2022年汉江工业园区五洲大酒店工程创优规划书

汉江工业园区五洲大酒店工程创优规划滨江市明珠建设集团汉江工业园区五洲大酒店工程部精选学习资料 -名师归纳总结-第 1 页，共 29 页一工程简况1.1汉江工业园五洲大酒店位于汉江工业园区二区开发的核心区。主体结构是由二十一层塔楼及三层裙房组成。建筑总高度109.15M。总建筑面积9.822 万平方 M，其中地下室面积1.8 万 M，五洲大酒店工程设计标高0.000 相当于绝对标高 5.1M，目前现场自然地坪标高约为设计标高-2.5M。1.2 五洲大酒店工程总工期根据合同630 天，其中结构施工工期330 天，包括地下结构 109天，上部结构 221 天。五洲大酒店地下结构计划封顶日期：2010 年 1 月 8 日；五洲大酒店上部结构计划封顶日期：2010 年 10 月 28 日；五洲大酒店工程竣工计划日期：2011年 8 月 28 日。1.3 工程特点1.3.1 基坑挖土深度为设计标高-10.45m，电梯井挖土深度达到设设计标高-14.25m；1.3.2五洲大酒店结构体型大：本结构长118m、宽 99m（轴线尺寸）。基础大底板厚度主楼区 2.5m（电梯井部位最厚厚度达7.3m）,裙楼区 1m(承台部分 1.5m)。大底板混凝土浇筑方量为21500m3，为避免或减少混凝土的收缩所引起的不规则裂缝，在大底板中间设置了后浇带，划分为四块区域进行施工，其中最大的一块混凝土底板浇筑方量为8500m3。地下室板墙厚度700mm、600mm 不等，由于长度、厚度的影响很容产生规则裂缝；1.3.3 五洲大酒店混凝土级配高：竖向结构混凝土强度等级为C60；1.3.4混凝土品种多：一次性浇捣混凝土品种达四种以上，有C60 混凝精选学习资料 -名师归纳总结-第 2 页，共 29 页土、C40混凝土、C40微膨胀抗渗混凝土、C40钢纤维混凝土；1.3.5 五洲大酒店结构跨度大:柱距在 9M 以上，设计在上部结构采用了长跨度框架梁有粘结预应力体系，长跨度次梁、楼板无粘接预应力体系；1.3.6 本工程层高较高，二层层高6.9m、三层层高 6.175m、四至十七层为标准层,层高4.7m、十八层层高5.17m、十九层层高7.1m、二十一层层高6.65m。裙房屋顶为钢结构，顶标高24.72m。1.3.7 裙楼屋顶采用钢结构桁架屋面，跨度达33m，对结构支承面标高控制要求比较高；1.3.8 外墙全部采用幕墙，按规范要求对外墙垂直度进行严格控制。1.4 本工程参与单位二五洲大酒店工程创优目标及创优目标分解2.1 工程质量：分项工程一次合格率100，单位工程质量优良率90，达到省级优质结构或扬子杯，争创“鲁班奖”。2.2 安全文明施工：重大安全事故为零，确保省级文明标化工地。2.3 将创优目标分解到责任单位2.3.1 附表：汉江工业园区五洲大酒店工程单位工程优良目标分解责任表序号单位工程名称质量目标责任单位工程经理备注1 地下室优良工程桩2 主体结构优良精选学习资料 -名师归纳总结-第 3 页，共 29 页预应力3 室外总体优良4 机电安装优良5 外墙幕墙优良6 室内装饰优良三创优策划3.1 五洲大酒店组织体系策划3.1.1建立强有力的施工总承包工程领导班子,*同志任苏州工业园区*工程施工总承包工程部工程经理,领导组织整个施工过程的创优策划和实施。工程常务付经理*同志负责组织落实创优策划和实施计划。工程付经理*同志全面、有效的组织落实创优的各项具体工作。工程工程师*同志负责创优策划方案及创优内业资料的整理。3.1.2 五洲大酒店组织机构图：公司有关部门工程工程师生产付经理质量部工程部材料设备部财务部工程预算部安全保卫科工程经理后勤技术部精选学习资料 -名师归纳总结-第 4 页，共 29 页3.1.3 五洲大酒店技术部经理：*负责编制施工组织设计、施工方案、施工技术措施；负责技术交底、工程总结和创优工程的演示资料；负责编制整改措施；负责实施计算机管理；组织开展QC小组活动。3.1.4 技术部专职资料员：负责整理和归档技术资料；工程记录资料；各类文件资料；负责创优资料的整理。负责各种材料的测试。3.1.5 质量部经理：负责制定创优计划；建立质量考核制度；质量会诊制度；对施工质量进行过程控制、检查、监督和验收。3.1.6 材料设备部经理：负责对进入现场的施工原材料、半成品或成品进行规格、型号、数量、质量、产品合格证等验收，对不符合要求的施工原材料、半成品、成品或无产品质量证书的应立即退出施工现场。