地基基础分部工程验收

单元七 地基基础分部工程验收建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 -基 本 概 念建 筑 工 程 分 部 、 分 项 工 程 划 分地 基 基 础 质 量 验 收 程 序 及 标 准 建 筑 工 程 分 部 工 程 验 收 会 议 议 程 一 、 基 本 概 念 建 筑 工 程 质 量 验 收 应 划 分 为 单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 、 分 部 （ 子分 部 ） 工 程 、 分 项 工 程 和 检 验 批 。 1、 单 位 工 程 : 单 位 工 程 是 指 具 备 独 立 施 工 条 件 并 能 形 成 独 立 使 用 功 能 的建 筑 物 及 构 筑 物 。 建 筑 规 模 较 大 的 单 位 工 程 ， 可 将 其 能 形 成 独 立 使 用 功 能 的部 分 为 一 个 子 单 位 工 程 。建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 -基 本 概 念 2、 分 部 工 程 : 分 部 工 程 是 建 筑 工 程 和 安 装 工 程 的 各 个 组 成 部 分 。分 部 工 程 的 划 分 应 按 专 业 性 质 、 建 筑 部 位 确 定 。 当 分 部 工 程 较大 或 较 复 杂 时 ， 可 按 材 料 种 类 、 施 工 特 点 、 施 工 程 序 、 专 业 系统 及 类 别 等 划 分 为 若 干 分 部 工 程 。 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 -基 本 概 念 3、 分 项 工 程 :分 项 工 程 是 分 部 工 程 的 组 成 部 分 ， 是 施 工 图预 算 中 最 基 本 的 计 算 单 位 。 分 项 工 程 应 按 主 要 工 种 、 材 料 、 施 工 工 艺 、 设 备 类 别 等 进行 划 分 。 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 -本 概 念 4、 检 验 批 ： 按 同 一 的 生 产 条 件 或 按 规 定 的 方 式 汇 总 起 来 供 检 验用 的 ， 由 一 定 数 量 样 本 组 成 的 检 验 体 。 分 项 工 程 可 由 一 个 或 若 干 检 验 批 组 成 ， 检 验 批 可 根 据 施 工 及质 量 控 制 和 专 业 验 收 需 要 按 楼 层 、 施 工 段 、 变 形 缝 等 进 行 划 分 。 如 果 一 个 分 项 工 程 需 要 验 评 多 次 ， 那 么 每 一 次 验 评 就 叫 一 个检 验 批 。 行 业 规 定 ： 每 个 检 验 批 的 检 验 部 位 必 须 完 全 相 同 。 检 验批 只 做 检 验 ， 不 作 评 定 。 地 基 基 础 分 部 工 程 中 的 分 项 工 程 一 般 划 分 为 一 个 检 验 批 ， 有地 下 层 的 基 础 工 程 可 按 不 同 地 下 层 划 分 检 验 批建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 -基 本 概 念 二 、 分 部 工 程 划 分 1、 建 筑 工 程 分 部 工 程 划 分 - 9个 分 部 见 表 地 基 与 基 础 、 主 体 结 构 、 建 筑 装 饰 装 修 、 建 筑 屋 面 、 建 筑给 水 排 水 及 采 暖 、 建 筑 电 气 、 智 能 建 筑 、 通 风 与 空 调 、 电 梯 。 每 个 分 部 工 程 下 有 若 干 个 子 分 部 ， 子 分 部 下 有 若 干 分 项 工程 。 2、 地 基 与 基 础 分 部 工 程 -九 个 子 分 部 见 表 （ 1） 无 支 护 土 方 、 有 支 护 土 方 、 地 基 处 理 、 桩 基 、 地 下 防水 、 混 凝 土 基 础 、 砌 体 基 础 、 劲 钢 管 ） 混 凝 土 、 钢 结 构 等 ， 每一 个 子 分 部 又 划 分 为 若 干 个 分 项 工 程 。