二级建造师工程法规PPT课件（全）

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建设工程法规,及相关知识,建设工程法规,1Z301000,建设工程基本法律知识,1Z301000 建设工程基本法律知识,1Z301010,建设工程法律体系,1Z301011,法律体系的基本框架,一、宪法,二、民法商法,三、行政法,四、经济法,五、社会法,六、刑法,七、诉讼与非诉讼程序法,1Z301012,法的形式和效力层级,1Z301013,建设法律、行政法规和相关法律的关系,1Z301010 建设工程法律体系 1Z301011法,法律,全国人大及其常委会,建筑法、合同法,行政法规,国务院,建设工程,安全生产,管理条例,地方政府规章,省,/,自治区,/,直辖市等地方人民政府,北京市建筑工程施工许可办法,地方性法规,省,/,自治区,/,直辖市等地方人大及其常委会,北京市招标投标条例,部门规章,工程建设项目施工招标投标办法,国务院,各部、委,法律全国人大及其常委会建筑法、合同法行政法规国务院建设工程安,地方性法规、规章之间不一致时：,（,1,）同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决；,（,2,）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决；,（,3,）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决 。,地方性法规、规章之间不一致时：,习题,下列法律规范性文件，属于行政法规的是,（ ）。,A.,工程建设项目施工招标投标办法,B.,建设工程安全生产管理条例,C.,黑龙江建筑市场管理条例,D.,中华人民共和国建筑法,E.,安全生产许可证条例,答案：,BE,习题 下列法律规范性文件，属于行政法规的是答案：BE,习题,根据相关规定，以下有关地方性法规的效力等级的说法，正确的是（ ）。,A.,地方性法规的效力低于法律、行政法规和部门规章,B.,地方性法规与部门规章对同一事项的规定不一致时，由国务院确定如何适用,C.,地方性法规的效力低于同级或上级地方政府规章,D.,地方性法规只在本辖区有效,答案：,D,习题 根据相关规定，以下有关地方性法规的效力等级的,IZ301020,建设工程法人制度,IZ301021,法人应具备的条件,法人是具有民事权利和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。,法人应当具备的四个条件：,（,1,）依法成立；,（,2,）有必要的财产或者经费；,（,3,）有自己的名称、组织机构和场所；,（,4,）能独立承担民事责任。,法人分为企业法人和非企业法人,IZ301020 建设工程法人制度IZ301021 法,IZ301020,建设工程法人制度,IZ301022,法人在建设工程中的作用,IZ301023,企业法人与项目经理部的法律关系,项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。,项目经理部不具备法人资格。,项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者,项目经理部以及项目经理行为的法律后果由企业法人承担,IZ301020 建设工程法人制度IZ301022法人,习题,法人应当具备的条件包括,( ),等。,A.,依法成立,B.,经核准登记,C.,有必要的财产或者经费,D.,有自己的组织机构,E.,能够独立承担民事责任,答案：,ACDE,习题法人应当具备的条件包括( )等。答案：ACD,IZ301030,建设工程代理制度,被代理人,代理人,代理,权限,以被代理人名,义实施行为,代理行为的,后果归属,第三人,以被代理人名 代理行为的第三人,IZ301030,建设工程代理制度,IZ301031,代理的法律特征和分类,特征,(1),代理人必须在代理权限范围内实施代理行为,(2),代理人以被代理人的名义实施代理行为,(3),代理行为必须具有法律意义,(4),被代理人对代理行为承担民事责任,IZ301030 建设工程代理制度IZ301031 代,IZ301030,建设工程代理制度,IZ301031,代理的法律特征和分类,种类,（,1,）委托代理,（,2,）法定代理,（,3,）指定代理,IZ301030 建设工程代理制度IZ301031代理,IZ301030,建设工程代理制度,IZ301032,代理行为的,设立与终止,招标代理机构,授权委托书,建设工程代理行为的终止,IZ301030 建设工程代理制度IZ301032,IZ301030,建设工程代理制度,IZ301032,权利、义务及法律责任,转托,无权代理,表见代理,法律责任,IZ301030 建设工程代理制度IZ301032,习题,委托代理人与第三人签订合同的法律特征表现为,( ),。,A.,以代理人的名义与对方谈判,B.,商签的合同内应有代理人权利和义务的条款,C.,代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求,D.,所形成的合同由委托人和代理人共同履行,答案：,C,习题 委托代理人与第三人签订合同的法律特征表,习题,某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于,( ),。,A.,法定代理,B.,委托代理,C.,指定代理,D.,表见代理,答案：,B,习题 某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵,习题,无权代理行为包括,( ),。,A.,代理人以被代理人的名义与自己签订买卖合同,B.,代理人在授权范围内与第三方串通签订了损害委托人利益的合同,C.,代理人以被代理人的名义，与其所代理的其他人订立合同,D.,在授权书的有效期间内内与第三方签订了超越代理权限范围的合同,答案：,D,习题无权代理行为包括( )。答案：D,习题,对无权代理行为，被代理人有,( ),。,A.,撤回权,B.,追认权,C.,拒绝权,D.,催告权,E.,撤销权,答案：,BC,习题对无权代理行为，被代理人有( )。