第二监理工程师与监理企业用课件

第二章第二章 监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业n2.1 2.1 注册监理工程师注册监理工程师 2.1.12.1.1注册监理工程师的概念和素质注册监理工程师的概念和素质 概念：概念：第二章第二章 监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业2.1.1 注册监理工程师的概念和素质注册监理工程师的概念和素质 2 2、含义包括三方面：、含义包括三方面：（1 1）参加全国统一的资格考试；）参加全国统一的资格考试；（2 2）通通过过考考试试，取取得得资资格格证证书书，并并由由聘聘用用的的工工程程监监理理企企业业向向政政府府主主管管部部门门申申请请注注册册，政政府府主主管管部部门门对对符符合合条条件件的的予予以以注注册册，发给注册证书和执业印章。发给注册证书和执业印章。（3 3）监监理理工工程程师师是是岗岗位位职职务务，不不是是技技术术职职称称，是是经经过过授授权权的的职职务。务。2.1 注册监理工程师第二章第二章 监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业2.1 注册监理工程师2.1.1 注册监理工程师的概念和素质注册监理工程师的概念和素质第二章第二章 监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业n2.1.2 监理工程师的职责监理工程师的职责2.1 监理工程师第二章第二章 监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业2.1.3 监理工程师的执业道德和法律责任监理工程师的执业道德和法律责任2.1 监理工程师第二章第二章 监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业2.1.3 监理工程师的执业道德和法律责任监理工程师的执业道德和法律责任2.1 监理工程师第二章第二章 监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业2.1.3 监理工程师的执业道德和法律责任监理工程师的执业道德和法律责任2.1 监理工程师n违反法律、法规的行为（违法行为）违反法律、法规的行为（违法行为）n和违反合同约定的行为（违约行为）和违反合同约定的行为（违约行为）第二章第二章 监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业2.1.4 2.1.4 监理工程师的资质管理监理工程师的资质管理（一）（一）监理工程师资格的取得监理工程师资格的取得报考条件：报考条件：2.1 监理工程师执业资格执业资格是政府对某些责任较大、是政府对某些责任较大、社会通用性强、关系公共利益的专社会通用性强、关系公共利益的专业技术工作实行的市场准入控制，业技术工作实行的市场准入控制，是专业技术人员依法独立开业或独是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作所必备的立从事某种专业技术工作所必备的学识、技术和能力标准。学识、技术和能力标准。第二章第二章 监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业2.1.4 监理工程师的资质管理监理工程师的资质管理（二）（二）监理工程师资格的取得监理工程师资格的取得考试科目考试科目监理概论和建设法律法规监理概论和建设法律法规质量、投资、进度控制质量、投资、进度控制监理案例分析监理案例分析合同管理合同管理。2.1 监理工程师监理工程师后面两门课第二类人可免考（1）1970及以前的中专以上的毕业生；及以前的中专以上的毕业生；（2）取得工程技术、工程经济专业高）取得工程技术、工程经济专业高级职务；级职务；（3）从事设计或施工管理工作满）从事设计或施工管理工作满15年。年。2.1.4 监理工程师的资质管理（二）监理工程师资格的取得第二章第二章 监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业2.1.4 监理工程师的资质管理监理工程师的资质管理（二）监理工程师资格的注册（二）监理工程师资格的注册2.1 监理工程师2.1.4 监理工程师的资质管理监理工程师的资质管理（二）监理工程师资格的注册（二）监理工程师资格的注册2.1.4 监理工程师的资质管理监理工程师的资质管理（二）监理工程师资格的注册（二）监理工程师资格的注册2.1.4 监理工程师的资质管理监理工程师的资质管理（二）监理工程师资格的注册（二）监理工程师资格的注册5 5、不予注册、不予注册n不具备完全民事行为能力的；不具备完全民事行为能力的；n刑刑事事处处罚罚尚尚未未执执行行完完毕毕或或因因从从事事工工程程监监理理或或相相关关业业务务受受到到刑刑事事处罚，自刑事处罚执行完毕之日至申请注册之日止不满处罚，自刑事处罚执行完毕之日至申请注册之日止不满2 2年；年；n未达到监理工程师继续教育要求；未达到监理工程师继续教育要求；n以虚假的职称证书参加考试并取得资格证书；以虚假的职称证书参加考试并取得资格证书；n年龄超过年龄超过6565岁；岁；n同时在两个以上同时在两个以上(含两个含两个)监理单位申请注册执业的。监理单位申请注册执业的。2.1.4 监理工程师的资质管理（二）监理工程师资格的注册6 6、注销注册、注销注册 聘用企业破产；聘用企业破产；聘用企业被吊销工商营业执照；聘用企业被吊销工商营业执照；聘用企业被吊销建设工程相应资质证书；聘用企业被吊销建设工程相应资质证书；注册监理工程师与聘用企业解除劳动关系；注册监理工程师与聘用企业解除劳动关系；注册监理工程师年龄超过注册监理工程师年龄超过6565周岁；周岁；注册监理工程师死亡或丧失行为能力。