职工安置房工程施工组织设计.doc

施工组织设计项目名称：中国人民解放军第六九O五工厂职工安置房工程建设单位：中国人民解放军第六九O五工厂监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司项目经理：张 浪技术负责：邓 洪编 制人： 联 系人： 报送时间：2015 年 月 日编制单位：重庆建工第三建设有限制责任公司目 录第一章 编制综述一 编制说明二 编制目的三 编制原则四 编制内容五 编制依据第二章 工程概况一 工程概况二 建筑物设计总体概况三 建筑物结构总体概况第三章 施工重点、难点、举措一 施工的重点、难点二 重点与难点质量控制技术三 工程特点分析第四章 施工总体部署一 施工总体指导思想（一）总体安排用流水段划分总施工顺序（二）在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑二 在资源上的部署原则（一）塔吊部署（二）其它大型施工机械的部署三 工期安排第五章 项目管理体系一 组织机构二 施工机构职能（一）机构职能概述（二）项目经理部各部门职责（三）项目经理部各岗位职责第六章 项目管理目标一 工期目标二 质量目标三 安全生产目标四 文明施工目标五 环境管理目标六 服务目标七 工程成本造价控制目标第七章 施工总平面布置一 施工总平面布置思路及规划（一）施工现场用地综合考量优化措施（二）现场围界及出入口设置（三）临时道路及交通组织（四）临时办公、生活及生产性用房设置（五）施工现场文明施工、环境保护设施布置二 临时用电（一）编制依据（二）电气负荷计算（三）场地排水第八章 施工设备计划一 大型机具选择（一）塔吊（二）砼泵二 拟投入的主要施工机械设备表三 机具、脚手架、模板准备（一）机具准备（二）脚手架（三）模板第九章 材料供应管理一 管理原则二 各阶段材料供应管理第十章 主要试验检测设备计划第十一章 劳动力准备一 管理人员培训二 特殊工种人员培训三 作业队伍的选择四 劳动力安排五 劳动力计划六 劳动力保证措施第十二章 施工技术准备一 熟悉和审查施工图纸、组织图纸会审二 准备与本工程有关的规程、规范、图集三 测量人员测量工作准备四 工程技术人员施工前期准备五 编制技术工作计划六 模板设计详图及钢筋放样工作准备七 材料计划准备八 设备、器具备案九 现场试验室准备十 岗位培训（一）管理人员培训（二）劳务人员培训第十三章 总体施工工艺流程一 基础工程二 主体工程三 装饰装修工程第十四章 施工技术方案措施一 定位和测量放线施工技术方案（一）测量准备（二）场区平面控制网的测设（三）轴线控制桩的保护（四）高程控制网的建立（五）测量技术资料编制、管理（六）施工过程测量控制（七）质量控制二 基础土方、降水、排水、技术方案（一）土方开挖（二）土方回填三 机械成孔灌注桩基础工程施工技术方案（一）施工部署（二）基础测量放线施工方法（三）机械成孔灌注桩施工方法（四）基础施工质量保证措施四 独立基础工程施工技术方案（一）施工部署（二）基础测量放线施工方法（三）独立基础施工方法（四）基础施工质量保证措施五 钢筋工程施工技术方案（一）施工概况（二）施工流程（三）钢筋进场检验与存放（四）钢筋加工（五）钢筋连接（六）钢筋安装六 模板工程施工技术方案（一）模板及支撑体系的比较与选择（二）模板设计（三）模板加工（四）模板工程施工工艺七 混凝土工程施工技术方案（一）施工概况（二）施工安排（三）混凝土施工八 防水工程施工技术方案（一）施工准备（二）技术准备（三）劳动力组织准备（四）物资准备；（五）施工方法及技术措施（六）质量保证措施九 砌体结构工程施工技术方案（一）操作工艺（二）节点构造（三）质量标准（四）成品保护（五）应注意的质量问题（六）质量记录十 内装修工程施工技术方案（一）内装修拟定概况（二）装修施工条件（三）装修工程材料控制（四）施工部署（五）楼地面工程（六）墙面工程（七）天棚工程（八）门窗工程（九）栏杆、扶手工程十一 外墙装修工程施工技术方案（一）外墙防潮（二）外墙饰面（三）外墙涂料施工十二 屋面工程施工技术方案（一）施工部位的工程概况（二）施工准备（三）施工安排（四）施工工期计划（五）主要施工方法及工艺十三 