民间房屋买卖协议范本三篇

民间房屋买卖协议范本三篇 在房屋买卖协议中，转移全部权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得全部权的一方为买受人或买方。以下是xxxx为大家精心准备的：三篇民间房屋买卖协议范本。欢迎阅读!民间房屋买卖协议范本一甲方(出卖方):_身份证号:_地址:_乙方(受让方):_身份证号:_地址:_依据中国城市房地产管理法、中国物权法、中国协议法等相关政策法规之要求，经充足协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约以下:第一条:房屋基础情况一、甲方售卖房屋座落:幢 号室 号建筑结构总层建筑面积(平方) 房屋用途为 ，房屋建成年份：_年。二、房屋登记簿记载全部权证编号：_。第二条，房屋的其它情况一、该房屋其它所(共)有权证情况为下列第_项。(仅选一项)1、出卖方确保该房屋没有其它所(共)有权证。2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_，出卖方确保已就该房屋出卖事由取得其它各位所(共)有权人的同意。二、房屋抵押情况为下列第_项。(仅选一项)1、出卖方确保该房屋在本协议生效之前并未设定抵押权。2、该房屋在本协议生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销对应的抵押登记，相关费用由出卖方负担。三、房屋租赁情况为下列第_项。(仅选一项)1、出卖方确保该房屋在本协议生效之前并未租赁给她人。2、该房屋在本协议生效之前已经租赁给她人。出卖方确保相关承租人已经明确放弃优先购置权。出卖方承诺在房屋交付前解除全部租赁关系，并注销对应的租赁登记，相关费用由出卖方负担。四、房屋物业管理情况为下列第_项。(仅选一项)1、该房屋现在由_负责物业管理。2、该房屋现在还未纳入物业管理范围。3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋隶属物品详见本协议附件一。第三条 价格和费用一、按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。除上述房价款外，甲方依据相关要求代政府收取下列税费：1.代收_，计(_币)_元整;2.代收_，计(_币)_元整;上述代收税费累计(_币)_元整。二、房屋价款详细支付方法约定为下列第_款。(仅选一款)1、一次性付款：买受方于_年_月_日前，按本协议第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥_元)_元整。2、分期付款：买受方于_年_月_日前，按本协议第三条约定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元) _元整;买受方于_年_月_日前，按本协议第三条约定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元)_元整;买受方于_年_月_日前，按本协议第三条约定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元)_元整。3、贷款支付：4、其它方法：第四条 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议第八条要求的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议要求的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超出_几天，即视为乙方不推行本协议。到时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任：1.终止协议，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超出乙方支付的违约金时，实际经济损失和和违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，协议继续推行。3._第五条 上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方负担,营业税由 方负担,印花税由 方负担,个人所得税由 方负担,向房产交易部门交纳的手续费由 方负担.其它税费约定情况: .第六条 本协议在推行中若发生争议,双方应采取协商措施处理.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.第七条 本协议经双方签章即生效,须共同遵守.本协议未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后和本契约含有相同效力.第八条 本协议一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.第九条 甲乙双方约定随之转让的隶属装修设施为第十条 其它约定事项:出卖方： 买受方：本人(签字或盖章)： 本人(签字或盖章)：法定代表人(签字或盖章)： 法定代表人(签字或盖章)：法定代理人(签字或盖章)： 法定代理人(签字或盖章)：委托代理人(签字或盖章)： 委托代理人(签字或盖章)：签署日期：_年_月_日签署日期：_年_月_日签于：_打印人：_ 打印日期：_年_月_日民间房屋买卖协议范本二立协议人 以下简称卖 方: 甲 方买 方: 乙 方经充足协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约以下:甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部,并已收取乙方购房定金人民币(大写) .1,房屋情况(请按房屋全部权证填写)房屋座落:幢 号室 号建筑结构总层数建筑面积(平方)用 途2,该房屋的全部权证号为: ;国有土地使用权证号为: .3,该房屋的土地使用权取得方法:出让 ,划拨 本协议一经签署,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让.二,甲乙双方约定成交价格为人民币()元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,乙方在年 月 日前分 次付清,付款方法: .乙方支付房款详细约定为:1,于 前,支付甲方房款 ;2,于 前,支付甲方房款 ;三,甲方于 年 月 日前将房屋及隶属物正式交付给乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收.四,甲方应就该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现实状况,情况如实通知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现实状况,情况均已知悉,并无任何异议.五,甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出.六,甲方确保上述房地产权属清楚,若发生和甲方相关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并负担民事诉讼责任,所以给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.七,乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途违约,甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金.八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方负担,营业税由 方负担,印花税由 方负担,个人所得税由 方负担,向房产交易部门交纳的手续费由方负担.其它税费约定情况: .九,本协议在推行中若发生争议,双方应采取协商措施处理.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.十,本协议经双方签章即生效,须共同遵守.本协议未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后和本契约含有相同效力.十一,本协议一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.十二,甲乙双方约定随之转让的隶属装修设施为.十三,其它约定事项:甲方(签章): 乙方(签章):共有权人: 地址:地址: 联络电话:联络电话:年 月 日民间房屋买卖协议范本三卖方 (以下简称甲方)姓名： _ (身份证号码)_地址：_ 联络电话：_姓名： _ (身份证号码)_地址：_ 联络电话：_买方 (以下简称乙方)姓名：_ (身份证号码)_地址：_ 联络电话：_依据中国协议法、中国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成以下协议：( 甲方： 乙方： )第一条 房屋的基础情况：甲方房屋坐落于_ 在第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，房屋全部权证编号：_.第二条 价格：1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 元(大写 拾 万 仟佰元整)，(含隶属设施费用);2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。第三条 付款方法：乙方于本协议签署当日内向甲方支付交首付款_万元(大写 拾 万 仟 佰元整)，余款_元(大写拾 万 仟 佰元整)在房屋过户手续办理完成之日支付。第四条 房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾难等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整理。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋全部权交付给乙方。( 甲方： 乙方： )第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本协议第三条要求的时间付款，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约金，逾期达30天以上的，即视为乙方不推行本协议，甲方有权解除协议，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾难等特殊情况外，甲方如未按本协议第四条要求的期限将该房屋立即交给乙方使用，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约金，逾期达30天以上的，视为甲方不推行本协议，乙方有权解除协议，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。注：1、甲方如无故终止协议，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。2、乙方如无故终止协议，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。第七条 有关产权过户登记的约定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关要求的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖协议签署后七日内备齐全部办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋全部权证办理至乙方名下。因为甲方原因造成乙方逾期取得房屋全部权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3向买方支付滞纳金，逾期超出三十日，乙方有权解除协议或依据本协议请求法院强制推行过户手续。若所以造成乙方解除协议，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。第八条 签署协议以后，所售房屋室内设施不再变更。甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家相关要求，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的相关费用包含水、电、气、物业、有线等费用有甲方负担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条 甲方确保在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超出_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议，补充协议和本协议含有相同法律效力。第十二条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均含有相同法律效力。甲方(署名或盖章)乙方(署名或盖章)签署日期：_年_月_日