答案：B,某施工企业派张某到甲公司购买一批,建筑材料，张某用一份已盖有施工企业合,同章的空白合同文本与甲企业签订了购买,建筑材料的合同。张某在合同签订后被企,业辞退。后甲公司交货，而施工企业未付,款，双方产生纠纷，则甲公司应（ ）。,A,要求张某承担责任，支付货款,B,要求施工企业支付货款,C,因张某已被辞退，甲公司不承担责任,D,张某和施工企业共同承担责任,答案：,B,习题：,某施工企业派张某到甲公司购买一批答案：B习题：,习题：,张某受李某的委托代理，与陈某签订了合同，但由于李某在委托之时授权不明，合同最终无法履行，为此李某和陈某都蒙受了一定的损失，则（ ）。,A.,张某对陈某和李某的损失承担全部责任,B.,李某对陈某的损失承担责任，张某对李某的损失承担全部责任,C.,李某对陈某的损失承担责任，张某对陈某的损失承担连带责任,D.,三方共同承担陈某和李某的损失,答案：,C,习题：答案：C,习题,在施工合同履行期间，业主提出了工程变更,要求，项目经理在变更协议上签字后，则承,担变更协议责任的是（ ）。,A.,项目经理,B.,施工企业,C.,施工企业法人代表,D.,项目经理部,答案：,B,习题 在施工合同履行期间，业主提出了工程变更答案：B,1Z301040,建设工程物权制度,1Z301041,特征和种类,物权就是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。,特征,（,1,）物权是绝对权。,（,2,）物权是支配权。,（,3,）物权是财产权。,（,4,）物权具有排他性。,种类,包括所有权、用益物权和担保物权。,物权包括动产物权和不动产物权。,1Z301040 建设工程物权制度1Z301041特征,1Z301040,建设工程物权制度,1Z301042,土地所有权,建设用地使用权,地役权,1Z301040 建设工程物权制度1Z301042,1Z301040,建设工程物权制度,1Z301043,物权的设立、变更、转让、消灭和保护,不动产物权,动产物权,保护,1Z301040 建设工程物权制度1Z301043物权,习题,抵押权、质权、留置权等都是（ ）。,A.,自物权,B.,不动产物权,C.,用益物权,D.,担保物权,答案：,D,习题抵押权、质权、留置权等都是（ ）。答案：D,习题,建设用地使用权属于（ ）。,A.,所有权,B.,用益物权,C.,担保物权,D.,动产物权,答案：,B,习题建设用地使用权属于（ ）。答案：B,习题,根据,物权法,的规定，以下有关建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。,A.,建设用地使用权是建设用地使用权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利,B.,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立,C.,设立建设用地使用权，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让,D.,住宅建设用地使用权期间届满的，未依照法律规定,办理续期手续而丧失,答案：,B,习题根据物权法的规定，以下有关建设用地使用权的说法，正确,习题,甲企业与乙企业相毗邻，双方约定，甲企业穿越乙企业的厂区运输材料，期限为,10,年，为此，甲企业每年支付给乙企业,30,万元。在该法律关系中，甲企业享有的权利是（,）。,A,抵押权,B,土地承包经营权,C,地役权,D,建设用地使用权,答案：,C,习题 甲企业与乙企业相毗邻，双方约定，甲企,1Z301050,建设工程债权制度,债的概念,债的发生,合同,侵权行为,不当得利,无因管理,建设工程债的常见种类,1Z301050 建设工程债权制度债的概念,习题：,下列法律事实中，属于不当得利的是,（ ）。,A.,甲在大街上捡到一个钱包,B.,乙被违章的公共汽车撞伤获得,8000,元赔偿,C.,丙将偷来的自行车卖了,200,元,D.,丁到银行取款，银行工作人员工作失误多给了丁,100,元,E.,教师戊买彩票中了头等奖,答案：,AD,习题： 答案：AD,习题,某开发公司在与某建筑公司结算工程款时，开发公司的财务人员误将核定的工程结算额,190.5,万元看成,196.5,万元，开发公司因此多付,6,万元。后来，在复核中发现该错误，开发公司随后向建筑公司索要,6,万元。该债务关系属于（ ）之债。,A.,合同,B.,侵权行为,C.,不当得利,D.,无因管理,答案：,C,习题 答案：C,习题,下列法律事实中，不属于无因管理的是,（ ）。,A.,船工甲冒险救人致使船桨损毁,B.,村民乙及时发现并扑灭了邻居家的火灾,C.,警察丙生擒了小偷并不幸负伤,D.,消防队员丁舍生忘死从大火中救出伤员,E.,暴雨将至，市民戊拿自家的物料加固邻居的房屋,答案：,CD,习题答案：CD,习题,王某在上班途中将心脏病突发的杨某送进,医院，杨某有义务支付,( ),。,A.,王某所付的出租车的费用,B.,王某因帮助杨某上班迟到两小时被扣的工资,C.,两小时中可能的业务给王某带来的收益,D.,王某垫付的医药费,E.,对王某的感谢费,答案：,ABD,习题 答案：ABD,IZ301060,建设工程知识产权制度,IZ301061,知识产权的,概念与特征,双重性,专有性,地域性,时间性,IZ301060 建设工程知识产权制度IZ301061,IZ301060,建设工程知识产权制度,IZ301062,常见种类,一、专利权,客体,发明、实用新型、外观设计,授予专利权的条件,专利权的年限,二、商标权,注册商标（有效期,10,年，无限次续展）,三、著作权,客体,工程建设领域,主体,单位作品、职务作品、委托作品,IZ301060 建设工程知识产权制度IZ301062,习题,建设单位与设计公司订立一份委托设计合同，双方约定：设计成果的知识产权归属建设单位。设计公司将设计任务分配给了一分公司，一分公司张经理指派王建筑师负责设计。对该设计享有署名权的是（ ）。