部品部件常见质问题(李勇)

门窗部品常见问题及处理方案门窗部品常见问题及处理方案7/29/20247/29/20241 1 一、塑窗常见问题及处理方案一、塑窗常见问题及处理方案7/29/20247/29/20242 2一、窗关不上一、窗关不上一、窗关不上一、窗关不上 原因：装修时使用不当造成铰链变形，风撑螺丝未拧到位，锁点位置不正、原因：装修时使用不当造成铰链变形，风撑螺丝未拧到位，锁点位置不正、下沉，扇变形。下沉，扇变形。7/29/20247/29/20243 3处理方案：处理方案：处理方案：处理方案：1 1、铰链变形，可以把铰链卸下进行维修，如能恢复原样可继续使用，否则需更、铰链变形，可以把铰链卸下进行维修，如能恢复原样可继续使用，否则需更换；换；2 2、风撑未拧到位，将风撑螺丝调到合理的位置；、风撑未拧到位，将风撑螺丝调到合理的位置；3 3、由于开启扇的玻璃比较重，使扇下沉，在搭接量允许的情况下（正常搭接量、由于开启扇的玻璃比较重，使扇下沉，在搭接量允许的情况下（正常搭接量为为6 6、7 7毫米），可以往下或是上调一下锁块；或将玻璃压条卸下，用玻璃垫毫米），可以往下或是上调一下锁块；或将玻璃压条卸下，用玻璃垫片进行调角处理；片进行调角处理；4 4、扇变形，塑料门窗很容易变形，将玻璃卸下，扇平放在地上两边垫起，在扇、扇变形，塑料门窗很容易变形，将玻璃卸下，扇平放在地上两边垫起，在扇弓的反方向用力压，慢慢的就能将型材内钢衬恢复原形（此方法适用于业主弓的反方向用力压，慢慢的就能将型材内钢衬恢复原形（此方法适用于业主入住前）。入住前）。7/29/20247/29/20244 4二、漏风、漏雨二、漏风、漏雨二、漏风、漏雨二、漏风、漏雨原因：原因：原因：原因：胶条脱落、老化，扇变形铰链变形，搭接量不够，密封胶开裂。胶条脱落、老化，扇变形铰链变形，搭接量不够，密封胶开裂。处理方案：处理方案：处理方案：处理方案：1 1、胶条脱落、老化，重新安装密封胶条、如胶条老化需更换；、胶条脱落、老化，重新安装密封胶条、如胶条老化需更换；2 2、扇变形铰链变形，同上（）、扇变形铰链变形，同上（）.（4 4）处理方式；）处理方式；3 3、搭接量不够，可以用内六角调节合理的位置，使扇的四周均匀的与窗框搭接；、搭接量不够，可以用内六角调节合理的位置，使扇的四周均匀的与窗框搭接；4 4、密封胶开裂、密封胶开裂,用裁纸刀将开裂的密封胶割掉，将窗框、墙面清理干净，重新打用裁纸刀将开裂的密封胶割掉，将窗框、墙面清理干净，重新打密封胶。密封胶。7/29/20247/29/20245 5三、塑窗框、扇焊口处开裂三、塑窗框、扇焊口处开裂三、塑窗框、扇焊口处开裂三、塑窗框、扇焊口处开裂原因：安装时压条长，窗框受力，热胀冷缩。原因：安装时压条长，窗框受力，热胀冷缩。处理方案：处理方案：将玻璃卸下在焊口开裂处里槽用角码加固防止裂纹继续延伸，然后用清角刀在开裂处清出毫米的V形槽用修补剂进行修补，待充分凝固后用砂纸磨平，最后喷漆处理表面。7/29/20247/29/20246 6四、成品保护四、成品保护四、成品保护四、成品保护1 1、塑钢门窗应用无腐蚀性的软质材料包严扎牢，放置在通风干燥的地方，严禁、塑钢门窗应用无腐蚀性的软质材料包严扎牢，放置在通风干燥的地方，严禁与酸、碱、盐等有腐蚀与酸、碱、盐等有腐蚀 性的物品接触；性的物品接触；2 2、塑钢门窗应尽量在室内存放，堆放时严禁平放，必须竖放，其倾斜度不小于、塑钢门窗应尽量在室内存放，堆放时严禁平放，必须竖放，其倾斜度不小于7575度，露天存放时，下部应垫高度，露天存放时，下部应垫高100mm100mm以上，上面应覆盖篷布保护，防止日以上，上面应覆盖篷布保护，防止日晒雨淋；晒雨淋；3 3、施工期间在搬运材料时不得碰撞门框，并随时擦净塑钢门窗框、施工期间在搬运材料时不得碰撞门框，并随时擦净塑钢门窗框(扇扇)表面上沾表面上沾污的水泥砂浆，以免腐蚀塑钢材质；污的水泥砂浆，以免腐蚀塑钢材质；4 4、严禁从已安好的窗框中向外扔建筑垃圾和模板、架板等物件，禁止在框扇上、严禁从已安好的窗框中向外扔建筑垃圾和模板、架板等物件，禁止在框扇上铺设跳板等做支撑用。铺设跳板等做支撑用。