地基与基础监理细则

地基与基础监理细则建发悦城二岛21地块-3枚20-23#楼） 地基与基础监理实施细则1. 编制目的：编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控 制本工程项目基础及地下室工程的施工质量，保证基础及地下室工程按 质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。一 一匚2. 编制依据及适用范围：本细则依据本工程项目的监理规划、与基础与基础工程相关的 标准.设计文件和技术资料及已批准的施工组织设计编写,适用 于本工程项目工程施工及验收的监3. 职责：本细则由本工程项目部土建监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项其负相应的责任。4 .工程概况：4.1单位工程名称：建发悦城二021地块1-3故2（23髅）项工程4.2建筑工程地点：建阳市西郊4.3建筑使用功能：住宅楼。土建监理工程师具体执行并对4.4建筑规模：项目总占地约10万吧总建造面积（含赠送）约45.5万m（其 中计容面积34.46万湃，不计容面积11.04 m2），建筑密度26%，容积率3.4，地 上建筑3238层4.5结构形式：框架结构5.监理工作内容：5.1监理工作流程：见图1图1、监理工作流程图5.2主要材料、地下室半成品、成品核定流程：见图2签发B1表图2、主要材料核定流程5.3质量控制要点及目标值：见表一监理质量控制要点表质控制要点及目标控制手段与方法原材料（水泥砂石,外 加剂,钢筋,钢板焊条 接头、防水材料）检测.商品砼配合比报告筑物定位轴线,标高测 量出厂合格证质保书,检测报告及 场取样试验报告经纬仪，水准仪测量地基基槽（坑）土方开挖基槽（坑）回填、夯实尺量观察，检查标准见GB50202-2002 表 6.2.3 和 6.2.4 槽底验收，控制分层夯实厚度符合GB50202-2002 表 6.3.3 和 6.3.4 , 检测压实系数5砼垫层标高控制水准仪测量6模板材质,轴线位K经纬仪、水准仪、托线板、吊锤,靠 尺等测及观察检查7钢筋制作与安装卷尺测,观察检查8砼浇筑工序,结构尺寸、 砼养护检查试验配合比,塌落度，旁站检查， 巡视9施工缝留设位不应留设在剪力弯矩最大处，观察。10变形缝的密封性在变形缝处是否按设计要求设置止水 带等防水措施，观察。11后流带施工后流带砼施工间隔时间砼标号是否 符合设计要求，砼配合比报告。12各种预埋件，穿墙管埋设保证预埋件端部及穿墙管处的防水密13砌砖工程灰缝.垂皿 平整度、施工缝封性，观察、抽检。尺量,观察14附加防水层卷材质检查 卷材防水层及其转角处、 变形缝穿墙管道等细部 做法出厂合格证，见证送检报告 观察5.4.1施工准备阶段监理工作：1. 熟悉设计图纸及有关施工规范,规程和技术标准。建2. 审核施工 方案，其施工方案要点符合工程建设标准强制性条文（房屋建筑部 分和土方工程、地基基础工程、砼结构工程、砌体工程、地下防水 工程的施工及验收规范以及钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96 ）的有 关规定，签返施工方案报审表（监“A2” ）。3. 检查施工单位质保体系，并对照检查质安人员到位情况。4. 审查承包单位编制的本项目作业计划，其工期应符合施工组织设计总 工期的要求并与其它分项工程衔接。5. 检查施工材料准备情况，核查施工材料质保资料，监督见证取样抽样 送检：角.钢材应有出厂合格证和现场取样送检的检验报告；卜商品砼配 合比试验报告，水泥宜采用普通硅酸盐水泥，粉煤灰硅酸盐水泥；石 子最大粒径不宜大于40mm，吸水率不应大于1.5% ；砂采用中砂； 外加剂应符合设计要求，应有出厂合格证签返材料报审表（监“A8”）。6.检查施工机械设备进场情况，审批进场机械设备报验单（监”A9”）。5.4.2施工阶段质量监理工作：1.