建 筑 工 程 分 部 、 分 项 工 程 划 分 （ 2） 地 基 基 础 分 项 工 程 划 分 ： 无 支 护 土 方 -土 方 开 挖 、 土 方 回 填 混 凝 土 基 础 -模 板 、 钢 筋 、 混 凝 土 、 后 浇 带 混 凝 土 、 混 凝土 结 构 缝 处 理 5个 分 项 工 程 。 桩 基 -锚 杆 静 压 桩 及 静 力 压 桩 、 预 应 力 离 心 管 理 桩 埋 、钢 筋 混 凝 土 预 制 桩 钢 桩 、 混 凝 土 灌 注 桩 （ 成 孔 、 钢 筋 笼 、 清 孔、 水 下 混 凝 土 灌 注 ）建 筑 工 程 分 部 、 分 项 工 程 划 分 建 筑 工 程 分 部 、 分 项 工 程 划 分 建 筑 工 程 分 部 、 分 项 工 程 划 分 建 筑 工 程 质 量 验 收 程 序 及 标 准 一 、 检 验 批 验 收 1、 检 验 批 的 质 量 验 收 记 录 由 施 工 项 目 专 业 质 量 检 查 员 填 写 ，监 理 工 程 师 （ 建 设 单 位 项 目 专 业 技 术 负 责 人 ） 组 织 项 目 专 业 质量 检 查 员 等 进 行 验 收 ， 并 按 照 检 验 批 质 量 验 收 记 录 填 写 。 2、 检 验 批 合 格 质 量 验 收 的 内 容 ： 主 控 项 目 和 一 般 项 目 的 质 量 经 抽 样 检 验 合 格 ； 具 有 完 整 的施 工 操 作 依 据 ， 质 量 检 查 记 录 。 二 、 分 项 工 程 验 收 1、 分 项 工 程 的 质 量 验 收 应 由 项 目 专 业 技 术 负 责 人 负 责 。 2、 分 项 工 程 质 量 应 由 监 理 工 程 师 （ 建 设 单 位 项 目 专 业 技 术负 责 人 ） 组 织 施 工 单 位 项 目 专 业 质 量 （ 技 术 ） 负 责 人 等 进 行 验收 ， 并 按 分 项 工 程 质 量 验 收 记 录 填 写 。 3、 分 项 工 程 验 收 记 录 的 表 头 及 检 验 批 部 位 、 区 段 、 施 工 单 位检 查 评 定 结 果 ， 由 项 目 专 业 质 量 检 查 员 填 写 ， 由 项 目 专 业 技 术负 责 人 检 查 后 给 出 评 价 并 签 字 ， 交 监 理 单 位 或 建 设 单 位 验 收 。 4、 分 项 工 程 质 量 验 收 的 内 容 ： 分 项 工 程 所 含 的 检 验 批 质 量 均应 合 格 ； 质 量 验 收 记 录 应 完 整 。建 筑 工 程 质 量 验 收 程 序 及 标 准 三 、 分 部 工 程 验 收 1、 分 部 工 程 应 由 总 监 理 工 程 师 （ 建 设 单 位 项 目 负 责 人 ） 组织 施 工 单 位 负 责 人 和 项 目 技 术 、 质 量 负 责 人 、 勘 查 、 设 计 单 位程 项 目 负 责 人 和 施 工 单 位 技 术 、 质 量 部 门 负 责 人 进 行 工 程 验 收 2、 地 基 基 础 分 部 工 程 验 收 （ 1） 地 基 与 基 础 分 部 (子 分 部 )施 工 完 成 后 ， 施 工 单 位 应 组 织相 关 人 员 检 查 ， 在 自 检 合 格 的 基 础 上 报 监 理 机 构 项 目 总 监 理 工程 师 (建 设 单 位 项 目 负 责 人 ) 建 筑 工 程 质 量 验 收 程 序 及 标 准 （ 2） 地 基 与 基 础 分 部 工 程 验 收 前 ， 施 工 单 位 应 将 分 部 工 程 的质 量 控 制 资 料 整 理 成 册 报 送 项 目 监 理 机 构 审 查 ， 监 理 核 查 符 合要 求 后 由 总 监 理 工 程 师 签 署 审 查 意 见 ， 并 于 验 收 前 三 个 工 作 日通 知 质 监 站 。（ 3） 总 监 理 工 程 师 (建 设 单 位 项 目 负 责 人 )收 到 上 报 的 验 收 报 告应 及 时 组 织 参 建 五 方 对 地 基 与 基 础 分 部 工 程 进 行 验 收 ， 验 收 合格 后 应 填 写 地 基 与 基 础 分 部 工 程 质 量 验 收 记 录 ， 并 签 注 验 收 结论 和 意 见 。 