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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,绿地,卢,卢浮,公,公馆,应当,价,价值,提,提炼,2011,年,8,月吉林,绿,绿地,卢,卢浮,公,公馆,销,销售,培,培训,目录,1,.,项目,定,定位,2.,卢浮,宫,宫冠,名,名的,意,意义,3.,新里,卢浮,公,公馆,是,是什,么,么,4.,客群,阶,阶层,5.,法式,文,文化,概,概念,的,的融,入,入意,味,味着,什,什么,6.,产品,及,及社,区,区配,套,套等,选,选材,考,考究,7.,销售,说,说词,项目,定,定位,PART1,六层,全,全明,法,法式,生,生态,公,公馆,项目,定,定位,PART1,六层全明,法,法,式,式,生,生,态,态,公,公,馆,馆,项目,定,定位,PART1,六层多层住宅,江城稀缺产品,吉林,市,市唯,一,一全,明,明户,型,型设,计,计,户户,全,全明,屋,屋,屋,屋带,窗,窗,明厨,明,明,卫,卫,明,明厅,明,明,卧,卧,法式,皇,皇家,园,园林,ARTDE,CO,风格,建,建筑,生态,标,标准,体,体系,新风,系,系统,同层,排,排水,皇家,园,园林,全明,户,户型,酒店,式,式入,户,户大,堂,堂,公馆,级,级物,业,业服,务,务,卢浮,宫,宫冠,名,名的,意,意义,PART2,卢浮,宫,宫,是,世界,上,上最,古,古老,、,、最,大,大、,最,最著,名,名的,博,博物,馆,馆之,一,一,。,位于,法,法国,巴,巴黎,市,市中,心,心的,塞,塞纳,河,河北,岸,岸,(,右岸,),，始,建,建于,1204,年，,同时，,卢浮宫也是法国历史上最悠久的王宫,。,卢浮,宫,宫冠,名,名的,意,意义,PA,RT,2,宫廷背景,上乘阶级代言,文化艺术底蕴,卓越品质,艺术品般稀缺,绿地卢浮公馆,绿地,新,新,里,里,卢浮公,馆,馆是什,么,么,PART 3,绿地,新,新里,卢浮公,馆,馆是什,么,么,PAR,T 3,2-6,栋,2-7,栋新品即将开盘,绿地,新,新里,卢浮公,馆,馆是什,么,么,PART 3,绿地,新,新里,卢浮公,馆,馆,绿地“,新,新里”,同,同源于,“,“海纳,百,百川，,中,中西合,璧,璧”的,海,海派文,化,化，是,从,从上海,石,石库门,与,与新式,里,里弄人,居,居文化,发,发展而,来,来的，,专,专为城,市,市中产,阶,阶层量,身,身打造,的,的中高,端,端居住,品,品牌。,“新里,”,”品牌,根,根植于,中,中国传,统,统人文,，,，充分,尊,尊重时,代,代特征,，,，有机,结,结合现,代,代国际,人,人居理,念,念、海,派,派文化,与,与地域,文,“新里”品牌是对中西文化品位的深层挖掘，融入绿地集团对人居空间、环境和氛围的独特理解，是对当代中产阶层生活饿需求的完美诠释，更是一种时代精神的弘扬。,客群阶,层,层,PART 4,客群阶,层,层,PAR,T 4,年龄特,征,征,25,岁以上,教育背,景,景,有良好,的,的教育,背,背景，,普,普遍接,受,受过高,等,等教育,家庭结,构,构,第一代,，,，第二,代,代，第,三,三代,职业特征,市政机关职员、私企中高层骨干，有良好的发展前景，相对支付能力稳定,工作地点,吉林市各政府机关事业单位、私企,生活特征,日常娱乐生活较为丰富，有一定的艺术鉴赏力，追求个性和生活享受,购房关注,关注价格、地段、品质。追求高性价比，愿意付出一定的时间成本,未来预期,注重区域发展潜力，寻求更适合自身生活的舒适便捷社区,客群阶,层,层,PART 4,生活方,式,式：,开始挑剔生活,高级知识分子阶层，具有个性气质,以家庭为生活核心,追求更便捷的生活区域，如交通便利、临近工作场所等,爱好特点：,生活方面,有一定的艺术审美需求，个性发展趋势明显，,关注下一代的成长环境，追求生活品质感,选房方面,关注区域的成长潜力，注重生活工作圈的小范围便捷,对社区的自然环境要求较高，能够彰显身份价值,客群生,活,活方式,、,、爱好,特,特点,法式文,化,化概念,的,的融入,意味着,什,什么？,PART 5,法式文,化,化概念,的,的融入,意,意味着,什,什么,PART 5,法式文,化,化散发,着,着法式,建,建筑的,浪,浪漫和,自,自由。,法式建,筑,筑风格,建筑体,型,型,既有以,清新、,亮,亮丽、,现,现代,为基调,而,而形成,轻,轻盈、,活,活泼的,建,建筑形,态，打,破,破了混,凝,凝土方,盒,盒带来,的,的凝重,和,和沉闷,，,，也有,追,追求建,筑,筑整体,造,造型雄,伟，通,体,体洋溢,着,着,新古典,主,主义,的法式,风,风格。,法式建,筑,筑讲究,点,点缀在,自然,中，并,不,不在乎,占,占地面,积,积的大,小,小，追,求,求色彩,和,和内在,联,联系，,让,让人感,到,到有很,大,大的,法式文,化,化概念,的,的融入,意,意味着,什,什么,PART 5,法式建,筑,筑特点,建筑外,形,形丰富,而,而独特,，形体,厚,厚重，,贵族气,息,息,在建筑,的,的冷静,克,克制中,优,优雅的,散,散发出,来,来。建,筑,筑形态,虽,虽各具,特,特色，,但,但又同,时,时围绕,法,法式风,格,格的理,念,念行精,心,心设计,的,的和谐,理,理念，,展,展示出,法,法式建,筑,筑的多,重,重魅力,所,所在。,法式建,筑,筑的另,一,一个特,点,点，就,是,是对,建筑的,整,整体,方面有,着,着精准,的,的把握,，,，善于,在,在,细节雕,琢,琢,上下工,夫,夫。它,是,是一种,基,基于对,理,理想情,景,景的考,虑,虑，追,求,求建筑,的,的诗意,、,、诗境,，,，力求,在,在,气质,上给人,深,深度的,感,感染。