廉租房协议书

廉租房协议书20年廉租房协议书范文甲方：以下简称甲方乙方：以下简称乙方香格里拉县老师廉租房建立工程二标段工程，经甲、乙双方按设计施工图纸审图，以修改图设计补充说明，以及合同要求，施工现场实地查看实际分析p 后达成协议，此建筑为混凝土条型构造，砖混构造四层，泥工人工工资以元/价格，自愿承包甲方房建的所有泥工局部4159.17，包验收，所有施工图以内的房屋主体建筑面积、内、外墙体、室内地面、屋面以及所有泥工装饰局部工程，结算以建筑物的地面平方计算，图纸及概算以外增加的按时结算，乙方所用的材料及机具上下车由乙方负责，甲方负责安排车辆及运输。一、平安要求：在施工中必须平安消费，按中华人民共和国平安消费法及建筑施工平安技术标准规定进展施工，假设在施工中，爬高架、用电、机械操作不当，不按专人专职，不按建筑施工平安标准要求施工发生人员，伤亡和造成平安事故，机械损坏，由乙方自己负责。甲方一概不负责任何承当，一切事故责任及费用。完全由乙方自己承当与 甲方无关。二、质量要求：本工程不准分包，在工程施工中必须按国家强迫性条文要求以及现行施工质量评定标准进展施工，检查验收，在施工中必须服从，建立方、监理方、设计方、质检方、施工方地工地管理人员管理。施工中假如不按施工标准施工造成质量返工现象，由乙方自行负责材料，并重新做好。必须到达工程验收标准，验收标准参照国家强迫性条文及现行施工标准进展分项验收。必须一次性到达合格标准，乙方造成工程质量不合格必须负全部责任。并处以500元-20元罚款。泥工要求：在施工中必须按照标准要求施工，要服从甲方管理人员安排及要求。配料必须按照标准及配比要求准确无误。施工场地保持清洁卫生，做到下班走工地清洁。在施工中当天的落地灰、砂浆必须清收干净，假设不干净施工元罚款处理。在施工中不允许浪费材料，水泥30桶1人员清扫后按 一包按50元计，砖每块按1元计，所扣费用必须有班组长现场签字并在泥工工资中扣除。三、工期要求：香格里拉县老师廉租房建立工程二标段工程，泥工局部必须在6月25日前完成1#-4#楼主体封顶，8月15日前完成1#-4#楼的所有泥工要求完成局部主体构造内、外、装修、屋面工程。各组在施工中要精诚团结，共同奋进。以上规定的工期提早给予20元奖金奖励，超期按元20元罚款处理。四、其它要求：进入施工现场不戴平安帽，每次按30元罚款处理。穿拖鞋上班的每次罚款30元，在各组工资款中扣除。爬高架必须佩带平安带，否那么一经发现按每人每次100元罚款处理。不能在工地上随地大小便，假设经发现每次50元罚款处理。各班组要做好饮食卫生，防止发生食物中毒，要做好生活区内的卫生工作，用电、用程度安管理，假设发惹事故由班组长负全部责任。5在施工中乙方要爱惜甲方提供的机械设备材料。造成机具损坏或材料浪费，必须承当本钱价5-10元倍罚款处理，在工资中扣除。五、付款方式：甲方必须按进度支付工资款或生活款，每次支付按完成工程量的50支付，工程按质按量、按时完工后，结算后余款一次性付清。甲乙双方必须亲密配合，此协议双方签字后生效，付清款项后终止。甲方签字：乙方签字：二O年月日廉租房收买协议书甲方：循化县住房建立和环境保护局法定代表人：白洁以下简称甲方 乙方：青海信德房地产开发法定代表人：韩文德以下简称乙方为有效落实2022年度我县城镇保障性住房建立任务，甲方同意乙方对城北和平路以北60亩规划土地进展整体开发建立廉租房工程嘉和小区一期，为甲方代建廉租住房。按照公平、公正的原那么，经甲乙双方充分协商达成如下协议，双方共同遵照执行：一、甲方将乙方所征用的一期土地40亩全部规划为保障性住房建立用地，即嘉和小区廉租房建立工程，用于循化县2022年保障性住房建立任务。二、乙方严格按照根本建立程序进展地勘、设计、招标等程序，工程招标确定施工单位后，报建立行政主管部门备案前方可进展建立。三、考虑到对廉租房建立技术要求比拟高，由甲方代乙方负责搞好工程的规划、设计工作，相关费用由乙方支出。乙方负责对规划土地的征用、拆迁工作，并妥善安置好拆迁户。工程前期土建、施工等费用全部由乙方先行投资建立。甲方工程nn款按进度及时给予拨付，根底完工后每套支付政府补贴的40，主体完成后，甲方应将政府配套资金即每套45500元全部拨付至乙方，工程开工交付使用后，除保修金2外，甲方必须付清全部收买款。否那么乙方不予交付所建住房，有权处置所有建立住房。四、乙方保证落实协议中征用的一期土地面积，并于9月底前开工建立，20年10月底前全部开工并交付使用。假设乙方未能在规定时间内开工建立或在建立过程中因资金缺乏或其他原因除甲方不能按时在双方协议的时间内给乙方拨款及不可抗力因素外，代建廉租房不能正常施工，导致无法在规定的时间内开工交付使用，甲方有权不予收买，后果全部由乙方自行承当。五、乙方严格按海东规划委和规划部门批准的规划设计图纸要求及根本建立程序进展建立，服从甲方的管理，除甲方同意建立变更外，乙方在小区内不得随意改变已批准的规划及施工图纸。小区按规划设计图纸做到室外配套设施完善大门、围墙、小区硬化、绿化、上下水管网、集中供热、照明等，效劳功能齐全，廉租房做到室内根本设施齐全，满足居民直接入住使用的根本要求。工程质量到达合格标准，如有质量及平安隐患达不到工程验收标准，甲方不予收买。六、乙方代建的廉租住房，经历收合格后以政府协议价格按房产部门核准的实际面积进展收买，收买后土地及房屋的产权全部归甲方所有。七、收买价格：户型面积50平米含50平方米以下每平方米1845元确定，超出50平米以上面积以每平方米按1980元收买。八、收买面积：约40000平方米，约600套廉租住房按实际面积确定。九、甲方同意乙方在规划区内续建下一年度廉租住房。十、乙方享受的优惠政策：1免收根底设施建立配套费等行政性收费。