3.2 施工组织管理策划：3.2.1按照企业的工程管理模式，以ISO9002 模式标准建立有效的质量保证体系，并制订工程质量计划、创优计划、创优实施措施，以合同为制约，各施工班组精选学习资料 -名师归纳总结-第 5 页，共 29 页强化质量的过程控制。在工程上推行专业工程师负责制，对工程质量进行全面的管理与控制，使质量保证体系延伸到各专业分包，工程质量目标通过对各专业分包严谨的管理予以实现。3.2.2 根据 OHSAS18001 职业健康安全管理体系制定制订各种安全、健康专项方案和措施：如基坑支护方案、临时用电施工方案脚手架施工方案、悬挑钢平台施工方案、塔吊装拆方案、施工电梯装拆方案、等3.2.3 结构阶段质量预控要点：序号项目质 量 控 制 点责任人1 施 工 组 织 设计、方案、措施交底施工组织设计的战略性三者层次清晰、具有严肃性、针对性、符合规范施工方案的针对性措施交底的可操作性2 钢筋工程钢筋原材强度控制钢筋端头马蹄形控制墙、柱、梁、板、楼梯钢筋定位钢筋搭接长度、锚固长度、接头错开50%、错开距离 35d且500mm 箍筋 135弯钩、平直长度10d 3 模板工程模板加工拼缝控制模板轴线位移、垂直度、平整度模板堆放、脱模剂涂刷门框模板定位、边角密封条模板拼缝拆模强度控制4 混凝土工程混凝土分层厚度及自由下落高度控制后浇带、施工缝处理预拌混凝土外加剂选用及碱含量计算冬期施工混凝土保温及测温混凝土泵管的固定3.3 施工组织设计策划精选学习资料 -名师归纳总结-第 6 页，共 29 页施工组织设计是指导工程施工的纲领性文件，具有施工战略部署和战术安排的双重作用，因此从八个方面进行编写编制依据、工程简况、施工部署、施工准备、主要施工方法及技术措施、主要施工管理措施、主要经济技术指标、施工总平面布置保证其科学性、指导性和全面性。3.3.1 编制依据本工程的主要合同、施工图纸、需用的主要规程、规范、图集、标准、法规。3.3.2 工程简况总体简况、建筑简况、结构简况、专业简况、工程特点和难点。3.3.3 施工部署工程组织机构及职能分工、工程合同划分、施工部署原则、施工总进度控制、施工组织协调、主要工程工程量、主要劳动力计划。3.3.4 五洲大酒店施工准备技术准备和生产准备。技术准备包括方案编制计划、实验计划、样板计划、科研开发工程、高程引测及定位；生产准备包括临水临电及道路围墙布置、生产性临时设施、材料进场计划、证件办理、扰民及民扰。3.3.5 主要施工方法及技术措施流水段划分、大型机械选择、主要分部分项工程施工工艺流程、主要施工方法（阐明原则，不进行展开）。精选学习资料 -名师归纳总结-第 7 页，共 29 页3.3.6 主要施工管理措施保证工期措施、保证质量措施、保证安全措施、消防保卫措施、环保措施及文明施工、现场料具管理。3.3.7 主要经济技术指标各种目标、指标。3.3.8 施工总平面布置地下结构阶段总平面布置、地上结构阶段总平面布置、装修阶段总平面布置。3.3.9 施工方案策划依据施工组织设计，针对分部分项工程、季节性施工制定施工方案。其内容包括工程简况、施工部署、主要施工方法、技术质量保证措施、安全消防措施、环保与文明施工措施，编写时必须具有针对性和实用性。3.3.10 五洲大酒店措施交底措施交底是施工组织设计和施工方案的具体细化，交底的内容必须具有可操作性，其内容包括施工准备、施工工艺、质量要求、成品保护措施（必须是计算机打印）。3.4 钢筋工程精品策划3.4.1 五洲大酒店钢筋原材钢筋材质证明随钢筋进场而进场，材质证明上必须注明钢筋进场时间、进场数量、炉批号、原材编号、经办人。原材复试取样必须满足混合批的要求（6 精选学习资料 -名师归纳总结-第 8 页，共 29 页个炉号、含碳量之差0.02%、含锰量之差 0.15%），且在复试报告上注明：强屈比b/s=1.25、屈标比 b/s 标=1.4。3.4.2 钢筋加工3.4.2.1 I级钢筋采用控制冷拉率（4%）的方法进行调直，调直时用红油漆划出起始标志线和终止标志线（根据冷拉率算出）。3.4.2.2箍筋：弯钩角度 135、平直部分长度=10d。3.4.2.3除顶模筋采用无齿锯切割（保证钢筋端头平整）外，其他钢筋切断不得采用无齿锯。箍筋、定位筋、梯子筋、马凳、模板顶撑加工后进行预检，并填写预检记录。