,A.,建设单位,B.,设计公司,C.,张经理,D.,王建筑师,答案：,D,习题 建设单位与设计公司订立一份委托设计合同，双方约定：,IZ301070,建设工程担保制度,1Z301071,建设工程保证担保的方式和责任,保证的基本规定,保证人 、保证方式、保证期间,建设工程常用的保证,1Z301071,抵押、质押、留置、定金的规定,抵押概念、,抵押物、抵押合同的生效,质押概念、动产质押和权利质押、,可质押的权利,留置概念、,留置的适用,定金概念、定金金额、,定金合同与罚则,IZ301070 建设工程担保制度1Z301071 建设工,甲公司和乙公司订立了合同,A,，甲公司要求乙公司提供担保，丙公司愿意为乙公司提供保证，则保证合同,B,的当事人是（ ）,A.,甲、丙,B.,乙、丙,C.,甲、乙,D.,甲、乙、丙,答案：,A,习题,甲公司和乙公司订立了合同A，甲公司要求乙公司提供担,永兴公司在签订一个商务合同时，对方要求永兴公司担保，按照法律规定，,( ),不能成为永兴公司的保证人。,A,张某某,B,建筑公司,C,建设行政主管部门,D,贸易公司,答案：,C,习题,永兴公司在签订一个商务合同时，对方要求永兴公司担保,根据,担保法,的规定，以下不可以,抵押的财产是（ ）。,A.,农户自建住宅的宅基地使用权,B.,抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒丘、荒沟的土地使用权,C.,医院用盈利购买的小轿车,D.,高等院校的实验室、教室及学生宿舍,E.,城市商品房的土地使用权,答案：,AD,习题,根据担保法的规定，以下不可以答案：AD习题,公司以其在海淀区的某处办公楼向银行办理了抵押贷款，而后未告知银行，将该办公楼销售给了乙公司，其转让行为（ ）。,A.,有效,B.,无效,C.,效力待定,D.,如果乙公司不知道该办公楼已经抵押，则有效,答案：,B,习题,公司以其在海淀区的某处办公楼向银行办理了抵押贷款，,按照担保法的规定，下列选项正确的是,( ),A.,债权人和保证人订立书面保证合同后，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行债务或者承担责任,B.,所有抵押合同均自签订之日起生效,D.,质押包括动产质押和不动产质押,C.,留置是债权人按照合同约定占有债务人或,第三人的动产,E.,定金应以书面形式约定，定金数额最高不,得超过主合同标的额的,20%,答案：,AE,习题,按照担保法的规定，下列选项正确的是( )答案：AE习题,IZ301080,建设工程保险制度,IZ301081,保险与保险索赔的规定,危险,保险合同,主体、合同,保险索赔,证据,、损失,IZ301082,主要种类,建筑工程一切险,主体、保险责任范围、保险期限,安装工程一切险,安装工程、,试车考核期,保险经纪人、保险代理人,IZ301080 建设工程保险制度IZ301081 保险与,习题,投保“建筑工程一切险”的，保险公司开始承,担保险责任的日期，可能是,( ),之中较早的,时间。,A.,业主与承包商签订施工合同日,B.,承包商提交履约担保日,C.,业主办理土地征用手续日,D.,承保项目所用建筑材料运抵工地日,E.,保险工程在工地动工日,答案：,DE,习题投保“建筑工程一切险”的，保险公司开始承答案：DE,习题,保险合同是,( ),约定保险权利义务关系的,协议。,A.,投保人与被保险人,B.,投保人与受益人,C.,投保人与保险人,D.,保险人与被保险人,答案：,C,习题保险合同是( )约定保险权利义务关系的答案,习题,投保“建筑工程一切险”后，被保险人实际受,到的损害将由保险公司赔偿,( ),。,A.,全部损失,B.,除外责任内的损失,C.,在承保责任范围内的全部损失,D.,工程一切损失和人身伤亡损失,答案：,C,习题投保“建筑工程一切险”后，被保险人实际受答案：C,IZ301090,建设工程法律责任制度,IZ301091,种类与特征,IZ301092,民事责任,违约责任、侵权责任,方式,建设工程民事责任的主要承担方式,IZ301093,行政责任,IZ301094,刑事责任,主刑、附加刑,建设工程领域的常见犯罪,IZ301090 建设工程法律责任制度IZ301091种类,习题,下列法律责任的承担方式中，不属,于民事责任承担方式的是,( ),。,A,吊销营业执照,B,返还财产,C,赔礼道歉,D,消除危险,答案：,A,习题 下列法律责任的承担方式中，不属答案：A,下列选项中，应承担侵权责任是,( ),。,A.,某材料供应商未能按合同约定提供建材，导致工期延误,B.,某施工企业违反规定夜间施工，噪声扰民,C.,某单位办公楼建成后，挡住了北面居民住宅楼的阳光,D.,某施工企业施工中掉下的砖头砸伤了行人,E.,某建设单位未取得施工许可证擅自施工,答案：,BCD,习题,下列选项中，应承担侵权责任是( )。 答案：,以下各项，（ ）不是违约责任的基本形式。,A.,继续履行,B.,采取补救措施,C.,赔偿损失,D.,停止侵害,答案：,D,习题,以下各项，（ ）不是违约责任的基本形式。答案,某施工单位在基础施工过程中，由于没有采取必要的保护措施，对相邻建筑的地基造成损害，导致基础不均匀沉降，相邻建筑的墙体多处裂缝，受到一定破坏需要加固处理。下列说法正确的是,( ),。,A.,施工单位应承担侵权责任,B.,施工单位应承担违约责任,C.,施工单位应承担刑事责任,D.,相邻建筑的所有权人可以对施工单位进行罚款,答案：,A,习题,某施工单位在基础施工过程中，由于没有采取必要的保护,某开发商销售期房，在购房合同中约定了延期交房的违约金是每日万分之三，由于工期延误，开发商在预定日期未能按时交房，开发商应承担的民事责任是（ ）。,A.,消除影响,B.,返还财产,C.,继续履行,D.,支付违约金,E.,赔礼道歉,答案：,CD,习题,某开发商销售期房，在购房合同中约定了延期交房的违,以下各项， （ ）是我国,招标,投标法,规定的主要法律责任。,A.,侵权责任,B.,刑事责任,C.,行政责任,D.,违约责任,答案：,C,习题,以下各项， （ ）是我国招标答案：C习题,下列情形中，,应承担刑事责任的是（ ） 。,A.,甲酒后驾车撞坏小张停放在路边的摩托车,B.,乙在工作中不服管理违反规章制度，构成了重大责任事故罪,C.,丙公司不履行合同，给当事人一方造成重大损失,D.,丁强令工人违章冒险作业，致使工人何某胳膊骨折,答案：,B,习题,下列情形中，应承担刑事责任的是（ ） 。