,绿地卢,浮,浮公馆,在,在皇家,法,法式园,林,林中为,居,居住者,提,提供更,高,高附加,值,值的居,住,住空间,。,。,产品及,社,社区配,套,套等选,材,材考究,PART 6,产品及,社,社区配,套,套等选,材,材考究,PART 6,绿地卢,浮,浮公馆,，,，源自,巴,巴黎的,卢,卢浮艺,术,术,法式公,馆,馆法典,，,，生态,标,标准七,大,大体系,生态公,馆,馆标准,建筑体,系,系,规划体,系,系,景观体,系,系,科技体,系,系,地段体,系,系,服务体,系,系,品牌体,系,系,产品及,社,社区配,套,套等选,材,材考究,PART 6,建筑体,系,系,法式建,筑,筑，向,优,优雅精,神,神回归,什么是,法,法式建,筑,筑？,法式建,筑,筑往往,不,不求简,单,单的协,调,调，而,是,是崇尚,冲,冲突之,美,美，呈,现,现出浪,漫,漫典雅,风,风格。,法,法式建,筑,筑风格,在,在中国,可,可以追,溯,溯到,20,世纪初,甚,甚至更,远,远。,20,世纪,80,年代以,来,来，法,式,式建筑,风,风格随,着,着欧洲,建,建筑风,格,格在中,国,国由南,而,而北全,面,面复苏,，,，成为,建,建筑的,一,一大景,观,观。继,意,意大利,文,文艺复,兴,兴之后,，,，法国,的,的古典,主,主义建,筑,筑成为,欧,欧 洲,建,建筑发,展,展的主,流,流。,绿地卢,浮,浮公馆,采,采用法,式,式建筑,风,风格，,建,建筑体,型,型既有,以,以清新,、,、亮丽,、,、现代,为,为基调,而,而形成,轻,轻盈、,活,活泼的,建,建筑形,态,态，打,破,破混凝,土,土方盒,带,带来的,凝,凝重和,沉,沉闷，,也,也有追,求,求建筑,整,整体造,型,型雄伟,，,，通体,洋,洋溢着,新,新古典,主,主义的,法,法式风,格,格，贵,族,族气息,在,在建筑,的,的冷静,克,克制中,优,优雅的,散,散发而,来,来。在,绿,绿地卢,浮,浮公馆,，,，这种,美,美不是,表,表面的,炫,炫和哗,众,众取宠,，,，而是,本,本质的,。,。而且,往,往往因,为,为本质,上,上的美,，,，表现,出,出更多,的,的理性,，,，更多,的,的沉稳,，,，更多,的,的不经,意,意间流,转,转的精,致,致与优,雅,雅。,产品及,社,社区配,套,套等选,材,材考究,PART 6,规划体,系,系,一,一、,多,多层低,密,密度生,态,态标准,1.,多层低,密,密度的,建,建筑哲,学,学,土地是,我,我们的,最,最大的,财,财富。,当越来,越,越多的,钢,钢筋水,泥,泥把建,筑,筑的肢,体,体伸向,天,天空，,当,当我们,越,越来越,追,追求都,市,市化的,便,便捷与,现,现代，,当,当我们,被,被物欲,横,横流的,都,都市化,生,生活迷,惑,惑却不,自,自觉的,陷,陷入各,种,种污染,中,中时，,我,我们早,已,已忽略,了,了大地,的,的绿色,和,和天空,的,的蓝色,，,，更忽,略,略了我,们,们内心,追,追求宁,静,静平和,的,的朴拙,需,需求。,亲,亲近自,然,然、大,地,地，与,阳,阳光、,绿,绿草、,树,树木和,谐,谐共生,是,是人类,自,自古至,今,今的不,变,变法则,。,。,绿地卢浮,公,公馆牺牲,可,可观的经,济,济利润，,将,将原本高,层,层为主的,建,建筑规划,调,调整为以,多,多层建筑,为,为主，正,是,是遵循当,今,今当世界,高,高尚建筑,的,的第一守,则,则,“,大地伦理,”,”观念，,尊,尊重自然,，,，尊重土,地,地，强调,住,住宅的“,亲,亲地性”,，,，倡导全,新,新的居住,潮,潮流。,绿地卢浮,公,公馆建筑,以,以稀缺低,密,密度的,6,层洋房为,主,主，为追,求,求建筑天,际,际线的华,美,美，,辅以少量,的,的小高层,建,建筑，形,成,成多层与,小,小高层的,自,自然围合,。,。,产品及社,区,区配套等,选,选材考究,PART6,规划体系,一,2.,绿色生态,住,住宅的标,准,准,绿地卢浮,公,公馆强调,的,的生态住,宅,宅，以可,持,持续发展,的,的思想为,指,指导，意,在,在寻求自,然,然、建筑,和,和人三者,之,之间的和,谐,谐统一,，即在“,以,以人为本,”,”的基础,上,上，利用,自,自然条件,和,和 人工,手,手段来创,造,造一个有,利,利于人们,舒,舒适、健,康,康的生活,环,环境，同,时,时又要控,制,制对于,自,自然资源,的,的使用、,实,实现向自,然,然索取与,回,回报之间,的,的平衡。,生,生态住宅,，,，是人与,自,自然更为,和,和谐的未,来,来建筑物,。,。它具有,较,较高质量,的,的环保标,准,准，它节,能,能、舒适,、,、符合健,康,康需求。,并,并且在建,筑,筑生命周,期,期的各个,环,环节充分,体,体现节约,资,资源与能,源,源，减少,环,环境负荷,和,和创造健,康,康舒适居,住,住环境，,与,与周围生,态,态环境相,协,协调的住,宅,宅。,卢浮公馆,遵,遵循生态,建,建筑标准,，按规划,设,设计和验,收,收两个阶,段,段规定了,住,住宅的基,本,本要求、,技,技术内容,及,及其检验,方,方法，主,要,要有两大,特,特点：一,是,是节能与,能,能源利用,上,上要求住,宅,宅从选址,、,、结构设,计,计时就要,考,考虑到节,能,能的要求,，,，在建造,材,材料选择,上,上也要,尽,尽可能节,约,约能源，,还,还要求中,水,水利用率,，,，节水率,。,。二是要,充,充分利用,自,自然通风,来,来改善空,气,气质量、,自,自然光线,充,充足、住,宅,宅墙体具,有,有良好的,隔,隔声性能,、,、建造和,装,装修住宅,的,的材料必,须,须环保。