3.4.3 钢筋堆放3.4.3.1钢筋原材分规格、直径、产地堆放，每垛钢筋设标识牌，写明钢筋产地、规格、品种、数量、复试报告单编号。3.4.3.2成品钢筋按规格进行堆放并设标识牌，标明直径、规格尺寸和使用部位。3.4.4 施工缝处理3.4.4.1钢筋绑扎前必须剔除施工缝处的软弱层、露出石子，用水冲洗干净，不得有明水。3.4.4.2顶板混凝土浇筑时墙柱根边线外15cm范围内必须压光，绑扎钢筋精选学习资料 -名师归纳总结-第 9 页，共 29 页前弹出墙柱边线，并沿边线内收3mm 切割、剔除软弱层。3.4.5 钢筋绑扎3.4.5.1所有钢筋交错点均应绑扎，柱角等抗震较高部位用双股铁丝绑扎。同一直线上相邻绑扣呈“八”字形，并朝向混凝土内部。3.4.5.2墙筋、板筋、箍筋的起步筋距板、梁、墙边5cm。3.4.5.3过梁箍筋过门洞边5cm。3.4.5.4柱封头筋构造。3.4.6 钢筋保护层控制3.4.6.1钢筋保护层采用塑料垫块。3.4.6.2制作定位筋、梯子筋和在模板上口增加保护层厚度的木方或钢板控制钢筋保护层和钢筋间距。3.4.6.3顶板后浇带保护层控制措施。3.5 模板工程精品策划3.5.1 五洲大酒店模板材料顶板梁模板采用18mm 厚黑面胶合板，地下室内外墙体模板采用18mm 厚九夹板，保证混凝土面的光洁度。3.5.2 模板加工3.5.2.1模板加工时拼缝采用硬拼缝，接缝处粘贴胶带纸密封。3.5.2.2 模板加工后必须检查验收和试组装，并按其规格、类型进行编号、标识。3.5.3 模板堆放精选学习资料 -名师归纳总结-第 10 页，共 29 页搭设模板堆放架子，架子斜杆倾角75，架子间设600mm 通道。堆放区设标识牌和工具架：标识牌标明模板适用范围、吊运保养方法、脱模剂涂刷情况、使用安全等施工中注意点；工具架用于放置自制角尺、拖布、清洗桶、铁铲子、扫帚等维护、保养用具。模板堆放区四周设2M 高防护架，满挂绿色密目安全网。3.5.4 模板安装3.5.4.1 模板安装前必须清理干净，并涂刷脱模剂，涂刷后用干棉纱再擦试一遍。3.5.4.2 顶板梁底模保证起拱高度1，起拱线顺直，不得有折线。3.5.4.3 连续梁在支设底模及侧模时必须拉通线。3.5.4.4 顶板梁模板支设必须保证上下层支撑同心，并在支撑下垫通长木方。3.5.4.5 梁柱节点、墙柱节点模板尺寸准确，边角顺直，拼缝平整。3.5.5 模板拆除3.5.5.1 不承重模板拆模强度要求：冬施4Mpa，常温墙柱 1.2 Mpa、梁板跨度 L8m 时,R75%、L8m时,R100%。3.5.5.2 拆除的模板及时维护保养、清理干净、涂刷脱模剂。3.6 混凝土工程精品策划3.6.1 五洲大酒店混凝土材料3.6.1.1 混凝土碱含量控制使用 B种低碱活性集料配制混凝土，其混凝土含碱量不超过5kg/m3。精选学习资料 -名师归纳总结-第 11 页，共 29 页3.6.1.2 外加剂选择宜选用无氯盐无尿素低碱型外加剂。3.6.2 混凝土运输3.6.2.1 预拌混凝土运至浇筑地点的温度5T25。3.6.2.2 混凝土泵最大水平输送距离必须经过计算。3.6.3 混凝土浇筑3.6.3.1 施工缝位置墙柱施工缝留置在梁底面以上10mm，拆模后沿梁底面弹线剔凿。3.6.3.2 浇筑分层厚度本工程 采用50 振动 棒（作 用部 分长度38.5cm），混凝土 分层厚度400mm。现场制作控制杆随时探测、调整混凝土浇筑厚度。3.6.3.3 浇筑混凝土前先在施工缝处均匀虚铺41cm 厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆。3.6.3.4 严格按四个时刻（出场时刻、到场时刻、浇筑时刻、浇筑完成时刻），六个时间段（路上时间、等待时间、浇筑时间、总耗时间、供应速度、接茬时间）控制浇筑混凝土接茬时间。3.6.3.5 混凝土振捣振捣时振捣棒必须快插慢拔，插入下层深度50mm（根据分层厚度在振动棒上用红漆作标记）。振动棒移动间距57.75cm 且距离模板 19.25 cm（50 振动精选学习资料 -名师归纳总结-第 12 页，共 29 页棒）。顶板梁采用斜向振捣，振动棒与混凝土表面成42.52.5。在施工缝处浇筑混凝土时，不能直接靠近缝边下斜振捣，应由远而近向施工缝处推进，距离缝边900mm100mm 时停止机械振捣，改用人工振捣。振捣时间通过观察确定：混凝土表面泛出浆、不再显著下沉、不再出现气泡，严禁漏振、过振和欠振。