时尚产业策划方案报告课件

时尚产业研究时尚产业研究1目录CONTENTSPART1产业背景PART2案例研究PART3发展理念PART4项目定位PART5小镇规划PART6项目构建PART7运营主体目 录CONTENTSPART 1 产业背景PART 01产业背景INDUSTRY BACKGROUND迈向大湾区时代2017年，国务院政府工作报告提出：制定粤港澳大湾区城市群发展规划，明确大湾区使命：国家推动经济与产业转型、参与全球竞争、建设世界级城市群的重要引擎和载体。由此拉开大湾区时代的新序幕！“粤港澳大湾区”是由广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。经济与产业转型重要引擎“一带一路”重要战略枢纽珠三角世界级城市群推动区域创新创业，促进传统产业转型升级，加快战略性新兴产业发展。广泛链接“一带一路”国家开展经贸、文化交流，与发达经济体建立紧密的直接联系，进一步提升国际影响力。粤港澳携手，促进要素自由流动，提升区域合作发展水平，共同打造世界级城市群。01 产业背景INDUSTRY BACKGROUND迈向大湾01产业背景INDUSTRY BACKGROUND成为全球“超级湾区”需要拥有四大核心要素未来粤港澳大湾区要继纽约、旧金山、东京湾区，成为在全球经济、科技创新、经贸合作等方面产生重要影响力的“超级湾区”。通过研究：世界级湾区拥有开放的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络，并由此形成引领全球的产业集群及世界级城市群。01 产业背景INDUSTRY BACKGROUND成为全球01产业背景INDUSTRY BACKGROUND粤港澳大湾区将催生世界级龙头城市和一批国际化特色城镇崛起粤港澳打造世界级湾区，必将进一步推动内外部要素的流动与重组，推动国际合作、产业创新、服务集聚、交通网络等发展，催生世界级龙头城市和一批国际化特色城镇崛起！利用“一带一路”合作机会，加快传统产业从代工模式走向自主品牌模式，打造对接国际的平台与载体，服务和提升周边产业集聚区域内外创新资源，提升研发、设计、创意能力，带动周边产业转型升级，打造创新创业高地“一镇一品”的专业镇经济不足以支撑升级，必须打造能同时辐射多个专业镇的跨镇域服务集聚地，获得规模经济，发挥服务业的集聚和带动作用粤港澳高速、高铁、城铁等交通网络的完善，将加快区域要素流动与重组，推动资源集聚，提升龙头城市和重要节点的辐射带动力01 产业背景INDUSTRY BACKGROUND粤港澳大纵观大湾区珠江两岸，在“两翼齐飞”的发展格局，已涌现出深圳、广州、香港等龙头城市和佛山、东莞、中山、珠海、惠州等一批重要节点城市。01产业背景INDUSTRY BACKGROUND专业镇发展为国际化特色城镇需要提升四大板块内容对于专业镇来说，未来，谁能顺应湾区发展大势，在制造加工基础上，积极承接要素流动、推进国际合作、提升创新创意能力、强化产业服务能力，谁就能在这一轮的城市洗牌与竞争中占据主动，脱颖而出！纵观大湾区珠江两岸，在“两翼齐飞”的发展格局，已涌现出深圳、01产业背景INDUSTRY BACKGROUND专业镇发展为国际化特色城镇需要提升四大板块内容粤港澳区域是我国服装时尚产业的重要集聚地，品牌设计、商贸、制造等产业环节分布在不同地区，并形成产业链协作。当前，大湾区时尚产业基本形成品牌设计、商贸、制造三类集聚地。01 产业背景INDUSTRY BACKGROUND专业镇发01产业背景INDUSTRY BACKGROUND随着全球产业转移和行业竞争加剧，大湾区时尚产业不断演变，各地纷纷谋求转型深圳：强化品牌设计，资源溢出效应显现深圳文化创新发展2020（实施方案）提出：打造设计之都，培育自主品牌，将服装设计作为重要内容。随着深圳土地、人力、生活等成本的上升，原有的服装制造环节向外转移，部分人才、技术等创新要素也向外溢出。各服装制造中心：纷纷向产业链高端环节转型突破各服装专业重镇纷纷通过人才集聚、平台建设等举措，推动市场拓展、品牌设计两大环节突破：虎门：建设“全国服装产业知名品牌创建示范区”。推动品牌建设、重视质量振兴、构建公共平台、发展电子商务大朗：建设“世界毛织之都”，打响大朗logo。