兴泰集团品牌战略思考-集团

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,2004,年金地集团完成以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北的区域扩张战略格局,金地集团坚守“用心创造生活，实现永续价值”的承诺，在企业经营中体现“科学筑家”,的特质，已成为地产行业内极富特色与竞争力的全国化品牌公司,科学筑家，金地的信念,建筑的人性科学,视觉性,以塑造时尚地标性产品为先导，打破同组团同物业的设计常规，科学地将小高层、多层、联排别墅、花园洋房等不同物业类型进行组合，创造丰富的组团空间,外立面的设计与城市与周围的环境和气质相 融合,景观性,总是运用最为先进的理念规划整个社区,产品的城市群落层次性强，高低错落营造一种城市景观,科学性,注意朝向、日照、中国规范的要求,注重都市区域的居住环境，创新设计出的层错式,6,米挑高阳台，不但带来准露台的生活享受，使天空不再压抑，还避免了传统阳台设计带来的进深问题,景观的人性科学,独特性,丰富植被、水面、旱地喷泉，水环境占据一定的比重,营造社区怡人的户外休闲中心，其对水景住宅进行的深入研究，从而创造出,5,米超高的生态架空设计，也为人们创造出水景住宅的最佳防潮效果与生态环境,唯一性,设置有,“,春、夏、秋、冬,”,的不同景观,社区围合成不同的小环境，塑造完全不同的景观氛围,领先性,国内少见的“景观先行”强调景观环境的共享性、近宅性,线性景观与组团绿化，绿地、广场、健身运动场结合设计,户型的人本语言,首创一步阳台，从外丰富了产,品外观，对内延伸了住宅空间,动静完好分离，卧室的私密性较强,卧室与书房相连接，不影响其他房间,餐、厨合理布局，动感流畅,实用服务间，可安置零碎杂物,户型的人体工学,人性化体现,客厅超宽大窗落地观景阳台，宽敞明亮，清新舒适,双卫设计充分满足注重生活品质人群的要求,为客户提供全套精装修成品房，针对不同的户型特点 邀请著名室内设计公司进行室内装修方案设计,为每一种户型量身定做最匹配的装修风格，而且全部采用国际知名品牌的装修材料,从开门的位置，玄关的设计，房间尺度和家居配饰、电器放置的关系等等，住户会在每一个细微处发现设计师的良苦用心,深入把握业主需求，推出“,724365,无间断 服务”、,“干扰极小化”、 “常规服务个性化菜单服务”、量身定做”等一系列特色服务模式,打造物业管理的差异化优势，满足业户的个性化需要，,鲜明的服务特色，满足业户的尊贵感、尊重感、愉悦感,科学的服务体系,融创集团成立于,2003,年，是一家涵括房地产开发经营管理、传媒广告的大型企业集团,集团立足综合房地产开发，确定全国化发展战略，矢志成为行业的中坚力量和所进入区域的市场领导者,经过近两年的快速发展，成功操作天津、长春、成都、重庆等地多个地产项目，不仅在天津形成高端市,场的垄断之势，而且对所进入的城市的市场格局形成强烈冲击，占有较大市场份额,融创集团，区域市场领导者,建筑的领导者,价值领导,塑造高端产品的高价值性,强调价值的独占性和唯一性,吸取世界顶级住宅设计精华成功运用于项目,专属领导,实行国际六星规划，以运动、休闲、商务、购物体现尊贵,社区业主,专享的贵族特权,服务领导,与享誉世界,200,多年的专业物业管理机构、百年英式管家合作,仲量联行全程实施纯正英式管家服务,景观的领导者,水景领导,罕有的超大水面景观规划，外部水资源、内部水景、公共水廊形成三重水系,建筑立面有水纹的波动，湖面有倒影的建筑，建筑与水景的交融天人合一,情趣领导,广场集群、雕塑小品、廊、地标凉亭、休憩亭、坐墙、茶室、游乐区、太极园、棋艺园,绿林相映，私家码头、游艇水道、六重庭园、垂钓小区、专属景观步道和栈桥，创造出,360,度视觉景观,社区面,结合街道空间的布局与利用，通过绿色植物的穿插创造出更加宜人的街道景观气氛,露台空间与社区景观相互融合，创造出丰富的生态空间,户型的领导者,结构布局规则有序，动静分割,主卧、书房、主卫相同连贯,真正的高品质居家享受,超大客厅，除了放置基本,的家具，还可以摆放钢琴等,工作间与储藏间相连贯，处于,较隐秘位置，不干扰正常生活,缔造优质的品牌服务体系倡导服务是一种精神与文化的至高享受，更是维系项目与业主关系的亲情纽带,与全球最大的专业房地产物业管理顾问机构,仲量联行合作，提供世界一流的物管顾问服务,以全世界多个世界级富人区的管理经验，以延续百年的英式艺术化“芭蕾服务”，为海逸长洲的中国新财富阶层定义与其身份相当的专属生活,物业服务的领导者,二十年前，世茂首度进入中国，现已成为内地房地产业颇具影响力的行业翘楚。