2小区完成后，乙方有权对小区进展物业管理，停车位由乙方自行支配和出售。3由于征地难度大，土地费用高，甲方向乙方提供廉租住房25套，除政府补贴资金外，其它资金由乙方负责，享受廉租住房同等待遇，用于解决征地拆迁困难户。4小区附属严格按规划设计施工，并到达验收合格标准。5小区绿化乙方施工至种植土、树木、草皮等由甲方承当。6除锅炉房外，其它公共用房甲方按本协议中第七条的收买价格收买。7上下水接至小区外和平路，其余局部由甲方负责。 十一、甲方负责办理土地手续，乙方予以全力配合，费用由甲方承当。十二、小区代建未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。十三、本协议一式三份，甲乙双方及住房保障办各执一份。 十四、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方：循化县住房建立和 乙方：青海信德房地产环境保护局开发法定代表人： 法定代表人：委托代理人：年月日 年月日凤凰、奎文、永征等廉租房供水协议书甲方：望江县住房和城乡建立局乙方：望江县公用水电安装工程有限责任公司甲方根据凤凰、奎文、永征等廉租房小区 工程室外给水管道接水工程的需要，经乙方同意对该小区进展供水，为明确甲乙双方的责任和义务，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行规，按照县委、政府相关会议精神、要求，参照建立工程施工合同CF-1990-0201，经甲乙双方充分协商达本钱合同条款。一、承包内容工程名称： 凤凰、奎文、永征等 廉租房供水工程。工程地点：望江县 西外环、高士 路工程内容：室外给水管道安装二、工程质量等级：合格三、供水方式：由乙方供水，并保证质量按国家相关验评标准给甲方一户一表机械表，乙方根据甲方提供的供程度面图及各户位置和户主名称，制定该小区的供水管道安装方案,以设计图纸供水方案为准。四、施工范围：从主干管网接口处开场，到接通用户水表前止。五、合同价款：经审计、招投标后，该工程造价为玖拾捌万玖仟陆佰圆整即：989600.00元。其中凤凰小区为653000.00元；永征小区186600.00元；奎文小区150000.00元。六、结算方式甲方此次报装 945 户其中凤凰小区625户、奎文小区120户、永征小区20户，工程执行20年全国统一市政工程定额安徽省估价表及其配套定额，按三类取费标准，其中人工费按市场价风格整，主材费按安庆市工程造价信息，工程量核算按现场发生量，经甲乙双方确认后予以结算，结算只收取人工费、材料费及税金。七、付款方式：合同签订后，乙方先施工，施工完毕后甲方付给乙方工程造价70的工程款。工程验收审计结算后，工程款付至工程造价的90，余下10的工程款做为工程质量保证金，满一年后甲方一次性付清余下工程款。八、其他:1、甲方负责提供单位用户信息资料交乙方办理用户台账，由甲乙双方组织验收，供水水表前的维护、维修工作由乙方负责。2、甲方必须为乙方提供良好的施工环境和施工用电及平安的堆料场所仓库并负责施工现场协调事宜。3、乙方应做到文明施工，做好平安消费，按操作规程作业，如因违章作业发生平安事故，由乙方承当责任。九、协约责任：甲、乙双方界定的责任和义务包括质量、金额、单价等都必须认真履行。本合同未约定事项根据相关法律、法规、文件规定、会议精神执行或另行双方协商补充协议解决。十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲 方乙 方代表签字代表签字年月日年月日廉租房转让协议书甲方： 身份证：乙方： 身份证：甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得房产公司廉租房一套。 甲乙双方本着公平、公正、自愿的原那么，甲方就 小区廉租住房 号楼 单元 楼房 室自愿转让给乙方。一、房屋总价按房产公司总造价，平方面积 均按房产公司核定为准。二、甲方自愿将房屋产权及所有该房屋的其它权益一并转让给乙方。三、该房屋的所有房款将由乙方承当，并将其房款交给甲方，甲方负责将房产公司开具的房款收据如实交给乙方。四、协议签定后，甲方不得再将此房屋给第三方转让，如甲方给第三方转让给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方承当，并按房屋总价的2倍赔偿给乙方。五、甲乙双方按房产公司规定五年以后，甲方必须协助乙方 1 办理过户手续。六、其它未尽事宜双方协商解决。七、协议自甲乙双方签字生效。甲方： 乙方： ： ：住址： 住址：公证人：年 月2根据中华人民共和国合同法及城镇最低收入家庭廉租住房管理方法和公司廉租房管理方法等相关规定，乙方经审核批准，承租甲方提供的廉租住房，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方出租给乙方的廉租住房位于楼 单元 号房，该房屋建筑面积共 平方米。二、房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住房使用。三、乙方承租廉租住房，需向甲方缴纳租赁保证金 元(大写： )，待退出房屋时退还乙方(不计利息)。四、房屋租金为：￥ 3.00 元/月平方米。年租金合计 元/年(人民币大写： 仟 佰 拾 元 角 分)。租金按月结算。 房屋租金由甲方根据大黄山豫新公司廉租住房管理方法确定。根据租赁房屋的构造系数、楼层系数、配套系数等进展租金调整。五、租赁期间，乙方除交纳租金外，还需自行承当水费、电费、取暖费、电视收视费等相关费用，如未按时交纳相关费用而被有关部门处分的，乙方承当全部责任。