面形,象,象。,在较小的投,入,入下，利用,开,开盘的时机,与,与目标客户,的,的口碑传颂,，,，进一步培,育,育潜在客户,市,市场，谋求,本,本案的销售,达,达成，进而,达,达到收益增,长,长。,在新的市场,条,条件下，友,朋,朋之间探讨,关,关于别墅的,模,模式及利益,点,点，创造轻,松,松的交流氛,围,围，以期达,到,到双赢的局,面,面。,三、,日,期,期,：,：,2004年8月28日,四、,场,地,地,：,：,WEHOUSE广场,及,及样板间。,五、,各方代表人,数,数：,预计150,人,人左右。,六、,主办单位：,北京永泰房,地,地产开发有,限,限责任公司,七、,服务单位：,北京纯粹创,意,意广告有限,公,公司,八、,方案提供：,北京纯粹创,意,意广告有限,公,公司,九、方案主,题,题：WE嘉,年,年华,十、方案描,述,述：,1、开场创,意,意方案描述,：,：,（开场如同,作,作文，凤头,开,开场，夺人,耳,耳目，以期,为,为众位嘉宾,留,留下深刻的,印,印象，以下,开,开场方案供,贵,贵司备选。,）,）,A、,“狮舞神州,”,”,八音锣鼓喧,天,天，四只舞,狮,狮交互表演,，,，四只舞狮,借,借四季平安,吉,吉祥之意，,以,以求风调雨,顺,顺，国泰民,安,安，预祝本,案,案开盘成功,。,。,在舞狮表演,开,开始前，依,中,中国传统习,惯,惯，请贵司,总,总经理及VIP嘉宾共,四,四位以点睛,用,用具为四只,舞,舞狮点睛，,这,这一点以“,贵,贵人”身份,点,点睛才会令,舞,舞狮焕发活,力,力，为所有,的,的人们带来,吉,吉祥和幸福,。,。,B、“东方,神,神韵”,请小学生进,行,行太极拳表,演,演，太极拳,是,是中华民族,的,的国粹，也,是,是我们的民,族,族文化，同,时,时太极拳也,向,向征着中华,民,民族不屈的,奋,奋斗精神。,（推荐学校,：,：四季青小,学,学）,C、“西班,牙,牙狂想曲”,来宾进入广,场,场后，音响,师,师以拉威尔,的,的“西班牙,狂,狂想曲”开,场,场，灯光暗,场,场，音效渐,低,低，吉他手,弹,弹起音乐，,众,众演员跳着,弗,弗拉门戈舞,，,，弗拉门戈,舞,舞的热情能,够,够激发人们,神,神奇的魔力,，,，其劲爆的,音,音乐也能够,博,博得现场观,众,众的热烈反,应,应。,美丽的舞蹈,演,演员鲜艳、,飞,飞扬的裙摆,使,使表演场面,更,更加壮观，,加,加上吉他手,精,精湛的音乐,技,技巧，创造,出,出令人过目,难,难忘的开场,表,表演体验。,2、广场活,动,动创意描述,（广场活动,如,如同“猪腹,”,”，要丰满,有,有内涵，同,时,时能够贴合,别,别墅目标受,众,众的素质及,品,品味，格调,高,高雅。以下,方,方案供贵司,备,备选。）,A、“仲夏,夜,夜之梦”休,闲,闲酒会,广场全场灯,光,光暗场，几,束,束追光照在,芝,芝华士飞来,吧,吧的高级调,酒,酒师身上，,来,来宾们观看,他,他们的精彩,表,表演，品尝,他,他们调出的,各,各式美酒。,背,背景音乐采,用,用蓝调的JAZZ乐烘,托,托气氛。,客人们可以,一,一边品酒一,边,边聊天，如,果,果累了，五,大,大样板间设,置,置静态休息,区,区，客人们,可,可以在引导,员,员的指引下,去,去样板间休,息,息，并可以,欣,欣赏设计师,的,的精彩解说,，,，进而了解,本,本案的特色,。,。,B、“岁月,留,留痕”经典,电,电影回顾,全场以欧美,怀,怀旧音乐开,场,场，主持人,上,上台串词，,音,音乐停止，,电,电影放映机,播,播放经典老,电,电影。,如“魂断蓝,桥,桥”、“罗,马,马假日”等,。,。,十一、五大,样,样板间活动,内,内容,样板间,装修风格,活动创意主题,活动内容,茶点、软饮,备注,1,日式,浪漫樱花,来宾们在休息的时候，可以欣赏日本的插花表演，茶道表演，围棋表演,日式寿司,配备礼仪小姐，设计师讲解。