工程造价案例课后作业答案

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第一章课后作业,一、某项目建设期为,2,年，生产期为,8,年。项目建设投资（含工程费、其他费用、预备费）,3100,万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限,8,年，按平均年限法折旧，残值率,5%,，在生产期末回收残值。建设期第一年投入建设资金,60%,，第二年投入,40%,，其中每年投资的,50%,为自有资金，,50%,由银行贷款，贷款年利率为,7%,，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金,300,万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。,建设单位与银行约定：从生产期开始的,6,年间，按每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年的利息。,预计生产期各年经营成本均为,2600,万元，销售收入在计算期第三年为,3800,万元，第四年为,4320,万元，第五年至十年均为,5400,万元，假定销售税金及附加的税率为,6%,，所得税税率,33%,，行业基准投资回收期为,8,年。,问题：,1.,编制项目还本付息表；,2.,计算固定资产残值及各年固定资产折旧额（列出计算式）；,3.,编制项目自有资金现金流量表；,4.,计算投资回收期（列式），评价项目是否可行？（计算结果保留小数点后两位）,二、拟建某工业建设项目，各项费用估计如下：,1,主要生产项目,4410,万元（其中：建筑工程费,2550,万元，设备购置费,1750,万元，安装工程费,110,万元）。,2,辅助生产项目,3600,万元（其中：建筑工程费,1800,万元，设备购置费,1500,万元，安装工程费,300,万元）。,3,公用工程,2000,万元（其中：建筑工程费,1200,万元，设备购置费,600,万元，安装工程费,200,万元）。,4,环境保护工程,600,万元（其中：建筑工程费,300,万元，设备购置费,200,万元，安装工程费,100,万元）。,5,总图运输工程,300,万元（其中：建筑工程费,200,万元，设备购置费,100,万元）。,6,服务性工程,150,万元。,7,生活福利工程,200,万元。,8,厂外工程,100,万元。,9,工程建设其他费,380,万元。,10,基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的,10%,。,11,预计建设期内每年价格平均上涨率为,6%,。,12,建设期为,2,年，每年建设投资相等，第,1,年贷款,5500,万元，第,2,年贷款,5000,万元，贷款年利率为,8%,（每半年计息一次），其余投资为自有资金。,13,项目流动资金估算额为,1680,万元,。,问题,：,1,试将以上数据填入表,1.1,所示的建设投资估算表中。,2,计算基本预备费、涨价预备费，完成建设投资估算表。,3,计算实际年贷款利率和建设期贷款利息。,4,计算该建设项目总投资。注：,除贷款利率取两位小数外，其余均取整数计算。,二、问题,1,问题,2,解,:,（,1,）基本预备费,=1174010%=1174,万元（,2,）静态投资,11740+1174=12914,万元,涨价预备费,:,第一年,12914*50%(1+6%),1=387.42,万元,第二年,12914*50%(1+6%),1=798.09,万元,合计,387.42+798.09=1185.51,1186,万元,问题,3,：,解：（,1,）年实际贷款利率,=,（,1+8%2,）,1=8.16%,（,2,）贷款利息计算：第,1,年贷款利息,=(0+5500/2)8.16%=224.4,万元第,2,年贷款利息,=(5500+224.4+5000/28.16%=671.11,万元贷款利息合计,=224.4+671.11=895.51,896,万元,问题,4,：解：建设项目总投资,=,建设投资,+,建设期贷款利息,+,流动资金,=14100+896+1680=16676,万元,第二章课后作业,一、某部件成本为,14500,元，现拟对其进行改进，目标成本为,13000,元，在进行价值分析时，共划分出五项功能，各功能目前成本分别为,4500,元、,3200,元、,3500,元、,1700,元、,1600,元。采用,0,1,评分法对各功能的重要程度评分，共请了,10,名人员来参加功能评价，这,10,个人对各个功能的重要性得出,3,种排序：有,2,人按以下排序：,F1,F2,F3,F4,F5,；有,5,人按以下排序：,F1,F3,F2,F4,F5,；有,3,人按以下排序：,F1,F3,F2,F5,F4,。,问题：,1.,分别填写三种排序下的功能重要性系数计算表。,2.,计算各功能的重要性系数。,3.,计算各功能的目标成本、应降低额及改进顺序。（重要性系数保留,3,位小数，其余保留整数。）,三、某施工单位编制的某工程网络图，如下图所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，如下表,1,。,问题：,1.,计算网络进度计划原始方案各工作时间参数，确定其关键线路和计算工期。,2.,若施工合同规定：工程工期,93,天，工期每提前一天奖励,3,万元，每延期一天罚款,5,万元。计算网络进度计划原始方案的综合费用。,3.,若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用，如表,2,，确定网络进度计划的最低综合费用和关键线路，计算优化后的总工期。