11.30南通市园林绿化工程验收交接养护考核管理办法

精心整理南通市园林绿化工程验收、交接及缺陷责任期养护考核管理方法征求看法稿第一章 总 那么第一条 为标准园林绿化工程的验收、交接及缺陷责任期管养行为，明确建立单位、接收单位、施工单位、监理单位的权利义务，确保园林绿化工程刚好竣工验收、交接，标准工程养护行为，提升管养水平，依据国家及省市有关法律、法规及相关规定，结合我市实际状况，制定本方法。其次条 本方法所称园林绿化工程是指利用市本级财政性资金，并列入市本级城建打算的园林绿化工程及市政配套绿化工程工程。第三条 本市行政区域内由南通市城市建立工程管理中心以下简称城建中心、南通市园林绿化管理处以下简称绿化处、濠河风景名胜区管理处以下简称濠河处负责建立并由绿化处、濠河处接收的新、改、扩建园林绿化工程均适用本方法。第四条 南通市城乡建立局负责本方法的制定和监视。其次章 工程竣工验收应具备的条件第五条 完成园林绿化工程全部设计和合同约定的各项内容，到达运用要求；有完整的技术档案和施工管理资料；符合南通市园林绿化工程施工质量验收标准的相关要求。第三章 工程竣工验收第六条 经市城乡建立局园林规划建立处审查并同意验收的，由建立单位组织勘察、设计、施工、监理等单位工程负责人，邀请财政局、质检、城建档案馆、接收单位等相关部门单位人员一同参与组成验收小组，对工程实体质量及档案资料进展查验，并邀请审计局相关人员参与验收。第七条 验收小组对工程施工、材料设备、景观效果等各环节做出总体评价，符合江苏省园林绿化工程质量评定标准、南通市园林绿化工程施工质量验收标准等相关标准要求的，验收人员签字通过验收。如发觉不符合验收要求的，建立单位应当马上组织整改，重新组织竣工验收。竣工验收日期以最终通过验收的日期为准。第八条 参与验收各方不能达成相同看法时，由市城乡建立局相关职能处室进展协调，待看法相同时进展验收。第四章 工程交接第九条 园林绿化工程通过竣工验收后，建立单位方可组织进展交接。第十条 建立单位须在竣工验收前15日向接收单位提交一套完整的工程资料竣工图需供应电子版，接收单位可在此期间对工程状况进展复核。竣工验收通过后一周内办理好交接手续。第十一条 工程在保修期内出现质量问题的，建立单位应当协作接收单位催促施工单位进展整改。第十二条 建立单位与接收单位不能达成相同看法的，可由城乡建立局园林规划建立处进展协调处理。第五章 缺陷责任期养护管理第十三条 通过竣工验收的工程，自办理竣工验收手续之日起正式进入缺陷责任养护期。第十四条 本方法所称缺陷责任期自通过竣工验收之日起计算，截至工程养护满一年并移交养护单位之日。第十五条 濠河处、绿化处承建的园林绿化工程，缺陷责任养护期的监管分别由原建立单位负责。城建中心承建的园林绿化工程，缺陷责任养护期的监管交由绿化处负责，绿化处须将养护考核结果刚好反应至城建中心。第六章缺陷责任期养护考核范围、标准及方式第十六条考核范围包含园林建筑、园林小品、设施维护、园林植物、卫生保洁、绿地爱护等。第十七条 考核采纳每月定期考核明查，每月一次与巡查考核暗查，每月一次相结合的方式进展，定期考核得分占综合得分的70%，巡查考核得分占综合得分的30%。第十八条 考核由接收单位负责组织实施，相关单位共同参与。第十九条 考核标准详见附件南通市园林工程缺陷责任期养护考核评分表。第七章考核惩办与工程款支付其次十条建立单位必需保存合同价款的10%作为缺陷责任期养护费，依据考核结果进展结算。其次十一条 月度考核评分以90分为基准分，低于基准分的，每少1分扣缺陷责任期养护费的0.5%。其次十二条 城建中心承建并交绿化处负责缺陷责任期养护监管的园林绿化工程，由绿化处依据考核状况确定支付额并开具支付凭证，城建中心据此凭证与施工单位进展结算。其次十三条 依据养护考核得分状况，将缺陷责任期内月考核平均得分低于80分的企业列入黑名单，今后一年内不得参与园林绿化工程的投标。第四章附 那么第十三条本方法由市城乡建立局负责说明。第十四条本方法自公布之日起试行。精心整理附件：南通市园林绿化工程缺陷责任期养护考核评分表序号工程考核内容及管护要求分值评分细那么一1乔木生长强健，无死树、断枝及明显枯枝，刚好修剪、清理萌蘖；树穴内无杂草、垃圾；行道树如有树穴砖等覆盖设施需确保覆盖设施的完好。6发觉死树，扣1分/株；发觉断枝、明显枯枝、未刚好修剪、清理萌蘖，扣0.5分/株；树穴内有杂草、垃圾，扣0.5分/株；行道树覆盖设施破损，扣0.5分/株。非景观须要，树木需姿态挺立，不得倾斜、倒伏。3正常状况下，发觉不符合要求的，扣0.5分/株，如属行道树，扣1分/株；因自然灾难造成的倒伏，应在规定时间内扶正，逾期扣0.5分/株。