实施开拓市场行动、培育优秀企业行动、智能制造工程、科技创新行动、品牌建设行动大涌：提高产业区域品牌知名度。实施大项目带动、强化平台建设、加强人才引进培养01 产业背景INDUSTRY BACKGROUND随着全球01产业背景INDUSTRY BACKGROUND时尚小镇，推动米兰资源与港湾要素对接，抢占大湾区时尚高点要从众多制造中心的竞争中脱颖而出，必须加快品牌、设计等创新创意要素集聚，以米兰时尚小镇建设为重要抓手，高举高打，手牵两头：推进两者对接，打造一个湾区世界级时尚品牌、设计、创意中心，抢占大湾区时尚高点。一手引米兰资源以巨大中国市场、生产加工能力，吸引米兰世界一流的设计、品牌资源。一手聚湾区要素以世界一流的时尚资源为撬动，吸引大湾区区域时尚产业要素向沙溪集聚。01 产业背景INDUSTRY BACKGROUND时尚小镇02案例研究INDUSTRY BACKGROUND解码米兰时尚之路米兰，以其设计格调、精湛工艺和优质成衣闻名世界，与巴黎、纽约、伦敦、东京并称，是公认的世界上最重要的国际时尚都市之一。2009年，被时尚权威机构提名为“世界时尚之都”。02 案例研究INDUSTRY BACKGROUND解码米兰02案例研究INDUSTRY BACKGROUND米兰从一座欧洲服装制造城市成长为“世界时尚之都”，经历了三大发展阶段20世纪50年代前制造追求者20世纪50年代至70年代产业引领者20世纪70年代至20世纪末时尚之都最初以手工制品为主工业化基础：缝纫机产生带来工业化起步，上千家工厂诞生，米兰的出口占比增加马歇尔经济援助计划：带来了市场、资金、机器、专利技术设计师向米兰迁移：国际和国内航线的机场、高级酒店、良好城市设施开放的态度、经济的发展工业的背景、多样的展场多元化融合：融合工业、创造、风格、社会交流和服装业发展：工业生产实现设计产品化品牌集中诞生会展发布：“城市之窗”个人举办时装秀百货店的陈列和展示海外市场：“城市的钥匙”米兰成为意大利服装与世界各国服装企业家的通道。米兰时尚之都的发展，依托自身良好的产业基础、城市设施，通过集聚和培育设计人才、设计与工业融合、会展发布，推动本地时尚产业从加工出口模式走向自主品牌模式，最终成为世界著名的时尚中心。02 案例研究INDUSTRY BACKGROUND米兰从一02案例研究INDUSTRY BACKGROUND从米兰时尚发展之路来看，米兰的成功在于构筑了时尚创新要素汇集的时尚产业生态02 案例研究INDUSTRY BACKGROUND从米兰时02案例研究INDUSTRY BACKGROUND在产业生态中，三大要素最为关键02 案例研究INDUSTRY BACKGROUND在产业生02案例研究INDUSTRY BACKGROUND案例借鉴：四大举措助推时尚产业升级1强化时尚设计2引入时尚教育3借势时尚会展4注重品牌孵化引入设计师资源，快速提升时尚设计和品牌能力，推进传统服装制造产业升级引入米兰教育资源，培育时尚设计、品牌管理、时尚企业管理等人才与米兰开展时尚会展领域合作，提升沙溪服装会展影响力、带动力采用国际并购、品牌合作、品牌孵化等方式，推动本地企业打造国际时尚品牌02 案例研究INDUSTRY BACKGROUND案例借鉴03发展理念INDUSTRY BACKGROUND以时尚设计为核心，构筑时尚生态，营造米兰风情，打造“产城人文”融合的米兰小镇03 发展理念INDUSTRY BACKGROUND以时尚设03发展理念INDUSTRY BACKGROUND聚焦时尚设计充满独创性、艺术性的时尚设计，是米兰时尚之都的一张名片。无论是小的独立设计品牌，还是实力雄厚的奢侈品品牌，都体现出米兰的时尚设计魅力。在米兰，大多数品牌是以设计师的名字来命名的，设计师不仅是品牌的创立者、经营者，还是掌管品牌设计的设计者。p以时尚设计为核心，通过意中联合会，嫁接意大利设计师协会、欧洲设计学院等资源，导入年轻设计师、设计大师、设计品牌、设计教育等资源，强化设计能力，助推区域服装、灯具、家具等产业从加工制造到品牌设计升级。03 发展理念INDUSTRY BACKGROUND聚焦时尚03发展理念INDUSTRY BACKGROUND构筑产业生态p以创意设计人才为中心，整合米兰及意大利的文化艺术、创意设计、设计教育、商业零售、品牌孵化等资源，为创意设计人才创造一个成长的生态环境，包含了他们所需要的生活、学习、工作、休闲、生产等各类功能，构筑时尚产业生态圈。