3.6.4 混凝土养护梁板混凝土必须在浇筑完成12h 内浇水养护（非冬期）或覆盖塑料布+保温材料（冬期），浇水养护时间为14d。柱、墙混凝土采用喷雾器喷水（非冬期）或必要时涂刷混凝土养护剂养护（冬期）。3.6.5 混凝土实验3.6.5.1 设立混凝土试块标准养护室，标养室养护温度20、相对湿度93%。3.6.5.2 混凝土试块在浇筑地点随机取样制作，数量符合规范要求，同条件试块笼应放在其代表部位附近进行同条件养护。3.6.5.3 在每辆混凝土车后部用泥桶接取混凝土测定其坍落度，并作好记录，不满足要求的必须退回搅拌站。3.7 技术资料策划3.7.1 技术资料总目录类别名称编号资 料 名 称一原 材 合 格 证与实验报告1-1 预拌混凝土1-2 钢筋1-3 防水卷材精选学习资料 -名师归纳总结-第 13 页，共 29 页二施 工 实 验 记录2-1 土壤干密度实验报告；土壤击实实验报告；取点平面图、剖面图2-2 混凝土同条件实验报告及转常温2-3 混凝土 28 天强度报告；混凝土试块强度统计评定；混凝土抗渗实验报告2-4 钢筋接头焊接实验报告；焊工合格证三施工记录3-1 地基钎探记录；钎探布置图3-2 混凝土浇灌令3-3 混凝土小票（送货单等）3-4 冬期施工日报表；I 级钢筋冷拉调直控制表3-5 冬期施工混凝土测温记录；测温点平面布置图3-6 冬期施工混凝土入模温度记录表3-7 冬期施工混凝土墙柱混凝土拆模报告；梁板拆模报告3-8 施工日志四预检记录4-1 基础验槽；楼层测量记录；工程定位测量4-2 楼层放线预检记录；楼层50 线预检记录；施工缝预检记录五隐检记录5-1 验槽隐蔽记录、防水及基层隐蔽记录、基槽清理、施工缝隐蔽记录5-2 钢筋绑扎及气压焊隐蔽记录六、十一基 础、主 体结 构 验 收 记录6、11 开、竣工资料及基础结构验收记录八施 工 组 织 设计 及 施 工 方案8-1 施工组织设计及施工方案九交底记录9-1 方案交底、技术交底十质 量 检 验 评定10-1 土方质量评定；防水质量评定10-2 钢筋绑扎及气压焊质量评定10-3 模板质量评定10-4 混凝土质量评定十二设 计 变 更、洽商12-1 设计变更、洽商及图纸会审3.7.2 预拌混凝土资料内容：混凝土出厂合格证、混凝土28d 强度报告、混凝土配合比申请单、开盘鉴定、水泥（水泥检测报告、水泥厂家3d 出厂合格证、水泥厂家28 天出厂合格证、水泥 3d 复试报告、水泥 28d 复试报告）、砂（砂检测报告、砂复试报告）、精选学习资料 -名师归纳总结-第 14 页，共 29 页石（石检测报告、石复试报告）、外加剂（外加剂出厂合格证、外加剂检验报告、外加剂复试报告）、粉煤灰（粉煤灰检测报告、粉煤灰出厂合格证、粉煤灰复试报告）、碱含量计算书。外加剂复试报告上必须写明初凝和终凝时间。每次浇筑混凝土的资料独立成册。3.7.3 钢筋原材3.7.3.1 资料内容：材质证明、复试报告。3.7.3.2 目录内容：序号、材质编号、种类、规格、厂名、进场吨数、使用部位、试件编号、复试编号、混合批（含碳量之差、含锰量之差）抗震计算（强屈比、屈标比、结果判断）、页数、附注（注明有见证实验）。3.7.4 五洲大酒店防水卷材资料内容：防水卷材准用证、使用说明书、检验报告、产品合格证及防伪标志、复试报告、外观检查记录、防水工人上岗证（有效期内）。3.7.5 混凝土实验报告目录内容：序号、试件编号、制模日期、施工部位、强度等级、配合比、水泥、外加剂、掺合料、fcu（4MPa）、达到设计强度（%）、页数、附注（注明有见证实验）。3.7.6 五洲大酒店隐蔽、预检记录内容填写准确、审签手续齐全。精选学习资料 -名师归纳总结-第 15 页，共 29 页3.7.7 技术资料收集、整理要求技术资料的收集、整理按照施工进度、施工工艺随发生、随收集、随整理。原材实验报告必须在该材料使用前收集上来，钢筋焊接报告必须在该部位验收前收集上来，混凝土强度报告必须在试块压后3d 内收集上来，保证实验的及时性。地下与地上部分的技术资料分开整理。3.8 五洲大酒店实施策划3.8.1 五洲大酒店制度保证按照管理体系建立相应管理制度：挂牌制度、样板制度、会诊制度、奖罚制度、成品保护制度、专人负责制度等。挂牌制度、技术交底、操作工艺等制成标牌放置在操作部位。样板制度：不同形式的板、墙、柱钢筋绑扎、模板支设必须先做出样板，在样板验收后方可展开大面积施工。