中心实验室综合楼合同

建立工程施工劳务分包合同工程名称：青岛钢铁中心实验室综合楼工程承包范围：青岛钢铁中心实验室综合楼工程全部劳务工程甲方：海南华成建筑抚顺分 乙方： 合同签订日：20XX年 11 月15日建立工程施工劳务分包合同示范文本协议双方： 总包人名称海南华成建筑抚顺分以下简称甲方 分包人名称 以下简称乙方 按照合同法、建筑法及其它有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么鉴于 海南华成建筑抚顺分 以下简称为“发包人与三冶已经签订施工总承包合同以下称为“总包合同双方就劳务分包事项协商达成一致订立本合同。1、 乙方资质情况资质证书码：发证：资质专业及等级：复审时间及有效：2、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：青岛钢铁中心实验室综合楼工程工程名称 工程地点：青岛李沧区遵义路5工程建立地点 分包范围：中心实验室综合楼工程提供分包劳务内容：钢筋、木模、电气、水暖等全部劳务3、分包工作限开始工作日： 20XX 年 11 月 15 日完毕工作日： 20XX 年 2月20 日总日历工作天数为： 115 天绝对工时间：20XX年1月31日具备入住拖一天罚款10000元4、质量工程质量：按总包合同有关质量的约定、现行的建筑安装工程施工及验收和建筑安装工程质量评定本工作必须到达质量评定 合格 等级。5、合同及解释顺序组本钱合同的及优先解释顺序如下：1本合同；2本合同附件；3本工程施工总承包合同；6、除本工程总包合同另有约定外本合同适用如下：1 2 7、总包合同7.1 甲方应提供总包合同有关承包工程的价格细节除外供乙方查阅。当乙方要求时甲方应向乙方提供一份总包合同有关承包工程的价格细节除外的副本或复印件。7.2 乙方应全面理解总包合同的各项规定有关承包工程的价格细节除外。8、图纸8.1 甲方应在劳务分包工作开工 3 天前向乙方提供图纸 3 套以及与本合同工作有关的图 无 套。9、工程经理9.1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的工程经理为 州职务：工程经理。 职称： 工程师 。9.2 乙方委派的担任驻工地履行本合同的工程经理为 职务：工程经理职称： 。10、甲方义务10.1 组建与工程相适应的工程理班子全面履行总包合同组织施行施工理的各项工作对工程的工和质量向发包人负责；10.2 除非本合同另有约定甲方完成乙方施工前的以下工作并承担相应费用：1在 20XX 年 11 月 15 日前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地具备开工条件的施工场地交付要求为： 具备施工作业条件 。2在 20XX 年 11 月 15 日前完成水、电、热、电讯等施工线和施工道路并满足完本钱合同劳务作业所需的能源供应、及施工道路畅通的时间和质量要求；3在 20XX 年 11 月 15 日前向乙方提供相应的工程地质和地下网线路资料；4在 20XX 年 11 月 15 日前完成以下工作手续包括各种证件、批件、规费但涉及乙方自身的手续除外： 人员入厂证 等 ；5在 20XX 年 11 月 15 日前向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置其交验要求与保护责任为： 工程根底部 ；6在 20XX 年 11 月 15 日前向乙方提供以下消费、生活临时设施： 工程周转材料等设备 其交验要求与保护责任为：周转材料等设备 不得损害如损坏按租赁价格赔偿 ；10.3 负责编制施工组织设计统一制定各项理目的组织编制年、季、月施工方案、物资需用量方案表施行对工程质量、工、平安消费、文明施工计量析测、实验化验的控制、监视、检查和验收；10.4 负责工程测量定位、沉降观测、技术交底组织图纸会审统一安排技术资料的搜集整理及交工验收；10.5 统筹安排、协调解决非乙方使用的消费、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；10.6 按时提供图纸及时交付应供材料、设备所提供的施工机械设备、周转材料、平安设施保证施工需要；10.7 按本合同约定向乙方支付劳动报酬；10.8 负责与发包人、监理、设计及有关部门联络协调现场工作关系。11、乙方义务11.1 对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责组织具有相应书的纯熟工人投入工作；未经甲方授权或允许不得擅自与发包人及有关部门建立工作联络；自觉遵守法律法规及有关规章制度；11.2 乙方根据施工组织设计总进度方案的要求每月底前 5 天提交下月施工方案有阶段工要求的提交阶段施工方案必要时按甲方要求提交旬、周施工方案以及与完成上述阶段、时段施工方案相应的劳动力安排方案经甲方批准后严格施行；11.3 