米兰的成功，得益于其沉淀的适合创意设计人才成长发展的土壤：包括城市文化环境、产业服务环境、商业经营环境、生活休闲环境等等，从而培育出具有世界级影响力的创意企业、品牌与人才。意中联合会主席Davide Rampello大卫-拉穆佩鲁03 发展理念INDUSTRY BACKGROUND构筑产业03发展理念INDUSTRY BACKGROUND营造米兰风情p小镇以米兰文化元素为核心，通过建筑、景观、艺术、城市地标、文化元素等全方位展示及演绎米兰时尚风情，同时引入米兰设计周、米兰时装周、米兰三年展等展会，通过小镇空间与时尚文化结合，打造充满活力的米兰时尚小镇。03 发展理念INDUSTRY BACKGROUND营造米兰04项目定位INDUSTRY BACKGROUND发展定位04 项目定位INDUSTRY BACKGROUND发展定位04项目定位INDUSTRY BACKGROUND产业定位以时尚设计为核心，以时尚教育、时尚会展为支撑、以时尚智造为基础，助力沙溪及区域产业，从服装产业向时尚产业，从加工制造到创意、品牌、设计升级引入米兰及意大利年轻设计师、知名设计大师、设计师品牌，建设设计中心、设计师孵化平台，营造创意设计环境，与珠三角轻工制造业结合，助推产业升级。围绕产业链关键环节进行人才培育与吸引，结合区域院校资源、产业人才、设计师资源，与米兰时尚教育、企业资源合作，打造从“大学生培养年轻设计师孵化-知名设计师助推-米兰设计师引入”一体化的时尚教育体系。一方面引入米兰会展资源，如米兰服装周、米兰设计展、米兰三年展等资源，在沙溪服博会的基础上，重塑时尚沙溪品牌影响力，另一方国际一流展会平台，向世界推出沙溪时尚品牌、设计师等。以的服装产业资源和品牌基础为依托沙溪，结合区域轻工制造基础，强化智能化生产能力，品牌孵化能力，在设计支持、国际展会、品牌并购等方式支持下，建设大湾区时尚产业制造及品牌基地。04 项目定位INDUSTRY BACKGROUND产业定位04项目定位INDUSTRY BACKGROUND产业策略围绕“1+3”产业体系，制定七大产业发展策略，推动米兰小镇战略落地实施和提供战略执行的保障措施。04 项目定位INDUSTRY BACKGROUND产业策略04项目定位INDUSTRY BACKGROUND建设产业载体，实现时尚产业集群发展针对时尚设计、时尚教育、时尚会展、品牌孵化，打造四类载体，结合区域产业基础和企业资源，通过开发企业、政府、行业协会、本土企业、意中联合会等多方力量，导入产业资源，助推时尚产业集群发展。04 项目定位INDUSTRY BACKGROUND建设产业04项目定位INDUSTRY BACKGROUND吸引/培育人才，夯实时尚产业人才基础围绕时尚产业链关键环节（设计、品牌、管理、市场等），尤其是设计人才，进行培育与吸引，结合区域院校资源、企业和产业基础、设计师资源，与米兰时尚教育、品牌设计资源合作，打造时尚产业人才创新链。04 项目定位INDUSTRY BACKGROUND吸引/培04项目定位INDUSTRY BACKGROUND导入国际资源，奠定米兰小镇发展高度构筑时尚生态，全方位整合和导入丰富的意大利资源，包含文化、艺术、创意、设计、品牌等多个领域，为小镇导入可持续发展要素、带来国际化多元活力，并在米兰一流时尚国际一流资源带动下，奠定小镇项目高度，进而吸纳湾区产业外溢，如深圳、广州等。04 项目定位INDUSTRY BACKGROUND导入国际04项目定位INDUSTRY BACKGROUND塑造时尚IP，营造沙溪时尚品牌在意中联合会世界一流会展资源的导入下，采取“引进来、走出去”内外结合的方式，一方面，结合原有的服博会、服装电子商务交易会等，全年举办不间断的丰富多彩活动，让小镇成为一座动感的时尚活力之镇；另一方面，将本土设计师，推向国际时尚平台，如参展米兰时装周、设计周等，进而塑造沙溪在全国乃至全球的品牌影响力。04 项目定位INDUSTRY BACKGROUND塑造时尚04项目定位INDUSTRY BACKGROUND成立产业基金，助推设计孵化和品牌并购时代产业集团联合政府（沙溪镇政府、中山市政府）及其他投资机构，共同发起成立时尚产业孵化天使基金、时尚品牌并购基金，培育和孵化具有年轻设计师、时尚创业企业；挖掘与并购适合企业升级的国内外优秀时尚品牌、为沙溪时尚产业链拓展和整合提供支持。