六、租赁期满，甲方有权利收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方必须在租赁期满1个月之前，按照相关法律法规向甲方如实报告家庭收入、家庭人口及住房变动情况。甲方会同相关部门对其申报情况进展复核并公示。经复核仍符合廉租住房规定条件，乙方提出续租的，签订续租合同;经复核不再符合廉租住房规定条件或乙方未提出续租的，甲方收回其承租的廉租住房。七、本协议作为乙方获得房屋使用的凭证。甲、乙双方均有遵守国家房产管理法律、法规、政策的义务。八、廉租住房只有承租权，没有继承权。如乙方已不符合廉租住房承租条件的，甲方依法按规定收回房屋，终止协议。九、租赁期内，甲方依法享有的权利和承当的义务：(一)甲方有权对乙方承租廉租住房的资格进展检查，有权对乙方使用房屋的情况进展检查，发现不符合廉租住房承租条件、违背房屋使用规定者，有权终止租赁协议，收回房屋。 (二)国家、省、市及企业对廉租住房政策调整，甲方可根据规定要求乙方提供相关的资料、文件等。(三)国家、省、市及企业对廉租住房政策调整，公布与廉租住房有关的政策规定，甲方应当及时告知乙方。(四)甲方为便于房屋功能的使用，可能对房屋及所属设施进展改造，乙方应积极协助配合。十、租赁期内，乙方享有的权利和承当的义务：(一)乙方享有国家规定的给予符合廉租住房申请条件的家庭和各项优惠政策的权利，保证其承租资格符合相关法律法规规定的条件，服从甲方的相关检查，如实报告家庭人口、收入、住房等情况。(二)按期交纳房屋租金及相关费用，不得拖欠、拒交。(三)遵守物业管理规定并配合劳动效劳公司的正常工作，按期交纳应自行承当的相关费用。 (四)乙方应正确使用其所承租的房屋及设施、设备。不得将杂物倒入下水道和卫生间，防止堵塞管道;造成堵塞或设备设施损坏一切费用由乙方承当，不得在墙上和屋顶及其他地方另改烟道;墙面不得蹬踏;不得改变楼梯间、过道、走廊、门道等公用场所的设施，承租人之间应当本着互谅互让、维护公共利益和合理使用的原那么，屋面楼梯间、过道、走廊、及室外不得堆放任何物品，保持公共场所平安畅通;楼道空间和阳台不准乱堆乱放;不得在屋内存放易燃易爆及其他危险物品等。如因使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复并承当经济赔偿，造成的后果由乙方承当责任，如在租期内违背上述规定三次以上(含三次者)，甲方有权解除协议，收回房屋。(五)房屋需要腾出维修时，乙方应服从甲方安排，按期迁出，假设拖延不迁，发生的平安事故和一切损失，由乙方负责。(六)乙方不得改变房屋及设施、设备状况，假如改变应立即恢复原状，造成房屋及设施、设备损坏的，应承当经济赔偿。 (七)乙方不得对房屋进展装修，乙方擅自装修对房屋及邻里造成损害的，应承当全部责任。交还房屋时甲方对乙方装修费用不予赔偿。 (八)乙方不得转租、转借或私自互换承租房屋，不得违背廉租住房使用规定及进展其他法律、法规制止的行为。(九)房屋租赁期满或其他原因收回房屋时，乙方应将承租房屋及设施、设备交还甲方，同时交清房屋租金和其他各项费用。交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。拒不交还房屋的，甲方有权按有关规定进展处理。(十)乙方应当履行团结互助、创立和谐社区的义务。十一、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租的房屋，追缴欠租： (一)未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的; (二)家庭人均收入连续一年以上超出师市城镇居民最低生活保障标准的; (三)因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超过城镇居民住房困难标准的; (四)擅自改变房屋用处的; (五)将租住的廉租住房转借、转租或擅自互换的; (六)房屋闲置三个月以上的; (七)擅自拆改变动房屋构造、改变房屋状况的; (八)损坏承租房屋及设施、设备，不予修复或不予赔偿的; (九)利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动的; (十)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的; (十一)拖欠房租累计六个月以上; (十二)与企业解除劳动合同及迁移者。十二、甲、乙双方应严格遵守本协议的各项条款规定，如违约，违约方应承当违约责任。本协议下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可以申请仲裁或向人民法院起诉。十三、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。 十四、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方一份，自双方签章之日起生效。 甲 方：大黄山豫新煤业有限责任公司 乙 方： 法人代表： 身份证号： 经 办 人：签订时间 年 月 日廉租房买卖协议书范文。六、房屋使用要求和维修责任61 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。62 租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。63 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提早日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。