2022年市物业管理协会工作总结及2022年工作安排

2022年市物业管理协会工作总结及2022年工作安排2022年市协会在市社团办和市房产局各位领导的亲切关心和指导下，经过全体会员单位的亲密合作，理事会和协会秘书处全体人员的共同努力，使市协会在各项工作中获得了一定成绩，现对市协会2022年工作做如下总结并对2022年工作提出如下设想：一、2022年工作总结根据市协会二届二次理事会的精神，坚持抓好双向效劳、严密结合行业实际，围绕行业工作的主要问题积极发挥了行业协会的职能作用和组织优势，使协会工作不断获得新的进展，为推动我市物业行业改革和开展发挥了一定作用。一搞好协会换届工作根据市物业管理协会章程的有关规定，完成了组织各区分会的换届工作，解决了近年来各区分会人员变动较频繁，各区分会领导层人员短缺，而使分会开展工作存在一定困难的问题。组织召开市协会、区分会理事会议、会员会议24次，沟通了行业内的信息交流了工作经历，增强了市、区协会会员单位之间的亲合力。二协助行政主管部门开展学习、宣传、贯彻国务院公布物业管理条例工作1、协助行政主管部门起草了沈阳市住宅物业管理规定。2、协助行政主管部门起草了学习、宣传、贯彻<沈阳市住宅物业管理规定工作方案及宣传画册。3、协助行政主管部门开展了“一清理、两整顿，标准物业管理市场”的活动并注销了19家物业管理企业的资质证书，责令12家物业管理企业限期整改。4、配合行政主管部门在全市开展了“市民信得过的物业管理企业”、“沈阳市市民满意的物业管理住宅小区”的评选活动。5、精心组织积极参加中物协举办的“第二届中国物业管理开展论坛暨全国物业管理行业文艺调演活动”及“关于征集物业管理效劳纠纷法律适用研讨会”论文活动。在这两次活动中，市协会选送的沈沈河区房产局的群口快板“好美的一幅画”被授予三等奖，市协会获文艺调演活动优秀组织奖，市协会选送的论文5篇被纳入中物协编辑的物业管理法律适用论文及案例选编，3篇被纳入中物协制做的第二届中国物业管理开展论坛光碟，协会会刊沈阳物业有4篇论文被转载于中国物业。三搞好业内人员培训，全面进步物业管理程度1、为便于业内人员深化学习研究物业管理法规，协会经广泛搜集后完成了物业管理法规文件汇编的编辑工作，满足了业内人员对物业管理专业法规的需求。2、为落实建立部建教培19961号文件的规定精神及配合行政主管部门开展业务的“一清理、两整顿”的工作，市协会与中物协培训中心结合举办了两期物业管理企业经理培训班，共有418人参加培训。四维护物业管理企业权益，支持物业管理企业开展活动协会是物业管理企业的家，当管理企业的权益受到损害时市物协立即予以支持。年初，某名演员因拒交物业费与华新公司产生纠纷，市协会立即予以支援；当某物业企业因业主拖欠物业费向法院起诉，因时限问题将要败诉时，市协会立即与市中法协商，使物业管理企业的权益受到保护。当玫瑰、亚都等物业公司组织业主联谊活动，邀请市协会时，市协会都能派员参加，从中理解物业管理企业与业主的鱼水关系。五广泛学习经历，拓宽管理思路2022年，协会组织了各区分会赴外省市学习考察。市协会陪同市人大负责人赴深圳考察，参加了中物协举办的“第二届中国物业管理开展论坛”。市协会分别接待了世界物协会长、韩国物协会长，通过以上活动，沟通了信息、交流了经历、开拓了视野、拓宽了思路，增长了我市物业管理队伍的才干。六精心编辑，进步杂志的专业程度精选文稿，进步杂志的专业质量沈阳物业是我市物业管理行业的专业性杂志。