现代农业生态园营运计划书三篇

现代农业生态园营运计划书三篇篇一：现代农业生态园营运计划书第一章 摘要XX有限公司是一家专门从事绿色农产品生产、销售为一体的公司，本公司与XX 有限责任公司战略合作经营畜禽养殖场、冻库加工厂、畜禽农博园及农民养殖专 业合作社四大农业项目，畜禽养殖场及农民养殖专业合作社位于AQ市WQ区SD 镇，冻库加工厂位于GT市GF区紫府路，畜禽农博园位于南部县升钟湖水库，一 期占地 5524 亩，投资 5 亿元，是集种植、养殖、观赏、餐饮、娱乐、休闲为一 体的生态园区。生态园一期划分为：生态农业休闲区、农事种植体验区、畜牧养殖区、垂钓休闲 区、餐饮加工区、科技示范区、线上线下直营店七大板块。将农事活动、自然风 光、科技示范、餐饮娱乐、蔬菜直销、环境保护等融为一体。未来二期项目规划用地150亩，以一期项目为基础，重点建设一座现代化和传统 相结合的养老院和一个现代化的特色有机农场，来满足特殊人群的需求。本项目以农村为根据地，市场为导向，服务大众为目的，为广大人民群众打造自 然、绿色、健康的服务和产品，同时，给生活在城市的白领和广大市民提供一个 休闲娱乐的场所。响应政府落实菜篮子工程、发展现代农业、调整产业结构、保 护生态环境的计划。对促进农业增效、农民增收、农村发展具有重大意义。第二章 综述一、项目描述1. 项目背景 随着国家经济的飞速发展，城乡一体化建设的持续进行。许多地方的农村通过城市化改造变成了城市。随着城市节奏的加快，人们生活工作的压力增大，生活越 来越偏离本质，减压成为越来越多人的共识。曾经的乡间美景、瓜田树下成为了 许多人内心中的记忆，曾经的乡间绿野被越来越多的白领所追捧。随着“转基因 食品事件”、“地沟油事件”、“三聚氰胺奶粉事件“等食品安全事件使得许多城市 人越发注重餐桌安全。纯绿色、有机天然食品越来越被消费者所青睐。现阶段我国的农村家庭土地承包模式远远满足不了生产力的发展水平和要求。导 致农民种粮积极性不高，大量农民抛弃土地背景离乡，外出打工谋生，造成农村 滞留大量孤寡老人和留守儿童，大量土地荒废、老人儿童生活无人照料，给社会 造成极大的负担。以上种种现象已成为当今社会急需解决的问题，也是摆在我们面前的很重要的问 题，如何使农村经济发展水平能够快速发展，减小城乡收入差距，如何让城市群 众的生活贴近自然，让人们吃上自然、绿色、健康的绿色食品，成为我们努力的 方向。所以我们团队就产生了“以农村包围城市“的想法，在市郊或市郊农村建 立一座现代农业生态园来满足城市人对自然、绿色、健康的追求。也能很好带的 农村经济的发展，从而解决农村现阶段出现的种种问题。2. 项目宗旨XX 现代农业生态园以农村为根据地，市场为导向，服务大众为目的的现代农业 生态园，为人民群众打造自然、绿色、健康的服务和产品。同时，为广大农民提 供就业岗位，足部出户就能享受工业发展带来的成果，赡养老人，教育孩童为农 村群众家庭和谐和经济发展做出贡献。3. 项目介绍XX 有限公司建于陆地丝绸之路发祥地南充。从南充自身来说，雨量充沛， 地形地貌差异大，立体气候特征明显。山区、丘陵、河道相间分布，既有沿江河 谷地带，又有高山地区，为发展现代立体农业、培育特色产业提供了有利条件。XX 现代农业生态园拟建在南充市南部县升钟湖水库，由于升钟湖水库远离南充 主城区，移民搬迁后产业空虚严重，大量劳动力外流，许多土地荒芜。南充城市 发展日新月异，可是蔬菜等农产品的价格却高于南充主城，消费水平还不高的库 区百姓反映十分强烈。XX现代农业生态园项目拟占地1400亩，主要大力发展有机种植业、养殖业并以 此为支柱逐渐建立起餐饮业、旅游观光业、农业种植业以及养殖业。以落实菜篮 子工程、发展现代农业、调整产业结构、保护生态环境为目的的产业项目。对促 进农业增效、农民增收、农村发展具有重大意义。XX现代农业生态园采用先进 的生态园模式，在园内进行合理的农业布局和农业生产。生态园一期计划占地面 积1400亩划分为：生态农业休闲区、农事种植体验区、畜牧养殖区、垂钓休闲 区、餐饮加工区、科技示范区、线上线下直营店七大板块。将农事活动、自然风 光、科技示范、餐饮娱乐、蔬菜直销、环境保护等融为一体，实现生态效益、经 济效益和社会效益的完美统一。