展示区工程质量管理关注要点课件

展示区工程质量管理关注要点展示区工程质量管理关注要点展示区工程质量管理关注要点一、样板房及售楼部二、室外园林园建一、外墙工程三、物业保洁一、样板房及售楼部二、室外园林园建一、外墙工程三、物业保洁一、样板房及售楼部二、室外园林园建一、外墙工程三、物业保洁一、样板房及售楼部一、外墙工程一、样板房及售楼部一、外墙工程一、样板房及售楼部一、外墙工程一、售楼部及板房1、外墙工程干挂石材外立面效果：整洁干挂石材外立面效果：整洁美观美观石材密封胶宽度均匀、顺直，石材密封胶宽度均匀、顺直，表面整洁无色差，无崩边崩角表面整洁无色差，无崩边崩角干挂石材线条顺直、弧度圆润干挂石材线条顺直、弧度圆润一、售楼部及板房一、售楼部及板房1、外墙工程干挂石材外立面效果：整洁美观石材、外墙工程干挂石材外立面效果：整洁美观石材一、售楼部及板房1、外墙工程外墙涂料平整，线条顺直，外墙涂料平整，线条顺直，无色差无色差外墙真石漆线条均匀顺直外墙真石漆线条均匀顺直外墙真石漆线条均匀顺直，阴外墙真石漆线条均匀顺直，阴阳角顺直，表面阳角顺直，表面平整无色差平整无色差一、售楼部及板房一、售楼部及板房1、外墙工程外墙涂料平整，线条顺直，无色差外、外墙工程外墙涂料平整，线条顺直，无色差外一、售楼部及板房1、外墙工程阳台外墙平整、无色差，阳台外墙平整、无色差，线条顺直线条顺直外墙檐口平整、阴阳角顺直外墙檐口平整、阴阳角顺直文化石铺贴美观，表面整文化石铺贴美观，表面整洁，勾缝均匀洁，勾缝均匀一、售楼部及板房一、售楼部及板房1、外墙工程阳台外墙平整、无色差，线条顺直外、外墙工程阳台外墙平整、无色差，线条顺直外一、售楼部及板房1、外墙工程保温一体板表面平整，缝保温一体板表面平整，缝宽统一线条顺直宽统一线条顺直外墙劈开砖铺贴平整，对外墙劈开砖铺贴平整，对缝均匀整齐缝均匀整齐外墙铺贴平整，勾缝饱满、顺直外墙铺贴平整，勾缝饱满、顺直一、售楼部及板房一、售楼部及板房1、外墙工程保温一体板表面平整，缝宽统一线条、外墙工程保温一体板表面平整，缝宽统一线条一、售楼部及板房1、外墙工程外墙外墙排水管与外墙颜色搭配一致排水管与外墙颜色搭配一致一、售楼部及板房一、售楼部及板房1、外墙工程外墙排水管与外墙颜色搭配一致、外墙工程外墙排水管与外墙颜色搭配一致一、售楼部及板房天花弧度圆润天花弧度圆润天花弧度圆润，平整无色差天花弧度圆润，平整无色差空调风口、检修口位置合理，空调风口、检修口位置合理，收边收口美观，检修口选用成收边收口美观，检修口选用成品检修口品检修口2、天花工程一、售楼部及板房天花弧度圆润天花弧度圆润，平整无色差空调风口一、售楼部及板房天花弧度圆润天花弧度圆润，平整无色差空调风口一、售楼部及板房石膏线与墙体阳角成一体石膏线与墙体阳角成一体石膏线顺直、接口顺畅，油漆石膏线顺直、接口顺畅，油漆颜色均匀颜色均匀天花平整、无色差，阴阳角天花平整、无色差，阴阳角方正方正2、天花工程一、售楼部及板房石膏线与墙体阳角成一体石膏线顺直、接口顺畅，一、售楼部及板房石膏线与墙体阳角成一体石膏线顺直、接口顺畅，一、售楼部及板房墙面铺贴平整、观感好墙面铺贴平整、观感好不锈钢条线条顺直美观不锈钢条线条顺直美观收边收口美观，打胶宽度均匀、收边收口美观，打胶宽度均匀、顺直顺直3、墙面工程一、售楼部及板房墙面铺贴平整、观感好不锈钢条线条顺直美观收边一、售楼部及板房墙面铺贴平整、观感好不锈钢条线条顺直美观收边一、售楼部及板房墙面砖铺贴排版合理，无小条砖，墙面砖铺贴排版合理，无小