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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建筑施工组,织,织,第二章 施,工,工准备工作,本章要点：,1,、了解施工,准,准备工作的,意,意义、要求,和,和分类,2,、掌握施工,准,准备的工作,内,内容,第二章 施,工,工准备工作,4.1,施工准备工,作,作的意义、,要,要求和分类,4.1.1,施工准备工,作,作的意义,施工准备工,作,作是为拟建,工,工程的施工创造必要的技术、物质,条,条件，统筹安排施工力,量,量和部署施工现,场,场，确保工程,施,施工顺利进,行,行，是建筑,业,业企业生产,经,经营管理的,重,重要组成部,分,分。,第二章 施,工,工准备工作,4.1.2,施工准备工,作,作的要求,1.,施工准备工,作,作应有组织,、,、有计划、,分,分阶段有步,骤,骤地进行；,2.,建立严格的,施,施工准备工,作,作责任制及,相,相应的检查,制,制度；,3.,坚持按基本,建,建设程序办,事,事，严格执,行,行开工报告,制,制度；,第二章 施,工,工准备工作,4.,施工准备工,作,作必须贯穿,施,施工全过程,；,；,5.,施工准备工,作,作要取得各,个,个协调单位,的,的有友好支,持,持和配合。,第二章 施,工,工准备工作,施工准备工,作,作计划表,第二章 施,工,工准备工作,4.1.3,施工准备工,作,作的分类,1.,按施工准备,工,工作的范围,不,不同进行分,类,类,（,1,）施,工,工总,准,准备,（,（全,场,场性,施,施工,准,准备,）,）,（,2,）单,项,项（,单,单位,）,）工,程,程施,工,工条,件,件准,备,备,（,3,）分,部,部（,分,分项,）,）工,程,程作,业,业条,件,件准,备,备,2,按,工,工程,所,所处,的,的施,工,工阶,段,段不,同,同进,行,行分,类,类,（,1,）开,工,工前,的,的施,工,工准,备,备工,作,作,（,2,）开,工,工后,各,各阶,段,段施,工,工前,的,的施,工,工准,备,备,第二,章,章,施,施工,准,准备,工,工作,4.2,施工,准,准备,工,工作,的,的内,容,容,施工,准,准备,工,工作,的,的一,般,般内,容,容,原始,资,资料,的,的调,查,查分,析,析,技术,准,准备,施工,物,物资,准,准备,劳动,组,组织,准,准备,施工,现,现场,准,准备,施工,场,场外,准,准备,季节,性,性准,备,备,第二,章,章,施,施工,准,准备,工,工作,4.2.2,原始,资,资料,的,的调,查,查分,析,析,1.,调查,与,与工,程,程项,目,目特,征,征和,要,要求,的,的有,关,关的,资,资料,（,1,）了,解,解建,设,设目,的,的、,任,任务,和,和设,计,计意,图,图,（,2,）弄,清,清规,模,模、,工,工程,特,特点,（,3,）了,解,解重,点,点、,难,难点,工,工艺,流,流程,（,4,）了,解,解交,付,付顺,序,序,2.,调查,建,建设,地,地区,的,的自,然,然条,件,件,（,1,）气,象,象条,件,件,第二,章,章,施,施工,准,准备,工,工作,（,2,）工,程,程地,形,形、,地,地质,与,与环,境,境条,件,件,范,围,围,、,、,地,地,下,下,空,空,中,中,、,、,周,周,边,边,建,建,构,构,筑,筑,、,、,道,道,路,路,情,情,况,况,（,3,）,地,地,质,质,条,条,件,件,（,4,）,工,工,程,程,水,水,文,文,条,条,件,件,地,表,表,水,水,、,、,地,地,下,下,水,水,（,5,）,地,地,震,震,级,级,别,别,第,二,二,章,章,施,施,工,工,准,准,备,备,工,工,作,作,3.,调,查,查,建,建,设,设,地,地,区,区,的,的,技,技,术,术,经,经,济,济,条,条,件,件,（,1,）,建,建,材,材,加,加,工,工,企,企,业,业,的,的,加,加,工,工,能,能,力,力,、,、,加,加,工,工,技,技,术,术,（,2,）,地,地,方,方,建,建,筑,筑,资,资,源,源,情,情,况,况,（,3,）,特,特,殊,殊,材,材,料,料,、,、,装,装,饰,饰,材,材,料,料,