注册监理工程师死亡或丧失行为能力。2.1.4 监理工程师的资质管理脱产学习、集中授课、参加研讨会脱产学习、集中授课、参加研讨会(班班)、撰写专业论文、撰写专业论文第二章第二章 监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业2.2.1 监理企业的概念监理企业的概念监监理理企企业业是是具具有有一一定定的的技技术术能能力力、管管理理水水平平、固固定定的的场场所所、一一定定数数量量的的注注册册资资金金，取取得得相相应应的的监监理理企企业业资资质质证证书书，并并经经国国家家工工商商行行政政管管理理机机构构登登记记注注册册的的、具具有有法法人人资资格格从从事事工工程程建建设设监监理理的单位。的单位。组组织织形形式式有有公公司司制制监监理理企企业业、合合伙伙监监理理企企业业、个个人人独独资资监监理理企企业业、中外合资监理企业、中外合作经营监理企业等中外合资监理企业、中外合作经营监理企业等。2.2 监理企业监理企业监理企业与政府工程质量监督部门的区别监理企业与政府工程质量监督部门的区别2.2.2 工程监理企业的设立工程监理企业的设立（一）监理企业设立的基本条件（一）监理企业设立的基本条件2.2 监理企业监理企业2.2.2 工程监理企业的设立工程监理企业的设立（二）监理企业设立的程序（二）监理企业设立的程序2.2 监理企业监理企业2.2.3 工程监理企业的资质工程监理企业的资质2.2 监理企业监理企业2.2 监理企业监理企业2.2.3 工程监理企业的资质工程监理企业的资质(二二)工程监理企业的资质等级工程监理企业的资质等级工程监理企业各主项资质等级标准：工程监理企业各主项资质等级标准：n（1 1）企企业业负负责责人人和和技技术术负负责责人人从从事事工工程程建建设设工工作作的的时时间间，企企业业技术负责人应当取得监理工程师注册证书；技术负责人应当取得监理工程师注册证书；n（2 2）取得监理工程师注册证书的人员数量；）取得监理工程师注册证书的人员数量；n（3 3）注册资本；）注册资本；n（4 4）监理业绩）监理业绩2.2.3 工程监理企业的资质工程监理企业的资质2.2.3 工程监理企业的资质工程监理企业的资质(三三)工程监理企业的资质管理工程监理企业的资质管理1.1.资质管理机构及其职责资质管理机构及其职责国务院建设行政主管部门负责全国工程监理企业资质的统一管理工作；国务院建设行政主管部门负责全国工程监理企业资质的统一管理工作；省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程监理企业资质的统一管理工作；监理企业资质的统一管理工作；资资质质审审批批实实行行公公示示公公告告制制度度：初初审审结结果果和和审审批批结结果果在在中中国国建建设设信信息息网网上上公告。公告。2.2 2.2 监理企业监理企业资质管理确定的原则资质管理确定的原则“分级管理，分级管理，统分结合统分结合”，按中央和地方，按中央和地方2个个层次进行管理层次进行管理2.2.3 工程监理企业的资质(三三)工程监理企业的资质管理工程监理企业的资质管理2.2.资质管理内容资质管理内容n资质审批制度资质审批制度n资质年检制度资质年检制度（1 1）资质年检程序）资质年检程序（2 2）资质年检结论：合格、基本合格、不合格）资质年检结论：合格、基本合格、不合格2.2.4 工程监理企业的经营管理工程监理企业的经营管理2.2 2.2 监理企业监理企业2.2.5 工程监理企业的市场开发工程监理企业的市场开发（一）取得监理业务的基本方式（一）取得监理业务的基本方式（投标竞争、业主直接委托）投标竞争、业主直接委托）n通通过过投投标标取取得得监监理理业业务务，是是市市场场经经济济体体制制下下比比较较普普遍遍的的形形式式。我我国国招招标标投投标标法法明明确确规规定定，关关系系公公共共利利益益安安全全、政政府府投投资资、外外资资工工程程等等实实行行监监理理必必须须招招标标。在在不不宜宜公公开开招招标标的的机机密密工工程程或或没没有有投投标标竞竞争争对对手手的的情情况况下下，或或者者是是工工程程规规模模比比较较小小、比比较较单单一一的的监监理理业业务务，或或者者是是对对原原工工程程监监理理企业的续用等情况下，业主也可以直接委托工程监理企业。企业的续用等情况下，业主也可以直接委托工程监理企业。2.2 2.2 监理企业监理企业2.2.5 工程监理企业的市场开发工程监理企业的市场开发（二）工程监理企业投标书的核心（二）工程监理企业投标书的核心n工工程程监监理理企企业业投投标标书书的的核核心心是是反反映映所所提提供供的的管管理理服服务务水水平平高高低的监理大纲低的监理大纲，尤其是主要的尤其是主要的监理对策监理对策。n 一般情况下，监理大纲中主要的监理对策是指：根据监一般情况下，监理大纲中主要的监理对策是指：根据监理招标文件的理招标文件的要求要求，针对业主委托监理工程的针对业主委托监理工程的特点特点，初步拟，初步拟订的该工程的监理工作订的该工程的监理工作指导思想指导思想，主要的，主要的管理措施、技术措管理措施、技术措施，拟投入的监理力量施，拟投入的监理力量以及以及为搞好该项工程建设而向业主提为搞好该项工程建设而向业主提出的原则性建议出的原则性建议等。等。2.2 2.2 监理企业监理企业2.2.6 工程监理费的计算工程监理费的计算2.2 2.2 监理企业监理企业建建设设工工程程监监理理费费是是指指业业主主依依据据委委托托监监理理合合同同支支付付给给监监理理企企业业的的监监理理酬金酬金。