严格按照设计图纸、施工验收、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工确保工程质量到达约定的；科学安排作业方案投入足够的人力、物力保证工；加强平安教育认真执行平安技术严格遵守平安制度落实平安措施确保施工平安；加强现场理严格执行建立主部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的理规定做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工拖延、平安事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；11.4 自觉承受甲方及有关部门的理、监视和检查；承受甲方随时检查其设备、材料保、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他协调配合照顾全；11.5 按甲方统一规划堆放材料、机具按甲方化工地要求设置标牌搞好生活区的理做好自身责任区的治安保卫工作；11.6 按时提交报表、完好的原始技术经济资料配合甲方交工验收；11.7 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下线和已完工程部的成品保护工作因乙方责任发生损坏乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；11.8 妥善保、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；11.9 乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指。11.10乙方在进场后2日内必须将入场人员登记表报送甲方假设中途更换或新增人员须及时将更换或新增人员报送甲方。乙方必须对新进场施工人员进展平安消费交底。乙方进场施工人员必须携带：、劳动合同、特殊工种操作证、工资卡并将上述证书复印件交给甲方。11.11乙方必须按规定及时足额存入和发放农民工工资。非甲方原因不能按约定正常支付劳务报酬时乙方不得发生拖欠并保证工程连续施工。假设发生拖欠甲方有权从未支付的款项中扣除后直接支付并由乙方承担因此造成甲方的损失。11.12 除非本合同另有约定乙方应对其作业内容的施行、完工负责乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。11.13 配合甲方编制施工组织设计统一制定各项理目的组织编制年、季、月施工方案、物资需用量方案表施行对工程质量、工、平安消费、文明施工计量析测、实验化验的控制、监视、检查和验收；11.14 负责工程测量定位、沉降观测、技术交底组织图纸会审统一安排技术资料的搜集整理及交工验收；12、平安施工与检查12.1 乙方应遵守工程建立平安消费有关理规定严格按平安进展施工并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查采取必要的平安防护措施消除事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。12.2 甲方应对其在施工场地的工作人员进展平安教育并对他们的平安负责。甲方不得要求乙方违犯平安理的规定进展施工。因甲方原因导致的平安事故由甲方承担相应责任及发生的费用。13、平安防护13.1 乙方在动力设备、输电线路、地下道、封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时施工开始前应向甲方提出平安防护措施经甲方认可后施行防护措施费用由甲方承担。13.2 施行爆破作业在放射、害性环境中工作含储存、运输、使用及使用害性、腐蚀性物品施工时乙方应在施工前10天以书面形式甲方并提出相应的平安防护措施经甲方认可后施行由甲方承担平安防护措施费用。13.3 乙方在施工现场内使用的平安保护用品如平安帽、平安带及其他保护用品由乙方负责。14、事故处理14.1 发生重大伤亡及其他平安事故乙方应按有关规定立即上报有关部门并甲方同时按有关法律、行政法规对事故进展处理。14.2 乙方和甲方对事故责任有争议时应按相关规定处理。15、15.1 乙方施工开始前甲方应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产的且不需乙方支付费用。15.2 运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备由甲方或获得且不需乙方支付费用。15.3 甲方必须为租赁或提供应乙方使用的施工机械设备并支付费用。甲方自行投保的范围内容为： 无 。15.4 乙方必须为自有人员人身意外伤害、工伤和地方主部门规定需交纳的其他费用合同及交费票据甲方确认后保存复印件费用已包含在合同价款内并为施工场地内施工机械设备支付费用。乙方自行投保的范围内容为： 高空危业人员 。15.5 事故发生时乙方和甲方有责任采取必要的措施防止或减少损失。16、材料、设备供应16.1 乙方应在接到图纸后 1 天内向甲方提交材料、设备、构配件供应方案详细表式见附件一；经确认后甲方应按供应方案要求的质量、品种、规格、型、数量和供应时间等组织货源并及时交付；甲方供货至施工场地乙方无偿卸车。如质量、品种、规格、型不符合要求乙方应在验收时提出甲方负责处理。16.2 乙方应妥善保、合理使用甲方按定额消耗量供应的材料、设备材料、设备的交接、保、使用执行甲方的相关规定。