某园广告推广预案

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,爱涛漪水园,广告推广预案,目录,推广方向,楼盘品牌形象体系,开盘前广告推广建议,产品改进建议,后续工作提纲,爱涛漪水园品牌小组成员名单,推广方向,方向决定未来,爱涛漪水园的方向,艺术地产,广告推广的方向：,艺术即生活，生活即艺术,艺术生活化，生活艺术化,艺术就是爱涛漪水园的灵魂,跳出地产做艺术，做艺术地产,楼盘品牌形象体系,前提：,每一个毛孔里都是灵魂,方法：,在消费者可以接触到的点上，充分整合楼盘品牌形象，在消费者的认知里，制造爱涛漪水园的感性狂飙。,对于爱涛漪水园，艺术地产之路的核心要素是：, 艺术 ,艺术与爱涛漪水园的相关性：,爱涛品牌与艺术产业的关联,爱涛漪水园的艺术地产之路,爱涛漪水园“艺术即生活，生活即艺术”的理念,爱涛漪水园的核心要素与灵魂艺术,爱涛漪水园楼盘品牌形象体系的艺术表现,爱涛漪水园广告推广手法的艺术化,楼盘品牌形象系统如何体现？,从灵魂，到形式，“艺术”都是必然。,在爱涛漪水园，从本质到形式，都应体现“艺术”，在当今的读图时代，形式、形象、画面对受众的艺术愉悦甚至更为关键。,关于LOGO,中国传统匾额形式,黑底绿字,爱涛漪水园专体书法字,艺术关联性的细节控制,关于楼盘性格标签,主题概念画,：表达楼盘山、水、木、石特征的白描式中国工笔主题概念画。,报纸边框,：中国传统文武线,。,主色与辅色,：黑、白、灰与中国绿。,文案风格,：具有博大精深的艺术厚度，旁征博引，横跨古今，学贯中西，精心雕琢，但读来不露痕迹，自然，纯粹，“求之不必得，不求可自得”，无烟火气，无工匠气，以“文言白话”式的小品文文体贯穿始终。,创意立足点,：以艺术证房产，以生活证房产，不明谈房子，明谈艺术。不谈房子，只谈格调，不谈房子，只谈生活，由做房产升华至做艺术，由做房产至做生活。,开盘前广告推广建议,推广手法,活动建议,媒体建议,认准“艺术”方向，走整合之路。,推广手法,大众推广与小众推广并重,大众媒体与小众媒体并重,大众行销与直效行销并重,活动建议,艺术主题活动：,游高湖山水，观爱涛艺术,爱涛艺术沙龙（客户库、客户管理基地）,与爱涛拍卖会联动,开盘大型爱涛艺术珍品展,媒体建议,大众媒体造成万众景仰,主力：,南京日报、扬子晚报、南京电视台、江苏电视台,辅助：,广播电台、大型户外看板、房地产网站,开盘前报纸广告主题安排,主题内容,爱涛漪水园序缘起“艺术地产” （导入期）,爱涛漪水园序 “艺术化生存”（导入期）,爱涛漪水园记楼盘定位的全面介绍（开盘系列）,户外广告建议：,由于楼盘紧靠机场高速与将军路，而机场高速是通往禄口国际机场的必经之路，将军路是通往翠屏山别墅区板块的必经之路，因此可以通过户外广告轻松锁定有效客户群，并有效截留前住翠屏山板块看房的客户。,地点形式作用,1、宗地内面对机场高速的高处高炮或巨型广告牌形象与客户锁定,2、翠屏山别墅区权块必经之地高炮截流客户、导引,秦淮河大桥南侧、将军路西侧,3、天元路将军路路口东南侧高炮或大型广告牌导引、形象,4、临高湖正对天元路的宗地北侧大型广告牌导引、形象,5、天元路南侧、爱涛艺术馆地块大型广告牌爱涛艺术馆明示,户外广告排点建议,产品改进建议,核心问题,：艺术主题与楼盘本身的关系仍缺乏足够关联,目前已有的：,爱涛艺术馆,山水木石的园内环境,目前没有的：,爱涛艺术馆与楼盘的关联,楼盘本身与艺术的明确化关联,建议：,在高湖南片水区建设“爱涛水上艺术长廊”，在艺术长廊尽头设游艇码头，以加强与爱涛艺术馆的联系。,爱涛艺术珍藏卡，使“爱涛艺术馆”与“爱涛漪水园”联动。,高湖旅游产业的开发、与“爱涛漪水园”的联动。,园区内景观的一切设置应与艺术明确相关。,“山、水、木、石”的提法，有广度，但无厚度支撑，因此景观除了要实实在在做好，更重要的是形成具有体系的、以艺术为主题的景观名称与效果图。,后续工作提纲,深度了解产品,整理楼盘,USP,体系,确立营销推广策略案,确立营销推广执行方案,确立广告推广执行方案,楼盘品牌形象体系的确立,销售道具的准备,开盘,爱涛漪水园,品牌小组成员名单,策略顾问：经 纶（13905175479）,创意总监：陈兴年（13951667107）,A E：,候东亚（13951832429）,客户主管：钟晓华（13057638498）,策划：陈兴年,文案：陈锐,设计指导：路鸣,平面执行：高春,说明：,由于目前对项目本身资料掌握不够，本案只是一个方向性的预案，如有不妥之处，请见谅。,