房产包销中介合同

房产销售中介服务合同甲方：房地产开发有限公司 法定代表人：住址：大连市乙方：房地产经纪有限公司 法定代表人； 住所地：大连市金州区鉴于：甲方是依法成立的房地产开发有限公司，乙方是依法注册 成立的中介服务公司。现根据甲方陈述和提供现有资料表明，甲方作 为房地产开发企业，拟依法出售现正在开发建设的酒店式公寓。因甲 方销售渠道不畅为加大销售力度尽快回笼资金，现乙方作为中介机构 为甲方提供买房信息并促成甲方与买受人的交易。基于此，甲乙双方 签订中介协议如下：一、甲方作为发地产开发公司，对外销售的房产位于大连市西岗 区，项目名称为“国际”的酒店式公寓。二、甲方与乙方协商一致，由乙方为甲方提供集团性购买（仅指 一次性销售本项目房产10 套以上的购房交易）信息并促成甲方与买 受方的交易。三、甲方委托乙方的中介费：乙方向甲方提供集团购买的信息，并由乙方代表甲方与买受人商 谈购房相关事宜。如果乙方介绍甲方与买受人协商成功并达成买卖协 议，则甲方依照最终与买受人交易价格的2%向乙方支付中介费。若 未最终成交，甲方不向乙方支付任何中介费用。支付方式：当乙方介绍的买受人与甲方签订买房合同后，视为乙 方中介活动成功，甲方在收到买房款后贰日内应按本条的约定一次性 向乙方支付中介费用。若甲方需乙方出具发票，因此产生的税费由甲 方承担。乙方在中介活动中所产生的一切费用由乙方自行承担。四、甲方认可乙方指派张三、李四作为本合同乙方具体履行中介 义务人员。五、甲方的责任：1与买受人谈判，当条件恰当时与之签订合约，并向其提供相 应的文件。2当乙方中介义务完成时，按本合同的约定向乙方足额支付中 介费。六、乙方的责任：1采用稳妥的方式，对甲方所拟对外出售的房产进行推介，当 考察到合适的买受人时，及时向甲方提供相关信息。2.尽一切可能保障甲方的权益，并使甲方的权益最大化。3严格保守甲方提交文件及甲方公司经营中信息的秘密，七、甲方认可乙方作为中介方，自本合同签订生效之日起60 日 内，对于甲方开发的位于大连市西岗区项目为“国际”的酒店式公寓 房，一次性销售达到10 套以上的买卖交易均由乙方独家代理并促成 最终成交。 在上述60日期间内若甲方作为出售方与任何买受人一次 性就“国际”公寓达成10套以上（含10 套）房产销售的交易行为， 均视为乙方中介行为成功，甲方有义务无条件依照本合同第三条的约 定向乙方支付全额中介费。八、合同的终止和变更。本合同期满自行终止。双方也可协商一 致后，以书面形式，终止本合同的履行。本合同一旦终止，双方的合 同关系即告终结，各方不再承担任何经济及法律责任。但甲方未按本 合同的约定向乙方支付应付中介费用的除外。九、本合同一式叁份，甲乙双方及乙方履行中介义务人员各持一 份，甲乙双方加盖公章后立即生效。甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产经纪有限公司年月日