的,的,价,价,格,格,及,及,供,供,运,运,能,能,力,力,（,4,）,交,交,通,通,运,运,输,输,条,条,件,件,（,5,）,机,机,械,械,设,设,备,备,供,供,运,运,情,情,况,况,（,6,）,水,水,电,电,等,等,能,能,源,源,供,供,运,运,（,7,）,社,社,会,会,劳,劳,动,动,力,力,（,（,8,）,环,环,保,保,标,标,准,准,第,二,二,章,章,施,施,工,工,准,准,备,备,工,工,作,作,4.,调,查,查,施,施,工,工,现,现,场,场,情,情,况,况,有,无,无,周,周,转,转,场,场,地,地,、,、,现,现,场,场,地,地,形,形,、,、,场,场,区,区,内,内,有,有,无,无,道,道,路,路,、,、,有,有,无,无,临,临,时,时,设,设,施,施,5.,引,进,进,项,项,目,目,调,调,查,查,进,口,口,设,设,备,备,、,、,材,材,料,料,的,的,运,运,输,输,报,报,关,关,等,等,程,程,序,序,第,二,二,章,章,施,施,工,工,准,准,备,备,工,工,作,作,4.2.2,技术准,备,备,1,、熟悉,与,与审查,设,设计图,纸,纸及其,他,他技术,资,资料,（,1,）设计,图,图纸是,否,否符合,国,国家有,关,关规范,、,、技术,规,规范、,技,技术政,策,策的要,求,求。,（,2,）核对,设,设计图,纸,纸及说,明,明书是,否,否完整,、,、明确,，,，设计,图,图纸与,说,说明等,其,其他各,组,组成部,分,分之间,有,有无矛,盾,盾和错,误,误。,（,3,）核对,建,建筑图,与,与其结,构,构图在,主,主要轴,线,线、几,何,何尺寸,、,、坐标,、,、标高,、,、说明,等,等方面,是,是否一,致,致，,有,有无错,误,误、技,术,术要求,是,是否正,确,确。,第二章,施,施工,准,准备工,作,作,（,4,）总图,的,的建筑,物,物坐标,位,位置与,单,单位工,程,程建筑,平,平面图,是,是否一,致,致。,（,5,）基础,设,设计与,实,实际地,质,质是否,相,相符，,建,建筑物,与,与地下,构,构造物,及,及管钱,之,之间有,无,无矛盾,，,，建筑,、,、结构,、,、设备,施,施工图,中,中基础,留,留口、,留,留洞的,位,位置和,标,标高是,否,否相符,。,。,（,6,）建筑,构,构造与,结,结构构,造,造之间,，,，结构,的,的各种,构,构件之,间,间，以,及,及各种,构,构件、,配,配件之,间,间的联,系,系是否,清,清楚。,第二章,施,施工,准,准备工,作,作,（,7,）了解,主,主体结,构,构各层,砖,砖、砂,浆,浆、混,凝,凝土的,强,强度标,号,号有无,变,变化。,从,从基础,到,到主体,、,、屋面,的,的各种,构,构造作,法,法、装,修,修与结,构,构施工,的,的关系,、,、防水,、,、防火,、,、保温,隔,隔热、,高,高级装,修,修等特,殊,殊要求,的,的技术,要,要点。,（,8,）建筑,安,安装与,建,建筑施,工,工的配,合,合上存,在,在哪些,技,技术问,题,题，能,否,否合理,解,解决。,（,9,）设计,中,中所选,用,用的各,种,种材料,、,、配件,、,、构件,等,等，在,组,组织采,购,购时，,其,其品种,、,、规格,、,、性能,、,、 质,量,量、数,量,量等能,否,否满足,设,设计规,定,定的需,要,要。,（,10,）对设,计,计资料,有,有什么,合,合理化,建,建泣及,其,其它问,题,题。,第二章,施,施工,准,准备工,作,作,补充内,容,容,图纸会,审,审阶段,A,、施工,图,图会审,的,的定义,图纸会,审,审是指,承,承担施,工,工阶段,监,监理的监理单,位,位组织,施,施工单,位,位以及,建,建设单,位,位、材,料,料、设,备,备供货,等,等相关,单,单位，在收,到,到审查,合,合格的,施,施工图,设,设计文,件,件后，,在,在设计,交,交底前,进,进行的,全,全面细,致,致熟悉,和,和审查,施,施工图,纸,纸的活,动,动。,第二章,施,施工,准,准备工,作,作,B,、图纸,会,会审的,目,目的,一是使,施,施工单,位,位和各,参,参建单,位,位熟悉,设,设计图,纸,纸，了,解,解工程,特,特点和,设,设计意,图,图，找,出,出需要,解,解决的,技,技术难,题,题，并,制,制定解,决,决方案,；,；二是,为,为了解,决,决图纸,中,中存在,的,的问题,，,，减少,图,图纸的,差,差错，,将,将图纸,中,中的质,量,量隐患,消,消灭在,萌,萌芽之,中,中。