它是构成工程概。它是构成工程概(预预)算的一部分，在工程概算的一部分，在工程概(预预)算中算中单独列支单独列支。1.1.监理费的构成监理费的构成 （1 1）直接成本（）直接成本（2 2）间接成本（）间接成本（3 3）利润（）利润（4 4）税金。）税金。2.2.6 工程监理费的计算工程监理费的计算1.1.监理费的构成监理费的构成n直接成本直接成本：直接成本是指监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。：直接成本是指监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。主要包括：主要包括：1 1）监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等；）监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等；2)2)用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费；仪器、机械的租赁费；3)3)用于监理人员和辅助人员的其他专项开支，包括办公费、通讯费、差用于监理人员和辅助人员的其他专项开支，包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等；费等；4)4)其他费用。其他费用。2.2 2.2 监理企业监理企业2.2.6 工程监理费的计算工程监理费的计算1.1.监理费的构成监理费的构成n间接成本间接成本：指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支，包括：指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支，包括：1)1)管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴；管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴；2)2)经营性业务开支，包括为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公经营性业务开支，包括为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公 证费等；证费等；3)3)办公费，包括办公用品、报刊、会议、文印、上下班交通费等；办公费，包括办公用品、报刊、会议、文印、上下班交通费等；4)4)公用设施使用费，包括办公使用的水、电、气、环卫、保安等费用；公用设施使用费，包括办公使用的水、电、气、环卫、保安等费用；5)5)业务培训费、图书、资料购置费；业务培训费、图书、资料购置费；6)6)附加费，包括劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积附加费，包括劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积 金、特殊补助等；金、特殊补助等；7)7)其他费用。其他费用。2.2 2.2 监理企业监理企业2.2.6 工程监理费的计算工程监理费的计算1.1.监理费的构成监理费的构成n税金税金：税金是指按照国家规定，工程监理企业应交纳的各种税金总额，税金是指按照国家规定，工程监理企业应交纳的各种税金总额，如营业如营业 税、所得税、印花税等。税、所得税、印花税等。n利润利润：利润是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成利润是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税本和各种税 金之后的余额金之后的余额。2.2 2.2 监理企业监理企业2.2.6 工程监理费的计算工程监理费的计算2 2监理费的计算方法监理费的计算方法n(1)(1)按建设工程投资的百分比计算法按建设工程投资的百分比计算法这种方法比较简便，业主和工程监理企业均容易接受，也是国家制这种方法比较简便，业主和工程监理企业均容易接受，也是国家制定监理定监理 取费标准的主要形式。取费标准的主要形式。n(2)(2)工资加一定比例的其他费用计算法工资加一定比例的其他费用计算法 这种方法是以项目监理机构监理人员的这种方法是以项目监理机构监理人员的实际工资实际工资为基数乘上一个系为基数乘上一个系数而计算出来的。一般情况下较少采用，因为在核定监理人员的实际数而计算出来的。一般情况下较少采用，因为在核定监理人员的实际工资方面，业主和监理企业很难取得一致意见。工资方面，业主和监理企业很难取得一致意见。n(3)(3)按时计算法按时计算法 适用于临时性的短期的监理业务适用于临时性的短期的监理业务n(4)(4)固定价格计算法固定价格计算法 适用于监理内容比较明确的中小型工程适用于监理内容比较明确的中小型工程2.2 2.2 监理企业监理企业人有了知识，就会具备各种分析能力，明辨是非的能力。所以我们要勤恳读书，广泛阅读，古人说“书中自有黄金屋。”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识，培养逻辑思维能力；通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平，培养文学情趣；通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。有许多书籍还能培养我们的道德情操，给我们巨大的精神力量，鼓舞我们前进。