相 关 责 任 人 签 字 加 盖 单 位 公 章 ， 并 附 分 部 工 程 观 感质 量 检 查 记 录 建 筑 工 程 质 量 验 收 程 序 及 标 准 （ 4） 总 监 理 工 程 师 (建 设 单 位 项 目 负 责 人 )组 织 对 地 基 与 基 础 分部 工 程 验 收 时 ， 必 须 有 以 下 人 员 参 加 ： 总 监 理 工 程 师 、 建 设 单位 项 目 负 责 人 、 设 计 单 位 项 目 负 责 人 、 勘 察 单 位 项 目 负 责 人 、施 工 单 位 技 术 质 量 负 责 人 及 项 目 经 理 以 及 必 须 邀 请 质 检 监 督 部门 人 员 进 行 监 督 。(5) 对 以 下 重 点 子 分 部 或 工 序 验 收 必 须 请 邀 请 质 量 检 查 监 督 站相 关 人 员 参 加 ： a 地 基 基 础 工 程 分 部 及 桩 基 子 分 部 、 支 护 子 分 部 、 底 板钢 筋 、 地 下 室 防 水 子 分 部 ； b 主 体 结 构 分 部 ： 转 换 层 施 工 、 混 凝 土 强 度 检 测 及 统 计 计算 ； c 建 筑 屋 面 分 部 ： 屋 面 防 水 子 分 部建 筑 工 程 质 量 验 收 程 序 及 标 准 分 部 工 程 质 量 验 收 参 加 人 员 分 部 工程 名 称 组 织 单 位 参 加 人 员组 织单 位 组 织人 监 理单 位 施 工单 位 设 计单 位 勘 察单 位 质 检监 督部 门地 基 与基 础 监 理单 位 总 监 总 监本 专 业工 程 师 项 目 经理 质 量技 术 负责 人 本 专业 设计 人员 本 工程 负责 人员 必 需参 加并 监督主 体结 构 总 监 总 监本 专 业工 程 师 项 目 经理 质 量技 术 负责 人 本 专业 设计 人员 本 工程 负责 人员 必 需参 加并 监督 分 部 工 程名 称 组 织 单 位 参 加 人 员组 织单 位 组 织人 监 理单 位 施 工单 位 设 计单 位 勘 察单 位 质 检监 督部 门建 筑 装 饰装 修 总 监 总 监本 专 业 工程 师 项 目 经 理质 量 技 术负 责 人 本 专 业设 计 人员 可 邀请建 筑 屋 面 总 监 总 监本 专 业 工程 师 项 目 经 理质 量 技 术负 责 人 本 专 业设 计 人员 可 邀请建 筑 给 水排 水 及 采暖 总 监 总 监本 专 业 工程 师 项 目 经 理质 量 技 术负 责 人 本 专 业设 计 人员 可 邀请 建 筑 节 能 总 监 总 监本 专 业 工程 师 项 目 经 理质 量 技 术负 责 人 本 专 业设 计 人员 可 邀请 分 部 工 程 质 量 验 收 参 加 人 员 分 部 工 程名 称 组 织 单 位 参 加 人 员组 织单 位 组 织人 监 理单 位 施 工单 位 设 计单 位 勘 察单 位 质 检监 督部 门建 筑 电 气 总 监 总 监本 专 业 工程 师 项 目 经 理质 量 技 术负 责 人 本 专 业设 计 人员 可 邀 请智 能 建 筑 总 监 总 监本 专 业 工程 师 项 目 经 理质 量 技 术负 责 人 本 专 业设 计 人员 可 邀 请通 风 与 空调 总 监 总 监本 专 业 工程 师 项 目 经 理质 量 技 术负 责 人 本 专 业设 计 人员 可 邀 请电 梯 总 监 总 监本 专 业 工 程 师 项 目 经 理质 量 技 术负 责 人 质 量 监督 局 参加 分 部 工 程 质 量 验 收 参 加 人 员 分 部 工 程 质 量 验 收 分 部 工 程 名 称 组 织 单 位 参 加 人 员组 织 单 位 组 织 人 监 理 单 位 施 工 单 位 设 计 单 位 勘 察 单 位 质 检 监 督 部门地 基 与 基 础 监 理 单 位 总 监 总 监本 专 业 工 程 师 项 目 经 理质 量 技 术 负 责 人 本 专 业 设 计人 员 本 工 程 负 责人 员 必 需 参 加 并监 督主 体 结 构 总 监 总 监本 专 业 工 程 师 项 目 经 理质 量 技 术 负 责 人 本 专 业 设 计人 员 本 工 程 负 责人 员 必 需 参 加 并监 督建 筑 装 饰 装 修 总 监 总 监本 专 业 工 程 师 项 目 经 理质 量 技 术 负 责 人 本 专 业 设 计人 员 可 邀 请建 筑 屋 面 总 监 总 监本 专 业 工 程 师 项 目 经 理质 量 技 术 负 责 人 本 专 业 设 计人 员 可 邀 请建 筑 给 水 排 水 及采 暖 总 监 总 监本 专 业 工 程 师 项 目 经 理质 量 技 术 负 责 人 本 专 业 设 计人 员 可 邀 请 建 