对我国城市规划体系的回顾

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,对中国,城,城市规,划,划体系,的,的回顾,城镇体,系,系规划,城市总,体,体规划,总体规,划,划,分区规,划,划,城市详,细,细规划,控制性,详,详细规,划,划,修建性,详,详细规,划,划,城镇体,系,系规划,城镇体,系,系规划,城镇体,系,系规划,是,是对城,镇,镇发展,战,战略的,研,研究，,是,是在一,个,个特定,范,范围内,合,合理进,行,行城镇,布,布局，,优,优化区,域,域环境,，,，配置,区,区域基,础,础设施,，,，并明,确,确不同,层,层次的,城,城镇地,位,位、性,质,质和作,用,用，综,合,合协调,相,相互的,关,关系，,以,以实现,区,区域经,济,济、社,会,会、空,间,间的可,持,持续发,展,展。,城镇体,系,系规划,涉,涉及全,国,国、省,域,域、市,（,（县）,域,域以及,跨,跨行政,区,区域等,不,不同范,围,围和层,次,次。,上海市,城,城镇体,系,系规划,中心城是上海,政,政治、,经,经济、,文,文化中,心,心，以,外,外环线,以,以内地,区,区作为,中,中心城,范,范围。,新城是,以,以区,(,县,),政府所,在,在地城,镇,镇、或,依,依托重,大,大产业,及,及城市,重,重要基,础,础设施,发,发展而,成,成的中,等,等规模,城,城市。,规,规划有,宝,宝山、,嘉,嘉定、,松,松江、,金,金山、,闵,闵行、,青,青浦、,南,南桥、,惠,惠南、,城,城桥及,空,空港和,海,海港新,城,城等,11,个新城，新城,人,人口规,模,模一般,为,为,20,30,万人。,城桥新,城,城,宝山新,城,城,空港新,城,城,惠南新,城,城,海港新,城,城,闵行新,城,城,松江新,城,城,南侨新,城,城,金山新,城,城,嘉定新,城,城,青浦新,城,城,中心城,区,区,南京,Nanjing,上海,Shanghai,杭州,Hangzhou,苏州,Suzhou,宁波,Ningbo,常州,Changzhou,无锡,Wuxi,嘉兴,Jiaxing,城镇体,系,系规划,城镇体,系,系规划,城市总,体,体规划,总体规,划,划,综合研,究,究和确,定,定城市,性,性质、,规,规模和,发,发展方,向,向，统,筹,筹安排,城,城市各,项,项建设,用,用地，,合,合理配,置,置城市,各,各项基,础,础设施,，,，处理,好,好远期,发,发展与,近,近期建,设,设的关,系,系，指,导,导城市,建,建设和,合,合理发,展,展。,中心城,是,是上海,的,的政治,、,、经济,、,、文化,中,中心。,以,以外环,线,线以内,地,地区作,为,为中心,城,城规划,范,范围，,总,总用地,约,约,667,平方公,里,里。规,划,划人口,约,约,800,万人，,城,城市建,设,设用地,约,约,600,平方公,里,里。,中心城,为,为“多,心,心、开,敞,敞”式,布,布局结,构,构。今,后,后发展,重,重点是,完,完善现,代,代城市,功,功能，,建,建设好,中,中央商,务,务区和,市,市级公,共,共活动,中,中心。,中,中央商,务,务区由,浦,浦东小,陆,陆家嘴,和,和浦西,外,外滩组,成,成，规,划,划面积,约,约,3,平方公,里,里。,市级公,共,共活动,中,中心包,括,括市级,中心,和市级,副,副中心,。,。市级,中,中心以,人,人民广,场,场为中,心,心，以,南,南京路,、,、淮海,中,中路、,西,西藏中,路,路、四,川,川北路,4,条商业,街,街和豫,园,园商城,、,、上海,站,站“不,夜,夜城”,为,为依托,，,，具有,行,行政、,办,办公、,购,购物、,观,观光、,文,文化娱,乐,乐和旅,游,游等多,种,种公共,活,活动功,能,能。副,中,中心共,有,有,4,个，分,别,别是徐,家,家汇、,花,花木、,江,江湾,五角场,和,和真如,。,。