因保不善发生丧失、损坏或材料消耗超过定额消耗量乙方应按价赔偿并承担因此造成的工延误等发生的一切经济损失。16.3 甲方委托乙方采购以下低值易耗性材料列明名称、规格、数量、质量或其他要求： 采购材料费用为： 单价 采购材料费用为： 单价 采购材料费用为： 单价 16.4 甲方委托乙方采购低值易耗性材料的费用由乙方凭采购凭证另加 不采用 的理费向甲方报销。17、劳务报酬17.1 本工程的劳务报酬采用以下任何一种方式计算：1固定劳务报酬含理费及相关主部门收取的各种税、费；2约定不同工种劳务的计时单价含理费及相关主部门收取的各种税、费按确认的工时计算；3约定不同工作成果的计件单价含理费及相关主部门收取的各种税、费按确认的工程量计算。17.2 本工程的劳务报酬均为一次包不因政策变化或其他任何因素调整。17.3 采用第1种方式计价的劳务报酬共计 全部劳务费用每平240元 。17.4 采用第2种方式计价的不同工种劳务的计时单价分别为： 无单价为 元； 无 单价为 元； 无 单价为 元。17.5 采用第3种方式计价的不同工作成果的计件单价分别为： 无单价为 元； 无单价为 元； 无单价为 元。18、工时及工程量确实认18.1 采用固定劳务报酬方式的施工过程中不计算工时和工程量。18.2 采用按确定的工时计算劳务报酬的由乙方每日将提供劳务人数报甲方由甲方确认。18.3 采用按确认的工程量计算劳务报酬的由乙方按月或旬、日将完成的工程量报甲方由甲方确认。对乙方未经甲方认可超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量甲方不予计量。19、劳务报酬的中间支付19.1 采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的乙方与甲方约定按以下支付：1合同生效即支付预付款 元；2中间支付：第一次支付时间为 年 月 日支付 元；第二次支付时间为 年 月 日支付 元；19.2 采用计时单价或计件单价方式支付劳务报酬的乙方与甲方双方约定支付为 按工程进度拨付 。19.3甲方在向乙方支付劳务报酬时乙方必须出具合法有效票据。20、施工机具、周转材料供应20.1 甲方提供应乙方劳务作业使用的机具、设备性能应满足施工的要求及时运入场地安装调试完毕运行良好后交付乙方使用。周转材料、低值易耗材料由甲方根据本合同委托乙方采购的除外应按时运入现场交付乙方保证施工需要。如需要乙方运输、卸车、安拆调试时费用另行约定。20.2 甲方应提供施工使用的机具、设备一览表见附件二。20.3 甲方应提供的周转材料、低值易耗材料一览表见附件三。21、施工变更21.1施工生对原工作内容进展变更分包人应按照承包人发出的变更及有关要务施行。21.2因变更增加工程量劳务报酬相应增加工不予顺延；因变更减少工程量劳务报酬应相应减少工相应调整；因变更导致关键线路改变工予以调整。21.3 施工中乙方不得对原工程设计进展变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失由乙方承担延误的工不予顺延。21.4 因乙方自身原因导致的工程变更乙方无权要求追加劳务报酬。22、施工验收及保修22.1 乙方应确保所完成施工的质量应符合本合同约定的质量。乙方施工完毕应向甲方提交完工甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述后7天内对乙方施工成果进展验收。但甲方与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程开工验收结果说明乙方施工质量不合格时乙方应负责无偿修复不延长工并承担由此导致的甲方的相关损失。22.2 全部工程开工包括乙方完成工作在内一经发包人验收合格乙方对其分包的劳务作业的施工质量承担保修责任在质量保修内乙方负责无偿维修。22.3全部工程开工包括乙方完成工作在内经发包人验收合格后甲方根据乙方劳务报酬结算价款预留 无 质量保修金保修限为 无 年保修金比例及保修限执行总包合同的约定保修满后无质量问题及时退还。23、施工配合23.1 乙方应无偿配合甲方对其工作进展的初步验收以及甲方按发包人或建立行政主部门要求进展的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程开工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时乙方应按甲方的指予以无偿配合。23.2 乙方按约定完成劳务作业必须由甲方或施工场地内的第三方进展配合时甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合且甲方应承担因此而发生的费用。24、劳务报酬最终支付24.1 全部工作完成经发包人认可后14天内乙方向甲方递交完好的结算资料。24.2 甲方收到乙方递交的结算资料后经甲方工程经理部施工、方案、物资、质量、平安、财务等主人员部门确认后由工程经理予以确认。甲方工程员根据经工程经理确认的资料给予价款计算并经甲方工程经理确认后报甲方主部门审核确认经甲方主指导审定批准后生效,未经甲方主指导审定批准的结算书无效。甲方财务部门据此向乙方支付劳务报酬尾款保修金除外。24.3 乙方和甲方对劳务报酬结算价款发生争议时按本合同争议的约定处理。