商圈分析与店铺选址课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,企业连领经营与管理,第5章,商圜研与店脯犰,企业连领经营与管理,1,企业连领经营与管理企业连领经营与管理1,企业连领经营与管理,本章学习目标,知识目杉,掌握连锁企业扩张战略中的扩张区域、扩张路径、扩张支,持体系内容;掌握连锁企业网点修枝战略的主要内容和适用情,况;了解网点选址分析的主要内容和具体分析指标;了解网点,选址的具体步骤和方法。,技能目标,学会针对某一商圈调查内容设计调查问卷;学会撰写详细,的选址分析报告。,能力且标,能根据某连锁企业的资源状况规划其网点扩张战略;能根,据详细资料判断某连锁企业扩张中存在的问题;能对备选的店,址价值进行正确评估,企业连领经营与管理,2,企业连领经营与管理企业连领经营与管理2,企业连领经营与管理,本章至要肉容,5.1网点选址商分析:商圈调研,5.2选址程序与选址技术,企业连领经营与管理,3,企业连领经营与管理企业连领经营与管理3,企业连领经营与管理,5.1网点毙扯分析,5.1.1商圈分析,5.1.2地点分析,企业连领经营与管理,4,企业连领经营与管理企业连领经营与管理4,企业连领经营与管理,导入案例一大润发的选址要求,大润发超市,以日常用品为主,选址要求具体需求如下,1.土地:面积在30亩以上(约20000m2)为佳。(覆盖率50%),2.交通动线:最好以土地为界两边临路,要求在城市的主干道上,3.商圈人口:以土地为中心半径3公里人口约3040万左右,县、地、省会,4.建筑物以一层20000m2为最佳,如二层即单层建筑面积均在10000m2以,上,总建筑面积2000022000m2,楼层最好不要超过二层。,5.停车面积至少:机动车10000m2(室内、外均可)约300个停车位,自,行车2500m23500m2(室、内外均可),6.建筑物室内层高:楼板至楼板在54米以上(使用净高38米),柱与柱距,离8米或11米。商场的楼板荷载600kg/m2,收货区、库存区需要,1000kg/m2,7.建筑面积在20000m2以上,大厅面积超过3000m2,两路供电且同时使用,每路为1600KvA,总容量3200KvA,或一用一备,常供电3200KVA,备,用电1600KVA。建筑面积在20000m2以下,大厅在3000m2以下,两路,同时使用,每路为1250KvA,则总用电的容量为2500KVA,或一用一备,常供电为2500KVA,备用电1250KVA。生活用水日供量200T,空调用水,日供量200T,煤气每小时为50m3,企业连领经营与管理,5,企业连领经营与管理企业连领经营与管理5,商圈分析与店铺选址课件,6,商圈分析与店铺选址课件6,商圈分析与店铺选址课件,7,商圈分析与店铺选址课件7,商圈分析与店铺选址课件,8,商圈分析与店铺选址课件8,商圈分析与店铺选址课件,9,商圈分析与店铺选址课件9,商圈分析与店铺选址课件,10,商圈分析与店铺选址课件10,商圈分析与店铺选址课件,11,商圈分析与店铺选址课件11,商圈分析与店铺选址课件,12,商圈分析与店铺选址课件12,商圈分析与店铺选址课件,13,商圈分析与店铺选址课件13,商圈分析与店铺选址课件,14,商圈分析与店铺选址课件14,商圈分析与店铺选址课件,15,商圈分析与店铺选址课件15,商圈分析与店铺选址课件,16,商圈分析与店铺选址课件16,商圈分析与店铺选址课件,17,商圈分析与店铺选址课件17,商圈分析与店铺选址课件,18,商圈分析与店铺选址课件18,商圈分析与店铺选址课件,19,商圈分析与店铺选址课件19,商圈分析与店铺选址课件,20,商圈分析与店铺选址课件20,商圈分析与店铺选址课件,21,商圈分析与店铺选址课件21,商圈分析与店铺选址课件,22,商圈分析与店铺选址课件22,商圈分析与店铺选址课件,23,商圈分析与店铺选址课件23,商圈分析与店铺选址课件,24,商圈分析与店铺选址课件24,商圈分析与店铺选址课件,25,商圈分析与店铺选址课件25,商圈分析与店铺选址课件,26,商圈分析与店铺选址课件26,商圈分析与店铺选址课件,27,商圈分析与店铺选址课件27,商圈分析与店铺选址课件,28,商圈分析与店铺选址课件28,商圈分析与店铺选址课件,29,商圈分析与店铺选址课件29,商圈分析与店铺选址课件,30,商圈分析与店铺选址课件30,商圈分析与店铺选址课件,31,商圈分析与店铺选址课件31,商圈分析与店铺选址课件,32,商圈分析与店铺选址课件32,商圈分析与店铺选址课件,33,商圈分析与店铺选址课件33,商圈分析与店铺选址课件,34,商圈分析与店铺选址课件34,商圈分析与店铺选址课件,35,商圈分析与店铺选址课件35,企业连领经营与管理,第5章,商圜研与店脯犰,企业连领经营与管理,36,企业连领经营与管理企业连领经营与管理36,企业连领经营与管理,本章学习目标,知识目杉,掌握连锁企业扩张战略中的扩张区域、扩张路径、扩张支,持体系内容;掌握连锁企业网点修枝战略的主要内容和适用情,况;了解网点选址分析的主要内容和具体分析指标;了解网点,选址的具体步骤和方法。