条砖，表面平整，填缝密实、均匀表面平整，填缝密实、均匀瓷砖倒角美观瓷砖倒角美观3、墙面工程一、售楼部及板房墙面砖铺贴排版合理，无小条砖，表面平整，填缝一、售楼部及板房墙面砖铺贴排版合理，无小条砖，表面平整，填缝一、售楼部及板房墙纸图案拼接自然墙纸图案拼接自然墙纸表面整洁，拼接无缝墙纸表面整洁，拼接无缝阴阳角顺直、方正阴阳角顺直、方正3、墙面工程一、售楼部及板房墙纸图案拼接自然墙纸表面整洁，拼接无缝阴阳角一、售楼部及板房墙纸图案拼接自然墙纸表面整洁，拼接无缝阴阳角一、售楼部及板房木饰面接缝美观，油漆光滑，木饰面接缝美观，油漆光滑，阴阳角顺直阴阳角顺直柜子与墙体紧靠，收口美观，柜子与墙体紧靠，收口美观，打胶顺直打胶顺直木饰桌台收口美观，打胶顺木饰桌台收口美观，打胶顺直直3、墙面工程一、售楼部及板房木饰面接缝美观，油漆光滑，阴阳角顺直柜子与墙一、售楼部及板房木饰面接缝美观，油漆光滑，阴阳角顺直柜子与墙一、售楼部及板房软、硬包表面平整，图案拼接自然，软、硬包表面平整，图案拼接自然，接缝美观，收口严密接缝美观，收口严密3、墙面工程一、售楼部及板房软、硬包表面平整，图案拼接自然，接缝美观，收一、售楼部及板房软、硬包表面平整，图案拼接自然，接缝美观，收一、售楼部及板房地面铺贴平整，勾缝均匀地面铺贴平整，勾缝均匀地面铺贴排版合理，拼花效地面铺贴排版合理，拼花效果美观果美观4、地面工程地面铺贴弧度美观地面铺贴弧度美观一、售楼部及板房地面铺贴平整，勾缝均匀地面铺贴排版合理，拼花一、售楼部及板房地面铺贴平整，勾缝均匀地面铺贴排版合理，拼花一、售楼部及板房卫生间地面排版合理，适当找卫生间地面排版合理，适当找坡坡4、地面工程地漏汇水区美观地漏汇水区美观一、售楼部及板房卫生间地面排版合理，适当找坡一、售楼部及板房卫生间地面排版合理，适当找坡4、地面工程地漏、地面工程地漏一、售楼部及板房木地板与铺贴面接缝自然木地板与铺贴面接缝自然（无压条）（无压条）踢脚线顺直，木地板平整，踢脚线顺直，木地板平整，木地板无空鼓、起翘划痕木地板无空鼓、起翘划痕4、地面工程木地板与铺贴面标高一致，木地板与铺贴面标高一致，压条稳固压条稳固一、售楼部及板房木地板与铺贴面接缝自然（无压条）踢脚线顺直，一、售楼部及板房木地板与铺贴面接缝自然（无压条）踢脚线顺直，一、售楼部及板房瓷砖踢脚线顺直，收口瓷砖踢脚线顺直，收口美观美观楼梯踏步方正，踢脚线顺直，楼梯踏步方正，踢脚线顺直，栏杆扶手收口美观栏杆扶手收口美观4、地面工程一、售楼部及板房瓷砖踢脚线顺直，收口美观楼梯踏步方正，踢脚线一、售楼部及板房瓷砖踢脚线顺直，收口美观楼梯踏步方正，踢脚线一、售楼部及板房厨房橱柜安装牢固、方正，门厨房橱柜安装牢固、方正，门扇间隙均匀，油烟机安装水平扇间隙均匀，油烟机安装水平橱柜踢脚板收口美观橱柜踢脚板收口美观5、厨房一、售楼部及板房厨房橱柜安装牢固、方正，门扇间隙均匀，油烟机一、售楼部及板房厨房橱柜安装牢固、方正，门扇间隙均匀，油烟机一、售楼部及板房五金件安装牢固，与台面收口美观五金件安装牢固，与台面收口美观台面石周边收口美观，打胶台面石周边收口美观，打胶均匀顺直均匀顺直5、厨房一、售楼部及板房五金件安装牢固，与台面收口美观台面石周边收口一、售楼部及板房五金件安装牢固，与台面收口美观台面石周边收口一、售楼部及板房洗手台安装方正，与墙面间距合理，洗手台安装方正，与墙面间距合理，收口打胶美观收口打胶美观五金洁具收口美观五金洁具收口美观6、卫生间洗手台与墙面选用合适颜色胶体打洗手台与墙面