,它,它具有良,好,好的室内,气,气候条件,和,和较强的,生,生物气候,调,调节能力,，,，可以提,供,供人们生,活,活所需的,舒,舒适环境,，,，使人、,建,建筑、生,态,态环境之,间,间形成一,个,个良性循,环,环系统，,是,是解决人,与,与环境和,谐,谐相处的,好,好办法，,必,必成为住,宅,宅产业今,后,后的发展,方,方向。室,内,内温度不,低,低于,18,。,生,态,态,住,住,宅,宅,标,标,准,准,主,主,要,要,包,包,括,括,：,：,场,场,地,地,环,环,境,境,规,规,划,划,设,设,计,计,、,、,节,节,能,能,与,与,能,能,源,源,利,利,用,用,、,、,室,室,内,内,环,环,境,境,质,质,量,量,、,、,住,住,区,区,水,水,环,环,境,境,、,、,材,材,料,料,与,与,资,资,源,源,等,等,五,五,个,个,方,方,面,面,，,，,具,具,体,体,规,规,定,定,了,了,一,一,些,些,硬,硬,性,性,标,标,准,准,，,，,包,包,括,括,“,“,当,当,室,室,外,外,日,日,平,平,均,均,温,温,度,度,不,不,低,低,于,于,当,当,地,地,采,采,暖,暖,室,室,外,外,计,计,算,算,温,温,度,度,的,的,条,条,件,件,下,下,，,，,生,生,态,态,住,住,宅,宅,的,的,卧,卧,室,室,、,、,起,起,居,居,室,室,、,、,书,书,房,房,、,、,卫,卫,生,生,间,间,的,的,室,室,内,内,空,空,气,气,温,温,度,度,不,不,低,低,于,于,18,，,厨,厨,房,房,、,、,采,采,暖,暖,楼,楼,梯,梯,间,间,和,和,采,采,暖,暖,走,走,廊,廊,不,不,低,低,于,于,16,”,此,此,外,外,，,，,生,生,态,态,住,住,宅,宅,的,的,绿,绿,地,地,除,除,了,了,绿,绿,地,地,率,率,要,要,符,符,合,合,国,国,家,家,和,和,地,地,方,方,标,标,准,准,外,外,，,，,绿,绿,地,地,本,本,身,身,的,的,绿,绿,化,化,率,率,必,必,须,须,大,大,于,于,70%,，,也,也,就,就,是,是,说,说,绿,绿,地,地,不,不,能,能,过,过,多,多,地,地,被,被,喷,喷,泉,泉,、,、,道,道,路,路,、,、,停,停,车,车,场,场,等,等,占,占,用,用,，,，,需,需,要,要,还,还,“,“,绿,绿,地,地,”,”,一,一,片,片,绿,绿,色,色,。,。,产,品,品,及,及,社,社,区,区,配,配,套,套,等,等,选,选,材,材,考,考,究,究,PA,规,划,划,体,体,系,系,二,二,、,、,全,全,明,明,空,空,间,间,标,标,准,准,1.,全,明,明,空,空,间,间,的,的,概,概,念,念,全,明,明,户,户,型,型,是,是,指,指,房,房,屋,屋,内,内,所,所,有,有,功,功,能,能,房,房,间,间,如,如,：,：,客,客,厅,厅,、,、,餐,餐,厅,厅,、,、,厨,厨,房,房,、,、,卧,卧,室,室,、,、,卫,卫,生,生,间,间,都,都,有,有,用,用,于,于,采,采,光,光,通,通,风,风,的,的,窗,窗,户,户,。,。,这,这,样,样,的,的,户,户,型,型,在,在,采,采,光,光,效,效,果,果,上,上,较,较,普,普,通,通,户,户,型,型,好,好,，,，,且,且,通,从绿地卢浮公馆开始，江城楼市将第一次触及到“全明户型”的真正价值和意义,作为现代居住空间发展的最成熟模式，全明户型代表着最舒适、最合理、最环保的城市居住和生活方式，将在不久的将来，成为我们最推崇和最习惯的居住单元。,产,品,品,及,及,社,社,区,区,配,配,套,套,等,等,选,选,材,材,考,考,究,究,PART6,规,划,划,体,体,系,系,二,2,。,全,全,明,明,户,户,型,型,特,特,点,点,绿,地,地,卢,卢,浮,浮,公,公,馆,馆,的,的,户,户,型,型,设,设,计,计,，,，,充,充,分,分,考,考,虑,虑,公,公,共,共,活,活,动,动,区,区,、,、,私,私,密,密,休,休,息,息,区,区,与,与,功,功,能,能,辅,辅,助,助,区,区,的,的,设,设,计,计,规,规,划,划,。,。,如,如,客,客,厅,厅,、,、,餐,餐,厅,厅,、,、,门,门,厅,厅,；,；,卧,卧,室,室,、,、,书,书,室,室,、,、,保,保,姆,姆,房,房,；,；,厨,厨,房,房,、,、,卫,卫,生,生,间,间,、,、,贮,贮,藏,藏,室,室,、,、,健,健,身,身,房,房,、,、,阳,阳,台,台,等,等,。,。,其,其,全,全,城,城,首,首,创,创,的,的,全,全,明,明,户,户,型,型,设,设,计,计,作,作,为,为,一,一,种,种,最,最,新,新,的,的,空,空,间,间,设,设,计,计,形,形,式,式,，,，,引,引,领,领,了,了,欧,欧,美,美,先,先,进,进,国,国,家,家,及,及,中,中,国,国,大,大,都,都,市,市,的,的,城,城,市,市,进,进,程,程,，,，,以,以,其,其,更,更,科,科,学,学,、,、,更,更,舒,舒,适,适,的,的,特,特,性,性,及,及,生,生,态,态,空,空,间,间,形,形,态,态,而,而,备,备,受,受,世,世,人,人,瞩,瞩,目,目,。,。,绿地卢浮公,馆,馆法式的全,明,明户型具备,如,如下特点：,（,1,）客厅是全,明,明的。,客厅是家庭,住,住宅的门户,，,，在整套房,子,子中占有重,要,要的地位。,在,在现代家居,生,生活中，客,厅,厅形同主人,的,的身份标识,，,，各种代表,性,性的符号都,将,将在这里做,最,最充分的演,绎,绎，社交也,在,在这里完成,，,，因此它要,尽,尽可能的利,于,于展示和社,交,交这两种功,能,能。绿地卢,浮,浮公馆的客,厅,厅设计，最,大,大限度的保,证,证客厅的开,间,间，从方便,布,布置两三件,家,家具的角度,出,出发，厅内,连,连续可使用,的,的墙面最小,长,长度都在,米,米以上。