最具代表性的城市综合体案例汇报

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,演示文档,路漫漫其悠远,少壮不努力，老大徒悲伤,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,最具代表性的城市综合体案例汇报,北街,云集了最流行和时尚的休闲品牌，满足现代生活的年轻群体。,业态组合,3,北街,F1,时尚服装：,Ben sheman,Madame figaro,French connection,Gant,潘怡良,Guess,钟表及珠宝,周大福,豪门世家,美容及健康护理,MAC,酒吧,enoteca,业态组合,3,北街,F2,时尚服装：,Gant,Guess,it,鞋：,Lea foscati,酒吧,时尚廊,业态组合,3,北街,F3,美容及健康护理：,THANN,朴成吉吉发型设计,菩提岛,丽时国际美发沙龙,安娜柯林,生活品味：,维塔艺术馆,美食：,金钱豹国际美食百汇,业态组合,3,北街,F4,美食：,新沸腾渔乡,金钱豹国际美食百汇,业态组合,3,南街,国际精品、艺术、高档家居用品、美容美发国际生活馆。,业态组合,3,南街,F1,时尚服装：,Zara;Adidas,Energie;Sjsj,Fornarina;Misssixty,钟表,天梭,;Follifollie,儿童天地,Follifollie baby,生活品味,Coast coffee,丝芙兰,美食：,星巴克,酒吧：,CJW,业态组合,3,南街,F2,时尚服装：,G-star;Giordano,Mango;Mexx,Jessica,配饰及鞋：,7 princes;Bata,百丽,;Mux,joyeux-fr;bloom,珠宝：,意龙钻石,美容及健康护理：,Korres,银行：,农行,业态组合,3,南街,F3,时尚服装：,Sony,欧时力,2%,配饰及鞋：,Shes,健康护理：,californiafitness,业态组合,3,南街,F4,鞋：,La senza,Lysa&lyco,triumph,美容及健康护理：,californiafitness,许凯造型,儿童天地,Kidsland,Okaid,西瓜头儿童美发,玩主义,世高玩具,生活品味,Happy huose,傲胜,美食：,翡翠膳坊,八鸟北海道昆布锅,金汤匙私房菜,Metting point gelato,业态组合,3,B1,时尚服装：,鸿星尔克,配饰及鞋：,Cross;Impression,亮视点,;Nike,Sparrow;,钟表：,Casio,美容及健康护理：,加美乐,汇美舍,生活品味：,生态家,苹果专卖,Lock lock,美食：,冰果元素,喜买得,Coups coffee,酒吧：,song,业态组合,3,儿童摄影、美发内有众多供小朋友玩耍玩具，这样使小朋友剪发、照相时变得更加听话。,业态组合,3,时尚艺术娱乐品牌互动新业态“体验式”商业中心,60,左右还是服装、服饰。同时像酒吧，,Club,，还有书吧等，占了一定的比重。,不是最高的奢侈品，,但是是非常时尚品牌的聚集地,！,业态组合,3,商品陈列,立体式的服装陈列,富有艺术特色的橱窗陈列,商品陈列,与,VMD,特点,4,VMD,特点,展示已招商品牌，形成品牌嫁接促进招商工作。,商品陈列,与,VMD,特点,4,VMD,特点,无论是停车场、电梯间、走道还是手扶梯下面都无处不在的表现出项目的时尚、人性化及艺术感。,商品陈列,与,VMD,特点,4,VMD,特点,天幕这个震撼的卖点被无限放大。,商品陈列,与,VMD,特点,4,公共空间,公共空间尺度开阔，处处体现开阔大气。,室内装修与导示系统,5,中庭,中庭采用屋顶玻璃处理，白天自然采光优异。生态、自然。,室内装修与导示系统,5,手扶梯,花型图案交相呼应。整体视觉体现出时尚、华丽以及贵气。,室内装修与导示系统,5,艺术品,维塔艺术馆的进入以及部分艺术品的展览，使项目艺术氛围浓厚,室内装修与导示系统,5,停车场,停车场装修现代、时尚。