会诊制度：对施工中发生的质量问题进行集体会诊，查出原因、教育工人、整改落实。奖罚制度：把奖惩结果张贴在曝光板和光荣榜上，教育和引导工人施工。成品保护制度：对钢筋、模板、混凝土成品进行保护。专人负责制度：设专人负责混凝土小票记录、坍落度测试、冬期测温等。3.8.2.过程监控保证3.8.2.1 工程定期组织图纸、规范的学习、培训，促进工程有关技术人员对精选学习资料 -名师归纳总结-第 16 页，共 29 页规范、图纸的学习。3.8.2.2 每星期组织对钢筋、模板、混凝土等重要分项施工工人进行技术、安全交底。3.8.2.3 通过过程监控保证本策划（施工组织管理策划、钢筋工程精品策划、模板工程精品策划、混凝土工程精品策划、技术资料策划）的实施。3.8.3 阶段考核保证3.8.3.1 公司考核公司总部按季度对工程工程实体质量、技术资料、工程创优计划实施、分包管理、管理体系的运行等方面进行考核，以考核结果核定工程奖金总额。3.8.3.2 工程内部考核3.8.4 持续改进在策划实施过程中将对实施效果不理想的策划或未考虑到的关键点继续完善、改进，逐步提高策划水平。制定阶段考核目标确定考核重点及执行标准工程领导主持考核完成良好存在偏差奖 励一般偏差严重偏差分析原因提出整改措施惩罚精选学习资料 -名师归纳总结-第 17 页，共 29 页四五洲大酒店创优工程策划措施4.1 建立创优组织机构，与结构阶段同；4.2 选择有资质专业装饰队伍进场施工，并做好创优交底工作；4.3 样板确定制度：凡是装饰分项工程，在大面积施工前应预先做样板，待建设单位和有关部门确认后方可大面积施工。4.4 分项工程创优措施；由于装饰施工图纸未出齐，装饰内容不明，故此部分措施暂略。五五洲大酒店声像资料拍摄策划措施5.1 对于创杯工程，尤其是国优鲁班奖工程，施工过程中声像资料的及时收集与整理显得尤为重要。评优质结构的声像资料要求较低，时间一般为23 分钟，进行不少于三次的摄像，即基础结构竣工（尚未回土）时，任一标准层钢筋绑扎完毕未浇捣砼时（由质监人员确定）、主体已全面完工但未进入下道工序时。并配有介绍工程简况、工程质量、特色情况等解说词，工程主要承重构件及节点情况必须有所反映。评国优工程鲁班奖的声像资料内容较全，时间一般为510分钟，主要内容包括：工程简况、功能介绍、施工过程中各部位质量状况、特色、施工方法、技术措施，所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备、细部做法等，精选学习资料 -名师归纳总结-第 18 页，共 29 页以及所采取的 QC攻关成果，获奖情况等。5.2 声像资料收集的原则是；素材面要广，量要少，时间力求简短。各施工阶段录像拍摄节点内容计划如下表：施工阶段施工部位拍摄内容解说内容打桩阶段工程桩预制桩压桩、电焊接桩、桩基静测、动测桩型、桩数、桩偏位情况、静、动测检测结果基础阶段地下室钢 筋 绑 扎、焊 接、机 械 连接，砼 浇 捣 前 钢 筋 隐 蔽 情况、砼浇捣、测温、养护、地下室防水、后浇带处理、穿 墙 螺 杆 处 理、止 水 带 设置、砼坍落度测试、回填土基坑挖深、底板厚度、砼浇捣后裂缝情况、渗漏水情况、施工过程中采取的特殊技术措施、四新技术应用情况主体阶段钢筋绑 扎、焊 接、预 应 力 筋 张拉、预应力测试、保护层垫块设置、悬挑构件、重要部位钢筋隐检、钢筋间距量测材料规格、楼板厚度、砼强度、墙体、材料规格、钢 绞 线 规 格、数量、位置、楼板砼裂缝情况、施工过程中采取的特殊技术措施、质量特 色、各 种 检 测 数 据“四 新”技 术 应 用 情况，结 构 沉 降 观 测 数据。砼标准层浇捣、成型后楼面、墙面砼平整度、梁柱节点、截面尺寸、模板拼缝、施工缝搭接处接缝、色差，楼梯施工缝、砼养护、坍落度测试、试 块 制 作、标 养 室 布置、同条件养护情况、楼面钢筋保护层检测、柱面砼平整度、垂直度检测精选学习资料 -名师归纳总结-第 19 页，共 29 页砌墙填充墙砌筑、皮数杆设置、墙拉筋设置、填充墙与框架柱、梁接缝、斜砖砌筑、钢丝网钉设、砌体灰缝厚度量测钢结构制作、安装、除锈、防腐过程安装预埋预埋管件制作、安装预埋、防腐、标识、接地装饰阶段大房间墙面粉刷、涂料、平整、色泽一致、阴阳角顺直、面砖粘贴、勾缝、顶棚吊顶、窗台、阳台细部、室内环境检测。功能设计、施工满足强制性标准、规范要求，施工质量特色介绍、细部处理做法介绍、各种检测测试结果介绍。