在,这,这里，主人,的,的罗马布艺,沙,沙发、完美,音,音响、西式,的,的壁炉,各种大件都,可,可以在这里,从,从容不迫的,找,找到适合的,处,处所。绿地,卢,卢浮公馆的,全,全明客厅设,计,计，更大开,间,间，更大尺,度,度，让光线,的,的进入、空,气,气的流动更,加,加顺畅，也,让,让更多的风,景,景纳入居者,的,的视线。,产品及社区,配,配套等选材,考,考究,PART6,规划体系,二,（,2,）卧室是全,明,明的。,从主卧到客,卧,卧，从儿童,房,房到书房，,绿,绿地卢浮公,馆,馆深入探寻,现,现代人的生,活,活内涵，不,仅,仅注重物质,空,空间的建设,，,，更注重精,神,神空间的开,发,发。卧室是,现,现代生活里,最,最私密的空,间,间，卢浮公,馆,馆精当的计,量,量卧室的开,间,间尺度，既,保,保证房间的,通,通风、采光,和,和湿度需求,，,，同时卧室,的,的开窗又能,保,保证居者的,私,私密性要求,。,。周末的休,憩,憩中，你不,会,会被光线打,扰,扰，日常的,晨,晨起晚睡，,你,你有清风明,月,月可享。,（,3,）餐厅是全,明,明的。,餐厅是中国,人,人家居生活,中,中的一个重,要,要空间，不,仅,仅对于家人,的,的交流至关,重,重要，也具,有,有一定的外,交,交意义。卢,浮,浮公馆的餐,厅,厅空间，精,妙,妙的考虑到,餐,餐厅与厨房,、,、餐厅与客,厅,厅之间的紧,密,密相连和有,效,效过渡，既,避,避免了过度,空,空间的面积,浪,浪费，又能,使,使各个空间,有,有机结合，,是,是人性化居,住,住空间的最,好,好体验。,（,4,）厨房是全,明,明的。,烹饪，不止,是,是一个节目,。,。对于中国,传,传统的居住,习,习惯来说，,厨,厨艺这件事,关,关系家里的,红,红火与兴旺,。,。卢浮公馆,考,考量厨房空,间,间的每一寸,意,意义，从操,作,作台，到洗,菜,菜池到储物,空,空间的设计,，,，到油烟污,物,物的处理，,无,无不巧用心,思,思周到安排,。,。在这间美,丽,丽的厨房，,丰,丰富的厨具,炊,炊具成了兼,具,具使用和装,饰,饰功能的重,要,要配置，而,能,能看得见风,景,景的厨房，,更,更可令主妇,烹,烹饪的心情,充,充满诗情画,意,意，也能烹,制,制出更多生,活,活好味道,。,。,（,5,）卫生间是,全,全明的。,法国人认为,，,，最能体现,一,一个家庭精,致,致生活的两,个,个地方是卫,浴,浴间和厨房,。,。一个水龙,头,头出水是柔,和,和还是生硬,的,的，一个淋,浴,浴板有多少,按,按摩出水的,方,方式，一个,浴,浴缸能使水,温,温保持多久,对种种细节,的,的考察反映,出,出我们对自,身,身的生活品,质,质的不同标,准,准。传统卫,生,生间的设计,通,通常是细菌,最,最易滋生的,地,地方。绿地,卢,卢浮公馆殚,精,精竭虑，在,满,满足传统住,宅,宅基本居住,功,功能之上，,更,更要求最大,限,限度的实现,居,居住的舒适,与,与愉悦性。,全,全城首创的,明,明卫设计，,更,更环保，更,干,干爽，更多,清,清新空气，,更,更可以看着,星,星星享受沐,浴,浴。更细致,考,考虑主卧与,主,主卫，客卧,与,与客卫，是,真,真正文明居,住,住的标志,。,。,产品及社区,配,配套等选材,考,考究,PART6,规划体系,二,Ashen,法式大堂文,化,化,绿地卢浮公,馆,馆深谙城市,精,精英生活的,优,优雅传习，,在,在建筑设计,中,中除了注重,对,对基本生活,空,空间的雕琢,，,，更关注精,神,神空间的再,创,创造。公馆,大,大堂正是绿,地,地卢浮公馆,对,对过渡空间,进,进行精神再,造,造的明鉴。,绿地卢浮公,馆,馆纯正公馆,大,大堂，安全,私,私密入户，,主,主推三重大,堂,堂设计礼遇,。,。它注重人,际,际交往的私,密,密性及礼仪,，,，考虑到人,性,性布局，用,尊,尊崇仪式迎,接,接每一位业,主,主。一重大,堂,堂为恭敬迎,接,接，匠心独,运,运地设计访,客,客等待区域,，,，为业主打,造,造名仕待客,风,风范。二重,大,大堂表现优,雅,雅奢华礼遇,，,，,5,米挑高空间,营,营造归家过,程,程的尊崇体,验,验，增强大,堂,堂与户外的,亲,亲近感。三,重,重大堂考虑,业,业主驾车回,家,家，地下精,装,装大堂电梯,入,入户，私属,于,于业主，特,别,别设置家庭,式,式等待区。,第一大堂（,室,室内）：公,馆,馆社区大堂,一个社区的,大,大堂品质，,是,是对社区的,生,生活氛围和,业,业主尊贵身,份,份的最好“,注,注释”。,不仅照顾到,了,了户内外空,间,间细节，甚,至,至从小区外,景,景进入家中,内,内景之间的,过,过渡空间，,也,也进行了精,致,致大气的设,计,计。 使业,主,主走入公寓,大,大堂，第一,时,时间就能感,觉,觉到一种的,高,高阔、明亮,的,的空间感。,第二大堂（,室,室外）：公,馆,馆入户大堂,在一般意义,上,上，所谓“,第,第二大堂”,是,是只有别墅,、,、海景房等,高,高端社区才,能,能享受到的,空,空间。但是,在,在绿地中央,公,公馆，业主,照,照样可以享,受,受到这个被,誉,誉为“第二,交,交际空间”,的,的第二大堂,。,。中端社区,设,设置第二大,堂,堂，在长春,可,可以说尚属,首,首次。