7/29/20247/29/20247 7二、威卢克斯斜屋面窗常见问题二、威卢克斯斜屋面窗常见问题及处理方案及处理方案7/29/20247/29/20248 8一、开启费力：一、开启费力：一、开启费力：一、开启费力：处理方案：处理方案：处理方案：处理方案：保持合页干净，随时除去合页上的保持合页干净，随时除去合页上的尘土和沙子，同时加以润滑剂，至尘土和沙子，同时加以润滑剂，至少每年加一次。少每年加一次。二、渗水：二、渗水：二、渗水：二、渗水：处理方案：处理方案：处理方案：处理方案：清理排水板，当窗户排水板周围有清理排水板，当窗户排水板周围有树叶或其他杂物时，应尽快除去，树叶或其他杂物时，应尽快除去，这样才能保证排水通畅。这样才能保证排水通畅。三、控制杆挂钩、撞锁坏：三、控制杆挂钩、撞锁坏：三、控制杆挂钩、撞锁坏：三、控制杆挂钩、撞锁坏：处理方案：处理方案：处理方案：处理方案：用控制杆开关窗户的时候应用力得用控制杆开关窗户的时候应用力得当、方向正确，用力过大会损坏控当、方向正确，用力过大会损坏控制杆挂钩。控制杆的使用寿命为制杆挂钩。控制杆的使用寿命为1000010000次，按每天次，按每天3 3次计算能使用次计算能使用1010年左右。年左右。7/29/20247/29/20249 9四、结露：四、结露：四、结露：四、结露：在北方，冬季室内温度在北方，冬季室内温度1818度度-22-22度左右，室内相对湿度不超过度左右，室内相对湿度不超过40%40%就不会结就不会结露。室内空气露点在露。室内空气露点在1010度到度到1313度，室内玻璃表面达到露点相对温度就会产生度，室内玻璃表面达到露点相对温度就会产生结露现象。结露现象。处理方案：处理方案：处理方案：处理方案：1 1、如可能，请不要在室内晾晒衣服；、如可能，请不要在室内晾晒衣服；2 2、煮饭或淋浴时请关上房门；、煮饭或淋浴时请关上房门；3 3、尽量减少室内盆栽植物的数量；、尽量减少室内盆栽植物的数量；4 4、定期通风；、定期通风；5 5、安装积水槽（厂家收费）。、安装积水槽（厂家收费）。7/29/20247/29/20241010三、进户门常见问题及处理方案三、进户门常见问题及处理方案7/29/20247/29/20241111一、开关费劲一、开关费劲一、开关费劲一、开关费劲原因：原因：原因：原因：进户门铰链的材质一般都是用钢质材进户门铰链的材质一般都是用钢质材料，铰链连接开启处有灰尘就会造成料，铰链连接开启处有灰尘就会造成门开关费力。门开关费力。处理方案：处理方案：处理方案：处理方案：定期进行对铰链上油、打蜡等润滑处定期进行对铰链上油、打蜡等润滑处理。理。7/29/20247/29/20241212二、钥匙打不开门二、钥匙打不开门二、钥匙打不开门二、钥匙打不开门原因：原因：原因：原因：锁舌、锁体发涩，装修时包门，门锁舌、锁体发涩，装修时包门，门框锁孔挡泥板位置窜动。框锁孔挡泥板位置窜动。处理方案：处理方案：处理方案：处理方案：1 1、锁舌、锁体用蜡、油润滑（切记不、锁舌、锁体用蜡、油润滑（切记不要将油注入锁芯内）。要将油注入锁芯内）。2 2、提醒业主用合理的方法进行保护。、提醒业主用合理的方法进行保护。3 3、打开门后重新调整挡泥板的位置，、打开门后重新调整挡泥板的位置，防止阻挡锁舌的进出。防止阻挡锁舌的进出。7/29/20247/29/20241313三、成平保护三、成平保护三、成平保护三、成平保护 主要是工程施工或整改期间成品保护未做好，导致出现很多问题，如：划痕、主要是工程施工或整改期间成品保护未做好，导致出现很多问题，如：划痕、划伤、磕伤、门板变形等划伤、磕伤、门板变形等处理方案：处理方案：处理方案：处理方案：如果轻微划伤、磕坏可以进行维修处理，严重需更换！如果轻微划伤、磕坏可以进行维修处理，严重需更换！7/29/20247/29/20241414四、单元门常见问题及处理方案四、单元门常见问题及处理方案7/29/20247/29/20241515一、单元门变形一、单元门变形一、单元门变形一、单元门变形原因：原因：原因：原因：现园区单元门多采用磁力锁控制现园区单元门多采用磁力锁控制 ，读卡器刷卡进行开启。因磁力锁安装读卡器刷卡进行开启。因磁力锁安装在单元门上方，有些业主或装修工人在单元门上方，有些业主或装修工人刷卡后未等磁力锁消磁就拽门，时间刷卡后未等磁力锁消磁就拽门，时间长造成门体变形。长造成门体变形。处理方案：处理方案：将玻璃卸下，扇平放在地上两边将玻璃卸下，扇平放在地上两边垫起，在扇弓的反方向用力压，就能垫起，在扇弓的反方向用力压，就能使扇恢复原形。使扇恢复原形。