答案：B,IZ302000,施工许可法律制度,IZ302000 施工许可法律制度,IZ302010,建设工程施工许可制度,IZ302011,施工许可证和开工报告的适用范围,不需办证的工程,开工报告审查的内容,IZ302012,主体与条件,建设单位申请,法定批准条件,IZ302013,有效期,IZ302014,法律责任,IZ302010 建设工程施工许可制度IZ302011,申请领取施工许可证的条件,已经办理该建筑工程,用地批准手续,；,在城市规划区的建筑工程，已经取得,规划许可证,；,需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；,已经确定建筑,施工企业,；,（,4,种无效）,有满足施工需要的,施工图纸及技术资料；,（施工图纸按规定进行了审查）,有,保证工程质量和安全,的具体措施；,（办理工程质量、安全监督手续）,建设资金,已经落实；,（工期不足,1,年，到位资金不少于工程合同价的,50,，超过,1,年，要求,30,）,法律、行政法规规定的其他条件,申请领取施工许可证的条件,习题,建筑工程开工前， 建设单位应当按照国家有关规定向（ ）县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。,A,建设单位工商注册所在地,B.,工程所在地,C,施工单位工商注册所在地,D.,以上三个答案均可,答案：,B,习题 建筑工程开工前， 建设单位应当按照国家有关规,习题,根据,建筑法,的规定，申请领取施,工许可证，应具备的条件包括（ ）。,A.,已办理工程用地批准手续,B.,已确定建筑施工企业,C.,需要拆迁的，其拆迁工作全部完成,D.,有满足施工需要的施工图纸及技术资料,E.,材料、设备已经购入,答案：,ABD,习题 根据建筑法的规定，申请领取施答案：AB,习题,某旅游度假村项目按照规定于,2005,年,9,月,20,日领取了开工报告，如果在（ ）,前不能按期开工，则应当重新办理开工报,告的批准手续。,A.2005,年,10,月,19,日,B.2005,年,12,月,19,日,C.2006,年,3,月,19,日,D.2006,年,9,月,19,日,答案：,C,习题 某旅游度假村项目按照规定于2005年答案：C,习题,某工厂修建一个办公楼，预计建设工期,为,10,个月，工程合同价,1500,万元，按照,建筑工程施工许可证管理办法,的规,定，到位资金应（），才具备了领取,施工许可证的规定。,A.,不少于,450,万元,B.,不少于,750,万元,C.,不少于,1000,万元,D.,全部到位,答案：,B,习题 某工厂修建一个办公楼，预计建设工期答案：B,IZ302020,施工企业从业资格制度,IZ302021,企业资质的法定条件和等级,一、施工企业资质的,法定条件,注册资本,专业技术人员,技术装备,已完成的建筑工程业绩,IZ302020 施工企业从业资格制度IZ302021企业,IZ302020,施工企业从业资格制度,IZ302021,企业资质的法定条件和等级,二、施工企业资质的序列、类别和等级,施工总承包企业,12,个资质类别、,3,至,4,个等级,专业承包企业,60,个资质类别、,1,至,3,个等或不分等级级,劳务分包企业,13,个资质类别、,1,至,2,个等或不分等级级,IZ302020 施工企业从业资格制度IZ302021企业,劳务分包人,发包人,施工总承包人,专业承包人,劳务分包人,专业承包人,劳务分包人,一级市场,二级市场,劳务分包人发包人施工总承包人专业承包人劳务分包人专业承包人劳,IZ302020,施工企业从业资格制度,IZ302021,企业资质的法定条件和等级,三、施工企业的资质许可,许可权限,国务院、省建设行政主管部门,四、申请、延续、变更,申请,主项资质、首次申请,有效期,5,年,五、外商投资建筑业企业的规定,IZ302020 施工企业从业资格制度IZ302021企业,IZ302020,施工企业从业资格制度,IZ302022,禁止无资质或越级承揽工程的规定,一、,禁止无资质承揽工程,二、禁止越级承揽工程,联合共同承包,两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程。,分包工程,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。,IZ302020 施工企业从业资格制度IZ302022禁止,IZ302020,施工企业从业资格制度,IZ302023,禁止以其他企业或其他企业以本企业名义承揽工程的规定,分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。,IZ302020 施工企业从业资格制度IZ302023禁止,习题,下列做法中，（ ）符合建筑法关于建筑工程承包,的规定。,A.,某建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程,B.,某建筑施工企业以另一个建筑施工企业的名义承揽工程,C.,某建筑施工企业持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程,D.,某建筑施工企业允许个体户王某以本企业的名义承揽工程,答案：,C,习题下列做法中，（ ）符合建筑法关于建筑工程承包答案：C,习题,甲、乙两个同一专业的施工单位分别具有该专业二、三级企业资质，甲、乙两个单位的项目经理数量合计符合一级企业资质要求。甲、乙两单位组成联合体参加投标 则该联合体资质等级应为（ ）。,A,一级,B.,二级,C,三级,D.,暂定级,答案：,C,习题 甲、乙两个同一专业的施工单位分别具有该专业二、三级,习题,以下有关外商投资建筑业企业的说法，正确的是（ ）。