楼梯、走廊公共部位板 材 铺 贴、电 脑 排 版 时 实镜，楼梯栏杆、扶手做法、滴水线处理外墙玻 璃 幕 墙 安 装、拼 缝、打胶、三性实验检测屋面屋面结构层以上各层做法、屋 面 防 水 层 做 法、卷 材 收头、屋面滴水线做法、避雷带搭接、变形缝盖板处理、屋面细部处理精选学习资料 -名师归纳总结-第 20 页，共 29 页安装阶段水泵房、配电房、机房设备安装、电气桥架、支架，配电箱内接线、箱壳接地，消防、喷淋、烟感、吊平顶内吊 杆、管 线 支 架、管 内 穿线、卫生洁具安装、排水、落水、地漏、公共部位管道保温、管道、支架油漆、馒头制作，管道通水实验、接地 电 阻 测 试、管 线 走 向 标识、细部处理等。施工阶段场容、场貌施工区域场容、场貌、文明施工环境办公室布置、会议室规章制度、质量、安全、环境管理目标特写镜头，管理人员查阅图纸、技术探讨镜头、上级部门领导检查指导镜头等。文明施工措施、环保措施、粉尘、噪音控制措施室外总体室外总体环境、绿化、建筑物立面效果环境介绍六、五洲大酒店创优配合措施6.1 分包单位配合措施6.1.1 总包单位应会同业主，对拟定的分包单位予以考察，并采用竞争录用的方法，使所选择的分包单位（含供应商）无论在资质、管理、经验上符合工程总合同要求。6.1.2 各分包单位进场前均与总承包单位签订工程分包合同，明确质量目精选学习资料 -名师归纳总结-第 21 页，共 29 页标，签订质量责任制，严格以合同条款来检查落实分包单位的责任、义务。任何分包单位的失误，均应视作总承包单位的失误。6.1.3 各分包单位应接受总承包单位的监督与控制。分包单位所使用、选用的设备、材料必须在事前征得业主代表、监理代表和总承包的审定，严禁擅自代用材料和劣质材料的使用。6.1.4 各分包单位严格按施工总进度和施工大纲，编制“实施进度计划”和“施工方案”，建立质保体系，确保“大纲”所规定和总目标的实现。6.1.5 总承包以各个指令、指示，组织指挥各分包单位科学合理地进行生产，协调施工中产生的各种矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失职，尽可能地减少，降低施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工作。6.1.6 总承包不断加强对分包单位创优意识的教育，提请分包单位增强对产品的保护工作，做到上道工序对下道工序的负责，完工产品对业主负责，使产品不污、不损。6.1.7 总包单位应按总进度制度的控制节点，组织工程协调会议，检查本节点各分包单位实施的情况、质量状况，制定修改或整改措施，调整下一节点的实施要求，明确目标，落实措施。6.1.8 总承包商的工程主承包管理部组织每周一次工程协调会，各分包单位必须参加，主承包工程部经理负责主持召开，为衔接各工序正常施工，解决实施中各种矛盾。精选学习资料 -名师归纳总结-第 22 页，共 29 页6.1.9 总承包会同业主代表定期或不定期地组织对分包方的工程节点、工程质量、现场标化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料、用电器具等进行检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中止合同。6.2 材料物资检验6.2.1对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。6.2.2 所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和实验报告。6.2.3 对需要做复试的原材料，如：水泥、钢材、钢筋、砂石料、各种附加剂、焊条、焊剂、防水材料、门窗、玻璃幕墙等，必须按照规定及时取样实验，并将实验报告向监理报验。6.2.4 对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。6.2.5 对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。6.3 过程检验及报验6.3.1 严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。6.3.2 每个分项工程（工序）开工之前，分严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。