筑 电 气 总 监 总 监本 专 业 工 程 师 项 目 经 理质 量 技 术 负 责 人 本 专 业 设 计人 员 可 邀 请智 能 建 筑 总 监 总 监本 专 业 工 程 师 项 目 经 理质 量 技 术 负 责 人 本 专 业 设 计人 员 可 邀 请通 风 与 空 调 总 监 总 监本 专 业 工 程 师 项 目 经 理质 量 技 术 负 责 人 本 专 业 设 计人 员 可 邀 请电 梯 总 监 总 监本 专 业 工 程 师 项 目 经 理质 量 技 术 负 责 人 质 量 监 督 局参 加建 筑 节 能 总 监 总 监本 专 业 工 程 师 项 目 经 理质 量 技 术 负 责 人 本 专 业 设 计人 员 可 邀 请 3、 地 基 基 础 分 部 工 程 验 收 要 求 ： （ 1） 地 基 基 础 分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 所 含 分 项 工 程 的 质 量 均应 验 收 合 格 。 （ 2） 质 量 控 制 资 料 应 完 整 。 （ 3） 地 基 与 基 础 分 部 工 程 有 关 安 全 及 功 能 的 检 验 和 抽 样 检测 结 果 应 符 合 有 关 规 定 。 （ 4） 观 感 质 量 验 收 应 符 合 要 求 。建 筑 工 程 质 量 验 收 程 序 及 标 准 4、 地 基 基 础 分 部 工 程 验 收 方 法 ： （ 1） 地 基 基 础 分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 所 含 分 项 工 程 的 质 量 均应 验 收 合 格 。 （ 2） 质 量 控 制 资 料 应 完 整 。 P380 （ 3） 地 基 与 基 础 分 部 工 程 有 关 安 全 及 功 能 的 检 验 和 抽 样 检测 结 果 应 符 合 有 关 规 定 。 P381表 7-4 （ 4） 观 感 质 量 验 收 应 符 合 要 求 。 P380建 筑 工 程 质 量 验 收 程 序 及 标 准 5、 验 收 方 法（ 1） 基 础 分 项 工 程 验 收 方 法 1） 检 查 每 个 分 项 工 程 验 收 是 否 正 确 ； 2） 查 对 分 项 工 程 有 无 漏 缺 或 有 没 有 进 行 验 收 ； 3） 检 查 分 项 工 程 的 资 料 完 整 不 完 整 ， 每 个 验 收 资 料 的 内 容是 否 有 缺 漏 项 ， 以 及 分 项 验 收 人 员 的 签 字 是 否 齐 全 ， 是 否 符合 规 定 。 建 筑 工 程 质 量 验 收 方 法 和 标 准 5、 验 收 方 法（ 2） 质 量 控 制 资 料 的 检 查 1） 图 纸 会 审 、 设 计 变 更 、 洽 商 记 录 ； 2） 工 程 定 位 测 量 、 放 线 记 录 ； 3） 原 材 料 出 厂 合 格 证 书 及 进 场 检 （ 试 ） 验 报 告 ； 4） 施 工 试 验 报 告 等 见 证 检 测 报 告 ； 5） 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 ； 6） 施 工 记 录 ； 7） 预 制 构 件 （ 如 桩 、 钢 筋 笼 ） 、 预 拌 混 凝 土 合 格 证 ； 8） 地 基 或 基 础 工 程 质 量 事 故 及 事 故 调 查 处 理 资 料 ；建 筑 工 程 质 量 验 收 程 序 及 标 准 3、 验 收 方 法（ 3） 地 基 与 基 础 分 部 有 关 的 安 全 及 功 能 的 检 测 和 抽 样 检 测 结果 检 查 验 收一 般 地 基 与 基 础 工 程 需 检 测 的 项 目 和 检 测 方 法 如 表 7-4。（ 4） 观 感 质 量 验 收 主 要 通 过 “ 看 ” 、 “ 摸 ” 进 行 检 查 ， 由 检 查 人 员 客 观 掌 握 ，如 果 没 有 明 显 达 不 到 要 求 的 ， 就 可 以 评 一 般 ； 若 果 某 些 部 位质 量 较 好 ， 细 部 处 理 到 位 ， 就 可 以 评 好 ； 如 果 有 的 部 位 达 不到 要 求 ， 或 有 明 显 的 缺 陷 ， 但 不 影 响 安 全 或 使 用 功 能 的 ， 则评 为 差 。 