（写出优化过程。）,答案：,1.,关键线路：,1,3,6,7,8,（,B,、,F,、,J,）,工期：,98,天,2.,原始估计费用：,401,万元,延期罚款：,5,（,98,93,）,25,万元,综合费用：,401,25,426,万元,3.,优化工期：,第一次：压缩,F,工作,2,天，增加费用：,22,4,万元,第二次：,A,、,C,、,H,、,J,也成为关键工作，压缩,H,和,F,工作各,2,天，增加费用：,2,（,1.5,2,）,7,万元,第三次：压缩,A,和,F,工作各,1,天，增加费用：,1,（,2,2,）,4,万元,优化后工期,98,2,2,1,93,天,401,4,7,4,416,万元,第三章课后作业,一、某现浇框架建筑物的二层层高为,4.0m,，各方向的柱距均为,6.5m,，且各跨柱梁断面亦统一，柱为,450mm450mm,，梁为,400mm600mm,。混凝土为,C25,，采用,400L,混凝土搅拌机现场搅拌。框架间为空心砌块墙。有关的测试数据如下：,1.,上述搅拌机每次搅拌循环：装料,50s,，运行,180s,，卸料,40s,，中断,20s,。机械利用系数为,0.9,。定额混凝土损耗率为,1.5%,。,2.,砌筑空心砌块墙，辅助工作时间占作业时间的,7%,，准备与结束时间占作业时间的,5%,，不可避免中断时间占作业时间的,2%,，休息时间占,3%,。完成,1 m,砌块墙要消耗基本工作时间,40min,，而,1 m,砌块墙用砌块,54,块。,问题：,1.,求二层,1,跨框架的工程量、混凝土用量，需混凝土搅拌机台班数,2.,求二层,1,跨框架填充砌块墙（无洞口）砌筑工日数。,分析：,1.,梁的工程量：,0.40.6,（,6.5,0.45,）,1.452m,混凝土用量：,1.4521,（,1,1.5,）,1.474m,搅拌机：,一次循环作业时间：,50+180+40+20,290s,每小时循环次数：,6060 290,12.41,12,次,每台班产量：,120.480.9,34.56m,台班,混凝土搅拌机台班数：,1.474 34.56,0.043,台班,2.,砌块墙面积,：（,4.0,0.6,）,（,6.5,0.45,）,20.57 m,每,m,定额时间：,40 1,（,7,5,2,3,）,48.19min,时间定额：,48.19,（,608,）,0.1,工日,m,砌筑工日数：,20.570.1,2.057,工日,二、,假设新建单身宿舍一座，其建筑面积为,3500,m,，按概算指标和地区材料预算价格等算出单位造价为,738,元,/,m,。其中，一般土建工程,640,元,/,m,，采暖工程,32,元,/,m,，给排水工程,36,元,/,m,，照明工程,30,元,/,m,。但新建单身宿舍设计资料与概算指标相比，其结构构件有部分变更。,设计资料表明，外墙为,1.5,砖墙，概算指标中外墙为,1,砖墙。根据当地土建工程预算定额，外墙带形毛石基础预算单价为,147.87,元,/,m,1,砖外墙预算单价为,177.10,元,/,m,1.5,砖外墙预算单价为,178.08,元,/,m,；概算指标中每,100 m,中含外墙带形毛石基础为,18,m,1,砖外墙为,46.5,m,。新建工程设计资料表明，每,100 m,中含外墙带形毛石基础为,19.6,m,1.5,砖外墙为,61.2,m,。,问题,：请计算调整后的概算单价和新建宿舍的概算造价。,结构名称,单位,数量（每,100,m,含量）,单价（元）,合价（元）,土建工程单位面积造价,640,换出部分,外墙带形毛石基础,m,18,147.87,2661.66,1,砖外墙,m,46.5,177.10,8235.15,合计,10896.81,换入部分,外墙带形毛石基础,m,19.6,147.87,2898.25,1.5,砖外墙,m,61.2,178.08,10898.5,合计,13796.75,土建单位工程造价结构差异修正：,640,10896.81,100,13796.75,100,669,元,其余单价指标不变，泽调整后的概算造价指标为：,669,32,36,30,767,元,/,m,新建宿舍的概算造价：,7673500,2684500,元,三,、某政府办公楼主体为一栋地上六层、地下一层的框剪结构建筑物。该建筑物地下室为机动车库，层高,2.2m,，地下室上口外墙外围面积、底板外围面积分别为,848 m,、,1010 m,；车库出、入口处各有一悬挑宽,1.5m,的雨篷，其水平投影面积均为,10.2 m,；第一层外墙围成的面积,750 m,；主入口有一有柱雨蓬，悬挑宽度,2.5m,，其顶盖水平投影面积,12.5 m,；主入口处平台及踏步台阶水平投影面积,16.6m,；第,2,6,层每层外墙围成的面积,728 m,；楼内设电梯一部，水平投影面积,2m,；第,2,6,层每层有,3,个挑阳台（无围护结构），每个阳台水平投影面积,6.4m,；屋顶有一个有围护结构的楼梯间和一个电梯机房间，层高,2.2m,，其外围水平面积分别为,22.0 m,和,25.2 m,。,问题：,1.,该建筑物建筑面积为多少？,2.,按土建专业编制单位工程预算费用计算书。,土建专业：假定该工程土建工程直接工程费为,2800500,元。该工程取费系数为：措施费为直接工程费的,5%,，间接费为直接费的,8%,，利润按直接费和间接费的,4%,取费，税率为,3.51%,。,若土建、水暖电、工器具、设备购置、设备安装等单位高层造价占单项高层综合造价的比例分别为,48.49%,、,19.36%,、,1%,、,26.65%,、,4.5%,，试确定各项单位工程和整个单项工程的综合造价。,答案：