64 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，那么还由(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态71 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的文网，仅供分享学习参考 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米(币)向甲方支付该房屋占用使用费。72 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。八、转租、转让和交换81 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给别人。但同一间居住房屋，不得分割转租。82 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。83 在租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。84 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提早三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。九、解除本合同的条件91 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提早收回的；文网，仅供分享学习参考 (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的；出租方以下简称甲方身份证地址、号码：承租方以下简称乙方身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：；房型规格；居住面积平方米；2.室内附属设施：A：电器：B：家具：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2.房屋租金：每月元人民币；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的；文网，仅供分享学习参考 3乙方无故拖欠房屋租金达天；4连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提早一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提早一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发惹事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内构造，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。)出租方： 承租方：文网，仅供分享学习参考 联络 ： 联络 ：签约日期： 年 月 日出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。假设天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 年 月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提文网，仅供分享学习参考 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。相关合同范文租房合同范文上海租房合同广州租房合同店面房屋租赁合同标准的普通房屋租赁合同简单租房合同如何写租房合同租房合同考前须知个人出租房合同甲方签章： 乙方签章：代表人签章： 代表人签章:签订时间： 签订时间：出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；文网，仅供分享学习参考 承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月或年认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条 出租方与承租方的变更假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；文网，仅供分享学习参考 出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿元。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法文网，仅供分享学习参考 的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；合同副本份，送单位备案。出租方盖章 承租方盖章：地址：法定代表人签名： 法定代表人签名：委托代理人签名： 委托代理人签名：开户银行： 开户银行：经办人帐号： 帐号： ： ：电挂： 电挂：邮政编码： 邮政编码：鉴公证意见鉴公证机关章签约地点：有效期限 至 年 月 日签约时间： 年 月 日文网，仅供分享学习参考 廉租房租赁协议书范本3篇相对于居高不下的房价,大局部人发现了房屋出租的商业契机,为了方便、适用和使用,承租人在与出租人签订房屋租赁合同合法获得房屋使用权后,对房屋进展一定的装修和装饰,结果产生了添附物。鉴于此，以下是WTT心准备的：3篇廉租房租赁协议书范本。第 19 页 共 19 页