万科项目穿插施工参考方案

为品牌建立统一形象,万科品牌形象,项目穿插施工参考方案,穿插思路,工序排布,穿插施工工序,楼层,室外施工,室内施工,N,结构施工,N-1,外墙打磨修补,拆模、垃圾清理、螺杆洞封堵,N-2,外墙修补、外墙腻子,层间止水、排水立管安装、结构内墙打磨修补,N-3,外墙腻子,层间止水、支撑拆除、消防立管安装、临时消火栓安装、管道吊洞,N-4,外墙底漆、窗框安装,厨房、卫生间反坎放线、墙板放线、给水管安装,N-5,窗框打胶,管道井腻子、反坎支模、反坎浇筑、拆模,N-6,墙板开始安装、烟道安装、烟道抹灰收口,N-7,玻璃安装,墙板安装、墙板收口,N-8,窗扇安装,地坪、墙板安装（挂网、嵌缝、收口）、保温板安装,N-9,栏杆安装,墙板开槽配管、电气管线安装、底盒安装、墙板收口、入户门框安装,N-10,厨房、卫生间防水、室内电气穿线、天花处理、防火门安装、天花龙骨,N-11,轻钢龙骨墙体安装、室内电气配管、室内穿线、天花一遍腻子、天花吊顶、厨卫闭水移交,N-12,厨房、卫生间墙砖开始、天花一遍腻子、吊顶石膏板封板,N-13,室内地砖、天花二遍腻子、墙面腻子开始、门套打底,N-14,天花二遍腻子、墙面腻子一遍腻子、门套打底,N-15,天花打磨、底漆、面漆、墙面二遍腻子及打磨,N-16,入户门安装、墙面面漆、门框门套安装、柜体安装,N-17,淋浴屏、五金安装、户内门安装、洁具安装、灯具安装、厨房电器安装、木地板安装,N-18,淋浴屏、五金安装、户内门安装、洁具安装、灯具安装、厨房电器安装、木地板安装,验收前分部分项施工,验收后分部分项施工,工序排布,爬架范围,施工电梯到达楼层,外装工序,初装,工序,精装工序,导墙为烟道和墙板安装的前提,外装作业在爬架提升前完成,室内一遍面漆提前施工，能便于在二遍面漆前发现问题，提前点补，减少验收后涂料工作量,断水方案,1,、考虑到主体施工对地坪施工影响，地坪浇筑及养护对石膏板施工的影响，建议按,5,层一断,水较为合理,2,、若地坪施工与石膏板封墙相差不到,5,层，断水步距相应缩短,重点工作面移交节奏,重点工作面移交节奏,重点工作面移交节奏,移交节奏,土建,墙板,墙板,水电,土建,装修,土建,安装,前置工作,水电定位,墙板开槽：安装,15,天后开槽,水电安装,安装前：复核水电定位及走线,安装时：尽量使用墙板本身孔洞,安装后：对板缝进行收口,后续工作,保温板施工,精装移交,油漆作业,02,重点工作面移交节奏,移交节奏,土建,墙板,土建,装修,墙板,水电,土建,安装,前置工作,湿区：防水完成，部分部位保温板完成,干区：墙板水电安装完成，垂平符合移交要求,保温板安装、验收完成,精装施工,湿区：墙地砖施工,干区：吊顶，轻钢龙骨隔墙，油漆作业,后续工作,清理,02,重点工作面移交节奏,移交节奏,土建,墙板,土建,安装（公区）,墙板,水电,土建,精装,前置工作,电梯井道：屋面设备房完成，井道架体拆除,楼梯间及设备间：桥架及立管部位腻子施工完成,安装施工,电梯井道：电梯施工开始于封顶,30,天后,楼梯间及设备间：立管及桥架随主体穿插施工,后续工作,公区精装修,实施情况,穿插施工进展（,栋）,工序,楼层,31,30,25,28,27,26,25,24,23,22,21,20,19,18,17,16,15,14,13,12,11,10,9,8,7,6,5,4,3,2,外装,N,N-3,N-3,N-3,N-4,N-4,结构施工,外墙腻子,窗框,栏杆,窗扇,消防、排水立管,计划,实际,计划,实际,计划,实际,计划,实际,计划,实际,计划,实际,绿色填充表示该分项按计划施工,红色填充表示该分项延误楼层,红线表示结构施工楼层,穿插施工进展（,栋）,工序,楼层,31,30,25,28,27,26,25,24,23,22,21,20,19,18,17,16,15,14,13,12,11,10,9,8,7,6,5,4,3,2,初装,精装,N-4,N-5,N-6,N-7,N-9,N-9,N-10,N-10,导墙,烟道,墙板,地坪,墙板开槽,水电管线,厨卫防水,精装移交,计划,实际,计划,实际,计划,实际,计划,实际,计划,实际,计划,实际,计划,实际,计划,实际,穿插施工进展（,栋）,工序,楼层,31,30,25,28,27,26,25,24,23,22,21,20,19,18,17,16,15,14,13,12,11,10,9,8,7,6,5,4,3,2,N-11,N-12,N-13,N-14,N-15,保温板,墙地砖,隔墙龙骨,石膏板封板,一遍腻子,各栋进度汇总,进度汇总,楼栋号,结构,反坎,墙板,地坪,窗框,窗扇,墙板开槽,水电安装,地面防水,墙面防水,保温板,瓷砖,轻钢龙骨,腻子,1,31-2,层,31-3,层,29-4,层,28-3,层,31-2,层,31-2,层,24-3,层,22-4,层,20-3,层,20-3,层,18-3,层,13-3,层,12-3,层,2,3,4,5,6,7,备注：,“,31-2,层,”,：,“,31,”,表示已施工楼层为,“,31,层,”,，,“,2,”,表示实际进度比计划慢,2,层；,