,产,品,品,及,及,社,社,区,区,配,配,套,套,等,等,选,选,材,材,考,考,究,究,PART6,、,景,景,观,观,体,体,系,系,一,一,、,、,绿,绿,地,地,卢,卢,浮,浮,公,公,馆,馆,的,的,景,景,观,观,设,设,计,计,“,法,法,国,国,凡,凡,尔,尔,赛,赛,宫,宫,皇,皇,家,家,园,园,林,林,”,”,来,来,到,到,吉,吉,林,林,绿,地,地,卢,卢,浮,浮,公,公,馆,馆,2011,年,白,白,皮,皮,书,书,从,凡,凡,尔,尔,赛,赛,宫,宫,，,，,到,到,枫,枫,丹,丹,白,白,露,露,，,，,到,到,香,香,港,港,中,中,环,环,的,的,浅,浅,水,水,湾,湾,，,，,每,每,一,一,个,个,城,城,市,市,，,，,都,都,会,会,因,因,优,优,越,越,的,的,生,生,活,活,环,环,境,境,，,，,形,形,成,成,赢,赢,得,得,世,世,人,人,仰,仰,视,视,的,的,国,国,际,际,上,上,流,流,生,生,活,活,圈,圈,。,。,绿,地,地,卢,卢,浮,浮,公,公,馆,馆,以,以,法,法,国,国,凡,凡,尔,尔,赛,赛,宫,宫,的,的,皇,皇,家,家,园,园,林,林,景,景,观,观,为,为,参,参,照,照,物,物,设,设,计,计,而,而,成,成,。,。,以,以,人,人,为,为,建,建,筑,筑,场,场,所,所,的,的,核,核,心,心,，,，,兼,兼,具,具,恢,恢,宏,宏,视,视,觉,觉,和,和,近,近,人,人,尺,尺,度,度,的,的,景,景,观,观,规,规,划,划,。,。,百,百,余,余,种,种,珍,珍,稀,稀,植,植,被,被,，,，,台,台,、,、,径,径,、,、,路,路,、,、,雕,雕,、,、,灯,灯,、,、,花,花,园,园,、,、,层,层,次,次,分,分,明,明,，,，,铺,铺,排,排,四,四,季,季,风,风,雅,雅,。,。,1,、,植,植,物,物,与,与,地,地,势,势,高,高,低,低,设,设,计,计,地,势,势,有,有,意,意,设,设,计,计,高,高,低,低,起,起,伏,伏,，,，,错,错,落,落,层,层,次,次,，,，,堆,堆,坡,坡,绿,绿,化,化,，,，,并,并,采,采,用,用,珍,珍,稀,稀,树,树,种,种,大,大,树,树,草,草,坪,坪,，,，,占,占,天,天,不,不,占,占,地,地,，,，,密,密,植,植,处,处,行,行,成,成,林,林,的,的,效,效,果,果,，,，,业,业,主,主,居,居,家,家,居,居,高,高,临,临,下,下,形,形,成,成,林,林,冠,冠,线,线,的,的,起,起,伏,伏,。,。,2,、,道,道,路,路,尺,尺,度,度,与,与,特,特,殊,殊,工,工,艺,艺,卢,浮,浮,公,公,馆,馆,对,对,道,道,路,路,的,的,宽,宽,度,度,、,、,铺,铺,装,装,材,材,质,质,、,、,人,人,行,行,与,与,车,车,行,行,路,路,结,结,合,合,处,处,高,高,低,低,皆,皆,有,有,特,特,殊,殊,要,要,求,求,，,，,设,设,计,计,形,形,式,式,与,与,色,色,彩,彩,与,与,周,周,围,围,环,环,境,境,有,有,机,机,结,结,合,合,，,，,浑,浑,然,然,一,一,体,体,。,。,3,、,特,特,色,色,景,景,观,观,灯,灯,饰,饰,规,规,划,划,卢,浮,浮,公,公,馆,馆,通,通,过,过,自,自,身,身,的,的,造,造,型,型,、,、,质,质,感,感,、,、,排,排,列,列,强,强,化,化,艺,艺,术,术,效,效,果,果,，,，,利,利,用,用,灯,灯,光,光,创,创,造,造,完,完,善,善,的,的,室,室,外,外,环,环,境,境,与,与,室,室,内,内,温,温,馨,馨,家,家,庭,庭,环,环,境,境,的,的,烘,烘,衬,衬,。,。,4,、,建,建,筑,筑,小,小,品,品,设,设,计,计,卢,浮,浮,公,公,馆,馆,规,规,划,划,特,特,色,色,庭,庭,廊,廊,、,、,喷,喷,泉,泉,、,、,木,木,栈,栈,道,道,、,、,坐,坐,凳,凳,、,、,健,健,身,身,区,区,、,、,游,游,乐,乐,区,区,等,等,，,，,功,功,能,能,性,性,与,与,自,自,然,然,景,景,观,观,的,的,有,有,机,机,结,结,合,合,，,，,更,更,强,强,调,调,舒,舒,适,适,实,实,用,用,。,。,行,行,走,走,动,动,线,线,标,标,识,识,系,系,统,统,、,、,公,公,共,共,设,设,施,施,的,的,导,导,示,示,，,，,细,细,致,致,入,入,微,微,也,也,是,是,美,美,式,式,中,中,央,央,公,公,园,园,的,的,细,细,节,节,表,表,现,现,之,之,一,一,。,。,5,、,卢,卢,浮,浮,公,公,馆,馆,外,外,的,的,城,城,市,市,公,公,园,园,绿,地,地,卢,卢,浮,浮,公,公,馆,馆,地,地,处,处,雾,雾,凇,凇,中,中,路,路,与,与,珲,珲,春,春,中,中,街,街,交,交,汇,汇,处,处,，,，,外,外,拥,拥,桃,桃,源,源,山,山,、,、,西,西,山,山,等,等,自,自,然,然,环,环,境,境,资,资,源,源,，,，,百,百,万,万,株,株,高,高,氧,氧,树,树,木,木,，,，,呼,呼,吸,吸,负,负,氧,氧,离,离,子,子,空,空,气,气,，,，,健,健,康,康,生,生,活,活,每,每,一,一,天,天,。,。,PART6,产,品,品,及,及,社,社,区,区,配,配,套,套,等,等,选,选,材,材,考,考,究,究,、,景,景,观,观,体,体,系,系,一,一,、,、,科,科,技,技,与,与,豪,豪,宅,宅,的,的,关,关,系,系,科,技,技,是,是,现,现,代,代,文,文,化,化,精,精,神,神,的,的,重,重,要,要,支,支,柱,柱,之,之,一,一,，,，,通,过,过,科,科,技,技,配,配,置,置,增,增,加,加,居,居,住,住,的,的,舒,舒,适,适,度,度,，,，,是,是,豪,豪,宅,宅,的,的,标,标,准,准,之,之,一,一,。,。