选用合适颜色胶体打胶（瓷白色或者黑色），打胶美观胶（瓷白色或者黑色），打胶美观一、售楼部及板房洗手台安装方正，与墙面间距合理，收口打胶美观一、售楼部及板房洗手台安装方正，与墙面间距合理，收口打胶美观一、售楼部及板房马桶底胶均匀顺直，收口美观马桶底胶均匀顺直，收口美观6、卫生间淋雨屏安装牢固、方正，打胶顺淋雨屏安装牢固、方正，打胶顺直直马桶离墙距离小于马桶离墙距离小于2CM，左右间，左右间距合理距合理一、售楼部及板房马桶底胶均匀顺直，收口美观一、售楼部及板房马桶底胶均匀顺直，收口美观6、卫生间淋雨屏安、卫生间淋雨屏安一、售楼部及板房空调孔和插座位置合理，收口严密空调孔和插座位置合理，收口严密吊灯位置合理，安装牢固，吊灯位置合理，安装牢固，基座收口美观基座收口美观7、电气工程插座面板安装平齐，收口严密插座面板安装平齐，收口严密一、售楼部及板房空调孔和插座位置合理，收口严密吊灯位置合理，一、售楼部及板房空调孔和插座位置合理，收口严密吊灯位置合理，一、售楼部及板房筒灯、射灯位置合理，周边收口美观筒灯、射灯位置合理，周边收口美观7、电气工程中央空调风口位置合理（与旁边柜中央空调风口位置合理（与旁边柜子不冲突），收口严密子不冲突），收口严密一、售楼部及板房筒灯、射灯位置合理，周边收口美观一、售楼部及板房筒灯、射灯位置合理，周边收口美观7、电气工程、电气工程一、售楼部及板房高度合理，漆面均匀无色差、无破损高度合理，漆面均匀无色差、无破损8、栏杆工程与墙体收口美观与墙体收口美观一、售楼部及板房高度合理，漆面均匀无色差、无破损一、售楼部及板房高度合理，漆面均匀无色差、无破损8、栏杆工程、栏杆工程一、售楼部及板房五金件安装牢固，漆面无破损五金件安装牢固，漆面无破损9、门窗工程玻璃胶颜色与型材一致，玻璃胶颜色与型材一致，打胶顺直打胶顺直窗边打胶顺直美观窗边打胶顺直美观一、售楼部及板房五金件安装牢固，漆面无破损一、售楼部及板房五金件安装牢固，漆面无破损9、门窗工程玻璃胶、门窗工程玻璃胶一、售楼部及板房门套边打胶均匀顺直，收口美观门套边打胶均匀顺直，收口美观9、门窗工程门下口收口严密，无缝隙门下口收口严密，无缝隙一、售楼部及板房门套边打胶均匀顺直，收口美观一、售楼部及板房门套边打胶均匀顺直，收口美观9、门窗工程门下、门窗工程门下二、室外园林园建一、外墙工程二、室外园林园建一、外墙工程二、室外园林园建一、外墙工程二、室外园林园建草皮铺设整齐、平顺，长势好，草皮铺设整齐、平顺，长势好，无明显枯死区和露土现象无明显枯死区和露土现象1、园林工程二、室外园林园建草皮铺设整齐、平顺，长势好，无明显枯死区和露二、室外园林园建草皮铺设整齐、平顺，长势好，无明显枯死区和露实花长势好，轮廓自然，无枯实花长势好，轮廓自然，无枯死和露土现象死和露土现象1、园林工程乔木和灌木长势好，层次分明乔木和灌木长势好，层次分明二、室外园林园建实花长势好，轮廓自然，无枯死和露土现象实花长势好，轮廓自然，无枯死和露土现象1、园林工程乔木和灌木、园林工程乔木和灌木井盖用图案美化效果好井盖用图案美化效果好1、园林工程电箱美化效果与绿化搭配，通电箱美化效果与绿化搭配，通往电箱草皮上铺汀步石往电箱草皮上铺汀步石路灯基座收口美观路灯基座收口美观二、室外园林园建井盖用图案美化效果好井盖用图案美化效果好1、园林工程电箱美化效果与绿化搭配，通往、园林工程电箱美化效果与绿化搭配，通往泳池压顶接缝均匀，弧度圆润美观泳池压顶接缝均匀，弧度圆润美观2、园建工程花池立面铺贴效果好花池立面铺贴