XX现代农业生态园是集种植、养殖、观赏、餐饮、娱乐为一体的生态园区，采 用线上线下同步直销的新型农产品销售模式，在市区内开设直营店，同时在网上 进行同步销售并且市区内免费配货上门。从而让广大群众吃到绿色健康，价格便 宜的蔬菜和肉类，从而服务一方百姓。二、产品与服务1、产品品种规划XX 现代农业生态园主要开展：蔬菜生产、畜禽养殖（鸡、鸭、羊以及野味动物 等）、池塘养殖、观赏农业、农事体验、农家宿舍、餐饮加工等，并以生态园为 基础注册“鲜来鲜往”生鲜蔬菜4S直营店，店内同时设立餐饮部（包括外卖） 和开放式厨房，方便快节奏人群的需求。2、研究与开发 本公司设立专业农产品研发团队来开发并推广农业高新技术成果，不定期参加各 种农博会、农业论坛会、农产品交易会等及时掌握农产品最新发展动态并作出响 应。定期邀请农业方面的专家做技术培训，来提高本团队技术人员的技术水平， 提高产品的产量。3、未来产品和服务规划XX现代农业生态园二期项目规划用地150亩，重点建设一座现代化和传统相结 合的养老院和一个现代化的特色有机农场。XX 养老院的核心部分为：健身生产区、医疗服务区和老年交友区三大部分。 在健身生产区，老年人可以亲自动手种植自己喜欢的蔬菜，养殖自己喜欢的动物。 这对老年人来说是很好的休息方法和精神疗养方式，可以称之为园艺疗法。 在医疗服务区，养老院每年为老年人做全身检查 2 次，并建立健康档案，每星期 安排医务人员对老年人统一体检，每月对老年人身体状况进行健康评估，给家人 提供健康报告，并经常组织老年人进行健康教育和自我保健、自我护理知识的学 习，以及常见病、多发病的自我防治和老年营养学的学习。在老年交友区，居住在生态养老院的老年朋友，我们经常安排、组织各类互动性 活动，比如唱歌、唱戏、老年人健康操等发挥老年人之间相互鼓励和沟通的作用， 使他们不再感到孤单，达到精神安慰的目的。 现代化的特色有机农场，我们主要依托生态园来建立起有机蓝莓基地、有机鸡蛋 基地以及有机杂粮基地等特色产品，满足不同消费者的需求。4、实施阶段XX现代农业生态园一期建设在南部县升钟湖水库凤凰岛，占地1400亩，建设的 主要项目有：农业生态休闲区、特色农事种植体验区、特色畜牧养殖区、垂钓休 闲区、餐饮加工区、科技示范区、线上线下直营店七大板块。A.生态农业休闲区 新建项目：农庄大门、林荫大道、农业工具展示区、农业知识展览馆、农产品采 摘、特产商场、品茗、会议、音乐、全景观赏区等。接待能力：增加钢结构房屋、各类游乐项目和活动器具，形成农庄500人/日的 接待能力。主要设施：1、国产连栋大棚 50 亩2、农家院房30间，面积600平方米，每天可同时接待60名旅客同时住宿，同 时设置农家大锅台 5 个。3、会议室一间（可在办公区安排房间），面积100平方米，供有会议需求的团体 客人会议使用。4、乒乓球、羽毛球及娱乐休闲中心，面积500平方米（空场地利用）5、农产品超市及特产商店一座，面积200平方米6、停车场一个，面积 1000 平方米。7、林荫大道：半圆型的拱架。在拱架两边种植滕本植物，如紫滕、爬山虎、长 春滕等，形成农村特色浐郁的林荫大道、景观大道。8、农业工具展示区农业知识展览馆：1）农家住宅里面配备一个专门的农村农具陈列室，里面陈列一些农村劳动必备 的工具和安放一些特色农具。在室外放置一个小石磨：一般人都可以转动，小孩 子在父母的帮助下也可以转动。让专门人员教会他们磨豆浆，可以让他们免费的 品尝自己制作的豆浆。在室内还安放一个制作豆腐的手工设备，教消费者制作豆 腐，在午餐的时候提供给消费者，自己制作的豆腐，只收取一点加工费和材料费。 2）农家乐的特色农具和对应的人文起源、文化传说。9. 儿童游乐园开启尘封已久的幻想，重返其乐无穷的童年。设置的项目有：滚铁 环、抽陀螺、打弹珠、扔沙包、造琥珀、抓泥鳅、放飞机、逗蟋蟀、荡秋千、浑 水摸鱼等B农事种植体验区本区域专门对外开放，有偿向有需要的人群提供土地、种苗并提供日常管理，收 获的果实归个人所有，从而享受种植的快乐，另外，还安排的项目有：通过果园、 菜园、莲藕园及阶段性的开展特色农业的采收节，如草莓采收节、花生采收节等 来增加趣味性和娱乐性如：春季赏花：梨花、杏花、桃花及油菜花夏季品果：杏子、李子、桃子及花生秋季品果：丰水梨、黄金梨冬季品野味滋补C. 