,A.,外商投资建筑业企业资质由国务院建设行政主管部门审批,B.,中外合资经营建筑业企业中方合营者的出资额不得高于,25%,C.,中外合作经营建筑业企业在其资质许可的范围内，可承揽全部使用外国赠款建设的工程,D.,外商投资建筑业企业的资质等级标准由国务院颁发,答案：,C,习题 以下有关外商投资建筑业企业的说法，正确,IZ302030,建造师注册执业制度,IZ302032,建造师考试和注册的规定,一、考试,建设部负责编制,人事部审定,报考条件,二、注册,管理机构,注册申请,有效期,变更,IZ302030 建造师注册执业制度IZ302032 建造,IZ302030,建造师注册执业制度,IZ302033,建造师的受聘单位和执业范围,一、单位,二、执业范围,区域,岗位,工程,IZ302030 建造师注册执业制度IZ302033 建造,IZ302030,建造师注册执业制度,IZ302034,建造师的基本权利和义务,一、基本权利,二、基本义务,义务,不得实施的行为,三、继续教育,IZ302030 建造师注册执业制度IZ302034 建造,习题,根据,建造师执业资格制度暂行规定,，二级建造师经注册后，有资格担任（ ）建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。,A.,一级,B.,二级,C.,二级及以下,D.,所有,答案：,C,习题 根据建造师执业资格制度暂行规定，二级建造,习题,按照有关规定，建造师执业资格注册有效,期一般为（ ）。,A.1,年,B.2,年,C.3,年,D.4,年,答案：,C,习题按照有关规定，建造师执业资格注册有效答案：C,习题,工程施工单位签署质量合格的文件上，必须有（ ）的签字盖章。,A.,施工单位负责人,B.,注册监理工程师,C.,注册建造师,D.,质量监督机构,答案：,C,习题 工程施工单位签署质量合格的文件上，必须,习题,注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人的情形是（ ）。,A.,同一工程相邻分段发包或分期施工的,B.,合同约定的工程竣工验收合格的,C.,因非承包人原因致使工程项目停工超过,120,天以上，经建设单位同意的,D.,合同约定的工程已全部完工的,答案：,D,习题 注册建造师不得同时担任两个及以上建设工,习题,建造师的执业范围包括（ ）。,A.,担任建设工程项目施工的项目经理,B.,从事其他施工活动的管理工作,C.,法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务,D.,以建造师的名义单独执业，参与建设工程的招投标,E.,开展建设项目施工管理的培训工作,答案：,ABC,习题建造师的执业范围包括（ ）。答案：ABC,1Z303000,建设工程发承包法律制度,1Z303000 建设工程发承包法律制度,1Z303011,范围、规模和方式,大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；,全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目,使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目,招标,范围,勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在,50,万元人民币以上的；,单项合同估算价低于第,1,、,2,、,3,项规定的标准。但项目总投资额在,3000,万元人民币以上的。,规模,标准,施工单项合同估算价在,200,万元人民币以上的,重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在,100,万元人民币以上的,施工可以,不进行招标,的情形,1Z303010,建设工程招标投标制度,招标分为,公开招标、邀请招标,1Z303011范围、规模和方式大型基础设施、公用事业等关系,中华人民共和国招标投标法实施条例,:,国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：,（一）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；,（二）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。,中华人民共和国招标投标法实施条例: 国有资,中华人民共和国招标投标法实施条例,:,除招标投标法第六十六条规定的可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：,（一）需要采用不可替代的专利或者专有技术；,（二）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；,（三）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；,（四）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；,（五）国家规定的其他特殊情形。,招标人为适用前款规定弄虚作假的，属于招标投标法第四条规定的规避招标。,中华人民共和国招标投标法实施条例: 除招标,1Z303010,建设工程招标投标制度,1Z303012,基本程序和禁止规定,施工招标的,条件,招标代理机构,资格认定、招标事宜,招标文件,内容、期限,招标公告,资格审查,资格预审、资格后审,开标,时间、主持、效力,评标,评标委员会、废标,中标,中标通知书,签订合同,期限、阴阳合同,禁止规定,1Z303010 建设工程招标投标制度1Z303012基本程,中华人民共和国招标投标法实施条例,:,招标人应当按照资格预审公告、招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点发售资格预审文件或者招标文件。资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于,5,日。,招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。,潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间,2,日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间,10,日前提出。