脚手架施工技术方案（一）满堂式脚手架（二）钢管扣件落地式双排脚手架十四 设备安装工程施工技术方案（一）安装工程概况（二）主要施工方法（三）质量、安全保证措施（四）文明施工措施和防止扰民措施（五）拟投入的主要施工机械设备表（六）拟配备本标段的试验和检测仪器设备表（七）劳动力计划表第十五章 质量管理体系与措施一 质量目标二 质量保证体系三 工程质量组织机构（一）质量管理机构质量人员职责（二）质量管理人员职责（三）项目副经理质量职责（四）工程管理部质量职责（五）安全质量部质量职责（六）物资设备部质量职责（七）项目质量检验人员质量职责四 工程质量保证措施（一）思想保证措施（二）制度保证措施（三）经济保证措施（四）技术保证措施五 工程质量控制措施（一）模板工程（二）钢筋工程（三）砼工程（四）浇筑措施（五）养护覆盖措施（六）防水工程（七）给排水工程质量保证措施（八）电气安装工程质量控制（九）装修装饰工程质量保证措施六 工程质量组织措施第十六章 “双革”、“四新”、“绿色节能施工”一 “双革”活动二 新技术、新工艺、新设备、新材料运用三 绿色节能施工实施措施（一）绿色施工管理（二）环境保护（三）节材与材料资源利用（四）节水与水资源利用（五）节能与能源利用（六）节地与施工用地保护第十七章 安全管理体系与措施一 安全管理体系（一）安全管理组织机构（二）安全管理机构及安全人员职责二 施工安全保证措施（一）安全保障管理措施（二）安全保障技术措施（三）安全保障经济措施（四）其他安全保障措施（五）安全应急救援预案第十八章 文明施工保证体系及措施一 文明施工目标二 文明施工体系三 文明施工保障措施（一）施工现场文明施工保证措施（二）创建文明工地规划（三）施工工地封闭管理措施（四）施工现场料具管理（五）治安保卫措施第十九章 环境保护体系及保证措施一 施工环保体系（一）施工环保、水土保持管理体系（二）施工环保机构二 施工环保措施（一）制度措施（二）施工现场环保具体措施三 地下管线及周边设施保证措施第二十章 季节性施工措施一 夏季施工方案（一）夏季施工管理措施（二）分项工程夏季施工措施二 雨季施工措施三 冬季施工方案（一）冬季施工管理措施（二）分项工程冬季施工措施四 农忙季节措施第二十一章 施工总进度计划及保证措施一、施工进度计划安排原则二、工程施工期限三、施工进度安排四、施工进度计划保证措施第二十二章 廉政建设一、指导思想二、工作任务、目标及原则三、基本要求四、工作内容和方法措施五、廉政监控预警机制与预防措施六、责任追究附表一 拟投入本标段的主要施工设备表附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五 施工总平面图附表六 临时用地表第一章 编制综述一 编制说明在重庆市北碚区歇马镇盐井坝1号新建“中国人民解放军第六九0五工厂职工安置房工程施工”的施工组织设计中，我司对施工进度、质量、安全、现场文明、工序之间的穿插、施工流水段的划分等方面作了详细的探讨。按照IS09001国际质量体系的要求,本施工组织设计编制过程中,本着争创一流的质量、一流的工期,为业主争效益、为企业争信誉的指导思想,对涉及本工程项目的施工质量、工期、施工部署及各项技术措施、文明施工、主要施工方法及设备、材料的投入,成品保护等诸多方面做了较完善细致的考虑,充分展示了我司雄厚的技术力量和为业主负责的企业精神。二 编制目的本施工组织设计是本工程项目施工总承包工程总体的构思和部署，施工方案将依据公司技术管理程序，按照建设单位确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保本工程优质高效地建成。三 编制原则施工组织编制总原则是：确保现场运行安全和维持进离场交通正常秩序，尽量节省开支，合理组织安排施工中所需的人力、材料、机具设备等；确保劳动力充足，以便于进行安排，确保各种施工材料订购及时，运输、保管到位，保证施工垃圾及时清运，维护施工现场环境等。1、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程中，达到一次性验收合格。