地下停车场是以半小时为最小计量单位，每半小时,2.5,元，一小时,5,元。固定,1450,元,/,位,.,月，非固定,1250,元,/,位,.,月,1400,个车位 。,室内装修与导示系统,5,导视系统,设有完整的导示系统，非常清晰具体。,室内装修与导示系统,5,Part 10,北京,-,国贸中心,国贸所处地段区位优越，交通便利，带来大量的消费人流；开发商的强大实力是项目成功运营的重要保障,项目简介,1,天,安,门,故宫,工人体育场,北京东站,国贸,中心,项目基本情况,位置,东长安街延长线与东三环路交界处，毗邻使馆区；,交通,地面交通 东三环和长安街交叉的金十字；地下交通 一线地铁；,规模,占地,12,万平米，总建面,56,万平米，由五大部分组成 ，包括写字楼、公寓、酒店、展厅、商城，各部分均为同类型顶级物业。,开发商,中方 商务部、外方 马来西亚郭氏兄弟集团所属香港嘉里兴业有限公司,地图,国贸桥金十字在北京的交通便利度及拥有的高消费人群的数量都是不可替代的，为其顶级形象奠定了基础；开发商的强大实力和政府背景是其塑造顶级形象的重要原因和保障。,国贸是一个综合体项目，每一类别均为同类型中的顶级物业，牢固树立高端形象，同时为商业带来消费群,项目简介,1,写字楼,公寓,展厅,饭店,包括两幢外观相同的,38,层写字楼国贸大厦,1,座和国贸大厦,2,座以及,6,层的国贸西楼和,2,层的国贸东楼，总出租面积约,11.3,万平方米,展厅总面积,1,万平方米，由序厅和三个展厅构成，主要进行中小型和档次较高的展览会和博览会,两座：五星级的中国大饭店总建筑面积,11,万平方米，客房,738,间，是众多元首、商业巨头、知名人士的下榻之地；四星级的国贸饭店总建筑面积,3.9,万平方米，地上,8,层，地下,1,层，共有客房,552,间,由国贸南公寓和国贸北公寓组成，楼高,30,层。共有,401,套房间。主要租客来自于各大跨国公司和高级管理人员和驻京外交使节，一直被公认是北京顶级豪华公寓,国贸饭店,公寓,国贸展厅,写字楼,为满足国贸其他业态客户商业需求，商城运营而生，经历,10,余年的发展，成为北京高品位消费场所的代表,项目简介,1,商品丰富的起步阶段,经营背景：商业市场不算丰富，满足国贸中心写字楼、公寓及酒店客户的消费、服务需求,经营特色：自营店为主、租赁专卖店为辅的形式。,效益：平均出租率达到,90%,，到,94,年底年均收益率为,60%,以上。,品牌概念初步形成的扩建阶段,经营背景：,95,年完成精品区扩建,经营特点：引进国际著名品牌入驻，自营店嘉里中心向主题店发展，其他自营店逐步向精、深方向发展,效益：国贸商场年平均出租率达,90%,，到,97,年,97,年底年平均收益率为,8%,以上,领先业态的腾飞阶段,经营背景：二三期工程开工建设，经营面积扩大，软硬件功能改造,经营特色：商业业态与世界同步，成为真正现代购物中心的,MALL,1990,年,8,月开业,起步阶段,扩建阶段,腾飞阶段,1994,年,1997,年,150000,平米,商品丰富阶段,2009,年,18000,平米,2000,平米国际精品区,品牌概念初步形成阶段,60000,平米,300,余家商城租户,领先业态的腾飞阶段,98,年率先引进品牌专卖店从事零售业务的经营模式，经过,10,余年的努力，商城以最具时尚潮流的品牌组合，成为北京高品位消费场所的代表,1990,年,8,月开业，在北京率先引进品牌专卖店从事零售业务的经营模式；,2000,年改造扩建后，总建筑面积,6,万平方米，营业面积为,3,万平方米，分为地上两层和地下两层；,由,2,美国著名设计公司,ARQUITECTONICA,担纲商城的整体设计，循环式的结构布局展示出流畅的弧型曲线，将国贸中心的庞大建筑群体有机地联系起来，并与地铁国贸站直接相接，通行十分便利；,全面的业种组合，服饰名品区、时尚主题店、休闲娱乐区、餐饮区、办公服务、家居饰品、儿童服饰区、主题百货、超市等一应俱全,；,国贸自身的写字楼、酒店、公寓客户；周边使馆区及其他物业的客户；全市及海内外来京旅游的高端人群。