商业业态对商铺开间进深的要求

餐饮经营商铺,服饰经营商铺,美容美发经营商铺,总结,代表案例,东城十三碗,项目简介：东莞最为知名的美食街之一,位置,东莞东城,规模,全长,400,米，,56,间铺，,全部做餐饮,均为纯临街铺,外立面,设计,传统的粤式骑楼设计,停车位,400,个,专业配置,下沉式厨房，独立隔油器，独立排污排烟系统,代表案例,东城十三碗,项目卖点,1,、买一层送三层，另外首层,5.9,米可以隔成,2,层使用。,2,、,400,个停车位（流动性环岛式车流停放设计）。,3,、 餐饮专业设计,下沉式厨房，独立隔油器，独立排污排烟系统。,代表案例,东城十三碗,产品参数分析,商铺面积,赠送面积,商铺数量,单铺开间,单铺进深,单铺层高,开间进深比,每栋,1,号铺为,250m,2,（三层面积,800m,2,） ，其余都在,120m,2,左右（三层面积,320m,2,）,60-80m,2,露台（第三层）,56,个，其中超大铺,4,个，其余为大铺,5.4,米,25,米,首层高,5.9,米，二层高,5,米，三层高,4,米,1,：,4.6,代表案例,雍华庭美食商业街,项目简介：东城大道商圈的一条以美食为主的商业街,代表案例,雍华庭美食商业街,产品参数分析,单铺开间,4.5,6.5,米,部分餐饮店会两间、三间甚至四间商铺连起来租赁，以扩大昭示面和满足面积需要。,单铺进深,18,20,米,单铺层高,7,米,开间进深比,1,：,3,1,：,4.5,代表案例,世博广场慕尼黑酒吧街,项目简介：世博广场是东城大道商圈的核心商业区,代表案例,世博广场慕尼黑酒吧街,产品参数分析,单铺开间,4.2,8.4,米，,酒吧街的前半部分由于商铺开间多为,4.2,米，餐饮店基本会两间连着租赁,单铺进深,15,18,米,单铺层高,7,米,开间进深比,1,：,1.8,1,：,3.5,代表案例,怡丰都市广场美食街,单铺开间,单铺进深,单铺层高,开间进深比,4.1,6,米,12,15,米,5,米,1,：,2,1,：,3.5,怡丰都市广场美食街是东城区以餐饮为主的社区商业一条街。,餐饮业对开间进深的要求,开间： ,4,米，多为,8,12,米,进深：,10,米，多为,12,15,米，一般,25,米,开间进深比：多为,1,：,2.5,，一般,1,：,5,层高：,4.5,米，以,6,7,米为佳,停车位：餐厅门前须有足够的停车位,配套设施：电力不少于,20,千瓦,/100m,2,，有充足的自来水供应，有隔油池，,有油烟气排放通道，有污水排放、生化处理装置,服饰经营商铺,餐饮经营商铺,美容美发经营商铺,总结,代表案例,西城楼大街,项目简介：东莞核心商圈的著名商业步行街,1,、规模：,950,间商铺，均为开放式步行街,2,、外立面设计：传统岭南与现代结合,3,、停车位：,1000,个车位,服饰类商铺开间,4.1,7,米,服饰类商铺进深,6,15,米,服饰类商铺层高,4,5.5,米,开间进深比,1,：,1,1,：,4,代表案例,西城楼大街,产品参数分析,服饰类商铺开间,3.6,6,米，品牌服装一般会租转角位置，并且多间一起合租,服饰类商铺进深,10,12,米,服饰类商铺层高,3.5,米,开间进深比,1,：,2,1,：,3,代表案例,东城风情步行街,项目简介：东城大道商圈的著名步行街,代表案例,愉景商业步行街,欧式开放式步行街，一共有,100,多间商铺,服饰类商铺开间,4.2,米,服饰类商铺进深,10-12,米,服饰类商铺层高,5,米,开间进深比,1:3,服饰业对开间进深的要求,开间：,3,米，多为,4.2,6,米,进深：,6,米，多为,10,12,米，一般,15,米,开间进深比：多为,1,：,3,，一般,1,：,4,层高：,4.5,米，以,6,米为佳,停车位：对停车位要求不高,配套设施：有足够的电力供应即可,美容美发经营商铺,餐饮经营商铺,服饰经营商铺,总结,产品参数分析,代表案例,佐登妮斯,开间,7.2,米,进深,15,米,层高,7,米,面积,160m,2,（加上夹层）,开间进深比,1,：,2,代表案例,丹尼造型专业美发,产品参数分析,开间,8.4,米,进深,20,米,层高,7,米,面积,250m,2,（加上夹层）,开间进深比,1,：,2.3,代表案例,丝雅造型,产品参数分析,开间,8.4,米,进深,16,米,层高,7,米,面积,180m,2,（加上夹层）,开间进深比,1,：,2,美容美发对开间进深的要求,开间：, 5,米，多为,6,10,米,进深： ,12,米，多为,15,20,米,开间进深比：多为,1,：,2,，一般,1,：,4,层高： ,4.5,米，以,6,7,米为佳,停车位：对停车位要求不高,配套设施：有充足电力和自来水供应，有污水排放装置,面积： ,100m,2,，多为,200,500m 2,总结,餐饮经营商铺,服饰经营商铺,美容美发经营商铺,结论,不同商业业态对商铺开间进深的要求,餐饮业,服饰业,美容美发业,开间,4,米,多为,8,12,米,3,米,多为,4.2,6,米, 5,米,多为,6,10,米,进深,10,米,多为,12,15,米，一般,25,米,6,米,多为,10,12,米，一般,15,米,12,米,多为,15,20,米,开间进深比,多为,1,：,2.5,一般,1,：,5,多为,1,：,3,一般,1,：,4,多为,1,：,2,一般,1,：,4,层高,4.5,米,以,6,7,米为佳,4.5,米,以,6,米为佳,4.5,米,以,6,7,米为佳,停车位,充足停车位,配套设施,电力,20,千瓦,/100m,2,充足的自来水供应,隔油池,油烟气排放通道,污水排放、生化处理装置,有足够的电力供应,充足电力和自来水供应污水排放装置,商业业态,项目,