,PART6,产,品,品,及,及,社,社,区,区,配,配,套,套,等,等,选,选,材,材,考,考,究,究,、,科,科,技,技,体,体,系,系,一,PART6,、,科,科,技,技,体,体,系,系,二,二,、,、,绿,绿,地,地,卢,卢,浮,浮,公,公,馆,馆,五,五,大,大,科,科,技,技,系,系,统,统,绿,地,地,卢,卢,浮,浮,公,公,馆,馆,，,，,精,精,于,于,心,心,，,，,湛,湛,于,于,形,形,，,，,以,以,人,人,为,为,核,核,心,心,思,思,考,考,建,建,筑,筑,，,，,从,从,尊,尊,重,重,个,个,人,人,体,体,验,验,与,与,感,感,受,受,的,的,角,度,度,出,出,发,发,，,，,以,以,追,追,求,求,艺,艺,术,术,品,品,般,般,的,的,精,精,准,准,之,之,心,心,，,，,从,从,如,如,下,下,方,方,面,面,缔,缔,造,造,着,着,绿,绿,地,地,卢浮公,馆,馆的诸,般,般细,节。,科技系,统,统,干法地,热,热系统,迅速传,递,递室内,供,供暖,绿地,卢浮公,馆,馆采用,全,全套干,法,法地暖,系,系统，,做,做到全,屋,屋铺装,，,，热量,由,由下自,上,上从地,面,面的每,一,一个角,落,落均匀,传,传导，,使,使居住,者,者走到,哪,哪里全,身,身上下,感,感觉到,的,的温度,都,都几乎,一,一样。,升温快,，,，更节,能,能，仅,需,需,1,小时，,湿,湿法地,热,热系统,则,则须,3-4,小时。,层高影,响,响小，,其,其装置,布,布控厚,度,度较湿,法,法地热,减,减少了,3cm,。,龙骨铺,设,设地板,，,，脚感,好,好。,无湿作,业,业，减,少,少地板,发,发霉隐,患,患。,产品及,社,社区配,套,套等选,材,材考究,绿地,卢浮公,馆,馆采用,与,与鸟巢,同,同品牌,的,的爱迪,士,士新风,置,置换系,统,统，,做,做到,24,小时不,开,开窗户,也,也能让,您,您,的房屋,通,通风换,气,气，对,刚,刚装修,的,的房屋,来,来说更,是,是需要,。,。不但,可,可以送,入,入新风,，,，还能,够,够排出,污,污浊的,空,空气，,即使在,紧,紧闭门,窗,窗的情,况,况下，,依,依旧可,以,以为您,的,的房间,同,同风换,气,气。纯,物,物理通,风,风方式,，,，降低,室,室内污,染,染空气,浓度，,健,健康自,然,然，杜,绝,绝再次,治,治理的,二,二次污,染,染。,24,小时将,室,室外鲜,氧,氧空气,定,定量地,引,引入室,内,内，,将,将室内,污,污浊空,气,气排出,室,室外。,新风路,径,径：从,起,起居室,客,客厅厨,房,房进入,，,，从卫,生,生间排,除,除。,新风系,统,统无噪,音,音、无,风,风感、,不,不占用,室,室内空,间,间 ；,智能新,风,风量调,节,节，降,低,低能耗,PART 6,科技系,统,统,产品及,社,社区配,套,套等选,材,材考究,、科技,体,体系,二,日本,YKK,，国际,公,公认的,高,高端门,窗,窗系统,专,专家。,绿,绿地卢,浮,浮公馆,采,采用的,日,日本,YKK,集成式,门,门窗系,统,统，通,体,体木纹,双,双面覆,膜,膜型材,，,，打破,传,传统，,引,引用同,步,步世界,的,的高暖,边,边密封,工,工艺，,同,同时采,用,用内充,氩,氩气的,双,双层玻,璃,璃，满,足,足美观,的,的同时,，,，有效,达,达到了,隔,隔热、,隔,隔声、,隔,隔湿、,保,保温等,性,性能卓,越,越，最,大,大限度,满,满足美,观,观、功,能,能、品,质,质和舒,适,适度的,样,样样兼,备,备的苛,刻,刻要求,。,。,采用欧,式,式门窗,独,独特的,设,设计风,格,格，内,窗,窗表面,打,打破以,往,往的单,色,色传统,具有良,好,好的隔,热,热性能,，,，传热,系,系数低,，,，具备,强,强大的,保,保温节,能,能技术,；,；,在安装,时,时所有,缝,缝隙处,均,均装有,橡,橡塑密,封,封条和,毛,毛条，,气,气密性,远,远远超,过,过铝合,金,金门窗,；,；,独特的,多,多腔式,结,结构，,均,均有独,立,立的排,水,水腔，,框,框、扇,的,的积水,均,均能有,效,效排出,，,，水密,性,性极佳,；,；,独特工,艺,艺，具,有,有绝佳,耐,耐腐蚀,性,性；,烈日暴,晒,晒、潮,湿,湿都不,会,会使其,出,出现变,质,质、老,化,化、脆,化,化等现,象,象,使用的,塑,塑钢型,材,材为优,良,良的电,绝,绝缘材,钢,钢，不,导,导电，,安,安全系,数,数高；,塑钢型,材,材强度,极,极高、,韧,韧性极,大,大，不,易,易破坏,，,，有极,佳,佳的防,盗,盗性；,表面材,质,质均匀,、,、光洁,、,、平整,、,、美观,，,，绝不,变,变形；,不受灰,、,、水泥,及,及粘合,剂,剂影响,，,，几乎,不,不必保,养,养,脏污时,，,，可用,任,任何清,洗,洗剂，,清,清洗后,光,光洁如,初,初,PART 6,科技系,统,统,产品及,社,社区配,套,套等选,材,材考究,一键呼,救,救系统,，,，每户,内,内安装,一,一键呼,救,救系统,，,，户内,报,报警系,统,统，室,内,内紧急,呼,呼叫键,，,，预警,安,安全居,住,住。,一卡通,集,集成系,统,统，园,区,区、单,元,元门、,电,电梯一,卡,卡刷卡,入,入户。,电梯权,限,限智能,控,控制系,统,统：楼,层,层定位,、,、安全,、,、便捷,的,的垂直,交,交通。,车库灯,光,光控制,系,系统，,车,车位迎,宾,宾灯，,智,智能“,侍,侍者”,，,，人性,化,化泊车,辅,辅助。,单元灯,光,光控制,系,系统，,节,节能以,人,人为本,。,。,电子巡,更,更系统,彩色对,讲,讲系统,园区电,子,子监控,系,系统,周界防,盗,盗系统,PART 6,科技系,统,统,产品及,社,社区配,套,套等选,材,材考究,同层排,水,水,1,） 卫,生,生器具,的,的布置,不,不受限,制,制；,2,） 排,水,水噪音,小,小,3,） 渗,漏,漏水机,率,率小,4,） 不,需,需要旧,式,式,P,弯或,S,弯；,PART 6,产品及,社,社区配,套,套等选,材,材考究,科技系,统,统,1,、生态,公,公馆建,筑,筑的区,位,位要求,城市之,上,上，自,然,然之上,。