壹方城案例分析

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,商业综合体精选案例分析,一、商业、商场案例,深圳壹方城,-,区位,One Square City Shenzhen, China,区位：周边无大型商业，西侧紧靠区政府及区图书馆，拥有优质的公建配套和人流来源。,概述：壹方城，约,36,万多元主题体验,MALL,，综合,“,多元主题体验,”,生活方式和全流程管家服务运营理念，集萃美食天地、儿童家庭、视听盛宴、时尚运动、社交聚会、文化创意六大核心功能板块，体验超乎想象。,交通：交通便利，,3,线直达,+,公交场站,住宅,公建,轨道,1/5,线交汇,轨道,11/5,线交汇,区政府,滨海广场,住宅,住宅,住宅,区图书馆,深圳壹方城,-,交通,One Square City Shenzhen, China,三条地铁线直达，,1,、,5,号线宝安中心站,F,出口直到,mall,里，,11,号线宝安站,C,出口步行仅,300,米，附近没有地铁站也没关系，壹方城自带,6000,公交场站，汇集,25,条线路，交通十分便利。,深圳壹方城,-,平面,B2,层,One Square City Shenzhen, China,深圳壹方城,-,平面,B1,层,One Square City Shenzhen, China,深圳壹方城,-,平面,L1,层,One Square City Shenzhen, China,深圳壹方城,-,平面,L2,层,One Square City Shenzhen, China,深圳壹方城,-,平面,L3,层,One Square City Shenzhen, China,深圳壹方城,-,平面,L4,层,One Square City Shenzhen, China,深圳壹方城,-,平面,L5,层,One Square City Shenzhen, China,深圳壹方城,-,特点,(,动线,),One Square City Shenzhen, China,动线明确，目的明确、人车分流、独立的公交站场,车行,人行,车行出入口,深圳壹方城,-,特点,(,商业立面,),One Square City Shenzhen, China,深圳壹方城,-,特点,(,公建化住宅立面,),One Square City Shenzhen, China,深圳壹方城,-,特点,(,广场,),One Square City Shenzhen, China,深圳壹方城,-,特点,(,室外雕塑,),One Square City Shenzhen, China,深圳壹方城,-,特点,(,业态,),One Square City Shenzhen, China,饕餮美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流、娱乐视听、儿童成长、人文创意、运动休闲八大业态，超过,400,家品牌的进驻，其中,15,家主力店，,100,家餐饮店，逾,66,家深圳首店，在业态占比上，,超过,55%,是体验式业态。,超,400,家品牌,&,八大业态,深圳壹方城,-,特点,(,业态,),One Square City Shenzhen, China,在儿童业态方面，壹方城力求打造深圳西部最大的儿童体验游乐中心，引进了国内首个儿童探索博物馆,FUNMAX-EXPO,、深圳首家森林亲子创意农乐园,乐只村、深圳最具规模儿童成长乐园,-MELAND,、儿童益智游艺天地,星际传奇等四大主力店,壹方城的创新商业实践,深圳壹方城,-,特点,(,业态,),One Square City Shenzhen, China,该街区囊括了十八字金、吾喜造木、本宫的茶、兔子坡咖啡、野人牧坊、甘兔庵京都宇治茶本铺、,HYPENTEA,、,MISS TINA,、,QSpace,、,IN March,、诗瓷青花、,zuo,坊、彩乐美、朴作革工坊、,H2O,照相馆、美深绘馆等,20,多家创意店铺，带来新鲜感的同时，也增加了许多与消费者互动的环节，拉进了彼此的距离，在消费之余感受到艺术的魅力,打造手工工坊文艺街区,-,人类热忱事务研究所,深圳壹方城,-,特点,(,业态,),One Square City Shenzhen, China,壹方城从人文情怀的角度，特地在二楼停车场设置了深圳首个女神专属停车层，全层以粉色系为主，开辟出女神车位，可以进行扫码停车，便利女性消费者,推出深圳购物中心首个,“,女神,”,专属停车层,深圳壹方城,-,特点,(,中庭,),One Square City Shenzhen, China,深圳壹方城,-,特点,(,中庭,),One Square City Shenzhen, China,时尚的穹型采光顶，不同透光率的玻璃，轻盈时尚符合主题的吊饰,深圳壹方城,-,特点,(,电梯厅,),One Square City Shenzhen, China,动感变化的造型设计，时尚的红色，多媒体电视,深圳壹方城,-,特点,(,卫生间,),One Square City Shenzhen, China,深圳壹方城,-,特点,(,标识,),One Square City Shenzhen, China,深圳壹方城,-,总结,One Square City Shenzhen, China,充分利用区域交通,明确的动线设计,充分利用轨道交通，合理衔接，甚至内部形成公交站场，确保商业的可达性，为商业人流提供保障。,简明的商业动线设计，方便商铺的可达性，提高消费者的使用感受。,公建化立面设计,公建化立面设计，提升项目品质，使商业与住宅立面相对统一。,丰富的业态引入,体验式业态，是商业形态发展的趋势，引入丰富合理的商业，是商业能否成功的必要条件。,深圳壹方城,-,总结,One Square City Shenzhen, China,人性化设计,特色打造,卫生间，走道，扶梯等公共区域，均应纳入设计，应充分贯彻以人为本的设计理念。,注重雕塑、小品、儿童乐园、专属车位等特色空间的打造，吸引眼球。,流线型室内设计,流线型室内设计时尚，大气和动线呼应。,大型户外广场,围绕一个开放的广场进行业态设计，不同层次和不同形式的空间带来了社交，休息和放松的场所。,THE END,THANKS FOR YOUR ATTENTION!,