通过资本的力量，来助推时尚产业的集聚和发展。04 项目定位INDUSTRY BACKGROUND成立产业04项目定位INDUSTRY BACKGROUND争取政策支持，构筑时尚产业的实施保障时尚小镇要实现人才及相关企业集聚，离不开政策支持，包括人才政策、产业政策、补贴政策等。积极争取省、市、镇各级政府的政策支持，为小镇发展构筑完备的软环境至关重要。04 项目定位INDUSTRY BACKGROUND争取政策04项目定位INDUSTRY BACKGROUND营造时尚氛围，塑造小镇时尚吸引力时尚产业人才，尤其是米兰设计师，不仅热爱时尚工作、更懂得生活、休闲。米兰小镇需要围绕这一充满艺术气息人群的需求，打造一个满足他们精神文化需求、提升沙溪城市发展价值与形象、打造充满时尚文化的休闲、生活空间。04 项目定位INDUSTRY BACKGROUND营造时尚05小镇规划INDUSTRY BACKGROUND规划理念“T”“T”台是模特走秀的伸展台，也是时尚的代名词；20世纪初，米兰勾画“T”型空间发展战略推动其从工业城市走向时尚城市。“T”是最具米兰精神的缩写符。05 小镇规划INDUSTRY BACKGROUND规划理念05小镇规划INDUSTRY BACKGROUND以米兰城为蓝本，以”T”为空间意向构建活力“T”、时尚“T”、文化“T”创建多元复合的活力之城、创意创新的时尚之城、文化交融的国际之城05 小镇规划INDUSTRY BACKGROUND以米兰城05小镇规划INDUSTRY BACKGROUND活力“T”串联多元复合功能以米兰最具活力的混合功能区为借鉴，以“产城人”为指导，活力“T”串联城市配套、时尚设计、生活休闲、人才孵化、时尚智造为主题的复合功能区。城市配套人时尚设计人才孵化时尚智造生活休闲休闲生活工作休闲工作生活休闲工作生活05 小镇规划INDUSTRY BACKGROUND活力“T05小镇规划INDUSTRY BACKGROUND时尚“T”构筑时尚创意之脊沿T轴聚合时尚研发设计、时尚产品发布、时尚教育培训、时尚品牌智造、电子商务服务、时尚展演展示、时尚消费体验等功能，并构筑空间+复合功能+活动联动的彰显时尚活力氛围，举办各种时尚活动、发布会的场所。05 小镇规划INDUSTRY BACKGROUND时尚“T05小镇规划INDUSTRY BACKGROUND文化“T”活化米兰文化结合“T”型结构的门户节点，以米兰特色的和平门、世博塔、中央车站等为蓝本，构筑小镇地标性建筑，并以米兰特色的雕塑、门廊、广场等为蓝本勾画小镇特色的建筑、公共空间。05 小镇规划INDUSTRY BACKGROUND文化“T05小镇规划INDUSTRY BACKGROUND规划结构1心：时尚CAZ2轴：纵：时尚创意设计轴横：城市功能联系轴4板块：品牌智造板块设计教育板块创意大同板块生态休闲板块05 小镇规划INDUSTRY BACKGROUND规划结构06项目构建INDUSTRY BACKGROUND06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND时尚产业策划方案报告课件06项目构建INDUSTRY BACKGROUND时尚CAZ:打造时尚中央活力区结合沙溪的发展基础和原有功能布局，以建设米兰小镇为核心，引入意大利资源，完善城市形象和时尚设计，构筑集政府行政、文化体育、时尚体验、创意设计、娱乐消费、商业休闲于一体，具有沙溪特色的时尚中央活力区。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND时尚CA06项目构建INDUSTRY BACKGROUND时尚CAZ:“两街多节点”的构架统领时尚中央活力区06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND时尚CA06项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目一：米兰时尚大道米兰设计品牌的生活廊道以米兰蒙特拿破仑大街为建设蓝本，融入米兰多样元素和装置艺术作文化景观，设计打造以“LittleMilan”为主题、满足意大利人群工作创意、生活采购、娱乐休闲、美食体验需求的米兰风情街区。