,。,2,、绿地,卢,卢浮公,馆,馆区位,新城核,心,心，财,富,富之门,。,。,3,、立体,环,环保，,现,现代交,通,通路网,雾凇路,、,、珲春,街,街、解,放,放大路,、,、吉林,大,大路,从点到,面,面；,桃源山,公,公园、,北,北山公,园,园、松,花,花湖,从前到,后,后；,新客运,站,站、,城,城际高,铁,铁、,高,高速公,路,路出口,、,、多条,公,公交车,路,路线,从此到,那,那；,中东新,生,生活、,品,品牌餐,饮,饮、大,型,型超市,、,、会,所,所,从吃到,玩,玩；,PART 6,产品及,社,社区配,套,套等选,材,材考究,、地段,体,体系,1,、什么,是,是管家,服,服务？,管家式,服,服务起,源,源于,18,世纪的,英,英国皇,室,室，是,高,高档次,标,标志性,服,服务模,式,式，主,旨,旨是把,用,用户放,在,在上帝,的,的位置,上,上。用,户想不,到,到的“,管,管家”,要,要想到,，,，用户,想,想到做,不,不到的,“,“管家,”,”要替,用,用户做,到,到，一,切,切均以,用,用户的,需,需求为,服,服务标,准,准。,“管家,式,式服务,”,”的实,质,质是“,您,您只管,享,享用，,剩,剩下的,事,事情由,我,我们来,办,办”，,从,从纵向,、,、横向,二,二维乃,至,至无限,度,度延伸,，,，实,现客户的满,意,意服务。在,美,美国，在曾,经,经的那个美,丽,丽年代，才,可,可以这样不,讲,讲含蓄地大,肆,肆享受：享,受,受高科技的,便,便，,享受被呵护,的,的尊宠。中,产,产阶层需要,生,生活的安全,感,感与尊贵感,。,。,2,、绿地卢浮,公,公馆公馆携,手,手圣维仕，,引,引入酒店式,管,管家服务,a,国家一级资,质,质物业：“,上,上海科瑞”,以,以酒店式服,务,务、准军事,化,化保安队伍,、,、完善的考,核,核培训体系,为,为主特色是,国,国内唯一一,家,家与美国酒,店,店管理,50,强,豪升酒店集,团,团合作的企,业,业。,b,服务理念,:,微笑、诚信,、,、关爱,SMILE,微笑,:,微笑是服务,之,之窗，以笑,迎,迎人，将欢,乐,乐带给客户,。,。,VERACITY,诚信,:,诚信是服务,之,之本，以诚,相,相待，将信,誉,誉留给客户,。,。,CARE,关爱,:,关爱是服务,之,之源，以爱,感,感人，将温,馨,馨给予客户,。,。,c,管家式服务,：,：入户大堂,设,设置管家式,接,接待，提供,尊,尊贵服务,PART6,产品及社区,配,配套等选材,考,考究,、服务体系,3,、高端科技,智,智能化,物业服务是,保,保证高档人,居,居的重要环,节,节，中产阶,层,层需要生活,的,的安全感与,尊,尊贵感。纯,公,公馆皆以先,进,进的人性化,管,管理模式，,融,融,合严谨的物,业,业管理，为,住,住户提供了,严,严格高效的,服,服务；加以,多,多重电子安,防,防系统、红,外,外线门禁网,联,联用户。,a,吉林市首家,引,引进一键式,紧,紧急呼叫按,钮,钮系统,b,电子巡更系,统,统,c,彩色对讲系,统,统,d,园区电子监,控,控系统,e,周界防盗系,统,统,4,、酒店管家,服,服务项目,a,入户大堂设,置,置管家式接,待,待，提供尊,贵,贵服务,b,总台服务（,定,定时叫醒、,留,留言、速递,、,、物品寄存,等,等）,c,各类预定服,务,务（机票、,餐,餐厅、鲜花,等,等）,d,礼宾服务（,商,商务秘书、,接,接机送机、,洗,洗车泊车等,）,）,e,各类代办服,务,务（购物、,送,送餐、搬运,、,、保险等）,f,提供室内娱,乐,乐、体育、,餐,餐饮、政府,机,机构、商务,机,机构、其它,信,信息等咨询,服,服务,g,私人,VIP,聚会接待布,置,置全程服务,h,根据时尚走,势,势，举办各,类,类时尚文化,服,服务活动,PART6,产品及社区,配,配套等选材,考,考究,5,、六重森严,安,安保,第一重安保,小区出入口,设,设置了可视,对,对讲系统和,出,出入口管理,系,系统，确保,所,所有拜访小,区,区住户的客,人,人都必须经,过,过住户的许,可,可；,周界设置了,红,红外对射报,警,警探测器和,摄,摄像机，对,翻,翻越的行为,可,可以第一时,间,间掌握并提,供,供录像记录,。,。,第二重安保,小区内部公,共,共区域的闭,路,路电视监控,系,系统，在监,控,控中心就集,中,中对出入口,、,、公共区域,的,的人员、车,辆,辆的活动状,况,况进,行了解。,第三重安保,每个单元的,地,地下、首层,出,出入口设置,对,对讲系统和,门,门禁系统，,加,加强单元的,安,安全管理；,单,单元大堂内,设,设置摄像机,。,。,第四重安保,采用电子巡,更,更设备，可,以,以达到让巡,逻,逻保安精确,地,地按照规定,的,的巡逻时间,和,和巡逻路线,进,进行巡察工,作,作。,第五重安保,业主通过刷,卡,卡激活电梯,楼,楼层按钮，,访,访客只有通,过,过对讲得到,业,业主确认后,，,，业主通过,室,室内机激活,楼,楼层面板。,第六重安保,入户门铃采,用,用可视对讲,系,系统，通过,室,室内的显示,屏,屏可以看到,访,访客的影像,。,。,PART6,产品及社区,配,配套等选材,考,考究,中国百强企,业,业,绿地集团,绿地集团是,中,中国综合性,地,地产领军企,业,业和中国百,强,强企业，在,2010,中国企业,500,强中位列第,96,位，在以,房地产为主,业,业的综合企,业,业中位居第,1,位，在上海,地,地区企业集,团,团中排名第,7,位。总资产,过,过千亿，足,迹,迹遍及,23,省,45,城。