2、做好现场环境调查，认真研究施工部署、施工方法。具备全面性、针对性、可行性、先进性，达到工期短、成本低、质量优、安全文明施工的目标。3、合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业。忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优。4、贯彻 JGJ59-2011安全生产评分标准及重庆市建委文明施工十八条标准，坚持文明施工，合理、紧凑布置施工临时设施，做好施工现场平面管理。严格控制施工扬尘、噪声,加强环境保护，力争获得重庆市建筑安全文明工地。5、要贯彻“百年大计、质量第一”和预防为主的方针，从各方面制定保证质量的措施，预防和控制影响工程质量的各种因素，建立健全各项安全管理制度，制定安全施工的措施，并在施工过程中经常地进行检查和监督，确保工程安全施工。6、尽量利用正式工程已有设施，以减少各种临时设施；尽量利用当地资源、合理安排运输、装卸与储存作业减少物资运输量，避免二次搬运；精心进行现场规划布置，节约施工用地。7、要贯彻先进机械、简易机械和改进机械相结合的方针，恰当选择自行装备、租赁机械或机械化分包施工等方式，但不能片面强调机械化程度指标。8、制定节约能源和节约材料措施以节省开支，降低工程造价。9、搞好各工种和施工班组之间的密切配合。做好人力、物力、财力的综合平衡工作、加强土建、安装的施工配合，10、在确保施工过程质量、安全、生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。做好夏季、冬季和雨季施工安排，力争均衡施工。11、根据工程所处位置、环境，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等努力降低工程造价，发挥总承包单位的统一协调管理职能。12、在施工方案实施过程中出现问题或有合理的意见，按公司有关规定程序形成补充方案或调整方案，实现施工方案的动态管理。四 编制内容本工程项目施工总承包土建及安装全部工程。五 编制依据1、国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验验收标准和安全检查标准。2、重庆市有关政策和文件规定。3、IS090012000标准、质量管理手册、程序文件及相关支持性文件、项目质量计划、安全措施计划、施工承包议标文件危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建质【2009】87号）、特种设备作业人员监督管理办法（质监局令140）特种作业人员安全技术培训考核管理规定（安监局令30）等。4、本公司多年来具有承建类似工程的经验资料和施工管理能力及技术装备水平。5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。第二章 工程概况一 工程概况1、项目简介（1）项目名称: 中国人民解放军第六九0五工厂职工安置房工程（2）建设单位：中国人民解放军第六九五工厂（3）设计单位：重庆仪表建筑设计研究院有限公司（4）地理概况：该项目位于重庆市北碚区歇马镇盐井坝1号，中国人民解放军第6905工厂内，邻近城区路网，交通方便。（5）地形地貌：拟建场地属剝蚀浅丘地貌，暂未平场，地形较平缓，地势西高，东低，地形坡角一般为210，局部为陡坎，地面高程为248.19259.63m，相对高差约11.44m。表层在局部地段被第四系土层覆盖。按场地设计地坪高程，场地南西侧形成最大高度为1.5m的环境边坡，为填方边坡；按地下车库层底设计高程与地下车库周边环境高程关系，形成高度为5.514m岩土质基坑边坡，最大处14m，为岩质基坑边坡。（6）气象、水文：场地属亚热带湿润季风气候区，气候温和、四季分明、雨量充沛，具冬暖、夏热、秋长的气候特点。多年平均气温17.6，极端最高气温41.7，极端最低气温-1.8，年总积温5390，最热为每年7月中旬至8月中旬，最冷为每年12月下旬至次年1月中旬。