25、违约责任25.1当发生以下情况之一时乙方应承担违约责任：1乙方不能严格履行本合同规定的全部内容、责任、义务在施工中无法保证其对工、质量、平安、文明施工的有效理和顺利施行损害甲方形象甲方有权收回工程终止合同另行组织别人施工其造成的损失由乙方承担。2乙方因自身原因延交工的每延误应向甲方支付 10000元的违约金；3乙方施工质量不符合本合同约定的质量但可以到达规定的最低时乙方应向甲方支付 按建立罚款 的违约金；4乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时应向甲方支付 无 违约金 元乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失延误的工不予顺延。5为确保工甲方有权根据工程工选派其他施工人员参与施工。其费用从乙方扣除直接支付。25.2一方违约后另一方要求违约方继续履行合同时违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。26、索赔26.1 甲方根据总包合同向发包人递交索赔意向或其它资料时乙方应予以积极配合保持并出示相应资料以便甲方能遵守总包合同。26.2 在劳务作业施行过程中如乙方遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情形出现那么甲方应该采取一切合理步骤向发包人主张追加付款或延长工。当索赔成功后甲方应该将索赔所得的相应部转交给乙方。26.3 当本合同的一方向另一方提出索赔时应有正当的索赔理由并有索赔发生时有效的相应证据。26.4 乙方未按约定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失甲方可向乙方索赔。27、争议27.1 甲方和乙方在履行合同时发生争议可以自行和解或要求有关主部门调解任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的双方约定采用以下第 种方式解决争议：1双方达成仲裁协议向 鞍山劳动仲裁会申请仲裁；2向鞍山立山区的人民起诉。27.2 发生争议后除非出现以下情况双方都应继续履行合同保持工作连续保护好已完工作成果：(1) 单方违约导致合同确已无法履行双方协议终止合同；(2) 调解要求停顿合同工作且为双方承受；(3) 仲裁机构要求停顿合同工作；(4) 要求停顿合同工作。28、制止转包或再分包28.1 乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给别人。否那么乙方将依法承担责任。29、不可抗力29.1 本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义一样。29.2 不可抗力发生后乙方应立即甲方工程经理并在力所能及的条件下迅速采取措施尽力减少损失甲方应协助乙方采取措施。甲方工程经理认为乙方应当暂停工作乙方应暂停工作。不可抗力完毕后48小时内乙方向甲方工程经理受害情况和损失情况及预计清理和修复的费用。不可抗力持续发生乙方应每隔7天向甲方工程经理一次受害情况。不可抗力完毕后14天内乙方应向甲方工程经理提交清理和修复费用的正式和有关资料。29.3 因不可抗力导致的费用和延误的工作时间由双方按以下分别承担：1工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由甲方承担；2甲方和乙方的人员伤亡由其所在负责并承担相应费用；3乙方自有机械设备损坏及停工损失由乙方自行承担；4甲方提供应乙方使用的机械设备损坏由甲方承担但停工损失由乙方自行承担；5停工间乙方应甲方工程经理要求留在施工场地的必要的理人员及保卫人员的费用由甲方承担；6工程所需清理、修复费用由甲方承担；7延误的工作时间相应顺延。29.4 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的不能免除迟延履行方的相应责任。30、文物和地下障碍物30.1 在劳务作业现、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式甲方工程经理甲方工程经理应于收到书面后24小时内当地文物理部门甲方和乙方按文物理部门的要求采取妥善保护措施。甲方承担由此发生的费用顺延合同工作时间。如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物致使文物遭受破坏责任者依法承担相应责任。30.2 劳务作业现影响工作的地下障碍物时乙方应于8小时内以书面形式甲方工程经理同时提出处置方案甲方工程经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案甲方承担由此发生的费用顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属时甲方应报请有关部门协同处置。31、合同解除31.1 如乙方不能全面履约本合同约定的内容甲方有权解除合同。乙方无权要求甲方支付已完工程的劳务报酬并赔偿由此造成的甲方的损失。31.2如在乙方没有完全履行本合同义务之前总包合同终止甲方应乙方终止本合同。