效果好二、室外园林园建泳池压顶接缝均匀，弧度圆润美观泳池压顶接缝均匀，弧度圆润美观2、园建工程花池立面铺贴效果好、园建工程花池立面铺贴效果好跌水池压顶水平，曲线圆润跌水池压顶水平，曲线圆润2、园建工程二、室外园林园建跌水池压顶水平，曲线圆润跌水池压顶水平，曲线圆润2、园建工程二、室外园林园建、园建工程二、室外园林园建铺贴围边弧度与路侧石弧度自然成一体铺贴围边弧度与路侧石弧度自然成一体（建议弧度较大的围边用整板切割）（建议弧度较大的围边用整板切割）2、园建工程圆形花池压顶美观圆形花池压顶美观二、室外园林园建铺贴围边弧度与路侧石弧度自然成一体铺贴围边弧度与路侧石弧度自然成一体2、园建工程圆形花池压顶美、园建工程圆形花池压顶美2、园建工程路面铺贴路面铺贴版合理，表面无色差，版合理，表面无色差，勾缝均匀，对缝整齐勾缝均匀，对缝整齐井盖位置合理，按照路面排版井盖位置合理，按照路面排版设置，收口美观设置，收口美观二、室外园林园建路面圆形铺贴弧度美观，勾缝路面圆形铺贴弧度美观，勾缝均匀均匀2、园建工程路面铺贴版合理，表面无色差，勾缝均匀，对缝整齐井、园建工程路面铺贴版合理，表面无色差，勾缝均匀，对缝整齐井沥青粗细均匀，路面平整，排沥青粗细均匀，路面平整，排水顺畅无积水，画线清晰水顺畅无积水，画线清晰3、市政道路工程井盖位置合理，收口美观井盖位置合理，收口美观二、室外园林园建沥青粗细均匀，路面平整，排水顺畅无积水，画线清晰沥青粗细均匀，路面平整，排水顺畅无积水，画线清晰3、市政道路、市政道路路侧石材质、规格一致，无色路侧石材质、规格一致，无色差，弧度自然圆润差，弧度自然圆润3、市政道路工程路侧石顺直，缝宽均匀，勾缝密实，路侧石顺直，缝宽均匀，勾缝密实，顶面平整顶面平整二、室外园林园建路侧石材质、规格一致，无色差，弧度自然圆润路侧石材质、规格一致，无色差，弧度自然圆润3、市政道路工程路、市政道路工程路一、外墙工程三、物业保洁一、外墙工程三、物业保洁一、外墙工程三、物业保洁沥青路面无污染，道路画线清晰沥青路面无污染，道路画线清晰三、物业保洁井盖、雨水篦子四周用黄色画线井盖、雨水篦子四周用黄色画线沥青路面无污染，道路画线清晰三、物业保洁井盖、雨水篦子四周用沥青路面无污染，道路画线清晰三、物业保洁井盖、雨水篦子四周用三、物业保洁安徽区域路面井盖、雨水篦子处理方法分享三、物业保洁安徽区域路面井盖、雨水篦子处理方法分享三、物业保洁安徽区域路面井盖、雨水篦子处理方法分享室内精保洁到位室内精保洁到位三、物业保洁无卫生死角无卫生死角室内精保洁到位三、物业保洁无卫生死角室内精保洁到位三、物业保洁无卫生死角室外园路清洁干净，无水泥污室外园路清洁干净，无水泥污染染泳池、跌水池保洁到位，水质清洁泳池、跌水池保洁到位，水质清洁三、物业保洁室外园路清洁干净，无水泥污染泳池、跌水池保洁到位，水质清洁三室外园路清洁干净，无水泥污染泳池、跌水池保洁到位，水质清洁三物业警示标志设置：重要路口或路段设置导向标识物业警示标志设置：重要路口或路段设置导向标识牌，危险区域设置警示标识牌，可能出现危险性的牌，危险区域设置警示标识牌，可能出现危险性的地方（门槛、楼梯、围栏、水景等）设置温馨提示。地方（门槛、楼梯、围栏、水景等）设置温馨提示。警示标识无褪色、松脱、歪斜，设置合理警示标识无褪色、松脱、歪斜，设置合理三、物业保洁物业警示标志设置：重要路口或路段设置导向标识牌，危险区域设置物业警示标志设置：重要路口或路段设置导向标识牌，危险区域设置谢谢聆听!谢谢聆听谢谢聆听!