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目一：06项目构建INDUSTRY BACKGROUND在全长一公里的米兰大道上，对拥有宜人尺度的街区进行景观艺术、标志节点的合理安置，使米兰设计师仿佛回归故乡，为小镇打造另类的米兰情调。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND在全长一06项目构建INDUSTRY BACKGROUND米兰设计营在时尚创意城现有基础上，加入时尚元素进行外观升级，同时引入意大利年轻设计师服务本地企业和珠三角其他服饰、家居等地区，以国际设计带动区域产业的发展升级。按照“设计+商业”的理念，构建集时尚商业、设计孵化、创意展示、休闲交流等一体的米兰设计创意城。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND米兰设计06项目构建INDUSTRY BACKGROUNDSHOWROOMA栋：因处于沙溪大道和米兰大道交汇点，增加商业功能，为设计营内的设计原创作品提供展示集合店，打造设计师和时尚品牌、ODM厂商之间的展示空间和商业平台。独立工作室Y栋：欧洲年轻设计师们进行创意设计、打样制作、商务洽谈、日常办公的空间。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUNDSHOW06项目构建INDUSTRY BACKGROUND1号秀场C栋：依托楼中的高挑梁，打造T台秀场，成为设计营内设计师新品发布的首选场所。同时，面向年轻的沙溪设计师，提供个性化定制的工作场所。众创空间E、H栋：创建众创空间和综合公共服务区，提供创客空间、面辅料馆、公共打版室、专业课程培训、美食店铺等，提供便利的工作条件和生活环境。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND1号秀场06项目构建INDUSTRY BACKGROUND专业服务中心X栋：提供工商注册、金融服务等；集聚第三方专业服务公司，如模特公司、摄影工作室、时尚传播公司等，帮助设计师对接时尚产业资源。新锐公寓D栋、E栋：为青年设计师打造的，具有时尚设计元素、浪漫艺术情调的创作公寓。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND专业服务06项目构建INDUSTRY BACKGROUND品牌孵化基地引入意大利有品牌整合能力和包装设计经验的团队或者机构，通过品牌包装、品牌策划、品牌并购等方式，加速企业、沙溪乃至珠三角品牌的塑造和价值提升。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND品牌孵化时尚会展中心借鉴米兰埃马努埃莱二世长廊的玻璃顶棚和米兰大教堂的彩色玻璃元素，打造玻璃会展中心，成为米兰小镇的时尚地标。常年展出国内外潮流前沿的时尚设计产品，并承载博览会、时装展等，是小镇时尚发布的核心。06项目构建INDUSTRY BACKGROUND时尚会展中心借鉴米兰埃马努埃莱二世长廊的玻璃顶棚和米兰大教堂06项目构建INDUSTRY BACKGROUND06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND意大利生活馆为小镇生活的意大利人群提供意大利及欧洲的各式食品材料、调料和意大利品牌设计家居品，提供所有意大利生活所需的原料，保持米兰前来工作人群的文化传统、生活习惯。06项目构建INDUSTRY BACKGROUND意大利生活馆为小镇生活的意大利人群提供意大利及欧洲的各式食品06项目构建INDUSTRY BACKGROUND06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND06项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目二：城市大道彰显城市形象的citywalk沙溪城市大道以宝珠路和工业大道为主线，目前已串联起了政府部门，以及城镇中重要的文化节点、体育节点、生态节点等，是沙溪城市建设的缩影，是沙溪重要的主干道路之一。