余量产品分析

余量产品分析余量产品分析项目目前的产品综合情况？项目目前的产品综合情况？1余量产品概况余量产品概况项目一、二期总户数980套，截止目前去化507套，去化率为51.75%。2项目主力户型为92.41-93.83两房及121.24-132.58三房，该面积段也是前期销售阶 段去化主力，但由于总数量较大，在剩余房源中套数占比仍高达96%；将户型按售去率由高至低排序依次为：116正三房、106小三房、150复式、92二房、130 大三房。；余量产品指数余量产品指数-户型户型3除去推售时间的影响，物业类型成为了楼栋去化的最大影响因素，多层整体去化理想，小高层整体次之，二梯六户的高层最差；售出率最低的5栋楼依次为：10#、17#、18#、9#、8#为余量集中楼栋。多层多层小高层小高层高层高层余量产品指数余量产品指数-楼栋楼栋4多层余量以顶楼复式为主，其次为1-2楼；小高层整体余量分布接近，中区与高区所占比重略大；高层房源因售出套数较少，占比趋向平均。余量产品指数余量产品指数-楼层楼层5余量产品指数余量产品指数-朝向朝向余量房源中，南北通透户型与南向户型共占了余量房源的86%；整体上来看余量房源的朝向表现优秀。6余量产品指数余量产品指数-总价总价余量房源总价区间主要集中在30万-60万，其中，余量房源总价最为集中的段为：50-60 万，40-50万，30-40万。7