乙方接到后尽快撤离现场甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬并赔偿因此而遭受的损失。31.3 如因不可抗力致使本合同无法履行或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建致使合同无法履行的甲方和乙方可以解除合同。31.4 非乙方自身原因造成合同解除后乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件支付以上所发生的费用并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。32、合同终止32.1 双方履行完合同全部义务劳务报酬价款不含保修金支付完毕乙方向甲方交付劳务作业成果并经甲方验收合格后除有关保修条款仍然生效外其余条款即告终止。保修满后有关保修条款终止。33、合同份数33.1 本合同正本两份具有同等效力由甲方和乙方各执一份；本合同副本 份甲方执 2 份乙方执 1 份。34、补充条款 35、合同生效合同订立时间： 20XX 年 11 月 15 日合同订立地点： 鞍山 本合同双方约定 签字并盖章 后生效。附件一：甲方供应材料、设备、构配件方案附件二：甲方提供施工机具、设备一览表附件三：甲方提供周转、低值易耗材料一览表甲方：公章 乙方：公章 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开 户银 行： 开 户银 行： 帐 ： 帐 ： 邮 政编 码： 邮 政编 码： 附件一：甲方供应材料、设备、构配件方案序品种规格型数量单价质量等级供应时间送达地点备注附件二：甲方提供施工机具、设备一览表序品种规格型数量供应时间送达地点备注附件三：甲方提供周转、低值易耗材料一览表序品种规格型数量供应时间送达地点备注建立工程施工分包合同承包方： 中国第三冶金建立青岛工程部 分包方： 海南华成建筑抚顺分 20XX 年10月25日第一部 协议书承包人全称：中国第三冶金建立青岛工程部分包人全称：海南华成建筑抚顺分 甲方愿将青岛钢铁中心实验室综合楼工程的施工发包给乙方乙方同意承揽该工程施工任务并承受甲方与建立青岛钢铁签订的施工合同。为保证该工程优质、平安、快速、低耗完工双方按照按照合同法、建筑法及其他有关法律、行政法律遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就青岛钢铁中心实验室综合楼工程施工事项协商一致订立本合同。一、 工程概况: 工程名称：青岛钢铁中心实验室综合楼工程 工程地点：青岛李沧区遵义路5工程内容：中心实验室综合楼建筑工程、安装工程及装饰装修。 工程内容及分包范围：按、设计施工图纸、补充说明、答疑和补充答疑记录所示的建筑工程、安装工程及装饰装修等工作内容不含桩根底单桩但是包含凿桩、桩承台、桩间土方等除单桩以外的全部根底工程；不包含电梯工程电梯本体由设备供货厂家负责安装调试施工根据电气图纸配动力电并配合试车；不包括幕墙工程但是包括图纸中为幕墙工程提供的预埋铁件和型钢幕墙工程由甲方组织由具有幕墙设计和施工图资质的另行；通风工程不含风罩制作安装给排水工程不含不锈钢板水箱制安二、 合同工开工日：20XX年10月25日 开工日：20XX年2月20日。合同工总日历天数： 115日历天 三、质量工程质量：到达行业现行质量及总包合同约定四、合同价款合同价款： 暂估 万元实际价款以开工为准。：金额大写：壹仟贰佰玖拾玖万元人民币：12990000元说明：1、合同价款金额包括主体包干部议标项含税费不含甲供材、议价材718万元；甲供材、议价材约581万元。乙方采购需甲方认质认价的材料给定范围内结算时按实际认价进展调整。2、甲方供应钢材、电缆、照明灯具等规定的材料。3、甲方追加及变更工程开工后根据施工图纸及现场签证按实结算结算浮动率-23.066不含甲供材、议价材。合同价款形式 ： 以甲方与建立青岛钢铁签订的施工合同最终值为准。甲方收取理费3 。 合同价款计价：以甲方与建立青岛钢铁签订的施工合同为准 。双方约定合同价款的其他因素：税金由乙方承担。甲方代扣代缴1) 本工程合同施行间不因、政策性的调整而调整。合同价格不因劳务、材料和其他事务性费用的变化而调整；2承包人发放施工图后以施工图的工程量作为基准。分包人按施工图及时编制报总承包商审批经总承包商工程理部造价及相关人员批准的作为月工程进度款的结算根据最终以为准；3分承包人如有高估冒算冒验现象应给以处分并作为不良记录进展考核；4 工程建立所发生的税费由承包方代扣代缴从分包方工程款中扣除；5分包人按甲方企业财务理规定进展核算并按税务部门规定纳税否那么出现一切后果由分包商承担。五、工程进度款支付工程进度款： 分包人在每个月的 25日前根据分包人当月完成的工作量提出形象进度报表。承包人暂按已完工程量经承包人批准的 75支付工程进度款应低于业主支付比例不含甲供料最终以为准。假设承包人对分包人有预付款的在工程进度款项中扣回已付预付款每次扣回预付款的金额为本次进度款的 50 扣完为止。分包人在完成分包工程并验收合格后承包人向分包人支付至合同价的 85 交付完好的开工资料含资料后支付到 95 。