全年平均降水量1067.8毫米，其中24月春季平均降水217.5毫米，57月夏季454.5毫米，810月秋季358.9毫米，111月冬季86.9毫米，降水量最多集中在夏季，占全年降水量的43%，冬季降水量最少，只占全年降水量的8%。年平均无霜期为335天，霜冻一般出现在每年小雪至次年立春前后，（即121月）轻者地面草丛上白霜，重者水田起薄冰，多发生于每次寒潮过后的晴天。整年多云雾，全年日照时间不超过1276小时，全年日照平均率为25%，8月日照时间最多为平均223小时，10月平均日照时间20小时。春天为纯东南风，风力一般12级，夏季多东南风和西北风，风向不稳定，风力为阵性大风，最大可达8级，伏天午时多南风，一般1级微风，秋冬季节为西北风，风向较稳定，最大5级。冬春季节多为高积云和层积云，云积稳定，终日笼罩，不见天日。夏季多为积雨云和雷雨云，云层变化大，分布不均，积散较快。秋天多为云朵，移动缓慢，显得秋高气爽。本区气候全年可施工作业。场地内除局部低洼地段雨期有少量积水外，其余无地表水体。（7）地质构造：场地地质构造位于悦来场向斜北西翼，倾向125、倾角45，岩层呈单斜产出，根据钻探揭露和地面调查，岩体为厚巨厚层状构造。经场地出露的基岩调查发现两组裂隙：裂隙产状：倾向212，倾角86，裂面微张开，可见延伸长4.56.0m，间距1.82.5m，局部见泥质、铁质充填，结构面结合差。属不发育。 裂隙产状：倾向91，倾角67，裂面微见弯曲，间距1.4-2.2m，延伸2.5-3.5m，局部见少量泥质充填，结合差。层面：根据调查成果，场地大部分地段内岩层层面结合性一般，局部结合差，属硬性结构面。上述裂隙均属硬性结构面。场地无断层通过，场区未见次级褶皱及断层，地质构造简单。（8）场地、地基稳定性及建筑的适宜性评价：经前期工程地质测绘及钻探表明，建设场地未见滑坡、崩塌、泥石流、采空区等不良地质现象及地质灾害。场地内第四系土体厚度大部分较薄，层面起伏大，连续性差，无软弱土及液化土；下伏基岩一般埋深较浅，部分出露，层位稳定，承载力高，是良好的基础持力层。场地地质构造简单，水文地质条件简单，属抗震一般有利地段。建设场地地形起伏不大，按设计高程整平后形成的人工边坡经采取治理措施整治后整个场地及地基稳定，适宜该项目建设。（9）承包范围：包括基础工程、主体工程、初装修、室外综合管网安装、给排水安装、消防设施安装，具体以业主提供工程量清单为准。（10）工期目标：400日历天（11）质量目标：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。（12）危险性较大的工程概况：3#楼筏板开挖（深度超过3米），转换层模板支撑系统（高度大于5m）1# 2# 3#楼的悬挑脚手架，塔吊的安装、拆卸，自制卸料平台。二 建筑物设计总体概况（1）总体概况总建筑面积44240.34建筑分类二类高层住宅楼总建设用地面积21600结构类型剪力墙结构地上总建筑面积39221.24地下总建筑面积5019.1容积率2.08总停车位139辆防水等级二级（设备用房一级）建筑抗震类别标准设防类（丙类）耐火等级二级防雷级别二类（2）1-1#楼建筑面积7751.96建筑分类二类高层住宅楼建筑层数15F结构类型剪力墙结构基础形式机械钻孔桩地基基础设计等级乙级防水等级二级（设备用房一级）建筑抗震类别标准设防类（丙类）耐火等级二级防雷级别二类（3）1-2#楼建筑面积7751.96建筑分类二类高层住宅楼建筑层数15F结构类型剪力墙结构基础形式机械钻孔桩地基基础设计等级乙级防水等级二级（设备用房一级）建筑抗震类别标准设防类（丙类）耐火等级二级防雷级别二类（4）2-1#楼建筑面积7751.96建筑分类二类高层住宅楼建筑层数15F结构类型剪力墙结构基础形式机械钻孔桩地基基础设计等级乙级防水等级二级（设备用房一级）建筑抗震类别标准设防类（丙类）耐火等级二级防雷级别二类（5）2-2#楼建筑面积7751.96建筑分类二类高层住宅楼建筑层数15F结构类型剪力墙结构基础形式机械钻孔桩地基基础设计等级乙级防水等级二级（设备用房一级）建筑抗震类别标准设防类（丙类）耐火等级二级防雷级别二类（6）3#楼建筑面积8213.4建筑分类二类高层住宅楼建筑层数15/-2F结构类型剪力墙结构地下车库建筑面积5019.1总停车位139辆基础形式独立基础地基基础设计等级乙级防水等级二级（设备用房一级）建筑抗震类别标准设防类（丙类）耐火等级二级防雷级别二类三 