畜牧养殖区主要项目：禽类畜牧养殖。a）、竹林土鸡养殖场：主要放养本地土鸡，供农庄餐厅、直营店销售以及接待游 客使用。b）、特色野味养殖，占地130亩：主要放养特色野味禽类（野鸭、山羊、野兔等） 供农庄餐厅接待游客使用及顾客购买以及直营店销售使用。D. 垂钓休闲区主营项目：垂钓、“竹伐”及“混水摸鱼”，即：捕捞、摸鱼、钓龙虾、摸螺等。 基本设施：钓鱼台的基本设施有防护栏、鱼杆架、遮阳伞、坐躺椅等，目的是为 了方便游客钓鱼和休闲。垂钓台的设施要求做到既牢固又美观，同时还不影响钓 台间互相钓鱼，所以其距离一般要求不少于 6 米。E. 餐饮加工区农家大餐厅一座，面积400平方米；空调大包箱餐厅10间，面积240平方米； 每天可同时接待 400 名旅客就餐。F. 科技示范区建设一座以现代温室为主的无土栽培等现代化的生产设施，开展水培、气雾培、 有机无土培沙砾培等先进的无土栽培方法并设置立柱式栽植、墙式栽培、水槽式 栽种、塔式喷雾栽种等不同形式的栽种方法。种植各种各样的瓜果蔬菜，如：小 番茄、小黄瓜、草莓、甜瓜、野菜等供旅客欣赏、采摘、学习。G. 直营店在市区内开设“鲜来鲜往”生鲜4S直营店，店内同时设立餐饮部（包括外卖）和开放式厨房。同时，在网络上利用淘宝平台进行同步销售。5 服务与支持XX有限公司将针对XX现代农业园开通专用400电话，安排专门售后人员处理和 接受顾客或消费者的投诉和建议并完善售后服务，园区内设置投诉站，保证及时 处理顾客或消费者所遇到的问题。网络营销的渠道专门安排人员负责顾客退换货问题。以此来保证和顾客或消费者的沟通。三、行业与市场分析1 市场介绍通过现代农业生态园的建设引导和推动南充农业产业结构调整具有积极意义，本 项目的投资建设不仅经济效益可观而且社会效益丰富，是一项合民心顺民意的民 生工程。现代社会人人都渴望能在优美的环境中放松休闲，于是回归田野自然的 休闲观光农业就成为人们最好的选择吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景 自然成了新的热点。随着人本管理理念的改变，节假日在不断的增多，加之双休日的实行，为人们外 出休闲观光旅游提供了大量的时间从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生 活情趣是个重要的发展趋向，而现实中这样的景点场所又显得相对匮乏，这就为 生态休闲观光农业产业园的快速发展提供了广阔的发展市场2、目标市场线下实体店和生态园区目标市场主要是南充市三区六县周边各个阶层的群众，白 领阶层以及机关单位食堂等。线上销售通过和快递公司合作，充分利用快递公司 的网络，在市区内免费送货，同时通过快递网络辐射全国大部分区域，将本生态 园和南充当地优质品种销售到国内外。3、顾客购买准则顾客进入生态园免收门票，所有项目均可参与；进园采摘或垂钓以市场价按斤计费，需要加工的，按加工的量的大小收取一定加工费； 有住宿需要的按天收取住宿费。点杀的畜禽还需收取一定的加工和辅料费用 等。4、竞争对手分析XX 现代生态农业园项目的主要竞争对手是分布在城区周边的大量的农家乐和度 假村。但是通过大量走访发现，现在的“农家乐”盲目追求城市化、现代化，“农 味”越来越淡，逐渐失去初创时的特色。较早建立的“农家乐”尚有一些乡土气 息，纯朴简约，而新近建立的“农家乐”则出现贪大求洋倾向，游客下榻此处似 乎有到了另外一个城市宾馆的感觉。例如一个今年刚开业的“升钟湖农家乐”，四四方方，上下 3层；房间全部为标 准间，一楼有服务台、小卖部，完全是克隆了一个宾馆的格局。有些“农家乐” 庭院里多为地板砖铺地，不见树木，不见绿色，不见农家之本。而度假村更是高 消费人群的消费场所，相当于是变相的将城市里的娱乐会所搬到了农村，无法形 成大众消费。而 XX 现代生态农业园项目充分体现乡土气息和农家特色，并将有机生鲜直销市 区。同时，在园区内让富有地域传统的民间习俗、工艺、饮食等，在农业园中得 到充分的挖掘、保护和传扬。相信XX现代农业生态园具有很强的市场竞争力。四、市场与销售1、市场计划生态园开园，线上线下“鲜来鲜往”生鲜4S店同步开业，产品导入市场。努力提高产品质量并打造生态园的知名度，初步进入南充农产品市场。