,商业,概况,规划,设计,业态,组合,客户,来源,商业延续其整体物业的高端形象，是北京著名的以提供高档商品和服务为主的现代化购物场所,项目简介,1,合理、全面的品牌组合，充分考虑客户需求，满足不同客人时尚消费需求，进驻商家均为国际顶尖品牌,商业业态,2,全面的业种组合，服饰名品区、时尚主题店、休闲娱乐区、餐饮区、办公服务、家居饰品、儿童服饰区、主题百货、超市等一应俱全，,800,平米冰面的京城首家商厦内针柄溜冰场新颖独特。,首层、二层：以高档、时尚为主题的服装服饰精品区,地下二层：休闲娱乐区,地下一层：时尚消费区，引入了晨曦百货作为主力店,国贸商城,业态组合,代表品牌,国际精品,GUCCI,、,DIOR,、,LOUIS VUITTON,、,M0NTBLANC,、,BACCARAT,男女服装,INNEE,、,GFFERRE,、,AQUASCUTUM,、,PINK,、,DAKS,、,Adidas,首饰、饰品,EMPEROR,、,SWAROVSKI,、,KONPLOTT,、,PILGRIM,皮具皮鞋,FURLA,、,STACCATO,、,NINE WEST,、,KATE SPADE,家居礼品图书,中国金币、绣花张、皇绣绣品、,ALESSI,、齐物诚品,国际品牌,专卖店,时尚,品牌区,国际,精品区,200,家,40,家,140,家服装服饰店,国贸商城的豪华阵容,与一般商业项目餐饮占比较大不同，国贸商城中男女服装占绝对比例，这是由其顶级商业的定位决定的,商业业态,2,目前已开业的店铺,164,家，,男女服装占绝对比例,餐饮基本作为商城的配套而存在,业态组合,代表品牌,男女服装,60,家,餐饮,27,家,首饰精品,17,家,皮具皮鞋,20,家,家居礼品图书,13,家,服务,10,家,其他,17,家,主入口主要排布高档次的物业，商城尽端商业档次较低；整个商城动线呈循环型，导视清晰,商城平面,3,高档次物业基本沿主入口排布，面积划分也相对完整，公共面积更为充分；,尽端（南侧）商业档次相对较低；面积划分较为细碎，公共面积相对较小。,项目导视系统清晰,晨曦百货,晨曦百货、华润万家、屈臣氏是国贸商城三大主题商店，为商城带来大量人气,以年轻时尚为主题的主题百货店 ，营业面积,3300,平方米，主要经营服装等。,主力店,4,华润超市,个人护理商店，标顾客锁定在,1835,岁的女性，有化妆品、药物、个人护理用品、时尚饰物、糖果、心意卡及礼品等二万五千种,屈臣氏,中高消费市场为定位的,Ole,超市，以及为满足年轻消费者追求快捷、舒适的时尚生活而精心打造的一种全新形象便利店。,循环结构：,整体设计以循环式的结构布局展示出流畅的弧形曲线，将国贸中心庞大建筑群有机联系,商城特色,5,美国著名设计公司,ARQUITECTONICA,担纲商城的整体设计，循环式的结构布局展示出流畅的弧型曲线，将国贸中心的庞大建筑群体有机地联系起来。,以项目东入口为例,由电梯上二层写字楼大厅,二楼写字楼大厅,一楼大厅设置银行,大厅右方由楼梯下至地下一层商城,一楼大厅设置银行,大厅右方有电梯到地下商城,一楼大厅跳高,2,层,一楼大厅挑高，凸现大气,真冰溜冰场特色,基础数据,位置：商城地下二层,开业：,1999,年月,总面积：,1450,平方米,冰面：,800,米,客流量：,10,万人次,/,年,其中青少年儿童占总量,的,80%,以上,人气旺盛,早上九点，已经聚集了众多的小孩练习溜冰，很多家长在旁边守候陪同,真冰溜冰场：,800,平米冰面的溜冰场是北京首家商厦真冰溜冰场，设计新颖独特，为商城带来大量人气,商城特色,5,环保冰场：,是北京目前唯一的一家环保冰场，采用盐水作为介质，无污染,配套齐全：,冰鞋型号齐全，从儿童穿的,25,号到成人的,47,号；冰场内的小食店提供饮料和零食，供客人休憩,丰富多彩的活动：,冰场定期会组织花样滑冰表演或冰上趣味比赛；冰场还组织各年龄段的花样溜冰班，冰球训练班。在营业时间外还可包场打冰球。