招标人应当自收到异议之日起,3,日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。,中华人民共和国招标投标法实施条例:招标人应当按照资格预审公告,中华人民共和国招标投标法实施条例,:,对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标。,第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。,第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。,招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。,中华人民共和国招标投标法实施条例: 对,中华人民共和国招标投标法实施条例,:,招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标,人或者投标人：,（,1,）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息,;,（,2,）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；,（,3,）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；,（,4,）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；,（,5,）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；,（,6,）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；,（,7,）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。,中华人民共和国招标投标法实施条例: 招标人有下,1Z303010,建设工程招标投标制度,1Z303013,投标文件、投标保证金,投标文件,内容,、修改与撤回,投标有效期,起算、延长,投标保证金,形式、数额、期限、退还,1Z303014,禁止不正当竞争规定,投标人相互串通投标报价,投标人与招标人串通投标,以行贿的手段谋取中标,以低于成本的报价竞标,以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标。,1Z303010 建设工程招标投标制度1Z303013 投标,中华人民共和国招标投标法实施条例,:,招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的,2%,。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。,依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。,投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起,5,日内退还。,投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。,中华人民共和国招标投标法实施条例:招标人在招标文件中要求投标,中华人民共和国招标投标法实施条例,:,有下列情形之一的，属于,投标人相互串通投标,：,（,1,）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；,（,2,）投标人之间约定中标人；,（,3,）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；,（,4,）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；,（,5,）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。,中华人民共和国招标投标法实施条例: 有下列情形之一的,中华人民共和国招标投标法实施条例,:,有下列情形之一的，,视为投标人相互串通投标,：,（,1,）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；,（,2,）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；,（,3,）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；,（,4,）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；,（,5,）不同投标人的投标文件相互混装；,（,6,）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。,中华人民共和国招标投标法实施条例: 有,中华人民共和国招标投标法实施条例,:,有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：,（,1,）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人,;,（,2,）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；,（,3,）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；,（,4,）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；,（,5,）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；,（,6,）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。