国有土地转让协议

国有土地转让协议范本第一条 订立协议双方当事人转让方(以下简称甲方)：_法定代表人：_委托代理人：_受让方(以下简称乙方)：_法定代表人：_委托代理人：_甲方依照_关于要求，在_房地产交易中心经过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照要求程序参加竞买，并经_房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确关于转让事项，甲乙双方本着平等和自愿标准，经友好协商，达成以下协议条文，以共同恪守。第二条 转让土地基本情况1、国有土地使用证号：_2、国有土地使用权出让协议书号：_3、地号：_4、土地所在位置：_5、土地用途：_6、土地面积：_平方米7、建筑面积：_平方米，其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。8、现实状况：已三通一平，有_套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_平方米，其中，回迁住宅_平方米，非住宅_平方米，回迁日期为_年_月，每个月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_元。9、抵押情况：_第三条 公开交易情况和结果1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2、公开交易期限：_3、成交确认书编号：_4、转让份额：_5、成交价格：人民币_元，大写人民币_元整。第四条 甲方确保本协议第二条所述内容真实，确保土地权属清楚，符正当律法规要求土地使用权转让应具备条件。第五条 甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接收。第六条依照关于要求，全额转让，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并推行出让协议;份额转让，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同推行出让协议;土地使用权设定抵押，应取得抵押权人同意方可转让。第七条甲乙双方应依照关于要求，在要求时间内向_房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取国有土地使用权交易证实书，并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条除法律要求免责原因之外，甲乙双方均应严格推行各自职责，并依法负担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是标准协商处理，协商不成时，甲乙双方同意经过仲裁或法院判决(裁定)方式给予处理。第九条 其余约定事项1、土地转让时回迁安置义务责任主体为受让人。2、付款方式及期限：国有土地使用权转让协议书订立后5天内一次付清。3、移交地块及项目标相关资料：(1)国有土使用证(2)建设用地同意书(3)建设用地规划许可证(4)设计关键点批文(5)回迁赔偿安置协议书4、违约责任：(1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐关于资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方原因，(包含司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记，甲方在3天内全部退还乙方已交纳成交价款。(2)乙方在订立本协议后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，不然，视为违约，应向甲方支付违约金_元。第十条 本协议自甲乙双方签字(盖章)后生效。第十一条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，_房地产交易中心存一份，各份具备同等法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_委托代理人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_年_月_日 _年_月_日拓展阅读国有土地转让协议第一条 订立协议双方当事人转让方(以下简称甲方)：_法定代表人：_委托代理人：_受让方(以下简称乙方)：_法定代表人：_委托代理人：_甲方依照_关于要求，在_房地产交易中心经过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照要求程序参加竞买，并经 _房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确关于转让事项，甲乙双方本着平等和自愿标准，经友好协商，达成以下协议条文，以共同恪守。第二条 转让土地基本情况1、国有土地使用证号：_2、国有土地使用权出让协议书号：_3、地号：_4、土地所在位置：_5、土地用途：_6、土地面积：_平方米7、建筑面积：_平方米，其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。8、现实状况：已三通一平，有_套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_平方米，其中，回迁住宅_平方米，非住宅_平方米，回迁日期为_年_月，每个月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_元。