建筑物结构总体概况（1）1-1#、1-2#、2-1#、2-2#楼建筑层数15F地上结构高度45m基础形式机械钻孔桩地基形式中风化泥岩抗震设防类别标准设防类（丙类）基础设计等级乙级地震基本烈度6度砌体MU10烧结页岩多孔/普通砖砼强度等级通用项目地梁C40基顶9.00（梁、板）C30基顶9.00（柱）C35基顶9.00（剪力墙）C359.00及以上（梁、板）C309.00及以上（柱）C309.00及以上（剪力墙）C30（2）3#楼建筑层数15/-2F地上/地下结构高度地上45m/地下9.9m基础形式机械钻孔桩地基形式中风化泥岩抗震设防类别标准设防类（丙类）基础设计等级乙级地震基本烈度6度砌体MU10烧结页岩多孔/普通砖砼强度等级通用项目独基、条基C40基顶-0.400（梁、板）C30基顶-0.400（柱、剪力墙）C45-0.4009.000（梁、板）C30-0.4009.000（柱、剪力墙）C359.0015.00（梁、板）C309.0015.00（柱、剪力墙）C3515.00及以上（梁、板、柱、剪力墙）C30第三章 施工重点、难点、举措一 施工的重点、难点1、注重环境保护，安全文明施工本工程施工期间，防尘、降噪、安全防护是工程施工重点。对应的硬性措施：施工期间做好人流交通疏通、安全防护、粉尘污染、噪音控制及污废排放等工作，合理安排施工作业时间，现场垃圾每天将垃圾运至有关行政主管部门指定的垃圾存放区域。施工污水经过处理排放到指定的管网，最大限度地降低施工对原有环境的影响。2、加强质量控制，防止质量通病本工程为高层平面不规则建筑，扭转较大，楼层开洞较多，局部穿层柱，结构超长；屋面防水要求较高。因此，使用功能应有可靠保证，我司在进行相关施工时，将严格按照有关施工技术规范、规程施工，加强质量控制，防止质量通病。3、体量大、资源投入品种多工程体量较大，相应的劳动力及周转材料一次投入多，工程材料类别多，施工场地狭小，对临时设施布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，以满足施工需要。对应的硬性措施：首先做好各种资源的准备及投入工作，生产、生活临时设施规范，首先满足安全及文明施工要求；周转架料及工程材料入场加强计划统筹及预见性管理，进行合理储备与分期入场，平面布置分区调整规划，随工程进展作动态调整，同时充分发挥组织协调能力、资源集结和应急能力强的企业优势，全力以赴作好材料供应工作，积极配合业主、监理工程师工作，实现工程项目施工目标。4、工期紧，工程质量要求高由于工期较紧张，各分项工程及周边配套安装等多专业必须交叉作业，施工配合与协调是工程工期得到保证的重要前提与关键因素，且本工程质量必须一次验收达到合格标准，因此，要在工期内完成该工程任务，必须合理安排施工顺序，采取切实可行的技术措施，满足甲方对工期节点的要求。对应的硬性措施：（1）编定周密详尽的施工措施，合理划分施工段，按流水节拍组织施工交叉作业。（2）采用可行的施工技术和细部处理方法，解决砼及抹灰开裂质量通病，让业主对结构使用安全放心。（3）梁柱接点采用木模板，拼缝严密；混凝土振捣密实，确保混凝土成型质量。（4）采用泵送砼坍落度大，应加强二次压实、收光工序的实施。（5）按照分部分项工程质量控制程序，严格施工操作、质量验收与交接检查，以全方位的质量控制和管理，使工程一次验收合格、顺利交验，按期交付业主使用。（6）作为施工单位，我司要求项目部管理人员全面了解所承担建筑内部所具备的各种系统和功能，了解各专业、各系统的安装周期、调试所需要的条件和时间，了解主要设备的加工订货周期，掌握各系统专业进场、插入的时间并提前准备所需的条件，以便合理安排生产进度并督促其按计划完成本专业的各项安装工作。充分看到土建与各专业之间相互影响、相互制约的因素，如果前期土建总包不给专业创造安装条件，后期就会造成整体进度上不去，因此，要掌握现场施工不同时期对各专业施工配合与协调的重点，在安排施工时尽量给各专业提供施工条件，顾全大局。