6.3.3 工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。6.3.4 分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检精选学习资料 -名师归纳总结-第 23 页，共 29 页查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。6.3.5 分项工程或工序达到合格后填好报验单报监理和总包主任工程师复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料。6.3.6 严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量。做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。6.3.7 质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。6.4 不合格分项（工序）处理6.4.1 施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由总包方会同业主、设计院、监理制定处理方案。施工方必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报总包方质检科复查，复查达不到合格的应重新处理，直到达到合格为止。6.4.2 凡因施工不当造成的一切后果，包括经济损失，一律由分包单位自负。6.4.3 施工中出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报总包方质检科。6.4.4 出现质量事故时，必须认真对待，严格按照“四不放过”的原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行严肃处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。精选学习资料 -名师归纳总结-第 24 页，共 29 页6.5 工程质量检验评定6.5.1 分项工程质量评定应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评定，不得闭门造车。6.5.2 分项工程质量评定，由分包单位组织自检评定，报工程总包质检科进行核定，主要分部由公司质检部核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由总包方工程专职质检员核定质量等级。6.5.3 分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。6.6 质量保证资料管理规定6.6.1 质量保证基础资料，由分包单位负责填写、整理、报总包方质检科，并严格执行地方行业标准。6.6.2 各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。总包方质检科将会同技术部定期对各分包方进行资料查验。6.6.3 分包单位质检组，必须编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评定。6.6.4 质量评定资料必须统一，格式要求标准化，严格按照建筑工程施工质量验收统一标准进行质量检查、评定。6.7 工程质量奖罚规定6.7.1 分包单位对工程质量认真负责，分期、分阶段、分部位，达到预期质量目标的给予奖励。奖励额度按照双方约定的合同条款执行。6.7.2 分项、分部工程质量，达不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。处罚额度按照双方约定的合同条款执行。精选学习资料 -名师归纳总结-第 25 页，共 29 页6.7.3 进场材料把关严格、保管、发放等管理好的，原材、半成品控制严格，给施工质量创造了良好的基础，按双方合同约定给予奖励。6.7.4 物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来了不可挽回的损失，按双方合同约定给予处罚。