中航企业项目品牌整体推广计划

中航双双城计划划推广,德思勤置置业,推广意图图解决的的几个问问题,单个个项目品品牌与企企业整体体品牌的的联动,单个个项目价价值与中中航整体体价值的的对接,中航航企业品品牌建设设与“双双城”开开发模式式的互动动,城市中心心组团,项目位处处中部组组团延伸伸轴线,城市中心心组团延延伸发展展轴,项目地处城城市中心组组团,深圳市城市市发展结构构正是根据据深圳市狭狭长的地形形特性，采采用国际上上先进的“城市多核核结构”的的发展理论论,东部发展轴轴,西部发展轴轴,中部发展轴轴,深圳市城市市规划呈线性布布置，多中中心轴线发发展,城市发展背背景,项目发展背背景,中航城,位于深圳核核心城区传传统商业/商务集约约地带，经经过二十年年的城市发发展，地段段价值显著著，商贸繁繁荣，于城城市的发展展具有相当当的标竿意意义，具备备代表城市市未来发展展方向及担担当“城市市名片”的的潜质。,将发展为,集酒店、写写字楼、大大型商业、高档公寓寓于一体,，将商业、办公、居居住等多功功能城市空空间有机组组合，相互互依存、协协同促进的的大型都市市综合体。,中航航城城将将以以一一个个高高品品质质、多多功功能能开开放放性性的的国国际际街街区区形形象象出出现现，发发展展深深圳圳市市最最具具特特色色的的高高档档复复合合商商业业、商商务务片片区区之之一一，提提升升深深圳圳作作为为国国际际都都市市的的整整体体形形象象，打打造造深深圳圳城城市市名名片片！,项目目发发展展背背景景,中航航观观澜澜城城,位于于深深圳圳城城市市中中心心组组团团的的中中部部发发展展延延伸伸带带，位位于于大大深深圳圳格格局局的的地地理理中中心心，距距离离宝宝安安、龙龙岗岗副副中中心心及及市市中中心心区区域域均均约约半半小小时时车车程程。拥拥有有观观澜澜高高尔尔夫夫等等休休闲闲资资源源。,项目目位位于于观观澜澜BBC（商商业业文文化化中中心心区区），拥拥有有,高尚尚住住宅宅、大大型型商商业业、高高档档酒酒店店等等多多种种复复合合资资源源,。随随着着观观澜澜的的发发展展（品品牌牌发发展展商商、境境外外财财团团入入驻驻），本本项项目目依依托托自自身身的的规规模模、配配套套,将将发发展展成成为为观观澜澜城城区区综综合合性性高高档档复复合合街街区区。,随着大深圳整整体城市空间间格局的形成成，本项目依依托地理及资资源优势，承承接中心城区区城市功能的的外延，具备备发展成为适适宜人居尺度度的卫星城市市复合住区的的潜质。,“双城”发展展模式构建,双城开发模式式,城市发展的主主轴线,核心区段城市市更新,商务商业主导导,城市发展的主主辅助轴线,卫星城/潜在在区域性中心心城区,城市人居尺度度导向,中航城,中航观澜城,光辉城市,田园城市,中国城市化进进程中,城区/区域开开发模式,中航城市市空间缔造者者形象（城市市运营商）,双城开发模式式的演绎,中航城模式,中航观澜城模模式,城市核心区域域，商业商务务导向，城市市名片！,城市潜在次区区域中心，居居住导向，功功能型综合住住区！,结合城市发展展进程的不同同阶段、不同同区域的复合合型城区开发发（城市综合合体开发）,中航“双城”发展模式与与其他企业地地产发展模式式的比较,招商,产业发展带动动地产蛇蛇口,产业城区的难难以复制性，模式异地复复制的难度加加大,华侨城,旅游发展带动动地产华华侨城,旅游地产的资资源与地域限限制，增大模模式复制的难难度，快速复复制能力欠佳佳,万科,近郊住宅为主主,（所在城区发发展潜力较优优）,四季花城万万科城,地产产品线的的单一（住宅宅），抵抗经经济波动的抗抗风险能力较较低,中航,复合城区开发发都市综综合体（城市市综合体）,顺应中国城市市化进程：核核心城区再开开发中航航城模式,卫星城区/新新区开发中航观澜城城模式,复合城区开发发酒店、住宅、商业业等多元城区区空间集合，结构均衡，抗经济风险险能力强,中航城,中航观澜城,城市名片,城市核心区域域升级,城市发展延伸伸区/卫星城城,城市人居,顺应城市价值值发展趋向,区域营造,街区开发,中航品牌,城市运营商地地位,“双城计划”中航企企业品牌构建建过程,项目开发,项目开发,开发模式,企业战略,企业品牌,鼎诚国际,格澜郡,品牌+模式的的意义,品牌 +商商业模模式,+,与资本的结合合,中国未来地产产,的必由之路,品牌+成成功的开发模模式成成功的商商业模式,成功的商业模模式会引来资资本的关注，也能具备与与资本对话的的基础,双城模式整体体推广策略,中航 双城计计划,传播开发战,略,略及开发模,式,式，凸现中,航,航城市运营,商,商的地位，,打,打造中航集,团,团地产品牌,，,，力图形成,中,中航独有的,商,商业模式；,强化城区开,发,发的区域整,体,体价值演绎,；,；,整体区域价,值,值高度确保,项,项目高度与,价,价值兑现；,项目的成功,推,推进企业品,牌,牌建设和完,善,善商业模式,的,的缔造；,从战术走向战战略,从战术走向战战略,变以往项目单单独推广模式式为“双城”整体推广模模式；,中航双双城城计划划,以中航航的整整体开开发战战略为为切入入点，通过过双城城发展展模式式，提提升双双城计计划的的整体体高度度与形形象档档次，进而而为项项目的的市场场推广广奠定定良好好的基基础，同时时又通通过具具体项项目的的成功功，促促进企企业品品牌提提升。,开发模式,企业战略,企业品牌,项目品牌,中航,中航“双城城计划划”开开发战战略,中航整整体企企业品品牌推推广,中航“城市市综合合体开开发”商业业模式式的确确立,“双城城”城城区价价值前前景展展示,区域价价值演演绎,导入项项目核核心价价值整整体城城区价价值平平台,鼎诚国国际,都都市综综合体体核核心城城区高高档复复合型型商业业商务务导向向（城城市名名片背背景）,格澜澜郡郡,住住区综综合体体卫卫星城城区高高档复复合型型居住住导向向（最最宜人人居城城市街街区）,项目基基于区区域的的整体体价值值平台台,项目形形象拔拔高,赋予内内涵气气度,提升物物业价价值,战略,战术,中航双双城计计划,从战术术走向向战略略,品牌,战略第第一一步,公共关关系、新闻闻、活活动造造势、视觉觉、平平面包包装、广电电媒体体,在双城城开发发模式式的战战略背背景下下凸现现中航航的品品牌战战略及及开发发模式式,以顺应应城市市价值值趋向向，用用集约约化街街区的的城市市空间间（城城市综综合体体）开开发取取代单单纯项项目开开发,为具体体项目目（,鼎诚/格澜澜郡,）运作作提供供区域域价值值背景景,8月份份-9月上上,双城开开发战战略,复合城城区发发展价价值值蓝图图,中航品品牌及及战略略发布布“双城城计划划”开开发模模式,导入阶阶段（推广广主线线：企企业品品牌）,中航双双城城计划划,从战术术走向向战略略,导入阶阶段（推广广主线线：企企业品品牌）,时间,性质,主题,提要,媒体,8月下旬,至12月,企业冠名,广告,中航地产双城计划,中航城&中航观城,提高中航集团地产品牌知名度,为项目销售提供品牌标签和价值,深圳广电集团深视一套：,中航地产之人物专题（中国市长、财富人物、城市运营商）访谈录,；深圳报业集团相关报纸头版冠名、搜房网、深圳房地产信息网冠名,9月上旬,新闻发布会,中航地产“双城”战略新闻发布会,中航城VS中航观澜城,中航集团地产品牌战略报告,重点项目披露中航城（鼎诚国际）、格兰郡、成都云领别墅等,深圳广电集团、深圳报业集团、中国,房地产报、21世纪经济报道、经济,观察报、搜房网、深圳房地产信息网,新闻/评论,双城计划,中航地产启动区域发展战略,中航双城发展模式,中航双城概况,中航双城模式,深圳特区报,中航城VS中航观澜城,中航地产创新深圳地产城市开发模式,中航城与中航观澜城两者之比较,中航集团地产模式提炼,深圳商报,模式制胜,评中航地产创新深圳地产城市开发模式,蛇口（产业）、华侨城（旅游）、中航城（都市综合体）、中航观澜城（卫星城）比较,深圳特区报,地产航母浮出水面,访深圳中航集团总裁,中航集团地产战略发展规划,中航集团地产运营模式,中航集团地产近期发展重点,深圳商