二 重点与难点质量控制技术分部工程子分部或分项工程重点与难点采取对应的技术措施地基与基础机械成孔灌注桩、独立基础、条形基础桩位放线、定位严格控制放线定位轴线、标高，在桩位放线、定位时中心确定后，应按(桩半径65cm)尺寸放线。基岩鉴定严格比较、见证取样。砼强度与密实度试验配合比报告、严格计量、采用商品混凝土，并选派专人负责振捣、养护。主体结构钢筋混凝土结构扭转偏大，楼层开洞较多，局部穿层柱，结构超长关于扭转偏大的结构措施为：采用框架-抗震墙结构，提高结构抗震性能，在布置抗侧力构件时，结合建筑平面，尽量对称、均匀的布置抗侧力构件，避免刚度中心与质量中心之间存在过大的偏心，同时加大外围构件的刚度，减小扭转效应；楼层开洞较多的结构处理措施：加强结构平面中部连接部分的结构构造，尽可能多的布置落地剪力墙，以保证水平和竖向传力，提高连接部分楼板厚度和周边梁系的断面及配筋；结构的结构处理措施：加大穿层柱的断面，调整为1000X1000，加强其自身构造配筋，增加周边梁系的断面及配筋，提高其整体连接效应；结构超长的处理措施：8轴设置伸缩缝，把结构分为两个部分，以解决结构超长问题；接合关于绿色建筑设计的相关规定，采用高强，高等级的钢筋及混凝土，促使本工程的设计满足现行国家行业的相关规范要求模板采用木模模板、支撑施工验算、检查、控制拆模时间钢筋焊接电渣压力焊、电弧焊及机械连接见证抽检钢筋保护层控制箍筋加工尺寸、随时检察、塑料卡环垫块符合要求防止砼裂缝按图及规范布置加密筋、加强养护、二次压光伸缩缝、后浇带按设计留置、均匀、顺直，填塞按设计砌体工程砌体与砼柱连接采用植筋，不损伤砼结构，先砌墙后浇砼柱，砌体留马牙槎等轻质墙的加强按要求设置构造柱、钢筋砼水平带、压顶等装饰装修楼地面整体地面开裂严格控制水灰比、分格合理.、收压光适时防止空鼓.不平认真清理基层、隔2米打巴控制标高和坡度室内抹灰防空鼓、开裂、不平整、阴阳角不垂直、不方正基层处理好、配合比计量准确，按规矩找方、挂线、贴灰饼、冲筋、分层抹灰填箱、分两遍成活、喷水养护不少于7天防水防水屋面、厨卫进场见证抽样复检，保证防水层厚度给排水室内给水排水防止跑、冒、滴、漏质量通病控制管道连接质量、空洞堵塞严密、按规范进行试水、试压、灌水及通球试验屋面平屋面基层要求防水层的基层质量对涂料防水层质量影响很大，一般基层采用水泥砂浆，并掺入一定量纤维，以提高其抗裂性。水泥砂浆找平层施工完成后应加强养护，为防止水泥砂浆失水过快，也可以在找平层水泥砂浆施工后能上人时，立即做聚合物防水砂浆或聚合物水泥防水涂料。 防水层、保温层施工前，先对斜坡面之间的斜面与立面的交接处、檐沟、女儿墙等部位做柔性增强处理，即增刷34遍（约0.5kg/约1kg/）聚合物水泥防水涂料，必要时加无纺布增强。三 工程特点分析1、本工程施工特点主要表现在以下几方面：（1）本工程为子单位工程数量极多，相干扰的项目，在施工时要注意彼此协调。（2）本工程室内装饰装修，在施工中应作到粗装饰不粗，为以后的精装修提供有力保障。（3）本工程基础、主体结构采用商品砼，有效减小施工环境噪声及粉尘污染。2、工程现场四周环境条件和应注意的问题（1）本工程施工车辆应限速由现场大门进出，应安排专人洒扫，保持其清洁卫生，并严禁鸣号，对于施工车辆的进出时间进行控制。（2）施工过程中应加强对周边环境的保护，生产及生活污水不得乱排，生产污水经沉砂井沉淀后排入业主指定的下水管网内，生活污水经临时沉淀池处理后排入市政污水管网。（3）建筑弃土、建筑垃圾必须密闭运至指定地点，严格控制施工扬尘，严禁将施工弃土、建筑垃圾乱倾倒，生活垃圾不得乱倾倒，必须倾倒入指定垃圾场内。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理措施及正确、高效的决策，使各种制约施工生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效”地建成该工程。3、安全施工重点部位（1）临近的人行道、车道的安全防护；（2）基础施工安全防护，本项目基础采用机械钻孔桩基础，施工前应编制好相应的施工方案，在施工过程中严格按照方案和图纸施工，并采取可靠安全措施；（3）主体施工外脚手架安全防护；（4）施工用电系统安全防护；（5）“三宝”“四口”、“五临边”、“人行通道”安全防护。