承包人在工程审计后凭最终书向分包人支付至总承包合同价的 95 留 5 作为质量保证金。 最终支付：合同总金额 5 的工程质量保证金在工程质量保修届满无质量问题无利息支付。以上款项的支付均在业主满足总承包商付款比例以下付款时间也根据业主支付总包商付款时间相应调整。由于建立方的原因致使工程进度款不能按时拨付、由甲乙双方与建立共同协商。六、组成合同的组本钱合同的包括：1、本合同协议书；2、本合同条款及附件；3、及附件；4、及有关技术、图纸、书等。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或视为本合同的组成部。七、分包人向承包人承诺按照本合同约定进展施工、开工并在质量保修内承担工程质量保修责任。八、由于分包人原因造成平安、进度、质量等问题均由分包人承担责任及经济损失。九、由于分包人对外进展的经济往来由分包人负责总包方不承担任何责任。十、承包人向分包人承诺按照合同约定的限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、乙方无条件向甲方提供乙方用工方案、民工人员复印件、当月民工工资发放方案、当月民工工资发放单。乙方发放民工工资必须在甲方监视下进展否那么甲方扣发乙方工程进度款直接发放当月民工工资。十二、合同生效合同签立时间： 20XX年10月25日 合同签立地点： 辽宁鞍山 承包人：公章 分包人：公章住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话： 银行： 银行帐 ： 帐 ：第二部 合同条款一 双方一般权利和义务1 承包人工作1.1 承包人在各分项工程开工前 3 天向分包人提供施工图纸；1.2 承包人应向分包人提供图纸 4 套。与本工程有关的任何技术和图纸均应被视为未经总承包商同意不得向任何第三方；1.3 开通本工程所在场区的公共道路通道满足分包人施工运输的需要保证施工间的畅通；1.4向分包人提供施工场地的工程地质和地下线资料对资料的性、准确性负责；1.5协助分包人及时施工用水、用电、施工现场理、防火平安等方面的手续在开工前将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至施工场地附近水、电由分包人装表计量分包人按工程业主规定单价交费电讯费用由分包人自行承担；1.6根据各分项工程进度详细时间安排在分项工程开工前7天组织分包人和设计进展图纸会审和设计交底。2 承包人代表2.1 承包人代表：宋君仁 职务：工程经理职权：代表承包人行使并承担本合同中承包人的权利和义务。3 分包人工作 3.1 分包人应严格遵守合同规定精心施工、完成工程、修补缺陷。分包人应为上述施工、完成工程和修补缺陷提供所需的施工技术人员、理人员、劳动力、材料、施工设备等。3.2 分包人应完成以下工作1) 向承包人提供总体及月工程滚动进度方案、周工程滚动进度方案及相应进度统计报表。2) 在各分项工程开工前7天向承包人提供满足工程需要的施工组织设计等。3) 根据工程需要提供和维修非间施工使用的照明、围栏设施并负责施工现场平安保卫工作。如分承包商未履行上述义务而造成工程及财产上的损失和人身伤害事故由分包人全部承担并负担发生的费用。4) 遵守有关主部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和平安消费等的理规定按规定有关手续并以书面形式总承包人因分包人责任造成的罚款由分包人自行承担；5) 已开工工程未交付承包人之前分包人负责已完工程的保护工作保护间发生损坏分包人自费予以修复；根据承包人要求分包人对需要采取特殊措施保护的工程部位采取特殊措施保护；6) 做好施工场地地下线和邻近建筑物、构筑物包括文物保护建筑、古树名木的保护工作；7) 保证施工场地清洁符合环境卫生理的有关规定到达文明施工要求承担因自身原因违犯有关规定造成的损失和罚款；8) 好水、电的使用手续和其它施工手续。负责施工用水、电及其他相关费用；使用或影响总承包商及工程业主的设备、工艺道、建筑物、铁路、公路、消防等设施应征得总承包商和工程业主同意相关手续采取相关措施交纳相应费用。9) 分包人对工程上使用的设备、材料等非总承包人提供所涉的负有权利担保义务。因第三人主张权利引起的纠纷由分包人处理与之有关的索赔和诉讼费用及其他开支均由分包人承担因此引起的停工、停产损失由分包人承担。10) 工程开工验收前分承包商应清理施工场地将分包人的施工机械设备、多余的材料、垃圾及各种临时工程去除、移走使施工场地保持清洁到达场清地平11) 分包人应服从承包人工程部统一指挥,随时配合总承包人完本钱工程有关事项。3.3 分包人未能履行本部3.1款各项义务造成总承包人损失的分包人赔偿承包人一切损失。 3.4 分包人代表：州 ；职务：工程经理职权：代表分包人行使并承担本合同中分包人的权利和义务。3.5分包人如需要更换分包人代表应至少提早7天以书面形式总承包人并征得总承包人同意。后任继续行使合同约定的前任的职权履行前任的义务。3.6总承包人可以要求分包人更换其认为不称职的分包人代表。二 施工组织设计和工 4 进度方案4.1分包人必须按总承包人代表确认的进度方案组织施工承受总承包人代表与监理工程师对进度的检查、监视。工程实际进度与经确认的进度方案不符时分包人应按总承包人代表的要求提出改进措施经总承包人代表确认后执行。