进一步加强产品质量管理并提升品牌形象，增加无形资产。完善相应配套设施和提高服务质量，扩大生产规模。健全和完善生态园管理模式和机制，进一步加强产品质量管理和服务质量管 理。建设二期项目，实行多元化经营战略，进一步拓展产品线2、销售策略贸易展销会 将我们的产品以大型展销会的形式，在南充城区和各大居住区进行平价展销互联网促销 我们将建立自己公司的专业网站，及时发布各种相关信息，使其逐渐发展成为行 业内可靠的、及时的、对分销及顾客有影响的、对行业前景情况进行预测的重要 来源，并与各大公司进行链接。公共形象建设 企业和品牌的形象建设是影响深远的。为此我们将开展系列公益活动，如在学校 设立专项奖学金，成立环境保护基金，尽可能的和媒体进行环境保护专题的合作， 凸现我们的“绿色农业”理念。直接邮寄 进行商业信函和邮购活动。该活动在以用户为基础对象发布一定数量的信息，旨 在获得迅速的客户反应和寻求销售机遇。包括最新产品信息以及农产品试吃等 等。社会认证 我们的农产品将以最快速度获得相关质检、科研部门的认证，并获得本行业和客 户行业技术权威和领导者的肯定与推荐。定期在园区内举办采摘节（应季蔬菜和水果）3、渠道销售与伙伴 直销：对于几个重点区域如南充等重点市场，我们将采用在市区内建立生鲜 4S 店与客户进行点对点式（PTOP）的直接销售方式。优势：价格竞争优势明显，可以准确把握即时即刻的供求关系，节省商业中间环节上费用，降低库存的风险，建立更长久稳固的客户。弊端：市场覆盖面过宽时导致资源投入较大，对于各相关部门要 求水平较高。对策：我们将在直销队伍的执行能力上（包括内部的队伍调整、资源供给等等） 及大客户的选择方面严格引导，为执行未来的全面直销战略打下坚实基础。代理销售：对于其他非直销目标市场，我们将有选择的开发有实力、有丰富操作 经验、资信良好的当地代理商来共同开发市场。真正做到“把代理商当客户看待”。 逐步建立起一套比较实用的管理机制，着眼点放在对代理销售体系的建设规划整 合上，逐步确建立一套以客户为中心，以服务为核心的渠道运作架构。优势：能借助代理商的力量迅速扩大销售额，能借助经销商的力量快速募集资 金，降低财务风险。使之成为稳定的合作伙伴来承担销售、集成、服务、支持等 众多业务，实现市场覆盖率和市场占有率的攀升，为客户提供良好和更具增值价 值的新产品和全线服务，包括售前、售后和运营过程中的所有环节 弊端：不利于品牌建设，影响整体市场发展，销售不稳定。对策：对当地代理商的选择将严格要求；我们将派出技术人员和市场人员全程 参与市场开发。依据授权原则和市场游戏规则适时加固合作关系，在价格保护、 进货价格、现货供应、发货速度、产品种类等各个方面进行控制和支持。4、销售周期 我们的农产品多样化，除供应应季蔬菜意外，还提供反季蔬菜（春节期间）， 畜牧产品全年销售生态园游玩一年四节均可各有特色（春季赏花、夏季钓鱼、秋季品果、冬季野 味）5、定价策略生态园入园免费，游客进入蔬菜区进行蔬菜采摘，按斤称重，以低于市场价 10%价格销售。在畜牧养殖区，游客可以点杀家畜（可加工打包），加工成熟食的另收取加工 费。6、市场联络（展会/广告宣传/新闻发布会/年度会议/学术讨论会/国际互联网促 销等）五、营运组织设计1、组织结构初期拟采用按职能组织模式。结构简单 分工明确，突出业务活动的重点。第12页共27页董事会2、团队成员岗位描述和要求 董事会：公司的股东代表组成，属于决策层，负责制定公司的总体发展战略，决 定总经理的人选。总经理：负责公司各方面的经营管理，对董事会负责，决定副总经理和部门经理 的人选，制定和监督企业战略的实施。后勤部：负责内部管理，园区内和直营店产品的供应以及协调各个部门之间的关 系以及人员招聘、培训、考核和规划，人员设置 8 名。营销部：负责公司总体的营销活动，决定公司营销策略和措施，并对营销工作进 行评估和监控，包括市场分析，广告、公关关系、销售、客户服务等，人员设置 10 人。研发部：负责提供技术支持和病虫防疫工作，负责新品种的开发工作，拓展生态 园农产品的深度和广度，并负责处理产品上市的报检工作，协助总经理制定企业 战略规划，人员设置 5 名。