,2,西班牙式,狂野牛仔,来宾们在休息的时候，可以欣赏西班牙的热舞表演，欣赏电视中的牛仔表演，甚至可以玩一玩样板间里的斗牛机,西式小茶点,配备礼仪小姐，设计师讲解。,3,中式,唐风汉韵,中国山水画欣赏，唐代佳丽舞蹈表演，来宾们可以在长达十米的白布上书写唐诗等,中式小茶点,配备礼仪小姐，设计师讲解。,十一、五大,样,样板间活动,内,内容(续),样板间,装修风格,活动创意主题,活动内容,茶点、软饮,备注,4,美式,加州阳光,TBD,美式吐司、三文,治、美式摩卡咖,啡,配备礼仪小,姐，设计师,讲解。,5,意式,忧郁地中海,TBD,奶酷布丁、意大,利林宝坚尼咖啡,配备礼仪小,姐，设计师,讲解。,（此处着重,说,说明：由于,五,五个样板间,我,我司不清楚,最,最终成型的,装,装修风格，,以,以上五种风,格,格只是作为,我,我司的提议,，,，作为本案,样,样板间活动,的,的探讨，谢,谢,谢理解。）,十二、布局,设,设计,大型主题背,板,板：（详见,设,设计方案）,广场四周摆,放,放鲜花，绿,色,色植物。,开盘活动主,题,题：（详见,设,设计方案）,本案广场入,口,口处设置引,路,路水牌：（,详,详见设计方,案,案）,样板间外设,置,置记者签到,席,席：（设引,路,路水牌）,活动现场入,口,口处及样板,间,间外设置礼,仪,仪小姐提供,引,引导，签到,服,服务，领取,礼,礼品等。,五大样板间,分,分别设置符,合,合样板间风,格,格的布置：,（,（详见设计,图,图）,五大样板间,均,均设置讲解,设,设计师一位,。,。,五大样板间,均,均设置引导,员,员一位。（,着,着装以符合,引,引导员所在,样,样板间风格,为,为主）,十三、现场,布,布置方案,详见设计图,。,。,十四、邀请,媒,媒体(下述,媒,媒体仅供贵,司,司选择，不,作,作特别说明),编号,媒体,发稿日期,图片新闻,最终落地,备注,1,北京青年报,报纸,2,北京晚报,报纸,3,新京报,报纸,4,精品购物指南,报纸,5,京华时报,报纸,6,北京娱乐信报,报纸,7,北京晨报,报纸,8,新地产,杂志,十四、邀请,媒,媒体(续),编号,媒体,发稿日期,图片新闻,最终落地,备注,9,安家,杂志,10,万房,杂志,11,目标,杂志,12,楼王,杂志,13,北京楼市,杂志,14,搜房网,网络,15,新浪网（房产频道）,网络,16,SOHU网,网络,十五、活动,预,预算表,编号,项目,费用,总计,备注,设备租赁费,1,AV设备租赁费,10，000元/天,10，000元,香港（由BTV2套提供）,2,音响设备租赁费,10，000元/天,10，000元,调音台（由CCTV第七套农业,节目提供）,3,投影仪租赁,4000元/天,4，000元,TOSHIBA投影仪（由BTV提,供）,4,灯光设备租赁费,11，500元/天,11，500元,德国西门子电脑灯，追光灯,5,2、3、4、5项目设备运,费,180元,（往返两次）,360元,北辰搬家公司,模特费,6,新丝路模特费,10，000元/人/天,（四人）,4000元/人/天,（十人）,80，000元,14位著名模特,7,礼仪小姐费用,800元/人/天,（十人）,8，000元,北京电影学院、北京舞蹈学院,十五、活动,预,预算表(续),编号,项目,费用,总计,备注,演职人员费用,8,主持人费用,10，000元,10，000元,9,演员费用,20，000元,20，000元,总政歌舞团,10,灯光师，音响师费用,4，000元/人,（四位）,16，000元,调酒师费用,11,芝华士调酒师出场费,5，000元/人,（四位）,20，000元,芝华士飞来吧,12,赤霞珠干红,120元/瓶（50,瓶,）,6，000元,家乐福,13,雪碧,7元/瓶（25瓶）,175元,家乐福,编号,项目,费用,总计,备注,广告公司创作费,14,创意费,1，000元/小时,5，000元,方案计五个小时完成,15,平面设计费,1，000元/小时,5，000元,包含彩墨打印费,总计,206，035元,16,服务费,30，90525,元,服务费15%。