,优惠的价格：,不同时间段,90,分钟的价格为,30,元至,50,元，还包括冰鞋费,玻璃天幕：,30,米跨度的玻璃天幕下的国贸溜冰场，阳光直泻而下，落地却是光滑的真冰。,细节：,富有新意的环型花坛，采集阳光的玻璃天井，精致的橱窗陈列，舒适宽敞的公共休憩场所,商城特色,5,2,细微之处,打动客户,1,3,4,玻璃天井,精致橱窗,舒适的休憩,环型花坛,商城由美国商城设计师创意，众多的玻璃穹顶成为商城的重要特色，众多造型各异的坚定、弧形顶与地面的弧形走廊有机稽核,众多的绿色植物、座椅、艺术品陈列等艺术环境使人在不经意间感受到设计师的细致入微,人们在逛国贸的时候感受到阳光的照耀，将国贸商城称为,“,阳光商城,”,软硬件条件优秀,国贸商城为大品牌创造了与世界商业同行一致的软硬件条件，定位服务准确,整体布局合理,座位北京中央商务区,CBD,核心部位的国贸中心整体结构布局合理，充分体现了优质物业设施的综合优势，深得大品牌喜爱。,基本定位：,面向中高收入人士，提供购物、休闲、娱乐、服务的一站式消费场所,软硬件改善：,成功的软硬件全方位改善，创造出良好的经营业绩，国贸商城不仅在校得这心目中独树一帜，成为北京最老牌的奢侈品商业,营销推广：,成功的营销推广，丰富的公关活动，与媒体的良好合作，营造出良好的经营环境,经营现状：,08,年初国贸平均租金高达,54.81,美元,/,平方米,/,月，但平均出租率却高达,98.69%,。,这证明国贸商城采用领先的,SHOPPING MALL,商业业态是成功的,国贸商城前期定位准确，面向中高收入人士，成功的软硬件改善以及成功的营销推广，经营业绩良好,运营管理,6,旗舰店：,许多大品牌将其在国贸的专卖店定位为中国旗舰店，,核心地位：,伴随着国贸三期工程的建设，国贸中心逐渐成为北京中央商务区,CBD,的核心，领先地位已经确立。虽然现在有新光天地、金融街购物中心等奢侈品商业虎视眈眈，但仍有大批奢侈品购买人群只认,“,国贸,”,这个金字招牌,运营管理,国贸商城：市域顶级商业,成功要素分析,位置,：国贸桥金十字在北京拥有一线交通、区位优势；,形象,：各物业类型档次、形象匹配，拥有北京独一无二的综合类物业的顶级形象；,客户量,：国贸本身规模即带来了较多的高端客流，为其顶级商业的消费提供了支持；,入市时机,：入市时周边无商业成熟区；,开发商目标,：入市时国家对商业控制严格，政府、开发商将其作为制高点来考虑，所有形象都为其服务,;,规划,：尽量做到了开放，动线设计富于变化，并能形成回路，交通等公共面积充分，铺面开间、面积划分与其定位相匹配；,商业经营,：付出了足够的耐心塑造形象、培育市场。,主,观,客,观,项目总结,7,Part 11,北京,-,华茂中心,北京,华贸中心,区位：,北京市,CBD,东侧,占地：,约,39,万,M,2,(,约,585,亩,),投资商：,北京国华置业有限公司,总投资额：,60,亿元人民币,总建筑面积：,约,100,万,M,2,功能：,商业、办公、酒店、住宅,星级酒店,商业,写字楼,住宅,商住楼,北京,华贸中心,-,商业,定位：,全方位中高端定位,业态：,商业,+,展示汇集全球,938,个品牌,建筑面积：,地共约,25,万,M,2,占总建筑面积比：,24.5%,华贸商城,(,含新光天地、华贸购物中心、华贸购物街、华贸广场,),北京,华贸中心,-,酒店,华贸酒店,北京丽思卡尔顿,北京,JW,万豪,星级：,两酒店均为五星级,规模：,丽思卡尔顿,305,间客房；,北京,JW,万豪,588,间客房；,总建筑面积：,约,6,万,M,2,占总面积比：,约,5.5%,北京,华贸中心,-,办公,标准：,国际标准,5A,甲级智能写字楼,建筑面积：,T1,、,T2,、,T3,三栋塔楼，,30,万,M,2,占总建筑面积比：,32%,华贸中心,北京,华贸中心,-,住宅,定位：,商务型公寓及投资型住宅,规模：,35,万,M,2,占总建筑面积比：,38%,国际公寓,北京,华贸中心,办公：酒店：商业：公寓：,各功能规模配比,服饰：,VERSACE,（范思哲）, A.TESTONI,（铁狮东尼）, BAUME & MERCIER,（名士）, BROOKS BROTHERS,（布克兄弟）,CANALI,（康纳利）, FERAUD,（菲罗）, JAEGER-LECOULTRE,（积家）, LOR0 PIANA,（世界顶级面料商）, MISSONI,（米索尼）, MOSCHINO,（莫斯奇诺）, TOMMY HILFIGER,（托米）等国际品牌已进驻华贸购物中心。