,中华人民共和国招标投标法实施条例: 有下列情形之一的，,中华人民共和国招标投标法实施条例,:,使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于招标投标法第三十三条规定的以他人名义投标。,投标人有下列情形之一的，属于招标投标法第三十三条规定的以其他方式,弄虚作假,的行为：,（,1,）使用伪造、变造的许可证件；,（,2,）提供虚假的财务状况或者业绩；,（,3,）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；,（,4,）提供虚假的信用状况；,（,5,）其他弄虚作假的行为。,中华人民共和国招标投标法实施条例:使用通过受让或者租借等方式,1Z303010,建设工程招标投标制度,1Z303015,联合体投标的规定,特点,资格条件,协议,1Z303016,中标的法定条件,确定,范围,确定条件,确定期限与,公示,报告,1Z303010 建设工程招标投标制度1Z303015 联合,中华人民共和国招标投标法实施条例,:,招标人应当按照,招标文件,规定的时间、地点开标。,投标人少于,3,个,的，不得开标；招标人应当重新招标。,投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当,当场,作出答复，并制作记录。,招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价,超过标底上下浮动范围,作为否决投标的条件。,中华人民共和国招标投标法实施条例: 招标人应,中华人民共和国招标投标法实施条例,:,有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：,（,1,）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；,（,2,）投标联合体没有提交共同投标协议；,（,3,）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；,（,4,）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；,（,5,）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；,（,6,）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；,（,7,）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。,中华人民共和国招标投标法实施条例: 有下列情形之一,中华人民共和国招标投标法实施条例,:,依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起,3,日,内公示中标候选人，公示期不得少于,3,日,。,投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起,3,日,内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。,招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。,招标人最迟应当在书面合同签订后,5,日,内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。,中华人民共和国招标投标法实施条例: 依法必须进行,中华人民共和国招标投标法实施条例,:,投诉与处理,投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起,10,日,内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。,行政监督部门应当自收到投诉之日起,3,个工作日内,决定是否受理投诉，并自受理投诉之日起,30,个工作日,内作出书面处理决定；需要检验、检测、鉴定、专家评审的，所需时间不计算在内。,中华人民共和国招标投标法实施条例:投诉与处理,1Z303010,建设工程招标投标制度,1Z303017,法律责任,招标人,投标人,中标人,1Z303010 建设工程招标投标制度1Z303017 法律,习题,世达公司投资的某工程项目依法应进行招标投标，（ ）是不符合招标投标法规定的。,A.,世达公司委托某工程咨询公司编制了标底,B.,世达公司自行选择了招标代理机构,C.,世达公司的招标文件中写明了评标的标准,D.,世达公司的招标文件中写明了评标委员会,专家名单,答案：,D,习题 世达公司投资的某工程项目依法应进行招标投标，（,根据我国法律规定，在我国境内进行,（）工程建设，可以不进行招标。,A.,全部使用国有资金投资的项目,B.,部分使用国有资金投资的项目,C.,施工主要技术采用特定的专利的项目,D.,使用外国政府贷款的项目,答案：,C,习题,根据我国法律规定，在我国境内进行答案：C习题,属于工程建设项目招标范围的项目，如果符,合,( ),可以不进行招标，采用直接发包的方,式委托建设任务。,A.,施工单项合同估算价,150,万元人民币,B.,重要设备的采购，单项合同估算价,150,万元人民币,C.,监理合同，单项合同估算价,150,万元人民币,D.,项目总投资,4000,万元，监理合同单项合同估算价,30,万元人民币,E.,项目总投资,2000,万元，监理合同单项合同估算价,30,万元人民币,答案：,AE,习题,属于工程建设项目招标范围的项目，如果符答案：AE习题,投标人应当在（ ）送达投标文件。,A,投标有效期内,B,评标之前,C,开标时间之前,D,中标通知书发出之前,答案：,C,习题,投标人应当在（ ）送达投标文件。答案：C习,招标人和中标人应按（ ）订立的书面合同。,A.,中标通知书,B.,招标文件,C.,招标人和中标人的协议,D.,中标人的投标文件,E.,评标专家的建议,答案：,BD,习题,招标人和中标人应按（ ）订立的书面合同。答案,投标文件出现下列情形（ ）之一的，应当作为废标处理。