包含导演费,用，人员工资,17,广告公司税金,41，207元,税金8%,合计,278，147.25,元,十五、活动,预,预算表(续),十六、总结,报,报告：,TBD（2004年9,月,月1日提交,总,总结报告）,活动流程表,时间,项目,内容,负责单位,负责人,备注,19：00,布置现场,入口处罗马旗到位,入口处绿色植物摆放,舞台搭建,签到处到位,引路水牌到位,AV设备到位,灯光设备到位,音响设备到位,演员道具到位,麦克风到位,锣鼓、乐器、投影,仪、大屏幕TV,防雨棚,CCIDEA,永泰地产,黄龙、威,子、金朝晖,8月27日夜,间,风雨棚搭,建（需要,永泰地产,配合）,20：30,预演,全体节目,CCIDEA,演职人员,黄龙、金朝,晖、威子,8月27日,活动流程表(续),时间,项目,内容,负责单位,负责人,备注,14：00,背景材料,纸袋、新,闻夹、礼,品,记者发稿专用，来,宾领取材料，礼品,（200套）。,永泰地产,胡晓杰,8月28日,礼品推荐,“昌黎海,鲜”的冰,糖燕窝,15：00,来宾签到,签到处签到，领取,资料及礼品,CCIDEA,礼仪人员,15：20,音乐热场,TBD,CCIDEA,演职人员,音响师,灯光师配,合,15：30,灯光暗场,东方神韵,四季青小学生,金朝晖,音响师、,灯光师配,合,活动流程表(续),时间,项目,内容,负责单位,负责人,备注,16：00,主持人出场,串词，介绍来宾及本次,盛典内容,水均益（或者是沈,冰）,金朝晖,灯光师配合,16：05,主人致辞,欢迎来宾,永泰地产,胡,音响师，灯,光师配合,16：15,主持人出场,串词,水均益（或者是沈,冰）,金朝晖,音响师，灯,光师配合,16：17,VIP致辞,嘉宾代表致辞,CCIDEA,TBD,主持人配合,16：25,狮舞神州,四位贵宾为狮子点睛，,表演开始,CCIDEA,水均益（或者是沈冰）,主持人串词,配合,剪彩仪式,永泰地产领导及重要来,宾共同剪彩,永泰地产,CCIDEA,黄龙、胡,礼仪小姐引,导,活动流程表(续),时间,项目,内容,负责单位,负责人,备注,16：45,主持人出场,串词，点明还有一个神,秘大奖,永泰地产,CCIDEA,黄龙、胡,主持人配合,16：50,参观样板间,样板间活动,CCIDEA,演职人员,威子、董洁,礼仪小姐引,导，配备设,计师现场讲,解,17：30,休闲酒会,永泰地产领导致祝酒辞,永泰地产,胡,主持人现场,配合,17：35,调酒表演,芝华士飞来吧调酒表演,芝华士飞来吧,金朝晖、,威子,主持人现场,配合,17：40,女子十二乐,坊器乐表演,女子十二乐坊器乐表演,女子十二乐坊,金朝晖,主持人现场,串词,活动流程表(续),时间,项目,内容,负责单位,负责人,备注,17：50,扇舞丹青,独舞：扇舞丹青,穆冰于,金朝晖,音响师、,灯光师配,合,18：00,琵琶独奏,送你一枝玫瑰花,演职人员,金朝晖,灯光师配,合,18：09,唐代佳丽,舞蹈,演职人员,金朝晖,音响师、,灯光师配,合,18：20,抽奖,抽取全场大奖,永泰地产,胡,主持人串,词,获奖者感言,TBD,主持人配,合,活动流程表(续),时间,项目,内容,负责单位,负责人,备注,18：30,弗拉门戈舞,全体来宾,CCIDEA,金朝晖、,威子,主持人,配合,18：35,全场结束,合影留念,CCIDEA,黄龙,音响师配,合，主人,串词,19：00,撤掉舞台,广场摆放、样板间,设备、服装、乐,器、灯光、道具，,AV设备等,CCIDEA,李新宇、,李艺雯,演讲完毕，,谢,谢谢观看！,
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