9、抵押情况：_第三条 公开交易情况和结果1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2、公开交易期限：_3、成交确认书编号：_4、转让份额：_5、成交价格：人民币_元，大写人民币_元整。第四条 甲方确保本协议第二条所述内容真实，确保土地权属清楚，符正当律法规要求土地使用权转让应具备条件。第五条 甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接收。第六条 依照关于要求，全额转让，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并推行出让协议;份额转让，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同推行出让协议;土地使用权设定抵押，应取得抵押权人同意方可转让。第七条 甲乙双方应依照关于要求，在要求时间内向_房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取国有土地使用权交易书，并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条 除法律要求免责原因之外，甲乙双方均应严格推行各自职责，并依法负担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是标准协商处理，协商不成时，甲乙双方同意经过仲裁或法院判决(裁定)方式给予处理。第九条 其余约定事项1、土地转让时回迁安置义务责任主体为受让人。2、付款方式及期限：国有土地使用权转让协议书订立后5天内一次付清。3、移交地块及项目标相关资料：(1)国有土使用证(2)建设用地同意书(3)建设用地规划许可证(4)设计关键点批文(5)回迁赔偿安置协议书4、违约责任：(1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐关于资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方原因，(包含司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记，甲方在3天内全部退还乙方已交纳成交价款。(2)乙方在订立本协议后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，不然，视为违约，应向甲方支付违约金_元。第十条 本协议自甲乙双方签字(盖章)后生效。第十一条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，_房地产交易中心存一份，各份具备同等法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_委托代理人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_年_月_日 _年_月_日国有土地转让协议书甲方：营山县双流镇人民政府乙方：双流镇 九龙 村 2 社（街 道）阳平富甲方为了加强发展双流镇小城镇建设步伐，扩大场镇规模，促进双流镇经济跨越式发展，现与乙方达成国有土地有偿转让协议：一、转让地点及四至界限该土地位于双流镇街道林业站斜对面，面积为长10米宽8米=80平方米，东至公路，南至曾小华房屋相邻，西至河边，北至阳国忠房屋相邻。二、转让金额乙方一次性付给甲方土地转让金共计: 8000.00元， （大写：零万捌仟零佰零拾零圆整），（以财政票据为准）。三、 乙方在开工前必须按照关于政策要求办理相关手续才准予修建， 而且不得超占转让面积，不然按关于要求负担违约责任。四、 本协议书一式三份，由甲、乙双方和财政所各一份，自签定之日起生效。甲方：营山县双流镇人民政府 （签章）乙方： （签章）xx年九月五日-转让方： 南京 有限企业。 甲方受转让方： 投资有限企业。 乙方受转让方： 有限企业。 乙方 甲方在南京市江宁区开发区 约有 亩开发建设用地己取得国有土地使用权拟开发建设商贸城。该项目标规划方案己经过政府部门审批。依照己审批规划方案该项目地块东北角应建一大型超级市场。为了调动一切可利用主动原因招商引资引进外资促进地方经济发展方便人民群众生活甲乙双方就土地使用权转让达成以下协议： 一、甲方自愿将商贸城项目地块东北角超级市场建设用地约 亩有偿转让给乙方组建 房地产开发有限企业筹建中投资开发建设、经营该超级市场。 二、土地转让总价款及付款期限： 土地转让总价款：人民币 万元/亩 亩 万元人民币人民币 万元整。 本协议订立之日起 5 日内乙方向甲方支付定金人民币万元整；本协议订立之日起 30 日内乙方向甲方支付人民币万元整；本协议订立之日起 90 日内乙方向甲方支付人民币元整；200 年 月 日前乙方向甲方付清余款人民币万元整。 三、甲方在收到乙方支付土地转让款 万元人民币之日起五日内将 亩土地交给乙方使用并帮助办理土地转让手续；办理转让手续过程中所发生税费均由乙方负担。 四、乙方在办理土地转让手续后对 亩土地拥有使用权使用权期限至 年 月 日。 五、乙方承诺:在投资开发建设中不改变土地用途和己审批规划方案；由欧洲品牌超市企业经营。该地块红线范围房屋、道路、停车场、绿化、配套设施等建设均由乙方负担并服从 商贸城总体规划。 六、乙方自行办理超级市场设计、建设、使用、经营、转让等关于手续领取各类许可证交纳各项税费。超级市场开工建设中，甲方提供施工用电电源、用水水源。正式用电用水手续和费用由乙方自理。 七、甲方开发 商贸城己开工建设，为了确保整体项目同时进行，乙方应于 年 月 日前开工建设该超级市场。