,中心城,近,近期建,设,设的主,要,要目标,是,是：用,地,地与人,口,口规模,得,得到有,效,效控制,，,，功能,布,布局更,趋,趋合理,；,；基本,建,建成集,中,中反映,中,中心城,繁,繁荣繁,华,华的东,西,西向城,市,市轴线,和,和主要,公,公共活,动,动中心,；,；基本,建,建成城,市,市综合,交,交通网,络,络、立,体,体交通,框,框架和,绿,绿地系,统,统；市,民,民生活,环,环境质,量,量和出,行,行方便,程,程度显,著,著提高,。,。,分区规,划,划,（一）,分,分区规,划,划,在城市,总,总体规,划,划完成,后,后，大,、,、中城,市,市可根,据,据需要,编,编制分,区,区规划,。,。,分区规,划,划的任,务,务是在,总,总体规,划,划的基,础,础上，,对,对城市土地利,用,用、人,口,口分布,和,和公共,设,设施、,基,基础设,施,施的配置,作,作出进,一,一步的,安,安排，,为,为详细,规,规划和,规,规划管,理,理提供,依,依据。,长春市,南,南部分,区,区规划,城市详,细,细规划,控制性,详,详细规,划,划,以总体,规,规划或,分,分区规,划,划为依,据,据，细,分,分地块,并,并规定,其,其使用,性,性质、,各,各项控,制,制指标,和,和其他,规,规划管,理,理要求,，,，强化,规,规划的,控,控制功,能,能，指,导,导修建,性,性详细,规,规划的,编,编制。,规划内,容,容：,1）确,定,定规划,范,范围内,各,各类不,同,同使用,性,性质的,用,用地面,积,积和用,地,地界线,2）确,定,定各地,块,块建筑,容,容量、,高,高度控,制,制及建,筑,筑形态,、,、交通,、,、配套,设,设施及,其,其他控,制,制要求,3）确,定,定各级,支,支路的,红,红线位,置,置、控,制,制点坐,标,标和标,高,高,4,）根据,规,规划容,量,量，确,定,定工程,管,管线的,走,走向、,管,管径和,工,工程设,施,施的用,地,地界线,5,）制定,相,相应的,土,土地使,用,用及建,筑,筑管理,规,规定,控制性,详,详细规,划,划指标,体,体系：,1）用,地,地性质2,）,）用地,面,面积,3）建,筑,筑密度4,）,）建筑,限,限高,5）容,积,积率6）绿,地,地率,7）公,建,建配套,项,项目8）,建,建筑后,退,退红线,9）建筑后,退,退边界 10）社会停,车,车场,11）配建,停,停车场12）地块,出,出入口方位,13）建筑,形,形体、艺术,风,风格、色调,、,、标志物等,城,城市设计内,容,容,城市详细规,划,划,修建性详细,规,规划,修建性详细,规,规划是在当,前,前或近期拟,开,开发建设地,段,段，以满足,修,修建需要为,目,目的进行的,规,规划设计，,包,包括总平面布置,、,、空间组织,和,和环境设计,、,、道路系统,和,和工程管线,规,规划设计等。,规划内容：,1,）建设条件,分,分析和综合,技,技术经济论,证,证,2,）建筑的空,间,间组织、环,境,境景观规划,设,设计，布置,总,总平面,3,）道路系统,规,规划设计,4,）绿地系统,规,规划设计,5,）工程管线,规,规划设计,6,）竖向规划,设,设计,7,）估算工程,量,量、拆迁量,和,和总造价，,分,分析投资效,益,益,居住区规划,编,编制内容,(1,） 选择、,确,确定用地位,置,置、范围,(2),确定规模,(3),拟定居住建,筑,筑类型、数,量,量、层数、,布,布置方式,;,(4),拟定公共服,务,务设施,(,包括允许设,置,置的生产性,建,建筑,),的内容、规,模,模、数量、,标,标准、分布,和,和布置方式,;,(5),拟定各级道,路,路的宽度、,断,断面形式、,布,布置方式,对外出入口,位,位置,泊车量和停,泊,泊方式,;,(6),拟定室外场,地,地的数量、,分,分布和布置,方,方式,;,(7),拟定有关市,政,政工程设施,的,的规划方案,;,(8),拟定各项技,术,术经济指标,和,和造价估算,。,。,