生产部：负责生态园各个区域的农业生产和养殖，控制从原料到出产的整个生产 管理过程，协调生产和销售的矛盾，人员设置 10人 财务部：负责资金筹措、使用和分配，如财务计划和分析、投资决策、资本结构 的确定，股利分配等等；负责日常会计工作与税收管理，人员设置 5 人。公关部：负责对内、对外公共关系工作，建立企业和品牌形象，组织园区内各项 活动以及公关等相关活动，人员设置 6 人。3、建立团队愿景、使命和精神“立足市场，服务大众”是我们XX公司的定位和工作标准，体现了我们务实的 精神。“助我中华，国泰民安”体现了我们XX人的终极目标是为祖国的社会主义事业 做出自己的贡献。我们通过制定周密的计划，保证每一个环节和每一个人的工作质量，用最少的人 力、最低的花费、最高的效率实现服务大众的工作标准，并不断追求更好。六、实施进度计划1、短期目标（12 年） 逐步建立健全的销售和售后网络努力提高产品销量，争取年营业收入达 6000 万，市场占有率达 25%27%左右。2、中期目标（34 年）市场占有率提升五个百分点，营业收入达到 10000 万元3、长期目标（56 年）市场占有率达到 35%左右，营业额达到 13000 万元，居市场主导地位。七、财务计划 主要财务假设本项目设在南充市嘉陵区，交通设施相对完善，投资环境属于南充财政大力支 持农业产业园，项目本身销售的是农业产品，免征增值税。企业所得税地方留成部分在 2017年前全部财政全额补贴。金融机构对农业贷款产生的营业税地方所得部分，给予全额财政补贴等政策。本项目创业成员为大中专学生，享有前 3 年免税的税收优惠政策，即，从公司盈利年度开始计算，第一、二、三年免征所得税。自第三年起企业所得税为 15%。公司第一年不分红，第二年起按净利润的 20%分红。主营业务税金及附加、财务费用和管理费用等与企业销售收入关系不大。1、资金需求与使用计划XX 现代农业生态园一期资金需求与使用计划：融资额：30000万兀（人民币）。借款期限：3年。担保方式：不动产资产抵押。还款方式：按月付息，分期还本。（1）、农业博览园中百禽园、垂钓中心、度假酒店的建设，需要 6000 万元。（ 2 ）、农产品冻库修建，需要10 0 0 0万兀。（3）、南充地区农贸批发市场建设，需要6000万兀。（4）、农产品展销商场改建及加工厂购设备，需要4000万兀。（5）、创建农产品电子商务大平台（包括市场开发、电视媒体广告费用、网络推广费用及媒体支持费用等），需要4000万兀。2、还款来源(1)、农产品传统销售收入，年利润 8000 万元。(2) 、农业博览园观光旅游，年利润 1000 万元。(3) 、农产品电子商务销售收入，预计年利润 5000 万元。八、风险控制1、政策风险和法律风险 本项目是对国家发展“三农”政策的积极响应。现代农业产业是依托农业发展起 来的休闲旅游产业，它的发展拓展了农业的功能，为农业向二、三产业延伸开辟 了通道，增强了农村第三产业的综合发展能力。项目的建设是适应就业结构调整 的需要、适应产业结构调整的需要、适应消费结构调整的需要、适应社会结构调 整的需要。所以在政策上是符合国家发展的战略的，能够得到国家有关部门的有 力支持。2、竞争风险XX 现代生态农业园项目的主要竞争对手是分布在城区周边的大量的农家乐和度 假村。但是通过大量走访发现，现在的“农家乐”盲目追求城市化、现代化，“农 味”越来越淡，逐渐失去初创时的特色。较早建立的“农家乐”尚有一些乡土气 息，纯朴简约，而新近建立的“农家乐”则出现贪大求洋倾向，游客下榻此处似 乎有到了另外一个城市宾馆的感觉。例如一个今年刚开业的“升钟湖农家乐”， 根本没有庭院，四四方方，上下3 层；房间全部为标准间，一楼有服务台、小卖 部，完全是克隆了一个宾馆的格局。有些“农家乐”庭院里多为地板砖铺地，不 见树木，不见绿色，不见农家之本。而度假村更是高消费人群的消费场所，相当 于是变相的将城市里的娱乐会所搬到了农村，无法形成大众消费。XX 现代生态农业园项目充分体现乡土气息和农家特色，并将有机生鲜直销市区。同时，在园区内让富有地域传统的民间习俗、工艺、饮食等，在农业园中得到充分的挖掘、保护和传扬。相信XX现代农业生态园具有很强的市场竞争力。3、亏损风险该项目的开发建设是可行的，是低风险，高回报、有一定影响力的项目。园区分 期投入运营后，可通过边收益、边投入的方式，形成良性资本环链。