,技能目标,学会针对某一商圈调查内容设计调查问卷;学会撰写详细,的选址分析报告。,能力且标,能根据某连锁企业的资源状况规划其网点扩张战略;能根,据详细资料判断某连锁企业扩张中存在的问题;能对备选的店,址价值进行正确评估,企业连领经营与管理,37,企业连领经营与管理企业连领经营与管理37,企业连领经营与管理,本章至要肉容,5.1网点选址商分析:商圈调研,5.2选址程序与选址技术,企业连领经营与管理,38,企业连领经营与管理企业连领经营与管理38,企业连领经营与管理,5.1网点毙扯分析,5.1.1商圈分析,5.1.2地点分析,企业连领经营与管理,39,企业连领经营与管理企业连领经营与管理39,企业连领经营与管理,导入案例一大润发的选址要求,大润发超市,以日常用品为主,选址要求具体需求如下,1.土地:面积在30亩以上(约20000m2)为佳。(覆盖率50%),2.交通动线:最好以土地为界两边临路,要求在城市的主干道上,3.商圈人口:以土地为中心半径3公里人口约3040万左右,县、地、省会,4.建筑物以一层20000m2为最佳,如二层即单层建筑面积均在10000m2以,上,总建筑面积2000022000m2,楼层最好不要超过二层。,5.停车面积至少:机动车10000m2(室内、外均可)约300个停车位,自,行车2500m23500m2(室、内外均可),6.建筑物室内层高:楼板至楼板在54米以上(使用净高38米),柱与柱距,离8米或11米。商场的楼板荷载600kg/m2,收货区、库存区需要,1000kg/m2,7.建筑面积在20000m2以上,大厅面积超过3000m2,两路供电且同时使用,每路为1600KvA,总容量3200KvA,或一用一备,常供电3200KVA,备,用电1600KVA。建筑面积在20000m2以下,大厅在3000m2以下,两路,同时使用,每路为1250KvA,则总用电的容量为2500KVA,或一用一备,常供电为2500KVA,备用电1250KVA。生活用水日供量200T,空调用水,日供量200T,煤气每小时为50m3,企业连领经营与管理,40,企业连领经营与管理企业连领经营与管理40,商圈分析与店铺选址课件,41,商圈分析与店铺选址课件41,商圈分析与店铺选址课件,42,商圈分析与店铺选址课件42,商圈分析与店铺选址课件,43,商圈分析与店铺选址课件43,商圈分析与店铺选址课件,44,商圈分析与店铺选址课件44,商圈分析与店铺选址课件,45,商圈分析与店铺选址课件45,商圈分析与店铺选址课件,46,商圈分析与店铺选址课件46,商圈分析与店铺选址课件,47,商圈分析与店铺选址课件47,商圈分析与店铺选址课件,48,商圈分析与店铺选址课件48,商圈分析与店铺选址课件,49,商圈分析与店铺选址课件49,商圈分析与店铺选址课件,50,商圈分析与店铺选址课件50,商圈分析与店铺选址课件,51,商圈分析与店铺选址课件51,商圈分析与店铺选址课件,52,商圈分析与店铺选址课件52,商圈分析与店铺选址课件,53,商圈分析与店铺选址课件53,商圈分析与店铺选址课件,54,商圈分析与店铺选址课件54,商圈分析与店铺选址课件,55,商圈分析与店铺选址课件55,商圈分析与店铺选址课件,56,商圈分析与店铺选址课件56,商圈分析与店铺选址课件,57,商圈分析与店铺选址课件57,商圈分析与店铺选址课件,58,商圈分析与店铺选址课件58,商圈分析与店铺选址课件,59,商圈分析与店铺选址课件59,商圈分析与店铺选址课件,60,商圈分析与店铺选址课件60,商圈分析与店铺选址课件,61,商圈分析与店铺选址课件61,商圈分析与店铺选址课件,62,商圈分析与店铺选址课件62,商圈分析与店铺选址课件,63,商圈分析与店铺选址课件63,商圈分析与店铺选址课件,64,商圈分析与店铺选址课件64,商圈分析与店铺选址课件,65,商圈分析与店铺选址课件65,商圈分析与店铺选址课件,66,商圈分析与店铺选址课件66,商圈分析与店铺选址课件,67,商圈分析与店铺选址课件67,商圈分析与店铺选址课件,68,商圈分析与店铺选址课件68,商圈分析与店铺选址课件,69,商圈分析与店铺选址课件69,商圈分析与店铺选址课件,70,商圈分析与店铺选址课件70,