二手房房屋买卖合同.doc

合同范本/买卖合同 二手房房屋买卖合同 房 屋 买 卖 合 同卖方 （以下简称甲方） 身份证号： 买方 （以下简称乙方） 身份证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“ 号”，房屋土地使用权证号为“ 号”；2、甲方所售房屋位于 区 路（街） 号，为 结构；3、甲方所售房屋建筑面积 平方米。4、甲方所售房屋的附属设施为： 第二条 房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币） 拾 万 仟 佰元整（包含本合同第一条第4款所属附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。第三条 付款方式：第四条 办理过房期限甲、乙双方约定此协议签定后 日内，在房地产交易所办理过房登记手续。第五条 房屋交付：甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后 日内，甲方将房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长 日。第六条 违约责任1乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。2、甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任若乙方毁约，则所付定金在赔偿给甲方。4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任若甲方毁约，则双倍赔偿定金给乙方。第七条 其它责任甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条 未尽事宜本合同款尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙叁方协商解决。协商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。第十条 本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效。第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。相关推荐：解析房屋买卖的合同效力问题签订房屋买卖合同需注意什么房屋买卖定金合同范本租赁房屋买卖的法律问题解除房屋买卖合同协议私人房屋买卖合同2017房屋买卖合同范本杭州市房屋买卖合同（官方范本）房屋买卖合同书范本示例二手房屋买卖合同(简版)*