在未来，沙溪城市大道将在此基础上整体升级，重点聚焦文化、设计、体育、教育、医疗等几大城市核心功能的构建，打造一条浓缩了城市主要功能，彰显沙溪形象的城市大道。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目二：06项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目三：时尚社区依靠时尚CAZ已有的国际商业和娱乐配套，搭配板块的整体构建风格，面对年轻设计师和追求时尚的人士，打造具有意大利托斯卡纳风情的时尚居住社区托斯卡纳时光建造以托斯卡纳牛为标志的社区广场和田园主题的街区，为居民提供意式风情咖啡馆、纯正托斯卡纳美酒的小酒吧、和正宗的意大利美味，营造时尚人士追求的典雅氛围，感受托斯卡纳的悠闲时光。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目三：时尚产业策划方案报告课件品牌智造板块:品牌化集中与智能化生产样板06项目构建INDUSTRY BACKGROUND打造小镇总部聚集轴和时尚品牌制造轴，助力沙溪实现“制造质造智造”的转变推进，成为沙溪的品牌化集中和智能化生产样板。品牌智造板块:品牌化集中与智能化生产样板06 项目构建I06项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目一：电商总部建设电商品牌展销、O2O体验、商务办公的淘品牌总部、电商总部和电商孵化中心，发挥电商企业的产业集群效应和带动效应，建设成为电子商务示范区。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目一：06项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目二：龙头企业总部品牌橱窗是米兰的一道风景线，借鉴其橱窗展示形式，对兴工路的大型生产企业进行引导和规划，将总部功能和品牌展示相结合，打造一条连续的、有时尚感的总部街区，也是小镇企业品牌化发展的领头羊。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目二：06项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目三：智造示范基地在兴业路的西段，针对沙溪服装企业智能化、信息化的生产升级需求、加速智能生产设备应用，打造加工制造升级示范区，实现机器换人、智能管理、空间强化利用和产业优化。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目三：06项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目四：企业协会项目五：产业配套06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目四：06项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目六：创意社区位于板块的西侧，紧邻企业总部、体育中心等，面向在这里工作的创新人群，打造一个充满活力和设计感的创意休闲生活区。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目六：时尚产业策划方案报告课件06项目构建INDUSTRY BACKGROUND设计教育板块:国际时尚教育高地为满足珠三角创意设计人才的需求，依靠即将落户的中山职业技术学院与意大利教育资源，打造高质量、国际范儿的时尚产业教育高地，以教育群服务产业群，为小镇乃至珠三角的产业发展升级提供新动力，突破产业链的人才瓶颈。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND设计教育时尚产业策划方案报告课件06项目构建INDUSTRY BACKGROUND创意大同板块:创意多元化大师艺术村在中西追求设计美学的时代，构筑一个世界文化艺术交流的大同区域，以艺术设计为主线贯穿整个板块，利用米兰艺术设计，结合大同文化风貌，围绕创意设计大师的工作、生活、产品展示、培训等，打造集学习创作、展示销售、生活休闲于一体的创意多元化大师艺术村。