7/29/20247/29/20241616二、闭门器变形二、闭门器变形二、闭门器变形二、闭门器变形原因：原因：原因：原因：公共区域组团门闭门器开关频率比公共区域组团门闭门器开关频率比较高；特别装修期间人为长时间超较高；特别装修期间人为长时间超角度开启。如：角度开启。如：12-412-4消防通道门经消防通道门经常开到常开到130130度（正常闭门器开到度（正常闭门器开到9090度度)，导致经常更换。，导致经常更换。处理方案：处理方案：处理方案：处理方案：闭门器漏油必须更换。闭门器漏油必须更换。7/29/20247/29/20241717五、铁艺、扶手常见问题及处理方案五、铁艺、扶手常见问题及处理方案五、铁艺、扶手常见问题及处理方案五、铁艺、扶手常见问题及处理方案一、扶手变形、开裂、掉漆一、扶手变形、开裂、掉漆一、扶手变形、开裂、掉漆一、扶手变形、开裂、掉漆原因：原因：阳光照射、下雨浸泡造成变形、开裂、掉漆等现象。阳光照射、下雨浸泡造成变形、开裂、掉漆等现象。解决办法：解决办法：将扶手表面未掉的油漆、杂物用砂纸清理干净，清理完毕后扶手凹凸不平的将扶手表面未掉的油漆、杂物用砂纸清理干净，清理完毕后扶手凹凸不平的用的更换木扶手或从新刷油处理。用的更换木扶手或从新刷油处理。7/29/20247/29/20241818六、智能化常见问题及处理方案六、智能化常见问题及处理方案7/29/20247/29/20241919一、对讲无图像一、对讲无图像一、对讲无图像一、对讲无图像处理方案：处理方案：处理方案：处理方案：检测视频线是否链接正确。（右上角有俩个接线位置，芯线接上边、皮线接检测视频线是否链接正确。（右上角有俩个接线位置，芯线接上边、皮线接下边）假如正确再检查一下单元对讲机的摄像头是否正常。下边）假如正确再检查一下单元对讲机的摄像头是否正常。7/29/20247/29/20242020二、打不通二、打不通二、打不通二、打不通处理方案：处理方案：处理方案：处理方案：检测电路板是否正常。查水晶头上是否清理干净，线路是不是虚连状态。检测电路板是否正常。查水晶头上是否清理干净，线路是不是虚连状态。三、磁力锁松动、锁不上三、磁力锁松动、锁不上三、磁力锁松动、锁不上三、磁力锁松动、锁不上处理方案：处理方案：处理方案：处理方案：电源线是否正常链接、路，磁力锁是否消磁（消磁就得更换）。电源线是否正常链接、路，磁力锁是否消磁（消磁就得更换）。7/29/20247/29/20242121四、刷卡机不好使四、刷卡机不好使四、刷卡机不好使四、刷卡机不好使原因：原因：原因：原因：长时间暴露在室外，密封胶开裂，下雨（雪）很容易进水，会造成短路板短长时间暴露在室外，密封胶开裂，下雨（雪）很容易进水，会造成短路板短路。路。处理方案：处理方案：处理方案：处理方案：1 1、查看读卡器里的电路板是不是连电短路（烧坏）。、查看读卡器里的电路板是不是连电短路（烧坏）。2 2、检查一下门禁卡是否消磁，若消磁请重新授权。、检查一下门禁卡是否消磁，若消磁请重新授权。7/29/20247/29/20242222七、车库门常见问题七、车库门常见问题7/29/20247/29/20242323常见问题常见问题常见问题常见问题1 1、车库门有缝；、车库门有缝；2 2、遥控器不好用；、遥控器不好用；3 3、开启不灵活；、开启不灵活；4 4、用手动锁将门打开后无法锁门。、用手动锁将门打开后无法锁门。7/29/20247/29/20242424处理方案：处理方案：处理方案：处理方案：1 1、首先查看车库门弹簧和滑道是否缺油；、首先查看车库门弹簧和滑道是否缺油；如果缺油需做润滑处理，最好用黄甘如果缺油需做润滑处理，最好用黄甘油。（因为使用其他如机油等液体油油。（因为使用其他如机油等液体油会将车体污染）。会将车体污染）。2 2、检查遥控器是否有电，如有电看一看、检查遥控器是否有电，如有电看一看是否属人为损坏；比如遥控器进水后是否属人为损坏；比如遥控器进水后线路板背面会有白色斑点，线路板背面会有白色斑点，3 3、检查门的轨道位置是否正确并进行调、检查门的轨道位置是否正确并进行调整，轨道两侧是膨胀螺丝固定可以调整，轨道两侧是膨胀螺丝固定可以调整整1 1公分左右，门板与轨道连接的滑公分左右，门板与轨道连接的滑轮组可调整轮组可调整1 1公分左右；公分左右；4 4、调试行程、调试行程7/29/20247/29/20242525