鱼塘租赁合同范文

鱼塘租赁合同范文鱼塘租赁合同出租方称甲方：承租方称乙方：根据中华人民 _ 合同法规定。双方在平等，自愿共同协商决定，甲方现将位于 鱼塘，面积为 亩，租给乙方使用。为了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：一、出租期为年，即从年月 至 年月 日止，到期交还甲方。二、每年租金为人民币：。三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每年月日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有权终止合同，停止乙方使用。四、在双方签约合同之日起， 乙方必须先交人民币作为合同押金给甲方，如在合同期间，乙方放弃租权，甲方有权不返还押金。五、乙方在承租期间，乙方要保证甲方原有道路畅通，各楼房、旱地挖掘、林树全在，乙方不得擅自捣毁永久性建筑物。六、乙方在承租期间，因国家或农场需要开发使用，承租金按实际使用时间计收，如乙方自己造种植物，及建筑物，鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。七、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。八、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及赔偿某一方的一切损失。九、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。 十、以上合同经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可在书面上修订补充合同，与本合同同样生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲 方： 社员代表：乙 方：年 月 日收支记录表土地 鱼塘租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：住址：_ 号码：电话 :为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。一、座落、面积、用途出租土地、鱼塘位于西区原1 村工字塘。双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。二、租赁期限租赁期共叁年。出租方从二 0 一一年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至二 0 一三年十二月三十日收回。注明 ( 鱼塘水位以低于最低基面 30 厘米为标准，如高于标准造成其它损失或别人财产损失，由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固，如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的， 承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物， 承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的， 应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。 ) 承租的土地不能建猪舍及其它建筑物，承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。三、租金和租金的交纳期限四、违约责任1 承租方中途无故解除合同， 出租方有权收取当年租金及履约保证金。2 出租方中途解除合同，将土地另租给第三人，除返还当年租金及履约保证金外， 还应向承租方支付违约金， 违约金相当于当年租金的二倍。2 、如承租人出现任何违反本合同的行为， 出租人有权没收其履约保证金，如果造成其它损失的， 出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。3 、本合同有效期内，发生以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任：（1）拖欠租金或其他费用达天以上；（2）擅自改变租赁物用途的；（3）擅自改造租赁物，致使租赁物严重背离原租赁状态的；（4）利用租赁物从事违法活动， 或者存在违法经营造成恶劣影响的。五、免责条件1 遇不可抗力造成的土地的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方应及时向出租方说明情况， 不负修复或赔偿的责任， 如土地已不适于继续履行合同，则双方可终止本合同。