报公司新闻,价值论证,从土地价值看中航城和中航观澜城,中航城周边物业、土地价值趋势,中航观澜城土地价值趋势,深圳商报、深圳特区报,战略第第二步步,利用公公众话话题引引起广广泛关关注，进而而延伸伸至中中航城城区在在城市市发展展进程程中的的文化化沉淀淀，挖挖掘区区域精精神内内涵，同时时通过过对中中航品品牌社社会责责任的的隐性性注入入，提提升整整个“中航航双城城计划划”之之面向向未来来的文文化意意义，从而而给具具体项项目贴贴上具具特殊殊涵义义的文文化标标签，赋予予精神神层面面涵义义，对对物业业形象象及价价值进进行提提升。,9月中-9月底,延续中航“双城计计划”开发发战略利利用上海宾宾馆话题引引导公众关关注，进而而挖掘深圳圳新文化内内涵，增强强传播力，为后续推推广做准备备,话题引爆（推广主线线：上海宾宾馆深深圳城市文文化）,中航 双城城计划,从战术走向向战略,公共关系、新闻、活活动造势、视觉、平平面包装、广电媒体体,深圳城市记记忆,深圳城市新新文化城城市主流精精神,9月中旬,社会话题,“上海宾馆要不要拆”,围绕该社会话题，吸引公众关注，为后期推广奠定社会基础,深圳商报“谈话空间”（中国新闻名栏目）,电台交通频道,深圳特区报“鹏城今版”,深视一套“第一现场”上海宾馆,9月中旬,至10月中旬,征文活动,在城市行走,“中航城杯上海宾馆创业故事”大型征文活动,通过以上海宾馆为城市背景的创业精彩记录，从情感上突显中航城的历史传承特质,深圳商报+深圳房地产信息网,或,深圳特区报+深圳房地产信息网,9月中旬,至秋交会前,新闻述评,一座建筑的城市想象,上海宾馆引发城市更新思考,上海宾馆从一个情感符号演变为城市想象和未来城市新文化代表,深圳特区报/广电集团,深圳映像,上海宾馆街区见证城市发展,从城市天际线、深圳城市动脉和街区的角度看上海宾馆所在区域的价值所在,深圳特区报/广电集团,城市记忆,上海宾馆背景下的文化想象,从城市文化和符号互动理论角度论述上海宾馆所在区域的城市角色和社会地位,深圳商报文化娱乐版“城市记忆”,前后25年,从深圳改革开放十大历史性建筑说起,通过深圳经济特区25年上海宾馆的发展历史，折射未来城市发展趋势中航城将成为代表深圳未来的新文化标签和市场代表,深圳商报,话题引爆（推广主线线：上海宾宾馆深深圳城市文文化）,战略第第三步步,利用高端城城市对话（京、沪、港、深）论坛继续续“双城计计划”的形形象拔升，利用中航航城在未来来城市进程程中所具备备的指标性性意义，通通过多种推推广手段的的整合，确确立中航城城在深圳城城市进程中中的地位和和价值高度度，进而提提升整个双双城计划的的价值高度度；结合具具体项目的的推售节奏奏，形成全全面的推广广/价值高高峰,9月下旬-10月底底,依托中航“双城计计划”，全全方位角度度解读中航航城对城市市发展的价价值和地位位，树立城城市新文化化、新地标标的形象,高峰阶段（A线中航城线线主导）,中航 双城城计划,从战术走向向战略,公共关系、新闻、大大型活动、视觉、平平面包装、广电媒体体,城市价值城城市新文文化标竿,城市名片,秋交会,9月下旬,高端论坛,城战,京、沪、深、广中央价值区城市论坛,北京、上海、深圳、广州全国四大最具竞争力城市关于中央价值区的比较及共同规律探讨,北京青年报、新民晚报、广州日报、深圳广电集团、深圳报业集团、中国房地产报、21世纪经济报道、经济观察报、搜房网、深圳房地产信息网,论坛报道,对“城战”论坛展开现场及跟踪报道,同上,9月下旬至10月下旬,媒体节目,城市对话或城市文化,香港、新加坡、北京、上海、广州、青岛、厦门、大连城市比较,深视三套（财经频道）,新闻评论,城市动力,评中航城70亿打造中央价值区,通过系列新闻评论，以权威、综深角度解读中航城对城市发展的价值和地位，树立城市新文化、新地标的形象,深圳特区报、深圳商报、深圳广电集团、深圳房地产信息网、搜房网、,城市重构,评中航城对深圳城市街区的推动,城市磁场,评中航城的中央磁力效应,万商之都,中航城地产价值