死树清理后须刚好补植，如因季节等缘由经建立单位同意暂不补植的，须填平树穴并确保不黄土露天。3死树清理后未刚好补植，扣0.5分/株，属行道树的，扣1分/株；如经建立单位同意暂不补植的，树穴未填平或黄土露天，扣0.5分/株。2花灌木株形饱满，枝叶茂密，不脱脚，不缺损，无死株，无枯枝败叶。4发觉脱脚、缺损、枯枝败叶，扣0.2分/株,色块、绿篱,扣0.2分/处；发觉死株，扣0.5分/株，色块、绿篱，扣0.5分/处。修剪、萌蘖清理刚好到位，绿篱、色块曲线流畅、轮廓明显，球类修剪圆整；绿篱、色块内无明显杂草。4修剪不刚好或不符合要求、萌蘖清理不刚好，扣0.5分/处；发觉明显杂草，扣0.5分/处。死亡苗木清理后须刚好补植，如因季节等缘由经建立单位同意暂不补植的，须填平树穴并确保不黄土露天。3发觉死亡苗木未刚好补植，扣0.2分/株，色块、绿篱,扣0.2分/处；经建立单位同意暂不补植的，如树穴未填平或黄土露天的，扣0.2分/株，色块、绿篱，扣0.2分/处。3地被草坪外观整齐，生长旺盛，边缘线清楚，景观效果好。2生长季节发生枯黄现象，扣0.5分/处，边缘线不清楚，扣0.5分/处。无积水或明显杂草，草坪修剪刚好，暖季型草坪高度限制在5-10cm，冷季型草坪高度限制在6-8cm。3发觉明显积水或杂草，扣0.5分/处；草坪未刚好修剪，扣2.5分/次；修剪不达标，扣1.5分/次。草坪无空缺，冷季型草籽补播刚好如有要求，出苗整齐，覆盖率到达设计要求。3草坪有空缺未刚好补植或冷季型草籽未刚好补播的，扣0.5分/处，冷季型草籽复播后仍未达标的，扣0.5分/处。4花坛花带轮廓清楚，整齐美观；密度、质量符合要求，花卉生长强健，花色艳丽，同一品种株高、花色、冠径、花期等无明显差异。5轮廓不清楚，景观效果不佳，扣1分；密度、规格不符合设计要求，扣1分/处；同一品种株高、花色、冠径、花期等参差不齐，扣0.5分/处。更换刚好，无缺株，无残花败叶，无杂草。2未刚好更换，扣2分/次；发觉缺株，扣0.2分/株；发觉残花败叶或杂草，扣0.2分/处。5病虫害防治预防措施到位，发觉病虫害刚好防治，无明显危害发生。6病虫害未刚好防治致乔木产生明显危害病症的，扣0.5分/株；花灌木、地被草坪危害面积超过20%，扣1分/处。农药运用正确，无药害产生。1农药运用不当造成药害，致植物落叶、死亡的，扣0.5分/株。序号工程考核内容及管护要求分值评分细那么二园林建筑、园林小品、设施维护园林建筑、广场、道路等根底设施维护良好，运转正常。12如有破损，扣1分/处，影响正常运用的，另扣2分/处。假山、置石、雕塑、廊架等园林小品维护良好；瀑布、喷泉等运作正常，水池内外不含水体清洁，平安措施到位。9如有破损，扣1分/处，影响正常运用的，另扣2分/处；水池卫生环境较差，扣2分/次，存在平安隐患，扣1分/次。坐椅、垃圾桶、指示牌等园林设施功能完好，无破损。6如有破损，扣1分/处。照明设施运用正常，如有破损刚好修理如属城市照明处管辖，须刚好通知其修理。3照明设施破损或无法正常照明，扣0.5分/盏；属城市照明处管辖但未刚好通知的，扣1分/次。三卫生保洁全天侯保洁，管护区域内干净，无垃圾、杂物，公厕有专人管理。5发觉保洁或公厕管理人员不到位，扣2分/次；发觉垃圾、杂物或物件堆放杂乱，扣1分/处。园林建筑、小品、设施等保持清洁、卫生，水体水质良好。3园林建筑、小品、设施等存在污垢，扣0.5分/处；水体水质不良，扣1分/处。作业废弃物如树木修剪后枝叶、草屑等、水面杂物刚好清运，重点区域随产随清，其他区域日产日清，不堆放过夜。2作业废弃物、水面杂物等未刚好清理或清运，扣0.5分/处；重点区域未刚好清，扣1分/次。四绿地爱护绿地、广场完整，无非法侵占现象。3发觉非法侵占现象，视情节紧要状况扣1-3分/处。绿地、广场内秩序良好，无乱堆乱放等现象。2发觉秩序混乱，扣1分/处；发觉乱堆乱放等现象，扣1分/处。树木、园林建筑、小品等外表无钉拴刻画等现象。2发觉有钉拴刻画现象，扣0.5分/处。五其他管护制度健全、人员到位，工作台帐齐全。2管护制度不健全，扣0.5分/次；人员不到位，扣1分/次；工作台帐不齐全，扣0.5分/次。准时参与会议、检查及其他活动。1迟到扣0.5分/次，无故缺席扣1分/次。刚好完成指令性任务，解决上级、相关部门、市民反映管护存在的问题。5因管护不当受到上级点名指责、情节紧要的，扣4-5分/次；经媒体曝光并查实的，扣2-3分/次；群众举报查实的，扣1-2分/次。说明：如考核工程未包含上表全部工程，那么遵照实际考核工程评分，并将得分依百分制进展换算。