6.7.5 不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工损失大小给予加倍处罚。七、五洲大酒店创优工程资料收集要求根据我公司历年来创优工程资料核查情况，对创优工程资料收集核查要求总结如下：7.1 对创优及实施计划各方面审批材料。7.2 工程前期报建资料：查报建手续是否及时办理。如工程主项、计划、任务书报建批准文件，土地证、规划、施工许可证，质、安监督办理等相关资料。7.3 地质资料：查工程设计前是否经过地质钻探，地质资料可靠性，总结报告。7.4 设计单位资料：查设计单位名称及资质等级，是否越级设计，总结报告，优秀设计获奖文件。7.5 监理单位资料：查资质、监理合同、授权书、监理实施细则、总结报告、岗位证（签名权有效性）等相关资料收集。7.6 桩基资料：精选学习资料 -名师归纳总结-第 26 页，共 29 页7.6.1 桩基单位资质及上岗人员、文件、方案等收集；7.6.2 桩位偏差（JGJ94 94）；7.6.3 静、动检测报告（结论是否符合要求）；7.6.4 核对竣工图、变更联系单等资料应在事先（开工前）收集、核对。7.7 工程资料及施工、技术管理资料：7.7.1 技术复核记录：复核者应有监理签章（查轴线偏差）；7.7.2 隐蔽工程验收：0.000 以下，基础工程应有设计院签章；7.7.3 盛水记录：应建立定时观察记录。（表格自行设计，按每小时计）；7.7.4 焊接施焊参数监控记录。（表格自行设计）；7.7.5 大体积砼应有测温记录、坍落度测试原始记录。（表格根据实际自行设计）。7.7.6 沉降观测：设置合理、观测记录是否连续完整、是否稳定。对原始观测过程记录收集，每月一次基准点观测复核记录，曲线示意图，观测记录结论（总工签字）竣工回访后观测记录。7.7.7 屋面淋水记录；7.7.8 幕墙工程：淋水实验、安装年限质量保险证明书；7.7.9 干挂、幕墙各相关检测及应有原设计单位签证认可；7.7.10 室内环境污染物浓度检测和饮用水管道消毒；7.7.11 单位（分包单位）相关资质、资料、合同、分包合同等收集、核对；7.7.12 施工日记：对土建、装饰、安装等相关情况均应有记录，能反映施工实际情况；7.7.13 防水材料是否符合规范规定（查一种）；精选学习资料 -名师归纳总结-第 27 页，共 29 页7.7.14 成品、半成品及其它合格证检验：材料报验后，有监理注明签章、防重复使用；7.7.15 钢材：查规格、质保单、复试情况、使用部位、可追溯性如何；7.7.16 屋面各道工序隐检情况：施工是否符合规范、验收记录是否完整；7.7.17 查级配、砼试件、评定资料是否符合规范要求；7.7.18施工组织设计（专项方案）编制、审批手续齐全有效。7.7.19 技术、质量、安全交底记录。7.8 安装资料7.8.1 避雷接地测试记录（查测试数据是否达到规范要求）；7.8.2 查系统灌水、通水实验记录（实验记录数据是否达到规范要求）；7.8.3 消防验收（查消防部门通过验收证书或盖章、日期有效的证明文件）。7.9 电梯工程资料7.9.1 产品合格证、出厂检验报告；7.9.2 质量、安全监督部门检测报告。7.10 QC小组成立并实际运作，有针对性、创新性、原始记录，资料详细、真实。7.11 工程验收报告、单位工程验收及会议纪要、备案资料，质监、监理、设计（勘察）业主、施工等单位报告材料收集。7.12 文明标化（优质）、质量获奖材料。（要省标化、省优质工程以上）。7.13 工程质量情况介绍，指工程简况、特点、难点、工程精品、新技术、新设备、新工艺等应用及各方对工程质量评价记录。7.14 形成用户对工程质量有较好评价的工程移交书、回访记录等。精选学习资料 -名师归纳总结-第 28 页，共 29 页7.15 能反映工程情 况、质 量，并 附文字 说明的 工程部 位彩照、录像（VCD）及汇报材料，主要内容包括：工程简介、工程各部位质量状况、特点、施工方法工艺技术、质量措施、采用新技术、新工艺、新材料、新设备、细部做法等，对工程质量效果反映出来，控制规定时间（附有解说词）。7.16 工程资料列出总、分、细目录表，装订成册，便于核查。工程资料必须重视积累收集，是反映企业技术管理和素质，工程资料对工程质量具有否定权。内容必须齐全、真实、及时，不准弄虚作假，数据准确，填写符合规范要求。精选学习资料 -名师归纳总结-第 29 页，共 29 页