（6）建筑周边及临时设施的安全防护。第四章 施工总体部署一 施工总体指导思想我们充分认识到本工程的重要性，我司已将其列为重点工程。实行技术骨干人员定岗定责，专家动态指导与组织专项攻关相结合。质量以ISO9001：2008质量管理体系进行严格控制。安全以“预防为主，安全第一”为指导，常抓不懈；以高效优质求企业发展，安全文明树行业样板为施工指导思想。我司将全力服从业主调度，做好有关各方面的协调工作，优质、安全、文明、按期完成本工程的施工。（一）总体安排用流水段划分总施工顺序按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业、结构施工中提前穿插装修的施工原则（以隔墙砌筑、安装和地面基层施工为主），统筹组织施工。本工程施工量较大、结构较复杂、工序较多，为保证该工程尽快投入使用，总工期安排为400日历天，工期比较紧张。基于上述特点，我们在施工安排上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心安排流水作业施工。做到局部服从整体要求，平面作业施工与立体作业施工兼顾考虑，工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械、材料等合理安排调度使用，按施工区域分阶段、分部位进行施工安排。（二）在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻时间连续，均衡协调有节奏，力所能及、留有余地的原则，保证工程按计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的安装、装修插入施工，需在基础工程验收结束后，将主体结构分次验收。二 在资源上的部署原则（一）塔吊部署本工程结合现场的土质情况、场地情况、塔机覆盖范围、塔机附着等影响立塔的因素，在基础底板施工前就将塔吊安装起来。（二）其它大型施工机械的部署现场砂浆搅拌场设置3台强制式砂浆搅拌机，各钢筋加工场、木工加工场分别配置1台套钢筋、木工加工机具。三 工期安排本工程总工期安排为400日历天，拟计划开工日期为2015年10月15日（具体开工时间以业主方通知或总监理方开工令为准）。第五章 项目管理体系一 组织机构我司将本工程列为公司重点工程，并成立“中国人民解放军第六九0五工厂职工安置房工程施工项目经理部”负责进行施工，为保证工期及质量的要求，我公司将选派具有丰富施工经验的同志担任该工程项目经理、技术总负责及副经理；下设施工技术组、质量安全组、材料设备组、造价财务组、综合后勤组等五个部门。项目组织机构图二 施工机构职能（一）机构职能概述（1）贯彻执行国家和省、市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。（2）做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。（3）协调好各方面的关系，预见问题，处理问题。（4）对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。（5）组织好项目安全、生产协调会、项目经济活动会等关键性会议。（6）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，做好与公司各职能部门的工作联系，每月向公司报告施工情况。（7）按照业主签订的工程承包合同，严格履行全部合同条款。（二）项目经理部各部门职责（1）项目经理负责本项目的施工管理，对工程质量、施工安全、施工进度、成本控制、劳资支付、协议合同、文明施工等全面负责。（2）施工现场生产管理由项目副经理主持，负责现场各项施工生产管理，施工进度管理，现场安全文明施工生产及施工现场人员、机械、材料的调度、协调各单位间的关系。（3）技术组：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务 分包和工程分包的协调管理。