工程维修合同书（4篇）.doc

工程维修合同书发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_按照中华人民共和国民法典及有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：_1.2工程地点：_1.3承包方式：乙方包工包料1.4工期：本工程自签订合同起_年_月_日前竣工。1.5工程质量：合格。1.6合同价款（人民币）：大写（￥_）_第二条甲方工作2.1开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉及经济签证的，需按照_有关规定要求办理审批手续。2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。第三条乙方职责：3.1工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量达到合格等级。3.2劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。3.4成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从工程款中扣除。3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相应费用。3.6配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承担费用。3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。3.6指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。第四条工期约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。第五条工程质量及验收标准5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73_91）、建筑安装工程质量检验评定同意标准（GBJ300_88）等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量达到国家质量评定合格标准。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条工程款结算6.1双方商定本合同价款采用第（2）种;（1）固定价格。（2）中标价（含投标风险）+经济签证。变更部分按实际发生的工程量决算。涉及经济签证的，需按照_有关规定要求办理审批手续。（3）可调价格;按照国家有关工程计价规定计算造价，按有关规定进行调整和竣工结算。6.2工程结算采用定额：_年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表（第二版）、_年安徽省装饰工程综合估价表合肥地区价目表、全国统一安装工程预算定额20_安徽省估价表。材料价格采用年月份合肥市建设工程市场价格信息。6.3取费标准：按四类取费。第七条质量保证期本项工程质保期_年。质保期内，工程因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象，乙方需在_日内到场免费维修。第八条付款方式8.1工程验收合格后，向中标人支付至合同价70%的合同金额;8.2经_审计部门审计并出具结算报告后支付至决算价的95%，同时退还履约保证金（无息）。8.2结算价的5%留取工程质量保证金，待质保期满无质量问题，招标人退还该工程质量保证金（无息）。第九条材料供应约定9.1乙方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合国家相关标准的合格产品。9.2凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失全部由乙方承担。第十条安全生产和防火约定10.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。10.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。第十一条违约责任11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元违约金。11.2乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。11.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。11.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）乙方负责并承担损失。11.5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。11.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知另一方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十二条争议或纠纷处理12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。12.2合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政部门调解;协商或调解不成的，按下列第（2）种方式解决。（1）提交合肥地区经济仲裁委员会仲裁;（2）依法向建设工程所在地人民法院起诉。第十三条其它约定13.1在本次施工中乙方要时刻注意施工安全，同时尽量避免在校园内产生很大的噪声，以免影响学生的正常学习和人身安全。13.2乙方严格按程序施工，每道程序必须经甲方验收合格后再施工下一道程序，从而确保工程质量。13.3在施工中，本工程如有变更部分甲方应及时通知乙方，并给予办理经济签证。13.4如因甲方未及时通知造成已完工程量返工，甲方因承担乙方经济损失。第十四条其它未尽事宜，双方本着平等地、自愿、公平、诚实、信用的原则，协商解决。第十五条招投标文件是合同不可分割的重要组成部分，凡合同未明确的内容一律以本项目招标文件为准。第十六条本协议一式陆份，甲方四份，乙方二份。