项目实施单 位不断加强宣传，提高园区知名度，同时积极争取纳入区级旅游规划，加强同周 边景区的合作，共同开发壮大市场。使之成为宣传地区生态旅游业和现代农业发 展的一个平台。只要用心做，以诚信为本，并通过广大人民群众的口碑，相信定会获得人民的青 睐和成功。篇二：生态农业营销计划书摘要一、项目规划公司创业项目生态农业及主要开发的项目：目前以农副产品种植及销售、农业信 息咨询服务为主、陆续会开发以下项目农业技术研发、畜禽及水产品养殖、加工 及购销、饲料及饲料添加剂开发、加工、销售、农资销售、农林开发及中草药种 植、农业基地开发、建设、园林绿化工程施工及设计、农业技术推广、农业机械 及配件、工程机械、预包装食品销售等。公司是一家致力于现代农业技术研究、 现代农业技术推广、农产品专业交易市场开发、培育、管理服务的投资企业。二、产品服务公司计划采用“公司+基地+农户（农业合作社）”的形式进行推广种植，建设标准 化生产、流水线生产设备和技培中心，新建仓库及冷库，建立一个标准温室和一 个标准实验室，用于对产品实进行深度研究和开发。建成后，将形成地方特色型 产业，带动和促进农业生产、农村经济发展。公司在成都现拥有 XXXX 亩的农产 品植基地。地貌类型多样，平原丘陵皆备，公司在自身发展的同时也时刻不忘企 业的社会责任，带领村民走共同发展、共同富裕之路。三、市场定位 随着现代人生活质量不断提高，工作压力越来越大，人们越来越注重生活质量、 喜欢绿色环保无公害产品。而我们公司正是本着这种创业理念：生态农业以绿色 农业为主，通过“公司+基地+农户（农业合作社）”的形式进行推广种植，不仅带 动农户收入的经济，还为人们提供了更多的纯天然绿色产品，从而提高人们的生 活质量。四、竞争优势 针对我们的创业条件和消费群体定位，我们将结合实际情况制定创业项目，分别 满足部分和我们公司签订项目的农户及希望食用生态农产品的人们需要。同时我 们将推出以农副产品种植、农业信息咨询服务为主、陆续会开发以下项目农业技 术研发、畜禽及水产品养殖、加工及购销、饲料及饲料添加剂开发、加工、销售、 农资销售、农林开发及中草药种植、农业基地开发、建设、园林绿化工程施工及 设计、农业技术推广、农业机械及配件、工程机械、预包装食品销售等，通过广 告等方式让更多人群了解并认可“XX有限公司”依此增加本公司的产品知名度， 从而提高销售业绩。与其他专业生态农业公司相比我们更具有优势，无论是从自 身公司的经营理念及生产销售模式，到国家的支农、惠农政策，充分争取各级领 导的指导和支持，以科研单位和农业大学为技术依托，以大型粮食企业和粮食加 工企业为产业依托，以及学校对大学生创业的支持，这一切都将使我们“生态农 业科技有限公司”更加具有生存力和市场竞争力。一、企业概况（一）企业概述分析企业名称：XX有限公司企业地点：XXXXXXXXXXXXXX经营面积：内部设计：办公桌，生态农产品展示台资金投入：XXX万元员工人数：XX人（包括创业团队人员）（二）企业开发创意您的水果不过夜，您的蔬菜不过午！（三）主要经营范围农副产品种植、农业信息咨询服务为主、陆续会开发以下项目农业技术研发、畜 禽及水产品养殖、加工及购销、饲料及饲料添加剂开发、加工、销售、农资销售、 农林开发及中草药种植、农业基地开发、建设、园林绿化工程施工及设计、农业 技术推广、农业机械及配件、工程机械、预包装食品销售等。（四）企业类型根据本企业特点和市场定位，我们的企业属于生态农业服务行业。二、创业团队介绍（一）团队简介团队成员：XXXXXXXXXX团队专业：XXXXXXXXXX团队口号：生态生活更美好。（二）团队成员个人情况个人成绩优异，*。个人成绩优异，*。三、行业市场分析（一）市场介绍（二）当今生态农业的经营特点1. 经营模式公司计划采用“公司+基地+农户（农业合作社）”的形式进行推广种植。2. 所有制形式3. 经营理念1，当代的科技日益发展，出现了许许多多的转基因作物，也在同时，许多的源 生作物因为产量不能够满足人们的需求而退出市场，逐渐淡出人们的视线。但是 先不说转基因的作物可能会给人们带来未知的威胁，那些被取代的作物也会有人 追求的，在社会上，仍然会有很多人喜欢源生的作物，追求那种自然的享受！ 