,第二章,施,施工,准,准备工,作,作,C,、图纸,会,会审的,内,内容：,（,1,）是否,无,无证设,计,计或越,级,级设计,；,；图纸,是,是否经,设,设计单,位,位正式,签,签署。,（,2,）地质,勘,勘探资,料,料是否,齐,齐全。,（,3,）设计,图,图纸与,说,说明是,否,否符合,当,当地要,求,求。,（,4,）设计,地,地震烈,度,度是否,符,符合当,地,地要求,。,。,（,5,）几个,设,设计单,位,位共同,设,设计的,图,图纸相,互,互间有,无,无矛盾,；,；专业,图,图纸之,间,间、平,立,立剖面,图,图之间,有,有无矛,盾,盾；标,注,注有无,遗,遗漏。,第二章,施,施工,准,准备工,作,作,（,6,）总平,面,面与施,工,工图的,几,几何尺,寸,寸、平,面,面位置,、,、标高,等,等是否,一,一致。,（,7,）防火,、,、消防,是,是否满,足,足。,（,8,）建筑,结,结构与,各,各专业,图,图纸本,身,身是否,有,有差错,及,及矛盾,；,；结构,图,图与建,筑,筑图的,平,平面尺,寸,寸及标,高,高是否,一,一致；,建,建筑图,与,与结构,图,图的表,示,示方法,是,是否清,楚,楚；是,否,否符合,制,制图标,准,准；预,埋,埋件是,否,否表示,清,清楚；,有,有无钢,筋,筋明细,表,表或钢,筋,筋的构,造,造要求,在,在图中,是,是否表,示,示清楚,。,。,第二章,施,施工准备,工,工作,（,9,）施工图,中,中所列各,种,种标准图,册,册施工单,位,位是否具,备,备。,（,10,）材料来,源,源有无保,证,证，能否,代,代换；图,中,中所要求,的,的条件能,否,否满足；,新,新材料、,新,新技术的,应,应用是否,有,有问题。,（,11,）地基处,理,理方法是,否,否合理，,建,建筑与结,构,构构造是,否,否存在不,能,能施工、,不,不便于施,工,工的技术,问,问题，或,容,容易导致,质,质量、安,全,全、工程,费,费用增加,等,等方面的,问,问题。,（,12,）工艺管,道,道、电气,线,线路、设,备,备装置、,运,运输道路,与,与建筑物,之,之间或相,互,互间有无,矛,矛盾，布,置,置是否合,理,理。,（,13,）施工安,全,全、环境,卫,卫生有无,保,保证。,第二章,施,施工准备,工,工作,D,、会审的,程,程序：,图纸会审,应,应开工前,进,进行。如,施,施工图纸,在,在开工前,未,未全部到,齐,齐，可先,进,进行分部,工,工程图纸,会,会审。,业主或监,理,理方主持,人,人发言,设,设计方图,纸,纸交底,施,施工方、,监,监理方代,表,表提问题,逐条研,究,究形成,会,会审记录,文,文件签,字,字、盖章,后,后生效,第二章,施,施工准备,工,工作,第二章,施,施工准备,工,工作,2,、学习、,熟,熟悉技术,规,规范、规,程,程和有关,规,规定,3,、编制施,工,工预算,4,、订立分,包,包合同,5,、编制实,施,施性施工,组,组织计划,4.2.3,施工物资,准,准备,1,、建筑材,料,料准备,2,、各种预,制,制构件和,配,配件加工,准,准备,3,、施工机,具,具准备,4,、周转材,料,料准备,第二章,施,施工准备,工,工作,工程材料,/,构配件,/,设备,报,报审表,工程名称,：,：,编,编,号,号：,005,材 料,清,清,单,单,工程名称,：,：,第二章,施,施工准备,工,工作,工程设备,报,报审表,工程名称,：,：,编,编号：,数量清单,工程名称,：,：,第二章,施,施工准备,工,工作,4.2.4,劳动组织,准,准备,1,、组建项,目,目管理班,子,子,2,、建立精,干,干的施工,队,队伍并组,织,织劳动力,进,进场,3,、专业队,伍,伍的确定,4,、施工队,伍,伍教育（,安,安全技术,交,交底）,5,、后勤保,障,障,项目经理,授,授权委托,书,书,兹授权同志为我,公,公司承建,的,的工程项目,经,经理，其,在,在公司授,权,权职责范,围,围内行使,下,下列职权,：,：,1,、作为公,司,司委派施,工,工现场的,法,法定代理,人,人，是工,程,程质量、,进,进度、安,全,全、成本,、,、人力资,源,源管理的,第,第一责任,人,人。