基槽（坑）方开挖回填监理工作及回（1）审批基槽（坑）土方开挖及回填方案，除注意边坡稳定外，要特 别注意施工用水的管理，防止管漏水、施工过程中基坑（槽）曝11酿泡水，雨季施工时成要求施工单位采取防雨措施，做好地醐冰和降 低地面水位工作。(2) 复合施工单位的放线记录，复测定位轴线,标高等，签返施 工测量放线报验单(A7” )。(3 )检查桩基工程基槽(坑)土方开挖前是否经过基桩检测和静载试 验合格，并按程序验收,签署工程检验认可书。(4) 挖土成分层进行，高差不宜过大。(5) 检查基槽(坑)下部约200mm厚土层是否采用人工开挖至设 计标高，槽(坑)底土未被扰动.(6) 检查基槽(坑)底面的土质、基槽(坑)的几何尺寸和槽底标高 是否符合设计要求和开挖工程质量检验标准，并经设计,勘探人员验 槽证实，验槽记录是否按有关规定填写。(7 )机械挖土时必须确保桩体不受破坏。(8) 检查超深部分是否按设计要求进行处理。(9) 检查因地下水或雨水浸泡的烂土是否挖除，并按有关要求回填。(10 )检查填方的基底处理是否符合设计要求和有关规范规定。(11)检查填方和柱基.基坑、基槽,管沟回填的土料是否符合设计要求 或规范规定。(12 )检查柱基,基坑,基槽,管网和地面的土方回填是否控制铺土厚度 和压实遍数，是否耐回填，并注意检查回填压实系数是否符合设计要求。(13 )回填地下室顶部回填土厚度超过500mm时，才允许采用机械回填 碾压。2. 防水混凝土结构工程施工监理工作(1) 检查模板钢筋是否符合设计和规范要求，具体详见第4、5条。(2) 检查固定模板用的雌是否穿过防水砼结构，穿过的是否采 取止水措施。(3) 检查防水砼结构施工缝,变形缝处的止水带,穿墙管件，支 模铁件等的设置和构造是否符合设计要求和规范有关规定。（4）经过（以（2）（3）的检查，合乎要求的签署隐蔽记录，然 后方可允许浇灌混凝土。（5）检查防水砼配合比，其抗渗能力是否比设计要求提高 0.2N/mm2，水泥等级是否不低于42.5级，石子粒径是否不大于 40mm。（6）防水砼结构浇筑时，成实行旁站，严格控制砼的配合比,坍 落度，运输,浇筑及间歇的全部时间不应超过砼的初凝时间，检查浇捣方法 等工艺是否符合规范和施工组织设计的规定和要求。（7）检查防水砼凝结后，是否立即进行养护，并充分保持湿润， 养护时间是否不少于14昼夜并时刻保持砼处于润湿状态。（8）检查用于检查砼结构件质量的试件是否在砼的浇筑地点 随机取样制作，试件的留置及养护是否符合规范及强制性条文的有关 规定。（9）检查防水砼结构件的砼强度抗渗性能，外观质量是否 符合验评标准的有关规定，填身分项评定表。3. 地下防水卷材施工监理工作（1）督促施工单位按规定向监理报施工方案，监理人员对方案进行认 真审查，确保施工方案技术可行、措施合理质量有保障；（2）施工单位无防水施工资质时，督促施工单位办理分包单位报批， 监理按分包单位审核程序进行审批，必要时对分包单位案例工程进 行调查；（3）检查卷材防水层所用卷材及其配套材料是否符合设计和规范要求， 所用品牌与招投标文件规定的是否一致，厚度是否有4MM；所选 用的基层处理剂、接缝胶粘剂,密封材料等配套材料是否与铺贴卷 材材性相容；检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽 样复验报长（4）施工过程检查基底处理是否规范，基层是否洁净,平整，无空鼓. 松动、起砂和脱皮现象；卷材防水层的搭接缝是否粘结牢固,密封严 密，是否有皱折,翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头是否与基层粘结(5) sssssss .sssssss. s aismr着弊兽Dftffi雷袭叠留撕胡aigitwl(6) sssswss 薯。(7) 10055 kasasnss SBS ss跚。sss&s.-ffiB. s, s.