,2010,年，绿地集,团,团实现业务,经,经营收入,1285,亿元，利税,超,超过,140,亿元，年末,总,总资产超过,1000,亿元。绿,地集团创立,19,年来，始终,坚,坚持“绿地,，,，让生活更,美,美好”的企,业,业宗旨及“,和,和谐绿地、,共,共建共享”,的,的发展理,念，通过产,业,业经营与资,本,本经营并举,发,发展，形成,了,了目前“房,地,地产主业突,出,出，能源、,金,金融等相关,产,产业并举发,展”的产业,布,布局。,房地产开发,经,经营作为绿,地,地集团的核,心,心主导产业,，,，建设项目,遍,遍及上海、,北,北京、天津,、,、重庆、广,州,州、,南京、济南,、,、合肥、南,昌,昌、苏州、,无,无锡、武汉,、,、长沙、郑,州,州、成都、,贵,贵阳、西安,、,、银川、呼,和,和浩特、太,原、沈阳、,长,长春、哈尔,滨,滨等全国,23,个省,45,个城市；能,源,源、金融、,建,建筑、汽车,服,服务等产业,也,也具有较大,的,的规,模和较强的,实,实力。,PART6,产品及社区,配,配套等选材,考,考究,、品牌体系,中国百强企,业,业,绿地集团,世界十大超,高,高层，绿地,独,独占其三绿,地,地集团已先,后,后在南京、,郑,郑州、南昌,、,、济南等地,准,准备投资开,发,发建设,多栋超高层,项,项目，已建,成,成的世界第,七,七、中国内,陆,陆第二、江,苏,苏第一高楼,南京绿地中,心,心。地处南,京,京市鼓楼,广场，是南,京,京行政中轴,线,线和商业中,轴,轴线的交汇,处,处、新街口,商,商圈与湖南,路,路商圈的主,要,要连接点。,总,总建筑面积,30,多万平方米,，,，高度,450,米，是集超,五,五星级洲际,酒,酒店、甲级,办,办公楼、高,档,档商场等业,态,态为一体的,超,超高层现代,化,化商,务城。,未来的世界,第,第四、中国,第,第三、东北,第,第一高楼大,连,连绿地中心,。,。位于“北,方,方维多利亚,港,港湾”,大连东港,商务区的核,心,心位置，总,建,建筑面积约,60,万平方米，,规,规划建设集,超,超白金五星,级,级丽兹卡尔,顿,顿酒店、国,际,际总部级,5A,写字楼、世,界,界顶级品牌,购,购物中心、,全,全球富豪专,属,属海景公寓,于,于一身的,518,米超高层城,市,市综合体及,6,幢超豪华海,景公寓，为,大,大连这个国,际,际都市铸造,一,一张新的“,城,城市名片”,。,。,PART6,产品及社区,配,配套等选材,考,考究,、品牌体系,中国百强企,业,业,绿地集团,2011,年起，绿地,集,集团将全面,实,实施五年发,展,展规划，积,极,极推进“一,二,二三四”战,略,略，通过强,大,大房地产一,个,个主，,依托产业经,营,营与资本经,营,营两翼平台,，,，培育能源,、,、金融投资,和,和新兴次支,柱,柱三大产业,，,，强化人才,、,、文化、信,息,息、,资金四种功,能,能。力争,2011,年全年业务,经,经营收入超,过,过,2000,亿元，利税,总,总额,200,亿元，确保,跻,跻身世界企,业,业,500,强。,力争到,2015,年，成为一,家,家国内一流,、,、国际知名,，,，以市场为,导,导向、以效,益,益为中心、,以,以先进文化,为,为支撑、以,房,房地,产和资本为,纽,纽带，跨国,界,界、跨行业,经,经营的大型,企,企业集团，,力,力争实现业,务,务经营收入,超,超过,5000,亿元，跻身,世,世界企,业,200,强,PART6,产品及社区,配,配套等选材,考,考究,、品牌体系,销售话术（,说,说辞）,PART7,销售话术（,说,说辞）,PART7,您好，欢迎,来,来到绿地集,团,团，有什么,事,事情可以帮,您,您？（回答,是,是看房子）,请,请问您是第,一,一次来还是,预,预约过？我,叫,叫*，是,您,您的置业顾,问,问（同时递,上,上名片），,如,如果您对我,们,们的项目还,不,不了解，由,我,我为您全面,介,介绍讲解服,务,务。,绿地集团,2010,年入驻江城,，,，占据西山,核,核心地段，,斥,斥资,50,亿打造集住,宅,宅、商业、,娱,娱乐、休闲,为,为一体的超,大,大型复合型,城,城邦，整体,占,占地,68,万平方米，,建,建筑面积,130,万平方米，,分,分为三个项,目,目进行开发,建,建设。,首开第一个,项,项目,国际花都，,自,自,2010,年初开盘以,来,来，凭借其,合,合理的布局,和,和新颖的设,计,计风格在不,到,到一年的时,间,间里己售出,2000,套房源，目,前,前仅存,3%,现房可供选,择,择，花都将,于,于今年的,7,月底将迎来,多,多层业主的,入,入户，高层,将,将于今年十,月,月份全面交,付,付使用。,绿地集团的,第,第二个项目,新里卢浮公,馆,馆，是绿地,集,集团旗下新,里,里系列产品,的,的中高端项,目,目。其占地,面,面积,18,万平方米，,建,建筑面积,25,万平方米，,容,容积率仅,1.38,，绿化率可,达,达,32%,以上。小区,由,由四个组团,串,串联形成，,每,每个组团在,主,主开放道路,处,处设置有入,户,户公馆大堂,，,，可以完全,实,实现人车分,流,流通行。设,计,计融入了本,土,土的建筑形,态,态与国际住,宅,宅理念接轨,，,，栖居空间,与,与商业空间,有,有机结合，,只,只为打造一,个,个集高尚居,住,住、商业购,物,物、娱乐休,闲,闲为一体的,现,现代城市综,合,合体社区。,该项目地处,雾,雾凇中路和,珲,珲春中街两,大,大主要干道,交,交汇处，地,理,理位置四通,八,八达，雾凇,中,中路未来将,贯,贯穿吉林市,，,，,2011,年,5,月,11,日，江城日,报,报中报道，,20,项城建重点,工,工
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