建 筑 工 程 质 量 验 收 程 序 及 标 准 四 、 单 位 工 程 验 收 -竣 工 验 收 1、 单 位 工 程 完 工 后 ， 施 工 单 位 首 先 应 依 据 质 量 标 准 、 设 计图 纸 、 等 组 织 有 关 人 员 进 行 自 检 ， 并 对 检 查 结 果 进 行 评 定 ， 符合 要 求 后 向 建 设 单 位 提 交 工 程 验 收 报 告 和 完 整 的 质 量 资 料 ， 请建 设 单 位 组 织 验 收 ； 2、 建 设 单 位 收 到 工 程 验 收 报 告 后 ， 应 由 建 设 单 位 （ 项 目 ） 负责 人 组 织 施 工 （ 含 分 包 单 位 ） 、 设 计 、 监 理 等 单 位 （ 项 目 ） 负责 人 进 行 单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 验 收 单 位 工 程 质 量 验 收 应 由 建 设 单 位 负 责 人 或 项 目 负 责 人 组 织 ，设 计 、 施 工 单 位 负 责 人 或 项 目 负 责 人 及 施 工 单 位 的 技 术 、 质 量负 责 人 和 监 理 单 位 的 总 监 理 工 程 师 均 参 加 验 收 （ 勘 察 单 位 可 以不 参 加 ） 。 建 筑 工 程 质 量 验 收 程 序 及 标 准 四 、 单 位 工 程 验 收 -竣 工 验 收 3、 单 位 工 程 质 量 验 收 合 格 后 ， 建 设 单 位 应 在 规 定 时 间 内 将工 程 竣 工 验 收 报 告 和 有 关 文 件 ， 报 建 设 行 政 管 理 部 门 备 案 。建 筑 工 程 质 量 验 收 程 序 及 标 准 表 G.0.1-1 验 收 记 录 由 施 工 单 位 填 写 验 收 结 论 由 监 理 建 设 单 位填 写 综 合 验 收 结 论 由 参 加 验 收 各 方 共 同 商 定 建 设 单 位 填 写 应 对工 程 质 量 是 否 符 合 设 计 和 规 范 要 求 及 总 体 质 量 水 平 做 出 评 价 (1)项 目 监 理 部 应 督 促 施 工 单 位 完 善 分 部 验 收 的 相 关 资 料 ， 包括 检 验 批 、 分 项 工 程 、 子 分 部 工 程 的 评 定 资 料 （ 按 省 质 量 验 收 统表 的 相 关 要 求 完 善 ） ， 并 检 查 相 关 人 员 签 字 盖 章 是 否 齐 全 ； (2)项 目 监 理 部 需 准 备 相 关 分 部 工 程 项 目 质 量 监 督 工 作 总 结 ； (3)会 议 议 程 a.由 监 理 公 司 总 监 理 工 程 师 组 织 会 议 并 宣 布 会 议 开 始 ； b.介 绍 与 会 人 员 （ 根 据 与 会 人 员 签 到 表 并 核 对 参 加 人 员 是 否 齐全 ） ； c.施 工 单 位 介 绍 工 程 施 工 过 程 及 质 量 控 制 措 施 ， 并 给 出 此 次 验收 分 部 的 质 量 评 定 等 级 （ 合 格 或 不 合 格 ） ；建 筑 工 程 分 部 工 程 验 收 会 议 议 程 d.监 理 单 位 介 绍 工 程 监 督 过 程 及 总 结 现 场 施 工 质 量 及 标 准 、规 范 执 行 情 况 ， 并 对 施 工 单 位 自 评 的 质 量 等 级 进 行 确 认 ； e.现 场 检 查 ， 与 会 各 责 任 单 位 对 本 次 验 收 分 部 进 行 实 体 检 查 ，施 工 单 位 进 行 配 合 （ 准 备 相 关 检 测 设 备 ） ； f.资 料 检 查 ， 与 会 各 责 任 单 位 对 本 次 验 收 分 部 资 料 进 行 检 查 ； g.勘 察 单 位 、 设 计 单 位 、 业 主 专 业 工 程 师 分 别 发 表 对 本 次 验收 分 部 的 评 定 意 见 （ 是 否 同 意 施 工 单 位 对 此 次 验 收 分 部 质 量 等级 的 评 定 ） ； h.质 量 监 督 部 门 发 表 监 督 意 见 ； （ 主 要 有 以 下 意 见 ： (1)此 次验 收 程 序 是 否 合 法 ； (2)验 收 会 议 参 加 人 员 是 否 符 合 有 关 规 定 (3)工 程 实 体 检 查 及 资 料 检 查 是 否 达 到 规 范 及 设 计 要 求 ； ） j.建 设 单 位 领 导 致 辞建 筑 工 程 分 部 工 程 验 收 会 议 议 程