2，将生态园分成三份：其一，种植果蔬植物，约占生态园的 1/2，这是生态园 的主要部分，用来维持生态园的运转；其二，种植观光景物，约占剩余部分的 4/5，用以吸引游客，前来旅游观光；其三，“偷菜”种植区，种植食用作物，占 整个生态园的 1/10，把体验式种植管理推荐给客户自己完成。并且，在这片区 域开一个土家菜馆，就近取材，方便旅客就餐，也可以提供厨房，让旅客自己根 据自己的喜好自由采摘作物区内的作物，让旅客体验源生无农药的作物的味道！ 3，在农业生态园的整体布局上，要考虑周全。不能让旅客一眼就能“纵观全局”， 而且，不能让旅客感到乏味。在生态园的布置上，要“九曲十八弯”婚纱摄影场 景，并且要在适当的位置建造自然布景凉亭或其它可供短暂休息的去所，并且， 本地春季雨水可能较为旺盛，所以要在休息的地方搭建可遮雨的棚，来遮雨，我 想没有人会希望在休息的时间还要打着一柄伞！在休息的场所，最好还能提供茶 水，供旅客引用，让旅客感受园内的温馨，也能体验到我们服务的周到！4. 经营收益 通过农副产品种植、销售、农业旅游、体验式种植、捆绑婚庆的一切用品（婚纱 场景、婚宴果蔬等）等公司经营项目获利。同时启动电商 O2O、B2B、B2C 模式， 搭建电商销售平台上的旗舰店，做到线上线下的互动购买和推广。5. 技术水平整个行业的总体技术水平不高，相关企业公色的技术水平相差较大，但是生态农 业行业技术水平处于上升趋势。6. 从业人员素质 整个行业的从业人员素质较低，员工流动性强，从业人员技术水平参差不齐。7. 行业管理 行业管理力度不够，缺乏必要的行业规范，导致生态农业生产行业竞争无序，阻 碍了整个行业的进一步发展。（三）目标顾客群描述 初期主要目标顾客群为小区居民、网购、异业合作渠道顾客，中期目标顾客群除 初期阶段保留的固定客源外，远期目标顾客群除保证初期和中期固定客源外，随 着公司逐步进入正轨，基本面向成都市全体有消费能力的顾客群。（四）竞争性分析1. 本企业相对于竞争对手的主要优势： 。服务项目丰富，价格相对竞争对手较低，拥有优质的服务低廉的价格。公司 将与廖记棒棒鸡、佐记九味鸡、紫燕百味鸡等实体连锁达成异业合作，同步婚纱 摄影、传统社区商超和先进的电商互动销售形成超越 360 度的环形销售链条。 企业成员个人修养较高，大力发展会销预定式销售机制，便于企业管理和发展， 有自己的突出特色，可逐步形成品牌效应。并且企业通过外聘电商专家针对公司 的项目进行全程专业运作，专业的团队，系统而丰富的市场运作及管理经验，保 证了运作项目全面的推进和发展。 卫生条件优秀，服务理念完善，企业竞争意识强。2. 本企业相对于竞争对手的主要劣势：1，对于农业生态园了解的并不是很多； 2，对于农业生态园的管理缺乏经验； 3，对于本市这方面的发展前景了解度不够，也没有对全省、全国的情况进行了 解；4，目前的预定销售模式，不足以支撑企业的开创与发展； 5，对于电商的销售模式不了解，没有专业团队执行； 6，对于产品的保质期和保鲜期有一定的限制！四、服务项目及价格介绍（一）项目赢利模式 赢利模式决定任何行业企业的生死，赢利模式决定企业财富价值的等级，赢利模 式决定企业核心竞争力 价值高低。迄今为止还没有找到一个明确的赢利模式的企 业是没有任何前途（钱途）可言的，无论现在企业的规模有多大，只要找不到正 确适合的赢利模式注定过眼烟云、烟花一现。我们的企业运用的是依托项目直接盈利的赢利模式，所以提高各种服务项目的质 量，针对不同服务项目制定合理的价格，是保证我们企业拥有核心竞争力的基石。 （二）项目服务项目服务主要特征汪意事项农业果蔬品销售农业禽类产品销售生态农业旅游开发婚庆定制市场开发五、市场营销策略1、传统预定式销售渠道： 2、广告宣传促销重点在点上网络搭建团购网、天猫、等成型的门户入驻 借用大众传媒的力量，通过电视、报纸等一些更具有普及率的信息传播工具进行 宣传促销。此种宣传促销方式更具有社会影响力，同时所花销费用较大。 运用方法：自主联系电视台、报社等机构，通过商业广告模式将生态农业的信息 发布。基于我们的创业条件此法不适合创业初期的宣传促销，但当拥有一定经济 实力后，想进一步扩大经营规模时此种方式因影响力较大所以较为有效。（三）价格策略 做好市场调查，争取一手的市场动态，降低成本，让利顾客，提高服务质量。