因分包人的原因导致实际进度与进度方案不符分包人无权就改进措施提出追加合同价款。4.2分包人在每月15日前将当月完成的建安工程量、形象进度、材料消耗量、设备安装情况以及下个月预计完成的工程量报送总承包人。5 工延5.1由分包人原因引起工延误不得顺延工延误罚款：每延一天罚款 1 万 元。提早1天奖励1万元5.2分包人必须按照合同协议书约定的开工日或总承包人代表同意顺延的工开工。 5.3 因分包人原因不能按照合同协议书约定的开工日或总承包人代表同意顺延的工开工的分包人承担违约责任。三 质量与检验 6 工程质量 6.1 工程质量应当到达合同协议书约定的质量质量的评定以或行业的质量检验评定为根据。因分包人原因工程质量达不到约定的质量分包人承担违约责任。6.2 无总包人、监理、质量监视机构是否对本工程进展质量检验分包人均须对工程质量负责同时分包人承担检验所发生的所有费用。除非质量问题是由于设计原因或总承包人提供的设备或材料质量引起的。分包人发现上述质量问题应及时以书面形式总承包人采取措施防止损失扩大否那么就扩大的损失分承包商承担赔偿责任。6.3 工程所需的设备、器材、材料不是由总承包人或分包人供应分承包人均应对各种设备、器材、材料按进展检查回绝使用不符合要求的设备、器材、材料。否那么由此引起的质量责任由分承包人负责。6.4 双方对工程质量有争议由工程所在地工程质量监视站鉴定所需费用及因此造成的损失由责任方承担。双方均有责任由双方根据其责任分别承担。 6.5 工程质量：优良。四 平安施工 7 平安施工与检查 7.1 分包人应遵守工程建立平安消费有关理规定严格按平安组织施工并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查采取必要的平安防护措施消除事故隐患。由于分包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由分包人承担。 7.2 总承包人应对其在施工场地的工作人员进展平安教育。总承包人不得要求分包人违犯平安理的规定进展施工。因总承包人原因导致的平安事故由总承包人承担相应责任及发生的费用。8 事故处理 8.1 发生重大伤亡及其他平安事故分包人应按有关规定立即上报有关部门并总承包人代表和监理工程师同时按有关部门要求处理由事故责任方承担发生的费用。 8.2 总承包人与分包人对事故责任有争议时应按有关部门的认定处理。 五 合同价款与支付 9 合同价款及调整 9.1本工程的合同价款：暂估金额大写：壹仟贰佰玖拾玖万元人民币：12990000元实际价款以开工为准。9.2本合同价款形式 ： 9.1 本合同价款计价： 9.2 双方约定合同价款的其他因素：1） 本工程合同施行间不因、政策性的调整而调整。合同价格不因劳务、材料和其他事务性费用的变化而调整；2） 承包人发放施工图后以施工图的工程量作为基准。分包人按施工图及时编制报承包人审批经承包人工程理部造价相关人员批准的作为月工程进度款的结算根据最终以为准。3） 分包人如有高估冒算冒验现象应给以处分并作为考核。4） 在工程建立过程中所发生的税费由总承包方代扣代缴从分包人工程款中扣除。5分包人仍按企业理规定进展核算并按税务部门规定照章纳税否那么出现一切后果由分包人承担。10 工程量确实认10.1 分包人应在每月25日向承包人代表提交已完工程量的。承包人代表接到后3天内按设计图纸核实已完工程量经总承包人相关人员审核的工程量做为工程价款支付的根据；10.2 对分包人超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工的工程量承包人代表不予计量。 11 工程款进度款支付 11.1 建安工程进度款：分包人在每个月的28日根据分包人当月完成的经总承包人代表和相关人员审核的工作量提出形象进度报表。承包人暂按照已完工程量经承包人批准的 75 支付工程进度款应低于业主支付比例不含甲供料最终以为准。11.2 假设承包人对分包人有付预付款的在工程进度款项中扣回已付预付款每次扣回预付款的金额为本次进度款的 扣完为止。11.3 分包人在完成整个系统验收合格后承包人向分包人支付至合同价的 80 开工结算及交付完好的开工资料含资料后支付到 95 。11.4承包人在工程审计后凭最终书向分包人支付至承包合同价的 95 留 5 作为质量保证金。11.5最终支付：合同总金额 5 的工程质量保证金在工程质量保修届满无质量问题无利息支付。以上款项的支付均在业主满足总承包商付款比例以下否那么比例相应下调或延缓限。六 材料设备供应 12 承包人供应材料设备 12.1 承包人供应材料设备由承包人提供供应材料设备： 见总包合同 包括承包人供应材料设备的品种、规格、型、数量、提供地点。12.2 承包人向分包人交接设备和材料的同时应提交相关证明如合格证、材质证、说明书及技术图纸资料。由分包人派人与承包人共同清点。13 分包人采购材料13.1 分包人负责采购材料应按照设计和有关及业主承包人要求采购并提供合格证明厂家品牌等对材料质量负责。分包人在材料到货前承包人代表清点检验。 13.2 分包人采购的材料与设计要求不符时分包人应按承包人代表要求的时间运出施工场地重新采购符合要求的承担由此发生的费用由此延误的工不予顺延。 