为使协会会刊沈阳物业更加充分发挥指导全市物业管理企业，进步物业管理队伍整体程度及为政府为物业管理企业效劳的作用，我们在充分发挥原有刊物程度的根底上，对刊物进展了改革，使之更有利于及时传达各级政府下发的物业管理法规，介绍优秀物管企业的先进经历，及时报道国内外物业管理活动的各类信息。根据我市物业管理工作不同时期的需要，使杂志的内容与之同步，设置有关栏目，使之具有系列性，针对性；每期登载有针对性的讨论物业管理的法律、法规、专业理论及操作实务文章，把我们的杂志办成对我市物业管理工作有指导作用的教科书。杂志是供业内人员阅读的百花园，深切希望大家关心它、保护它，踊跃投稿，使之百花齐放，以充分发挥杂志的媒体作用。2022年存在的问题：虽然区分会换届工作已完成，但对分会领导班子的分工尚需细化；虽然组织了从业人员参加中物协的上岗证培训班，而且每年参加的人数在全国名列前茅，但对业内人员的实务培训尚需加强；虽然组织了物业管理理论及工作问题研讨会，但次数较少；虽然组织了会员单位赴外学习，但实际走出去次数较少；以上工作有待进步。二、2022年工作设想精心组织积极开展各项活动，活泼协会工作，搞好工作双向效劳。详细将开展以下工作：一配合政府行政主管部门搞好学习、宣传、贯彻沈阳市住宅物业管理规定工作1、配合政府行政主管部门召开学习、宣传、贯彻规定发布会；2、搞好人员培训。市协会举办协会理事单位、各区分会副秘书长以上人员学习规定培训班，安排各区分会领导举办规定培训班；3、配合主管部门召开各类人员学习、研讨规定的座谈会、研讨会；4、配合主管部门合同沈报集团继续开展“走进物业，大家谈”活动；5、配合主管部门完成“市民满意物业管理企业”评选活动。二搞好“市物协成立十周年庆贺活动”的筹备工作1、组建活动筹备机构，活动由市协会主办推选出协办单位，建立日常的办事机构；2、为搞好此项活动市协会拟在全行业先行开展摄影、书画比赛，开展有奖征集论文比赛，开展文艺节目比赛，开展有奖征集我市物业管理开展历程各种资料比赛四项活动，为庆贺活动奠定根底；三根据沈阳市物业管理协章程的有关规定，市协会理事会将于2022年进展换届,搞好市协会2022年的换届筹备工作这次换届工作将根据国家有关规定及我市物协工作的实际需求及全体会员对本届理事会成员的考核进展选举。各区分会可按辖区内会员单位数的15%，企业具有一定规模，具有一定代表性新建高档住宅、普通住宅、非住宅、市房产局直属物管企业的会员单位，会员单位代表从事物业管理工作时间较长三年以上，热衷于公益事业，具有一定活动才能的会员单位推荐给市协会。市协会通过审查，综合平衡后推荐给全体会员大会进展选举，由全体会员大会选出理事会，由理事会推选出会长、副会长，再由理事会聘请秘书长、副秘书长。四搞好业内人员培训，全面进步物业管理程度1、为满足业内人员工作理论的需求，市协会将编印具有沈阳特色的物业管理实务操作培训教材，同时组建自下而上推选出的物管精英组成的物业管理师资队伍，培训出我市行政主管部门成认的根底物管人员及各工种人员。2、继续与中物协培训中心结合举办物业管理企业经理岗位培训班。五继续组织会员单位广泛学习经历，拓宽思路的工作，避开工作顶峰，在适当时机，尽量多地组织会员单位赴外地考察学习。六搞好沈阳物业，进步业内人员的专业程度2022年沈阳物业杂志将继续围绕政府中心工作,组织更多的高质量的讨论物业管理根底理论、物业管理实务的文章，效劳于我市物业管理工作，同时培养出一批能到达国家级专业刊物发表作品的作者。七开展无偿效劳，为物业管理工程及人才的交流搞合理的融通工作。第 7 页 共 7 页