认识竞品-聚龙小镇

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2017/4/28,#,认识竞品,聚龙小镇,项目定位：人间,桃源,真品质人居幸福小,镇,项目位置,黄塘西部聚龙山麓,开发公司,福建省聚龙养生发展有限公司,规划面积,12,平方公里（约,20000,亩）,预计投资,100,亿元,项目规划,集居住、养生、运动、休闲、文教、商务、酒店、医疗于一体的超大型综合园区,推广语,聚龙小镇世外桃源；身无价、心无界,产品分析,别墅,+,花园洋房,+,高层住宅,内部配套,“十大养生主题公园”、“,8,大顶级配套设施”,开发情况,项目于,2007,年投资开发，目前已开发,8,年，已开发陶然新村、陶然居、东篱新村、甘泉居别墅等多个组团。,销售情况,陶然新城、陶然居一期已售罄交房，东篱新村、甘泉居别墅、陶然居二期目前在售。,客群分析,以泛泉州地区为主，并辐射至厦门及省内主要城市。,自然山水,+,完善配套,+,大规模,+,口碑,别墅产品规划,甘泉,居规划,42,幢独栋和,14,套双拼，独栋产品面积为,640-1596,，成交总价约,1150-3500,万,/,套；双拼别墅产品面积,354,，总价约,560,万,/,套，定位为高端奢享产品，以大泉州上流高端客户为主，并,辐射至厦门及省内,主要城市，成为黄塘标杆,性项目。,面积,（）,套数,（套）,主力总价,（万元,/,套）,独栋,640-744,20,1150-3500,850-929,11,1071-1226,9,1538-1596,2,合计,42,双拼,354,14,560,总计,56,甘泉居鸟瞰图,独,栋产品分析,1F,：,244.08,2F,：,223.54,3F,：,135.37,4F,：,140.19,独栋,：,7,室,5,厅,2,卫,743.18,地上停车位，通风采光；,大开间大进深，空间尺寸阔绰；,产品赠送以露台，挑空等常规赠送为主，赠送面积大，附加值大。,双拼产品分析,1F,：,103.17,2F,：,102.33,3F,：,66.64,4F,：,82.13,双拼：,6,室,3,厅,5,厅,354.27,地上停车位，通风采光俱佳；,面积赠送以庭院、露台、客厅挑空等为主，赠送面积大，附加值高。,项目配套,公园,配套,项目依托原生态山水景观，建设,2,万亩聚龙山森林公园、,50,万聚龙湖水系等十大主题公园,石雕野趣园,甘泉湖公园,逸翠湖公园,高尔夫公园,生态桃花园,运动公园,石雕野趣园,高尔夫公园,项目配套,运动,配套,项目配建,20,万运动公园，是,目前泉州最大最齐全的山地运动基地,，,十,处健身场馆，各项设备达到专业水平，满足业主不同运动的需求。,20,万运动公园,：包含,6,个赛级标准网球场和一个练习场、四季恒温游泳池、剑圣中心、瑜伽会馆、羽毛球、排球、篮球、台球、门球、乒乓球、自行车等。,网球场,恒温游泳池,项目配套,教育,配套,项目规划有一体化的教育体系，大地幼儿园和聚龙外国语学校为业主提供优异的教育配套。,聚龙,外国语学校：,占地面积,460,亩，建筑面积约,15,万平方米，定位为,生态园林式的现代化高端学府,。学校实行全封闭住宿制规模办学，集,幼儿园、小学、初中、高中为一体,，初期,规划设置，幼儿园,18,个班，小学,60,个班，初中,36,个班，共计,114,个教学班，学生约,4770,名，教职员工约,450,人。,大地幼儿园,聚龙外国语学校,项目配套,医疗配套,项目规划一所,4000,健康管理中心，,是福建省首家免费体检送健康的社区。,以健康体检、膳食养生、心理咨询、基因检测、家庭医生为服务主线，为项目的业主提供切实的医疗、养生保障。为业主提供免费体体检，建立健康档案。,健康管理中心,项目配套,商业,配套,项目规划,3,万商业中心、近,5,万聚龙美食城配套,，与站前广场、聚龙岛欢乐园等结合，形成集休闲、旅游、娱乐等于一体的场所，为业主提供便捷的生活服务。,3,万商业中心：,四层为家乐华超市、五层为生活广场、影剧院、美容美发等精品生活配套；六层为聚龙商务酒店。,家乐华超市,商务酒店,商业街,物业配套,聚龙物业,专属的聚龙物业在基础的物业服务上，提出了特有的五大金牌服务，为小区业主提供更便捷的生活，实现更优更全面的服务体系。,五大金牌服务：,7*24,小时,服务,贴心,管家服务：设立专职管家，采取“一对一”专人服务模式,。,安全,防范服务：设立,6,层安全防范措施：周界防范、门禁、监控、安防巡逻、群防、家居报警,。,车辆,管理服务：业主车辆和来访车辆分行车通道,。,家居,增值服务：提供家居清洗服务、绿化管养服务、迎宾礼仪服务、车辆接送服务、家电维修服务、商务办公服务、送餐服务、代购服务等。,业主接送车,小镇入口,小区入口,超市送货,车,访客通道,业主快速通道,社区实景,项目一,期产品已基本入驻,，社区,绿化，道路，配套等均,已实景呈现。,营销渠道,项目官网链接：,http,:/,www.jlxz.cc/town/index.aspx,项目官方微博链接,：,http:/