,A.,投标文件中有个别字字迹模糊的,B.,投标文件未加盖投标代理人印章的,C.,投标报价是所有投标文件中最高的,D.,投标人未按要求提交投标保证金的,E.,联合体投标时，投标文件未附联合,体各方共同投标协议的,答案：,DE,习题,投标文件出现下列情形（ ）之一的，应当作为废标,根据,招标投标法,的有关规定，某项,目开标过程不符合开标程序的有（ ）。,A.,在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。,B.,由建设行政主管部门主持开标，邀请部分投标人参加,C.,在招标人检查投标文件的密封情况后开标,D.,当众拆封、宣读在投标截止时间前收到的所有投标文件,E.,有公证机构在场，因此未记录开标过程,答案：,BCE,习题,根据招标投标法的有关规定，某项答案：BCE习题,某建设项目招标，评标委员会由二位招标人代表和三名技术，经济等方面的专家组成，这一组成不符合,招标投标法,的规定，则下列关于评标委员会重新组成的作法中，正确的有（ ）。,A.,减少一名招标人代表，专家不再增加,B.,减少一名招标人代表，再从专家库中抽取一名专家,C.,不减少招标人代表，再从专家库中抽取一名专家,D.,不减少招标人代表，再从专家库中抽取二名专家,E.,不减少招标人代表，再从专家库中抽取三名专家,答案：,BD,习题,某建设项目招标，评标委员会由二位招标人代表和三名技,1Z303020,建设工程承包制度,1Z303021,建设工程总承包的规定,工程总承包,方式、资质,工程项目管理,施工总承包,总承包单位的责任,1Z303022,建设工程共同承包的规定,适用范围,资质要求,责任,1Z303020 建设工程承包制度1Z303021 建设工程,1Z303020,建设工程承包制度,1Z303023,建设工程分包的规定,分包范围,分包单位认可,违法分包,分包单位的责任,1Z303024,法律责任,1Z303020 建设工程承包制度1Z303023 建设工程,1Z303030,建筑市场信用体系建设,企业,及,注册建造师,信用档案的内容,1Z303031,诚信行为信息的分类,1Z303032,不良行为记录的认定标准,1Z303033,诚信行为的公布与奖惩,1Z303030,诚信评价的基本规定,1,、政府的守法诚信评价,2,、中介机构的综合信用评价,1Z303030 建筑市场信用体系建设企业及注册建造师信用档,新华建筑公司总承包某写字楼工程，,经甲方同意，将幕墙工程分包给了荣丰,建筑公司，此两家施工单位就（ ）,对建设单位承担连带责任。,A.,主体工程,B.,幕墙工程,C.,全部工程,D.,主体工程以外的工程,答案：,B,习题,新华建筑公司总承包某写字楼工程，答案：B习题,可以由两个以上的承包单位联合共同承包的建筑工程有（ ）。,A.,大型,B.,大中型,C.,工期要求紧的,D.,结构复杂的,E.,工程投资金额大的,答案：,AD,习题,答案：AD习题,习题,经有关监督部门确认后，记入注册建造师,信用档案的事项有（ ）。,A.,注册建造师的基本情况、良好行为,B.,注册建造师泄露商业秘密的行为,C.,注册建造师不配合办理交接手续的行为,D.,注册建造师拒绝签字盖章的行为,E.,注册建造师同时在两个企业受聘并执业,答案：,ABCE,习题 经有关监督部门确认后，记入注册建造师答案,答案：,BD,新华建筑公司具有总承包一级资质，,2005,年总承包了某写字楼工程，该公司可以（ ）。,A.,将主体工程分包给和其资质等级相同建筑施工,企业,B.,在总承包合同中与甲方就分包进行约定,C.,将工程转包给和其资质等级相同建筑施工企业,D.,将装修工程和幕墙工程分别分包给两家具有相,应资质等级的建筑施工企业,E.,经建设单位认可，将工程分包给不具备相应资,质条件的单位。,习题,答案：BD 新华建筑公司具有总承包一级资质，2005,1Z304000,建设工程合同和劳动合同法律制度,1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度,1Z304010,建设工程合同制度,1Z304011,合同的法律特征和订立原则,合同的概念,合同的订立原则,合同的分类,1Z304012,合同的要约与承诺,要约,承诺,1Z304010 建设工程合同制度1Z304011 合同,1Z304010,建设工程合同制度,1Z304013,合同的形式和内容,建设工程施工合同的内容,双方的主要义务,1Z304010 建设工程合同制度1Z304013 合同,1Z304010,建设工程合同制度,1Z304011,合同的建设工程工期和支付价款的规定,工期顺延,竣工日期,工程竣工结算价款的支付程序,合同价款的确定,争议的解决,工程量、欠款利息、垫资、优先受偿权,1Z304010 建设工程合同制度1Z304011 合同,1Z304010,建设工程合同制度,1Z304015,建设工程赔偿损失的规定,约定的违约金,1Z304016,无效合同和效力待定合同的的规定,施工合同无效的情形,无效合同的法律后果,无效施工合同的工程款结算,效力待定合同,1Z304010 建设工程合同制度1Z304015 建设,1Z304010,建设工程合同制度,1Z304017,合同的履行、变更、转让、撤销和终止,合同的变更,合同的转让,可撤销合同,种类、法律后果,合同的终止,合同解除,1Z304010 建设工程合同制度1Z304017 合同,1Z304010,建设工程合同制度,1Z304018,违约责任及其免除,种类,违约金和定金,不可抗力,1Z304019,示范文本,施工合同示范文本的组成,1Z304010 建设工程合同制度1Z304018 违约,甲公司,7,月,1,日通过报纸发布广告，称其,有某种型号的电脑出售，每台售价,8000,元,，随到随购，数量不限，广告有效期至,7,月,30,日。乙公司委托王某携带金额,16,万元的,支票于,7,月,28,日到甲公司购买电脑，但甲公,司称广告所述电脑已全部售完。乙公司为,此受到一定的经济损失。根据合同法的规,定，下列表述正确的是（ ）。,习题,甲公司7月1日通过报纸发布广告，称其习题,A.,甲公司的广告构成要约，乙公司的行为构成承诺，甲公司不承担违约责任,B.,甲公司的广告构成要约，乙