针 对普通顾客和持疗程卡的顾客可销售不同的折扣优惠。考虑到我们的消费群体主 要是现代都市想享受绿色产品的人群，尽量将成本降低，让多数人群可以接受我 们的绿色优质产品，顾客可以在享受实惠的同时得到高质量的服务。篇三：生态园项目策划书一、项目概述项目名称：*农业生态园项目地址：*项目负责人：二、项目背景及条件*是农业村，山清水秀，远离城市、远离工业污染，南溪所处区域，属长江 河谷中亚热带湿润季风气候区，兼有南亚热气候属性。气候条件是当今人们公认 的最佳居住人文环境。气候温和，雨量适中，自然条件得天独厚，是种养的最佳 适生区。生猪养殖、水产养殖一直是我村农业经济收入的主要组成部分，但是，生猪品种 结构不合理，品质差，饲养落后，一家一户养殖，规模效益差，一直制约着我村 养殖业的发展，为了尽快适应养殖业的新形势，充分发挥我村养殖业的传统优势， 打出特色牌，我们经过市场调研、论证，拟招商投资兴建农业生态园。通过规划论证休闲农业生态园的可行性，使其成为满足市场需求，增加农民收入， 促进观光农业的发展项目。三、主要产品主要从事生猪养殖、水产养殖、优质瓜果种植等农业生产经营，其中种植蔬菜， 种植西瓜，养殖良种猪，养鱼1 等。农业生态园以“果、猪、鱼”立体农业开发 模式，在山上种植果树，树下套种西瓜，林内养殖生猪，水面养殖鱼。四、项目开发条件（一）交通便利，区位条件良好宜庐快速通道的修建，加强了与周边城镇的交通。乡村公路的完善。（二）市场前景：猪肉是人们生活中不可缺少的肉食品，是我国人民最喜欢吃的传统肉食品，市场 需求大。并且随着社会的进步，人民生活水平的提高，人们对肉蛋质的需求逐渐 增加，同时对猪肉的品质提出了更高的要求。近几年，我国生猪生产发展较快，纵观整个生猪消费市场，那些无公害的，瘦肉 率高，品质好的猪市场十分紧俏，出现供不应求的局面。目前以饲养三元杂交猪 为代表的生猪饲养已成为生猪生产的亮点。该项目将按“公司+农户”的方式运 作，按合同生产，市场较为稳定。大力发展无公害生猪养殖和水产养殖，是落实菜篮子工程，发展畜牧水产业，调 整农业结构，保护生态治理环境的重要举措，对促进农业增效、农民增收，意义 重大。西瓜种植一直是我乡主要农业产业，也是我乡的特色农业产业，具有很好的经济 效益。优质梨肉质细嫩，特甜，具有良好市场前景。无公害蔬菜是当今人们关乎健康的主题。我们着力于环境治理圈舍夏季冲洗两次，每头种猪日平均排粪水 30公斤，育肥猪日平均排粪水 15 公斤，建沼气处理池，粪池发酵，制成生物有机肥。俗称农家肥，用于蔬菜及果 园区处理。养殖场远离居民区，自成体系，经过科学设计和建设，合理利用，无 环境污染符合国家环保要求。五、选址定点农业生态园拟建于*村，生态园主体工程建于*组六、项目规划生态园计划占地总面积 300 余亩，生猪栏舍占地 200 平方米，办公楼占地 500 平方米，成立生猪养殖公司，园区建 1个规模养殖示范场，扶持规模养殖或百户 示范户，形成集饲养、饲料加工、环境保护、生猪繁殖多功能为一体的规范化生 产示范基地。生态园采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农业活动、自然风光、 科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效 益的统一。以集观赏、娱乐、休闲于一体的生态园区，打造地区具影响力的主题 生态景区。主要划分为几个功能板块：养殖区、种植区、观赏、百果园、观赏小道1000 米、 百果园 2500M2蔬菜大篷前期300 平*5 个，逐渐辐射整个村；修建观赏小道，突出园林式风格，增加景观性设置； 果园：种植特色农作物，设置游客采摘项目，丰富园区产品类型，集中展现当地 特色。七、结论综上所述，该项目的开发建设是可行的，是低风险，高回报、有一定影响力的项 目。园区分期投入运营后，可通过边收益、边投入的方式，形成良性资本环链。 项目实施单位不断加强宣传，提高园区知名度，同时积极争取纳入县级旅游规划， 加强与周边景区的合作，共同开发壮大市场。并成为宣传地区生态旅游业和现代 农业发展的一个平台。因报告是建立在扎实的调研基础上，具有较强的前瞻性和可操作性。以此为基础， 争取得到银行资金支持，目前已经开始启动该项目。