13.3 分包人采购的材料在使用前分包人应按承包人代表的要求进展检验或试验不合格的不得使用检验或试验费用由分包人承担。 13.4 承包人代表发现分包人采购并使用不符合设计和要求的材料时应要求分包人负责修复、撤除或重新采购由分包人承担发生的费用由此延误的工不予顺延。 13.5 分包人需要使用代用材料时应经承包人代表认可后才能使用。13.6 分包人在自行采购钢材、水泥、油漆等大宗或用于重要构造的材料前必须将供货厂商、材料拟用于工程的部位、数量事先总承包人并征得承包人按业主要求同意。否那么承包人将拒付该材料工程款。七 工程变更 14 工程设计变更 14.1 承包人提供变更的相应图纸和说明。分包人按照承包人代表发出的变更及有关要求进展变更。因变更导致合同价款的增减按相应条款规定工延按相应条款规定。 14.2 施工中分包人不得对原工程设计进展变更。因分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致承包人的直接损失由分包人承担延误的工不予顺延。 14.3 分包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用须经承包人代表同意。未经同意擅自更改或换用时分包人承担由此发生的费用并赔偿总承包商的有关损失延误的工不予顺延。 16.4承包人代表确认增加的工程变更价款作为追加合同价款, 因分包自身原因导致的工程变更分包人无权要求追加合同价款。15 其他变更 合同履行中总承包人要求变更工程质量及发生其他本质性变更由双方协商解决。 八 开工验收与结算 16 开工验收 16.1 工程具备开工验收条件分包人按开工验收有关规定向承包人提供完好开工资料 8 份、开工验收 8 份和开工图 1 份。16.2 承包人收到开工验收后28天内组织有关验收并在验收后14天内给予认可或提出修改。分包人按要求修改并承担由自身原因造成修改的费用。 16.3 工程开工验收通过分包人送交开工验收的日为实际开工日。工程按承包人要求修改后通过开工验收的实际开工日为分包人修改后提请承包人验收的日。 18.5 撤场：1工程验收合格后分包人无条件将工程移交按承包人要求撤出全部施工人员维修人员除外机械和剩余材料；2工程移交后分包人不得以任何理由占用工程楼盘房间假设占用承包人有权以法律手段驱逐所发生费用由分包人承担费用从工程款中扣出。17 开工结决算 17.1 工程开工验收经承包人认可后28天内分包人向承包人递交开工结算及完好的结算资料双方按照合同协议书约定的合同价款及本合同条款约定的合同价款调整内容进展工程开工结算。 17.2 工程开工验收经承包人认可后28天内分包人未能向承包人递交开工结算及完好的结算资料造成工程开工结算不能正常进展分包人承担违约责任。承包人要求交付工程的分包人应当交付；承包人不要求交付工程的分包人承担保责任。 17.3 分包人应按工程开工及完好的结算资料资料为原件工程结算因设计变更发生的费用变化必须持工程费用现场会签单。承包人在收到开工结算和完好的开工结算资料60内答复分包人(如业主未与总承包完时间顺延).九 质量保修18 质量保修18.1 在开工验收通过并签发移交证书后质量保修开始。 18.2 分包人应按法律、行政法规或工程质量保修的有关规定对交付承包人使用的工程在质量保修内承担质量保修责任。18.3 质量保修工作的施行。分包人应在工程开工验收之前与承包人签订质量保修书合同附件。 十 违约、索赔、争议19 违约 19.1 合同双方应严格履行合同各项规定防止违约情况的发生。19.2 误损害赔偿：分包人未能保证按照合同协议书约定的开工日或总承包商代表同意顺延的工开工那么每拖延一天分包人向承包人支付合同总额 1 的误赔偿费。19.3 工程质量达不到合同协议书约定的质量分包人应按承包人要求进展修补或返工分包人承担由此发生的一切费用并赔偿给承包人造成的损失工程质量达不到规定的赔偿承包人合同总额5。19.4 分包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况分包人承担违约责任赔偿因其违约给总承包商造成的损失。发生分包人违约时承包人可优先从工程款中扣除违约金。19.5 开工验收后1个月内分包人必须好全部交工资料及按承包人要求的预资料否那么将按合同额的0.5罚款。 19.6 承包人不按合同约定履行义务承包人承担违约责任赔偿因其违约给分包人造成的损失。19.7 一方违约后另一方要求违约方继续履行合同时违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 20 争议 20.1 承包人与分包人在履行合同时发生争议可以和解或者要求有关主部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的双方同意就有关争议事项向鞍山仲裁会申请仲裁。20.2发生争议后除非出现以下情况双方都应继续履行合同保持施工连续保护好已完工程不得以解决争议为由阻碍合同的履行。1) 单方违约导致合同确已无法履行双方协议停顿施工；2) 调解要求停顿施工且为双方承受； 3) 仲裁机构要求停顿施工。十一 其他 21 合同的转让分包人未经承包人同意不得将本合同或本合同的任何部转让给第三方。22 工程分包分包人未经承包人容许不得将本工程的任何部再分包。