拥有沪港两间上市公司，在房,地产、旅游、酒店等多个领域取得瞩目成就, 跨入二十一世纪，世茂集团将发展重点移到上海，在上海陆续开发了五大经典项目。其中，上海世茂滨江花园,于,2001-2004,连续四年蝉联“上海市住宅销售金额第一名”, 世茂集团凭借充足的资金实力与丰富开发经验在北京、上海、福州、南京、哈尔滨等多个城市建造有精品项目,滨江模式缔造者，世茂集团,豪气的建筑语言,豪华面,外观恢弘大气，以超高层豪宅形象成为城市的标志性群落,与周围环境相融合，孕育出国际毫宅品质的水岸住宅,视野面,国际视野，合壁中西 ，以不同主题的园林景观定义每个产品内部区域,前后排横列江岸,互不遮挡,户户观江赏景,原版园林移植其中,社区面,国际级别的主题公园规划,成为城市群落里最耀眼的明星,豪气的景观语言,特色面,六大主题园林,中式园林、美式冲浪沙滩、德式天鹅湖、英式大草坪、法式迷宫花园、奥运主题公园,园中涵碧湖宽阔近达,3,亩。厅、阁、斋、舫依水而筑，水体北端有山间流瀑,独一面,美式冲浪沙滩主题园区是由世茂集团投资,1,亿多资金建设的具有美式风情的园林景区,专属面,由美国泛亚易道担纲设计，各具世界风情的大型主题公园，打造世茂国际村，成为国际精英移居上海的首选居所,豪气的人性化释放,人性化体现,户型的设计充分考虑到与周围景观的互动，环绕江景而建,每一户均呈现最佳的景观视野，户户均有江景,每户都是精心推敲,做到动静分区、洁污分区、动线合理,甚至还考虑了中国人传统的风水方面的膜拜,室内统统以一线品牌包装起来如德国进口的橱柜、意大利进口的灶具、西班牙的卫浴,甚至龙头、插座面板之类的细节也充分考虑,豪气服务的尊荣感,在上海项目“第一太平戴维斯物业公司”提前,9,个月介入运作，实现上海首家“一对一私人助理”服务,分设佣人梯和佣人出入口,增加私密性,1000,兆光缆进楼，,100,兆宽带入户，,24,小时网上购物，独立掌纹门禁系统，智能,IC,卡“一卡通”,提供贵族式的服务理念，从标准物业管理中深化出一系列有尝延伸服务,全方位打理业主的日常生活,体现出了豪宅真正高贵尊崇的服务理念,首创集团之阳光上东,富人区的缔造者,北京首都创业集团有限公司，是隶属,于北京市政府的大型集团公司,房地产是首创集团规模较大、运作相,当成功的行业之一，在全国的房地产企,业中规模位居第七位，创造的效益位于,第一位,首创集团和国际基金、财团展开广泛,合作，最突出的是今年,5,月份开展的地产,外交，通过在美国的宣传，使阳光上东富,人区在国际上获得广泛的知名度和影响力,富人区的建筑语言,视觉性,组团规划以西方美学为设计本位，秉承项目的贵族气质，传达出沉稳、内敛、典雅的内涵与气质,通过色彩、材质等更丰富的表达方式，将不同尺度的建筑之间、建筑与环境之间进行有机编织，细腻的组合了不同的生活状态,精神性,秉承富人区高端产品的定位，多元国际居住文化为设计根本,以新的特征和灵活的可变性。引入一个半开敞空间的概念，使人居住在城市环境中有一种相对自由和软化的感觉,国际性,由澳大利亚、西班牙、丹麦、美国四家国际知名建筑师事务所担纲设计,形成不同个性的世界性,BLOCK,（街区），强调人与自然的和谐感、空间之间的渗透感、场所精神的秩序感,富人区景观的唯一性,统一性,强调人与自然的和谐感，空间之间的渗透感，场所精神的秩序感,社区通过三条城市景观大道和两条绿色生态走廊经纬交织，成功地将整体规划与组团规划进行了统一,交流性,组团与组团之间的公共空间是公开交流、生活的平台，组团内部是私密的独立空间,城市走廊以规矩的树阵网格为基调，在焦点上种植树木，树下空间布置草坪、活动广场、儿童活动场所等休闲空间，是居民生活的前院,实用性,园林景观强调美感同时注重趣味性，运用自然及不规则的景观表现手法，营建绿色的家居生活,即考虑将休闲设施景观化，配套设施景观化，及运动设施景观化，也考虑了将道路做特色的景观化处理,餐厅连接有大落地阳台，用,餐的同时可享受户外景色,厨房与餐厅之间