,2,、组建项,目,目经理部,，,，主持项,目,目经理部,的,的日常管,理,理工作。,3,、严格执,行,行国家有,关,关法律、,法,法规及各,级,级建设主,管,管部门和,公,公司的各,项,项规章管,理,理制度，,对,对违反国,家,家（或行,业,业）有关,规,规范、标,准,准、规程,及,及强制性,标,标准条文,的,的行为予,以,以纠正，,必,必要时报,请,请公司相,关,关职能部,门,门运用行,政,政、经济,、,、法律手,段,段追究相,关,关责任人,的,的责任。,4,、监督管,理,理工程款,的,的使用以,及,及民工工,工,工资的发,放,放，对恶,意,意挪用工,程,程款、骗,取,取工程款,、,、拖欠民,工,工工资及,材,材料款的,行,行为有权,制,制止和纠,正,正，并报,请,请公司相,关,关职能部,门,门追究相,关,关责任人,的,的责任。,5,、参与民,工,工队组、,材,材料供应,商,商、专业,分,分包队伍,的,的选择及,合,合同谈判,，,，在合同,签,签订前报,项,项管中心,审,审批，并,根,根据施工,需,需要与民,工,工队组、,材,材料供应,商,商、专业,分,分包商签,订,订管理责,任,任书，有,权,权对不服,从,从指挥的,民,民工队组,、,、不合格,材,材料以及,专,专业分包,队,队伍作出,清,清退的决,定,定。,6,、组织工,程,程各阶段,的,的质量验,收,收工作，,确,确保工程,质,质量一次,验,验收合格,。,。,7,、保证安,全,全文明费,用,用专款专,用,用，对安,全,全生产、,文,文明施工,不,不达标的,项,项目，有,权,权通知公,司,司财务部,门,门直接划,拨,拨资金用,于,于整改，,有,有权对各,民,民工队组,的,的违章行,为,为作出处,罚,罚决定。,8,、有权对,工,工伤事故,按,按有关规,定,定进行处,理,理，在工,程,程发生紧,急,急事故时,，,，有权采,取,取紧急措,施,施避险。,9,、根据,工,工程施工,合,合同有,关,关条款，,及,及时做好,工,工程进度,报,报量和结,算,算工作，,在,在存在拖,欠,欠工程款,时,时，有权,向,向建设单,位,位催收。,10,、是项目,部,部技术资,料,料专用章,保,保管、使,用,用的唯一,指,指定责任,人,人，在工,程,程建设设,期,期间对项,目,目部技术,资,资料专用,章,章的雕制,、,、保管、,使,使用负全,面,面责任。本授权书,自,自签发之,日,日起生效,。,。,授权单位,（,（盖章）,：,：,法定代表,人,人（签章,）,）：,签发日期,：,：年月日,被授权项,目,目经理姓,名,名：性别：年龄：,建造师证,号,号：资质等级,：,：,职称：,工程师,项目经理,测量员,安全员,施工员,质检员,材料员,资料员,预算员,实验员,技术负责人,专业分包,劳务分包,第二章,施,施工准备,工,工作,4.2.5,施工现场,准,准备,1,、清除障,碍,碍物,2,、三通一,平,平,3,、施工测,量,量（进场,复,复测）,4,、搭设零,时,时设施,5,、施工现,场,场补充勘,探,探,6,、组织机,械,械设备进,场,场、组装,及,及保养,7,、材料、,构,构配件储,存,存堆放,8,、新技术,的,的实验,第二章,施,施工准备,工,工作,4.2.6,施工场外,准,准备,1,、分包工,作,作,2,、外购物,资,资的加工,和,和订货,3,、建立施,工,工外部环,境,境（建立,沟,沟通渠道,，,，确定工,作,作流程）,4.2.6,季节性施,工,工准备,1,、冬季施,工,工作业准,备,备,2,、雨季施,工,工准备,第二章,施,施工准备,工,工作,一系列的,前,前期的施,工,工准备都,是,是为后续,施,施工服务,。,。由于建,筑,筑施工过,程,程的复杂,性,性，我们,在,在前期准,备,备过程中,需,需要一份,指,指导施工,的,的文件，,这,这就是建,设,设项目施,工,工组织设,计,计。在进,行,行施工组,织,织设计之,前,前我们需,要,要掌握流水施工技,术,术和网络计划技,术,术。,感谢观映！,演讲完毕，,谢,谢谢观看！,
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