,Part 12,北京,-,金源,mall,北京,金源,mall,金源,Mall,是世纪金源集团继投资开发京西最大商品房项目世纪城之后的又一大型商业地产项目。,金源,Mall,项目档案,占地面积：,18.2,万平方米 建筑面积：,87,万平方米 总投资额：,40,亿元人民币 室内环境设计：美国,SRSS,公司 项目地址：北京市海淀区远大路,1,号 投资商：世纪金源集团,北京,金源,mall,2006,年,7,月，金源,MALL,首先打破了纯粹的高档格局，降格推出小商品市场。民营企业中蓝集团租下了地下一层中部,2.8,万平方米的面积，将其分割成,1500,个铺位，分租给千余家小商户。这个投资,5000,万元的“金源天赋创意小店铺”一边招商一边开业，主营各式生活和休闲用品。而燕莎商城等高档品牌位于整个,mall,的东边。这意味着“燕莎”将与小商品市场为邻，但单从空间上看，尚有一定的距离。 开业的小商品市场为金源,mall,吸引了人流，为商场增添了人气和消费客群。而且并没有影响到高档品牌。,北京,金源,mall,在业绩下滑后，金源,MALL,进行了一系列的调整，其中最重要的是进行定位和业态调整。 改造后的金源,Mall,新增了,70,个国际国内品牌，娱乐、休闲、餐饮的比重上升了,10%,，节假日客流量已大幅提升至,8,万,10,万人。,北京,金源,mall,Part 13,-,上海新天地,上海新天地,项目背景,太平桥地区重建项目以石库门旧建筑区为基础,上个世纪,90,年代，上海政府实施城区改造工程，计划拆除大量旧房，为配合卢湾区的开发，这一区域的老式弄堂也列入改造范围,1999,年，瑞安集团取得太平桥地区,52,公顷的土地，开始新天地改造项目,瑞安集团斥资,6.7,亿人民币，用于新天地地区近万人的动迁安置,土地面积： 约,52,公顷,总建筑面积：约,110,万平方米,物业构成： 零售（,14.1,万平方米）,酒店服务式公寓（,6.1,万平方米）,办公楼（,39,万平方米）,公寓（,51.4,万平方米）,人工湖绿地,动工日期：,1999,年初,开发周期：,15,年分期开发，预计到,2012,年完工,开发商： 瑞安集团,上海新天地,改造历程,1997,年 规划构想,1998,年 拿地,1999,年 新天地北里动工,中心绿地及人工湖动工,2001,年 新天地北里开业,中心绿地及人工湖开放,新天地南里动工,住宅一期动工,写字楼一期动工,2002,年 新天地南里开业，住宅一期销售率,100,2003,年 住宅一期完工交付,2004,年 写字楼一期（,1,2,号楼）完工，出租率,90,以上,2005,年,2006,年住宅二期完工，销售率,.,2001,年进度：,新天地北里开业，绿地人工湖,2002,年进度：,新天地南里（商业、公寓）,2003,年进度,：住宅一期交付,2004,年进度,：写字楼一期,2006,年进度,：住宅二期,上海新天地,开发现状,人工湖,绿地,企业天地,新天地,翠湖天地,二期,一期,北里 南里,2001-2002,年先期推出新天地,(,零售,),和人工湖,/,绿地,(,公益部分,),2003-2006,年分别推出企业天地,(,办公,),和翠湖天地一二期,(,住宅,),人工湖,绿地,企业天地,翠湖天地,二期 一期,北里 南里,上海新天地,整体开发规划,两栋五星级豪华酒店,总建筑面积约,20,000,平方米,预计,2008,年,8,月竣工,由瑞安开发，引入国际知名,酒店管理集团,目前已经动工,翠湖天地三期以及新天地二期,住宅,+,零售的模式,为顶级时尚品牌度身定做的,新天地二期，将沿马当路建成,商业配套面积约,13900,平方米,翠湖天地三期约,400,套公寓，,82000,平方米。