小吧台的设计，让,整个餐厅变的不呆板，备添生活情趣,进门正对走廊，住宅的,私密性和神秘感较强,双主卧的设计，,让居住者的生活备显尊贵,富人区户型的需求,富人的更多需求,功能性演绎,动静分割的科学合理，客厅与餐厅的干湿分离最为明显,现代前卫，新鲜多变，充满创意的户型格局,洗衣房的单独设置较为合理，处于公共区域，使用方便,户型上除了拥有目前市场上流行的明厅、明卧、明厨的三明特点外,还创新的增加了弧形封闭阳光房,更宽阳台的设置，视野面广，更多景观元素融入室内的空间,户型设计讲究人性化与实用性，开放的室内空间和组团式局引入国内，营造出别具一格的居家享受,别墅：第一太平戴维斯国际知名物业管理公司,公寓：赛特国际物业北京市首批拥有物业管理资质的公司之一，是,ISO9002,国际质量标准体系认证企业,在引入海外成功管理经验的基础上，独创了适应中国市场的全新管理模式,富人区的服务语言,历史沿革,骄人业绩,企业现状,受众印象,竞争优势,兴泰集团分析,鄂尔多斯市兴泰置业集团成立于,2002,年,4,月,20,日，是由创建于,1996,年的原鄂尔多斯市兴泰建筑公司及其下设的多家子公司组建而成是集科、工、贸、建为一体的跨行业的大型综合性企业集团,兴泰房地产开发公司是国家二级房地产企业，注册资本,6800,万元，具有雄厚的物力基础和精锐的营销队伍,公司,2001,年创立，先后成功地在鄂尔多斯市开发了永安小区、计委小区、锦绣苑小区、百合苑小区、兴泰综合办公楼等民用、商用建筑,16,万平方米,历史沿革,骄人业绩（部分）,中国混凝土行业优秀企业,全区质量管理奖,中国建筑工程鲁班奖,2005-2006,年度诚信单位,中国诚信企业,百佳诚信私营企业,企业现状,锦绣苑住宅社区的建立，给鄂尔多斯建筑史着上了色彩鲜亮的一,笔，开创了鄂尔多斯地区住宅建筑与消费观念的先河，受到了社,会广泛的赞誉，拉开了兴泰集团培育市场、品牌经营和资本运作,的序幕,兴泰集团是鄂尔多斯市极有实力的开发商，但公司品牌只限于区,域级，随着业务的不断扩散，急需提升品牌影响力,行业内已有一定知名度,实在、经营手段成熟,经营手法灵活，富创新、挑战精神,有一定信誉、说到做到、稳健实在,鄂尔多斯市知名度高，其他区域市场认知度较低,消费者对形象认知主要来自楼盘沉淀，且差距较大,受众印象,竞争优势,公司从,2001,年创立以来，积极吸纳国内国际先进的经营理念，先后成,功开发了民用、商用建筑,16,万平方米，建筑开发经验丰富,获得中国建筑工程鲁班奖最高奖项，行业美誉度极高,集团“自强、诚信、高效、创新”的现代企业精神，将推动业务快速发展,如意河地块项目分析,五大看点挖掘区域的唯一性,地块位于京包铁路以北，哈拉沁沟以西，二环东路以东,地块的西面将开通一条直达海拉尔东路的交通要道,楼市发展，教育先行，曙光中学成为项目最佳的人文资源,地块紧邻呼和浩特市政府行政区域，未来的高尚生活区域,市政府将兴建三环路，城市围绕二环路将成为又一个经济增长点,五大观点表现产品的唯一性,建筑的外观成为城市的表情，成为区域的标志,邀请国际级建筑设计师，进行产品独一无二的打造,产品的文化性是可以让市场持续性关注的要点,对某一类人群的超强的聚合能力成为最有效的产品力,在滨水住宅中，成为住宅市场中的领航者和经典作品,五大要素解读景观的唯一性,紧邻如意河，在极为缺水的城市，成为高端住宅的首要支撑,河岸绿化带、生态公园成为项目业主的私家花园,项目的业主对内欣赏社区景观，对外俯瞰碧波荡漾,纵观世界，水景旁的住宅都将成为城市最尊贵的高尚生活圈,高端消费阶层对风水的重视也是一个不容忽视的心理因素,五大标准衡量户型的唯一性,户型的设计因景观的价值而丰富多样，窗户的设置要讲究,户型的功能分区要符合人体工学原理，尽可能的规划全面,户型的实用性体现在细节的处理上，比如储藏间，洗衣机位的设置,户型的情趣上要体现在如转角阳台的景观视野，餐厅小吧台的设置,户型的舒适度上表现在动线距离的适当，私密与公共空间的良好分割,五大要点决定物业的唯一性,物业管理已经从,“,管理时代,”,上升到,“,服务时代,”,聘请专业的物业管理公司保证社区的品质和保值、增值,塑造物业人员亲和力，改变以往小区物业与居住者的生硬关系,提供更多的服务，增强社区服务功能的唯一性,物业公司可经常举办有意义的活动，增进社区的趣味和凝聚力,