(8) lasiasw si, IssS-H iHSSIS ( GB50208.2002 )aw普 4S1 Hss , KSRnisg.SSRSHBH(1) nisms 茹3*sss(2) BBSSissn , sssss(GB50204.2002 . ssssss. m.wslHSEBH(2 - Sissis肯雷啪翠曹宜% (3 sssss .1 3iw9assn_u(4) 3S1%S Ifiwsisls(5) salsls iwiiss Sai53(3)(4)(5)si及验收规程（JGJ18-96 ）的规定，有无出厂合格证。（6 ）检查钢筋焊接是否符合钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96 ）的 规定，焊接头是否按规定逐批现场抽样送检，批量总和与需用量是否基本 一致，试验结果及结论是否符合有关规葛（7 ）巡视和隐蔽验收时应严格按设计图纸检查配置钢筋的级别,直径、 根觑间距、形状、尺寸,位置、锚固长氢搭接长度、#晰位置、保 护层厚度、箍筋弯钩长度和角度等项目是否符合混凝土结构工程施工质 量验收规范（GB50204-2002 ）有关要求，并填写分项工程评定表，签 ,隐蔽工程验收意见。fl6. 基础砼工程施工监理工作（1）检查工序交接记录、模板、钢筋.预埋件经隐蔽前检 查符合设计要求签署意见同意隐蔽后方准浇筑砼。（2）检查砼施工配合比是否根据设计的砼强度等级和砼 施工和易性的要求设计，并通过试配确定。（3）采用商品混凝土成要求施工单位进行成品与半成品 供应资格报审，监理必要时可到商品混凝土供应商及其砼搅 拌站实地考察（施工单位协助），监理认为具备供应资质条件 和满足供应能力后签署资格审查合格意见；（4）每一工作班不少于2次在浇筑地点检查坍落度，检 查用于检查结构件质量的试件是否在浇筑地点随机取样制 作,留置数量和养护方法是否符合规范有关规定。（5）岫施工单位是否安排专门的护模护筋人员在浇筑 过程中经常观察模板钢筋，随时处理出现的问题。（6）检查施工单位的砼浇筑工艺是否符合规范要求。（7）拆模后应对整体构件砼进行全面检查，出现蜂窝、孔洞,露氤 夹渣等质量缺陷，要求施工单位应将处理方案报监理工程师确认后方可进 行修补处理，对影响砼结构性能的缺陷，必须会同设计等有关单位研究处 理。（8）检查结构构件的砼强度是否按规范规定进行评定，检查砼构件的SSHSHlss (GB50204.2002 )d普.(9)m.wsihsebhs sms MsglBI3lto(2) BS3S -s 皆菁(4) si4 0SSSS 3BHSESS S3 (GB50203-2002)aw善HF ssss.41200mm S8k 300mm - BMoaf 3 M蓄令410.03Mpa Mass 10 mm MBSSSSSS 、胃导 20mm30mm 男9SHA夏器曷41荣界 41。03Mpa , Mss 2030mm ,(首EB富置(4 )wsIn8)黑。套胃冒i膏薄专a.smffi 1& .ssssss hslsss 斗普曾ttJmut。(5) Mooss 41200mm3 &wmux3蕾s。冒1III1LI n iLUI n iLUI J I nl:mlll J I nl:(6)砼墙对拉螺栓孔应用防水砂浆封堵，表面应凸出35mm,如 螺栓留在砼内，应先将外露螺栓割掉，栓头成在孔内35mm ,再用防水砂浆封堵栓孔。5.4.3工程造价监理控制：执行本工程“监理规划”有关条款对工程造价的监理控制，专业监理工 程师应对施工单位申报的工程款支付申请表(A5表)清单中项目.K.验收评定合格情况进行核定，对合格项目进行现场计后报送总监 签署工程款支付证书(B3表)，未经监理人员验收合格或不符合施工 合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际与 计划完成量进行比较分析，提出投资控制或调整措施报业主审定，并应及 时收集整理有关的施工和监理资料为搞好投资控制或处理费用素赔提供 依据.5.4.4工程进度监理控制：执行本工程“监理规划”有关条款对工程进度实施有效监控，项目监 理部应检查,分析本分项工程进度计划的合理性及同其它专业工序的协调 性，审核材料采供时间,用量能否满足进度需要；检查计划进度的实际完 成情况，计划进度滞后时应分析原因，提出监理意见或指令，要求施工单 位作出调整计划并按计划付诸实施检查计量实物工程量与工作量指标完 成情况，及时办理进度、计确认签证。