2 租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘（出租方提前 45 天通知承租方），则本合同终止。被收回鱼塘、土地，出租方不作任何补偿和赔偿。3 承租方自负盈亏，自担风险。六、其他1 甲、乙双方是独立的两个经济实体，各自拥有财产所有权和债权，各自债务自行负责。2 租赁期间，合同双方的任何一方不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲、乙双方、居委会各执一份，具有同等效力。出租人：承租人：法人代表 / 签约代表：法人代表 / 签约代表：年 月 日鱼塘租赁合同书甲方：清城区长埔象牙、象东、象西、象星村民小组乙方：为了壮大集体经济，增加效益，经甲方召开家长会议讨论决定，甲方将原南丫塘（土名）：口鱼塘，面积 亩出租给中标者（乙方）经营管理。经甲、乙双方协商，就有关事项。双方订立本合同如下：一、鱼塘面积及各要占有数量：象牙村占亩；象东村占亩；象西村占亩；象星村占亩。二、租赁期限：从 xx 年月日起至 2027 年月日，一定为壹拾伍年（小写 15 年）。即第一个五年为每年每亩人民币叁仟元整 （3000 元），每五年递增 500 元。第一个五年： xx 年月日至 xx 年月日，每年每亩人民币叁仟元整（3000 元），合计人民币元（元）。第二个五年： xx 年月日至 2022 年月日，每年每亩人民币叁仟伍佰元整（ 3500 元），合计人民币元（元）。三、租金及上交时间：在租赁期内，乙方上交甲方鱼塘租金每年每亩 元，合计元整（￥ 元）其中：象东村占亩。第一个五年：xx 年日至 xx 年月日，每年每亩人民币叁仟元整 （3000元），合计人民币元（￥。第二个五年： xx2 年月日至 2022 年月日，每年每亩人民币叁仟伍佰元整（ 3500 元），合计人民币元（￥。象牙村占亩。第一个五年：xx 年日至 xx 年月日，每年每亩人民币叁仟元整 （3000元），合计人民币 元（￥元）。第二个五年：xx2 年月 2022 年每年每亩人民币叁仟伍佰元整 （3500元），合计人民币元（￥元）。象西村占亩。第一个五年：xx 年日至 xx 年月日，每年每亩人民币叁仟元整 （3000元），合计人民币元（￥元）。第二个五年：xx2 年月 2022 年每年每亩人民币叁仟伍佰元整 （3500元），合计人民币元（￥。象星村占亩。第一个五年： xx 年月日至 xx 年月日，每年每亩人民币叁仟元整（3000 元），合计人民币元（￥。第二个五年：xx2 年月 2022 年每年每亩人民币叁仟伍佰元整 （3500元），合计人民币元（￥元）。乙方除上交甲方租金外，还上交甲方押金人民币贰万元整（￥ 20000 元）。合同期满退回押金给乙方，如中途征收押金同样退回押金给乙方。 双方签订合同起乙方交清当年的租金， 即以先交租后经营的原则。上述土地中途国家征用，当年租金不退回。四、双方的责任义务（一）甲方责任和义务1 、负责乙方处理在承包期内不受本村民阻挠和干扰乙方正常生产和经营。2 、负责处理该鱼塘因权属问题而发生争议和纠纷。（二）乙方责任和义务1 、负责按本合同的规定交清每年的承包款。2 、负责交纳上级有关部门按规定收取的管理费及各项税收。3 、负责承包期内的一切经营费用。4 、在租赁期间内一切违法行为由乙方负责。五、其他条款：1 、关于乙方改变鱼塘使用时，如填鱼塘改变使用用途。 （填土款归乙方所有，填土面积 亩，填土高度米高平公路，填土款元 /m）。2 、在本合同期内因国家或村镇建设需要征收该鱼塘时， 双方无条件服从，我村同征地单位签订合同即日起该土地归四象集体所有。 在甲方收回此地时并不补偿填土款给乙方。 由此给乙方造成经济损失的，由征地单位按国家的有关征用土地的政策给予补偿。 土地征地款属甲方集体所有，承包鱼塘范围内的填土款补偿及该土地附作物乙方所有。3 、合同期满，乙方在合同期内因国家发展需要，乙方所建的工棚和架设电线电路归甲方集体所有，乙方不能拆除和毁坏。4 、在合同期内，任何一方不得以任何借口中途转包（转让），3或终止合同，确因特殊情况需转包，须经双方共同协商并办好转包合同方可转让，否则视作违约，由此给对方造成损失的，违约方要负责赔偿损失。5 、在合同期内，乙方必须按本合同的规定时间交清每年的承包款，逾期不交的按拖欠总额每天加收千分之二的滞纳金， 逾期超过一个月不交的，甲方有权终止合同并收回鱼塘，由此给甲方造成损失的，乙方要负责赔偿。6 、本合同签订后，受法律保护，如有违约，守约方有权向违约方提出损失赔偿，双方调解不能解决的，可上诉法院，法院根据国家的法律和合同法 的有关规定给予裁决，并由法院按裁决书的执行处理。六、如有未尽事宜，双方协商解决。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会存一份，合同自双方签字、盖章后生效。甲方(盖章)： 乙方(签名) ：法定代表人 ( 签名 ) ：签定日期：年月日内容仅供参考