,预计,2008,年竣工,目前已经动工,企业天地二期（三号楼和四号楼）,办公部分建筑面积每栋,50,000,平方米,下设顶级品牌旗舰店,50,000,平方米,预计,2010,年竣工,将延续国际甲级写字楼的高标准，吸 引国际知名租户,目前正在实施动迁,68,层超高写字楼一栋,浦西又一标志性建筑,造型为市花“白玉兰”,瑞安集团总部大楼,办公部分建筑面积,170,000,sqm,商场部分建筑面积,50,000sqm,预计,2012,年竣工,动拆迁尚未启动,三四个,不同规模的剧场,类似美国百老汇,丰富太平桥地区的功能,尚未动迁,已经建成的部分,新天地,上海新天地,开发借鉴经验,（,1,/,2,）,1,2,3,4,5,5,6,6,结合市场合理安排开发时序,新天地（零售）,翠湖天地（住宅）,企业天地（办公楼）,翠湖天地御苑（住宅二期）,酒店住宅三期零售,企业天地二期住宅国际学校,住宅办公楼零售,上海新天地,开发借鉴经验,（,2,/,2,）,商业模式,零售先行，打造知名度,瑞安集团在初期商业租赁上，为了吸引优质租户，并没有收取很高的租金，但是却树立了城市名片，可以说获得了极高的品牌价值,瑞安集团坚持持有物业，统一招租，新天地有效实现管理者与经营者分离,真正令瑞安回收资金，甚至赚取超额利润的是其住宅部分，正是由于其极高的品牌价值，不仅大大降低了瑞安在推广公寓时的营销成本，而且使翠湖天地一举成为上海顶级豪宅，售价遥遥领先周边的项目，也在此验证了瑞安在策略上的成功,Part 14,-,上海恒隆港汇广场,上海,港汇广场,区位：,上海市 徐家汇核心,占地：,5,万,M,2,(,约,75,亩,),投资商：,香港恒隆集团,总建筑面积：,33,万,M,2,功能：,商业、办公、公寓,商业,港汇花园,公寓,办公楼,上海,港汇广场,-,商业,定位：,国际国内高端品牌,业态：,集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、文化,等全方位,建筑面积：,营业面积,7,万,M,2,，地上六层地下一层,占总建筑面积比：,2,.5%,上海,港汇广场,-,办公,标准：,国际顶级写字楼,建筑面积：,两栋高,225,米（,51F,）塔楼，,共,13.4,万,M,2,占总建筑面积比：,39.4%,上海,港汇广场,-,公寓,定位：,外籍人士服务式公寓,规模：,包括港汇花园一座、二座及港汇服务式公寓,（,SA,）三栋建筑，,8.5,万,M,2,，拥有,629,套,占总建筑面积比：,25%,上海,港汇广场,办公：商业：公寓,5,：,2,：,3,各功能规模配比,港汇恒隆广场,项目概况,港汇恒隆广场（港汇广场,66,）总面积,40,余万平方米，统合商业贸易，现代化写字楼，商务套间及住宅三大功能。,港汇恒隆广场购物中心主入口正向地铁站出入口，便利顾客进出。商场内分为,7,个营业层面，地上六层和地下一层。商铺营业面积,7,万余平方米。 港汇恒隆广场购物中心汇聚运动健身、文化娱乐影城、数码电子、化妆品、女鞋与包袋饰品、儿童用品和家居用品等各大主题系列，共有四百多个特色专卖店，分布于各楼层的主题区域内，涵盖了消费领域各种标杆品牌，例如,Hugo Boss,、,Longchamp,、,DKNY,、,Coach,、,Swarovski,、,Armani Exchange,、,Calvin Klein,等。一楼,168,米长的欧亚式露天步行街,“,兰桂坊”为商场增添了异国情调，其中汇聚了十余家东西方餐馆、咖啡吧、水果吧、点心店、茶坊等。占地,3,500,平方米、标志着大都会生活的,Ole,精品超市,及,Versus Versace,咖啡厅,，为港汇恒隆购物中心提供多姿多采的时尚生活经验。 楼高,35,米的中庭巨大玻璃采光穹顶，加之中庭两翼跨越整个商场的玻璃采光顶，使得中庭及各楼层周围，均可利用天然光源，顾客可于舒适的环境下尽享购物休闲意趣。商场设有升降梯和手扶梯多达,94,部；大型地下,停车场,拥有近,1,400,个泊位。,