到时如因乙方原因不能开工建设，甲乙双方可协商解除土地转让协议。 八、乙方在对超级市场投资建设、使用、经营、转让中应严格恪守中华人民共和国法律、法规，独立地负担民事责任、法律责任。 九、本协议自乙方支付定金人民币壹佰万元抵达甲方帐户之日起生效。 十、本协议为甲乙双方就土地转让事项订立前期基础协议，双方应自觉恪守推行；待乙方组建 房地产开发有限企业注册登记后，甲乙双方再订立补充协议，并将开发建设超级市场土地使用权、建设项目等关于手续办至 房地产开发有限企业名下。 十一、违约责任：甲方违约造成本协议无法推行甲方应双倍偿付乙方己付土地转让款；乙方违约造成本协议无法推行乙方所支付定金甲方不予返还。 本协议一式七份甲乙双方各执三份另一份报鉴证单位：南京江宁开发区管理委员会立案。 甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 日期: 日期: 签约地: 签约地:鉴证方:责任人: 日期:国有土地转让协议范本以下是为大家整理国有土地转让协议范本文章，供大家参考！我提醒更多协议范本请点击以下链接:租房协议|劳动协议|租赁协议|劳务协议|用工协议|购销协议|装修协议转让方（以下简称“甲方”）： 身份证号码： 联络地址： 联络电话：受让方（以下简称“乙方”）： 身份证号码： 联络地址： 联络电话：中介方（以下简称“丙方”）： 身份证号码： 联络地址： 联络电话：依照我国协议法等关于法律、法规要求，就甲方向乙方转让国有土地使用权，由丙方介绍成交并负责帮助办理产权证及产权证、国土证过户手续等关于事宜，经三方友好协商，自愿达成以下协议条款，希共同恪守。一、甲方自愿将XX省XX市 （以下简称“该地块”）国有土地使用权全额转让给乙方，其国有土地使用证编号为： ，面积为 平方米，土地性质为 ，土地使用年限为：自 年 月 日至 年 月 日止。甲方要求乙方独自出资在该地块上自行修建房屋，所建房屋房屋全部权归乙方一方全部。二、甲乙双方约定，该地块土地使用权转让总价款为￥ 元(大写：人民币 )。三、付款方式：1.订立本协议时，乙方向甲方支付定金￥ (大写： )。 2. 年 月 日，乙方向甲方支付该地块土地使用权转让价款￥ 元(大写：人民币 )，甲方收到此价款即把国有土地使用证原件等关于手续交给乙方，甲方同时将该地块交给乙方修建房屋。3.乙方建好房屋，且甲方将取得房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方当日，乙方向甲方支付剩下尾款￥ 元(大写： )。四、订立本协议时乙方支付丙方中介费￥ ，乙方取得甲方过户给自己产权证和国土证时，再支付丙方中介费￥ 。五、乙方在该地块上修建房屋完工后15日内，甲方须向关于部门申请办理所建房屋产权登记手续，并按关于部门要求时间领取房屋产权证。甲方须在领取房屋产权证后15日内将房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方。六、违约责任处理：1.乙方在修建房屋时如需甲方出面，甲方应无条件配合，不得无故推辞，不然视为违约。甲方违约须按本协议约定土地使用权转让总价款30%向乙方支付违约金。因乙方建造房屋花钱、费时、耗力，所以交易过程中甲方须按时办理该地块上所建房屋房屋产权证，并按时将房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方，若甲方不按时办理，则视为甲方违约，甲方须按照本协议约定土地使用权转让总价款30%向乙方支付违约金，并继续推行本协议至完成。2.因乙方建造房屋花钱、费时、耗力，交易过程中，如甲方反悔不转让该地块土地使用权给乙方，则视为甲方违约，甲方除须按照本协议约定土地使用权转让总价款30%向乙方支付违约金外，还须赔偿乙方因受让土地使用权及修建房屋所造成直接经济损失和间接经济损失。乙方已付甲方全部款项甲方也须同时退还。乙方已付和未付给丙方中介费均由甲方全部负担。3.乙方违约责任处理：交易过程中，乙方不按照协议约定向甲方支付价款或反悔不受让该地块土地使用权，则视为乙方违约，乙方需按照本协议约定土地使用权转让总价款30%向甲方支付违约金。4.丙方作为中介方，须全程帮助甲方和乙方办理产权证及产权证、国土证过户手续，并负责通知、监督。因丙方原因造成不能准期办理产权证及产权证、国土证不能按时过户，丙方应退还已付中介费，并负担对应法律责任。七、订立本协议书时，甲方已得到该地块土地使用权全体权利人同意及授权，由此产生一切法律责任及经济责任均由甲方独自负担。八、本协议中如手写文字与印刷文字不一致时，应以手写项为优先。本协议书在推行过程中若发生争议应协商处理，协商不成时，任何一方均可向法院起诉。九、订立本协议前，甲乙丙三方均已认真阅读了协议条款，对协议内容完全清楚明白，本协议是在公平自愿情况下订立，是当事人真实意思表示。十、甲乙丙三方有效文书送达地址以本协议书记载联络地址为准，自邮寄之日起五日内视为送达。十一、本协议书一式三份，每份共两页，甲乙丙三方各执一份，同具法律效力。本协议书经甲乙丙三方签字捺印即生效。十二、其余约定事项： 甲方签署： 乙方签署： 丙方签署： 签署地点： 签署时间： 年 月 日定金收条国有土地使用权转让定金￥ 元(大写：人民币 )。收款人：身份证号码： 年 月 日_ 今收到 （身份证号码： ）支付XX省XX市收款收条今收到 （身份证号码： ）支付四川省彭州市 国有土地使用权转让价款计￥ 元(大写：人民币 )。（本人承诺：自今日起，该地块土地使用权归 独有。本人自愿将国有土地使用证原件等关于手续交给 。）收款人：身份证号码： 年 月 日_中介费收条今收到 （身份证号码： ）支付给我位于四川省彭州市 国有土地使用权转让之中介费计￥ 元(大写：人民币 )。收款人：身份证号码： 年 月 日