发包方：_（盖章） 承包方：_（盖章）法定代表人：_法定代表人：日期：_ 日期：_工程维修合同书（二）甲方（发包人）_乙方（承包人）_签订日期：_年_月_日甲方：_ 乙方：_根据_等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_第二条工程范围乙方承包的工程范围：_拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直开挖30公分，做两步3：7灰土垫层，浇筑20公分厚C30混凝土路面，在无道芽的路段安装道芽，新旧混凝土路面之间做沥青勾缝，清运现场所产生的建筑垃圾，做好成品养护。第三条承包方式承包方式：包工包料第四条合同工期本合同工期为_个工作日，自乙方进场之日起计算。第五条工程价款工程价款（含税）为：_（大写）元_（小写）元。第六条工程价款支付按合同附件中工程图纸和明细以及该项目工程范围规定的内容一次包死，任何条件的变化均不作工程价款调整，整个工程按以上“工程范围”的内容全部完成经交工验收合格后一次性付清该工程款。第七条工程质量1、甲方应在乙方进场前_日，向乙方提供施工图纸_套，并向乙方进行技术交底。2、乙方按照工程图纸、施工说明等组织施工。3、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。验收不合格的，乙方应整改后重新验收。4、乙方保证工程符合国家工程建设相关技术标准。5、本工程使用的混凝土、石灰、沥青、等材料必须符合国家相关质量标准的规定。第八条验收1、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织甲乙双方共同验收。2、本工程由甲乙双方以施工图纸、设计说明相关标准、规范为标准共同验收。如未达到合同规定的验收质量标准乙方在指定期限内无偿返工。第九条质量保修1、乙方负责该区域内_期内的保修，确保路面平整牢固，乙方并作出质量保修承诺。若乙方不负责保修，甲方有权从其他工程款中扣回应由乙方保修的费用，乙方不得质疑。2、保修期间，符合保修条件的，乙方均应当在接到甲方发出的书面保修通知后在限定时间内维修破坏的路面。第十条甲方权利和义务1、开工前向乙方提供施图纸并进行现场交底，交底应经双方现场确认。2、工程甲方代表，对工程质量、进度进行监督并负责确认工程。第十一条乙方权利和义务1、乙方配合有关部门做好现场安全防护、安全设施和垃圾处理等工作。2、参加甲方组织的现场交底，配合形成书面交底文件。3、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施工开挖过程中遇到的周围建筑物、设备管线。4、乙方必须按照经甲方现场确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。5、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或条例等原因导致发生的质量事故、安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。甲方不负责任何连带责任。第十二条违约责任由于乙方原因逾期完工的.，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款的违约金。第十三条合同的生效与解除本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_份，双方各执_份。第十四条争议解决方式双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解。第十五条付款方式经甲方验收合格并结算完成后支付乙方结算总价的90%工程款;剩余10%工程款自验收合格之日起一年后一次付清。乙方应出具经甲方财务认可的国家正式发票办理付款，否则甲方有权拒付。乙方在施工过程中，若因村民闹事而影响施工的一切行为均由乙方自行解决，不得因此而影响施工进度，且不能转嫁给甲方，由此造成的一切费用均由乙方承担。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_日期：_ 日期：_工程维修合同书（三）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法之规定，为保障甲乙双方的合法权益，明确双方义务，本着合理互利和原则，为确保维修质量，双方履行合同义务，特签订如下协议：一、工程范围：西秀区民政局麻疯院院坝、路，具体以乙方与甲方有关部门的现场查看及确定的维修方案为准。二、维修服务费计算：以现场确定的维修方案做参考，由乙方报价，甲方审核并同意的价款为准。三、合同期限：暂定一个月，从合同签订之日计。本次维修期限自_年_月_日起，工期约30天。四、付款方式：合同签订后，预付款_0.00元，维修过程中完成总工程量50%付至维修单造价的50%（含预付款），全部完工后付至维修单造价的90%，经甲方验收合格后_日内一次性支付剩余10%工程尾款。五、乙方责任：1、本合同性质为承揽合同，施工期间应当确保不发生安全事故。2、乙方应严格按照工程质量的技术要求进行施工，确保维修工程的质量。3、会同甲方确定维修方案，并据此进行合理报价。乙方同意：甲方支付末笔维修款的前提乙方必须获得业主的亲笔签字认可，否则甲方有权拒付该款。六、甲方责任：施工期间进行工程质量监督和验收签字。按时支付工程款，保证工程顺利进行。七、违约责任：在合同期限内任何一方有合理原因造成无法履行合同，须在终止合同前十五天当面通知对方，否则终止合同一方将依照合同价款50%支付对方违约金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，涂改无效，如有未尽事宜双方协商解决，合同自双方盖章之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日工程维修合同书（四）甲方（全称）：乙方（全称）：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一.工程概况工程名称：中学南侧围墙维修工程。工程内容：中学南侧（付家湾住户旁）围墙拆除、打基、新建及砂浆搓面等。工程承包内容：对上述工程内容实行包工、包料、包安全，经费包干。二.工程承包总金额：人民币柒仟伍佰元整（元）三.合同工期开工日期：_ ，完工日期：_。合同工期：4天四.质量标准工程质量标准：质量等级为“合格”工程。五.安全严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严禁有安全事故发生，乙方必须做好安全防范措施，施工期间发生工伤事故所引起的经济法律责任，均由乙方负责。六.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第14页共14页