5.4.5安全生产监理控制：执行本工程“监理规划”有关条款对安全生产实施有效监控，督促施 工单位加强对安全三宝”使用、施工机械工地用电安全管理的检查， 保持工地文明施工，对违反安全生产和存在的安全隐患问题签发监理工 程师通知单，问题严重又不及时整改的，经业主同意签发工程暂停令。5.4.6工程验收阶段监理工作：1. 质量标准和检验内容和方法按建筑工程质量检验评定标准 (GBJ301-88 )第二章,第四章和第五章有关规定执行。2. 检查数量：施工单位自检按建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88 ）第二.四.五章规定执行；监理抽查数量不少于施工单 位自检数的20%。3. 验收顺序：施工单位先自检，自检合格，报送工程报验单（A7 表）,施工自检分项工程质量检验评定表和地基验槽记录（质保（建）表62以及钢筋、水泥.砼、防水材料有关的质量保证资料核查表（质 保（建）表）；监理抽查，属实测检查，记录于监理抽查的分项工程质 量评定表上，属质量保证资料核查和其他检查资料，记录和附于工程 报验单上，监理检查合格，报总监复核签证；地基基础分部工程在监理 验收合格总监签字后报质监站核定，验收通过。4. 验收合格：总监签*报验申请表，验收不合格，签返工程报验 单，同时签发监理工程师通知单（B1表），施工单位整改后报送监 理工程师通知回复单（A6表）并重新报验。5. 上道工序未经检查验收合格，不得转入下一道工序施工。6. 不合格的纠正和预防监理工程师对本细则规定的监理工作，成平行检查和旁站监督，记录 于监理日记中，对施工监理过程中检查发现的问题，应向施工单位及 时指出或签发监理工程师通知单（B1表）并督促其及时整改，施工单 位整改符合要求后，填写监理工程师通知回复单（A6 ）送监理核查确 认。方能转入下道工序施工。未经核查确认不得转入下道工序施工。监理工程师成要求施工单位加强现场质量管理、严格施工程序做好 施工中的成变准备，监理人员按第5.4条监理工作内容的各项要求，严格 检查控制原材料质量、模板钢筋安装质量及严格控制混凝土开盘鉴总 振捣,砂浆投料,搅拌、地下室防水砖墙砌筑等各施工环节的质量。7. 验收规范，标准及相关文件建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ201-83 ）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002 ）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002 ）( GB50208.2002 ) SISSIS ( JGJ18&6 ) SHBESis ( GB502032002 ) sssuuSHSmss ( GB50319I2000 ) 拼HESSTamif firn ss&8 8.1 asff -A3 ( GB50319-2000 ) sssm A7 ( GB50319-2000 )兽回3A6 ( GB50319-2000 ) wmml A8 ( GB50319M000 ) BHSSS ( GB50319-2000 ) skSD. ssssss A5 ( GB5031?2000 ) ASSESS A9 ( GB50319M000 ) M舂擀*ffi客(GB50319IG000 )3知1E；国，si建发悦城二区21地块-3故20-23#楼）地基与基础工程编制人：审核人：福州诺成工程项目管理有限公司建发悦城二区21地块I3故2023#楼）项目监理机构2013年10月制