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND创意大同06项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目一：米兰创意岛米兰以国际时尚之都而闻名，盛产设计大师、时尚鬼才和艺术大师。为满足珠三角产业的设计需求，通过意中联合会，吸引意大利大师集聚，同时吸引中国及欧美其他国家的设计大师、追求设计艺术品位的人士集聚，打造国际珠三角时尚设计集聚区。06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目一：06项目构建INDUSTRY BACKGROUND06 项目构建INDUSTRY BACKGROUND项目二：大同创意街06项目构建INDUSTRY BACKGROUND以米兰的托尔托纳创意区为构建理念，利用中西文化交融、古景和现代设计碰撞为特色，对主街进行定点改造，汇集艺术家和设计师，在灵动的街道中集合艺术、展示、商业、餐饮等功能，打造多元化的设计艺术村落。项目二：大同创意街06 项目构建INDUSTRY BACKG07运营主体OPERATION ENTITY时代控股集团坚持“区域聚焦、城市深耕、产品多元”的企业战略，中国房地产50强，中国财富500强，香港联合交易所上市企业（股票代码：1233.HK）。时代控股集团成立于1999年，目前主营业务为住宅、商业、产业园区以及特色小镇的开发与管理。截至2016年底，总资产达700亿元人民币。四大业务时代控股集团概况07 运营主体OPERATION ENTITY时代控股集团坚07运营主体OPERATION ENTITY时代产业集团成立于2016年，是时代控股旗下的全资子公司。致力于成为“国内最优秀的产城运营商”，链接全球智慧资源，搭建“产城人文”融合的新型城镇服务体系，助力区域产业升级和城市更新时代产业集团介绍推动“产城人文”融合的新型城镇化运营商07 运营主体OPERATION ENTITY时代产业集团成国内领先的产业发展战略咨询机构国际顶尖的产城发展战略咨询机构推动中国城市化进程及产业发展咨询领域地方政府公认的首席民间智库华夏幸福首席战略合作顾问罗兰贝格波士顿戴德梁行高力国际仲量联行世邦魏理仕第一太平戴维斯时代产业集团资源优势整合全球智库资源，把脉产业发展痛点，深挖产业升级机遇，助力区域产业升级07运营主体OPERATION ENTITY国内领先的产业发展战略咨询机构国际顶尖的产城发展战略咨询机构07运营主体OPERATION ENTITY时代产业集团-全球性战略合作资源已与17家龙头企业机构及全球性平台签订框架性战略合作协议平台资源华南美国商会意中联合会以色列商会产业龙头华为微软西门子软通动力浪潮集团咨询机构罗兰贝格波士顿咨询王志纲工作室中山大学岭南学院人才机构复旦大学管理学院北京大学金融机构中国银行中国工商银行中国建设银行中国农业银行07 运营主体OPERATION ENTITY时代产业集团-07运营主体OPERATION ENTITY白云区-国际单位创意园规模：40万行业：基于传统制造业转型升级的文化创意产业，已聚集650多家企业入驻年产值：150亿元税收：6亿/年番禺区-时代番禺-EPark规模：25万行业：以科技创新产业为核心，聚集企业约830家年产值：190亿元税收：19亿/年天河区-时代天河-Epark规模：12.5万行业：以科技创新&文化创意产业为核心，吸引入驻企业约420家年产值：85亿元税收：8.5亿/年天河区-时代TIT广场规模：7.3万行业：以互联网行业为核心，金融为驱动，文化为辅助，三种产业深度融合的创意产业集群，已聚集企业23家年产值：60亿元税收：6亿/年产业园区开发经验07 运营主体OPERATION ENTITY白云区-国际单时代国际单位创意园是时代地产倾力打造的创意写字楼园区，定位为广州文化新地标。项目规划建筑面积近40万平方米，分四期开发。前三期已全部入市，其中一期二期为园区写字楼产品，吸引650多家企业入驻，每年创造15亿税收，创造12000就业岗位；三期为时代地产与绿地强强联手的白领公寓产品。07运营主体OPERATIONENTITY时代国际单位创意园07 运营主体OPERATION ENT71