（4）质安组：安全负责人由项目安全主任担任，主要负责施工安全管理，安全技术交底、安全培训及施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作等工作。（5）材料设备组：材料负责人负责对材料的采购、定货，负责提供各种材料的出厂证明材料，负责现场材料的搬运、贮存、保护及对不合格材料的处理，对不合格的材料应坚决予以退回，并确保材料及时供应。负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。（6）预结算组：预结算负责人负责施工概算的编制及结算，为成本控制提出依据；负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。（7）后勤组：负责后勤的保障工作，给参加施工的职工创造一个良好的工作，学习和生活环境，要关心广大职工的衣、食、住、行，使之安心工作无后顾之忧。（三）项目经理部各岗位职责建立从项目经理、施工队长到操作工人的岗位责任制、明确各级管理职责，建立严格的考核制度，以实行优质优价政策。（1）项目经理的管理责任1）组织领导本单位的质量工作，对工程质量负全面责任。2）认真贯彻执行国家有关工程质量的方针政策、规范和标准，审批本项目质量管理的各项规章制度。3）定期组织召开质量工作会议，总结质量工作经验，掌握和分析本单位的质量状况。4）支持技术、质检人员的工作，实行质量一票否决制。（2）项目副经理的管理责任1）协助项目经理搞好质量工作，在组织、指挥生产中，认真贯彻执行项目经理部的质量发展规划和质量总目标。2）组织项目经理部定期的质量检查及重点工程质量的抽查。3）检查项目部工程施工计划执行情况时，同时检查工程质量的保障工作，对施工中带有普遍性的质量问题及时召开质量分析会，制定措施，并组织落实。（3）项目部技术负责人的管理责任1）在项目经理的领导下，负责项目的工程技术、质量管理、测量试验工作，对工程质量负技术责任。2）组织编制项目实施性施工组织设计，制定技术、质量管理措施，完善各级技术人员岗位职责。3）解决影响工程质量和产品质量的技术问题，根据工程质量存在的薄弱环节，带领技术人员和工人进行现场质量攻关。4）制定项目经理部科技发展计划，组织“四新技术”的推广应用。5）对未按质量要求和有关规定要求采购的原材料，构（配）件产品，有权对责任者提出处理意见。（4）施工技术组的管理责任1）按照项目经理部制定的质量计划和目标，合理科学地组织施工。2）管理中，做好预防性的质量控制。3）做好工程技术的档案管理，检查施工中技术、质量资料的及时性、齐全性、真实性，保证工程质量的总评定。4）参加质量检查和质量分析会，纠正违章施工，处理质量事故，及时解决工程质量上的技术问题，组织各工序技术交底并检查落实情况。（5）质量员的管理责任1）负责项目的质量管理监控工作，贯彻执行国家和上级部门颁发的规范、规程和各项质量标准，检查施工质量，纠正违章施工，必要时下达整改通知书和停工命令，及时向领导反映工程质量情况和提供必要的事实和数据。2）协助领导组织季度质量检查或不定期的质量抽查，对查出的问题，及时采取有效措施并督促落实整改。3）严把质量关。组织原材料、成品、半成品质量的检验确认，对工序质量全过程检验评定。（6）专职安全员的管理责任1）负责施工现场的安全生产、文明卫生、防火管理工作，遵守国家法令，认真学习熟悉安全生产规章制度，努力提高专业知识和管理水准，加强自身建设。2）经常及时检查施工现场的安全生产工作，发现隐患及时采取措施进行整改，并及时汇报项目经理处理。3）坚持原则，对违章作业，违反安全操作规程的人和事，决不姑息，敢于阻止和教育。 4）对安全设施的配置提出合理意见，提交项目经理解决，如得不到解决，应责令暂停施工，报公司处理。5）安全员有权根据公司有关制度进行监督，对违纪者进行处罚,对安全先进者上报公司奖励。6）发生工伤事故，及时保护现场，组织抢救及立即报告项目经理和上报公司。 7）做好安全技术交底工作，强化安全生产、文明卫生、防火工作的管理。 （7）材料员的管理责任1）做好机械设备的管理维修工作，提高机械设备的完好程度，对由于机械设备原因造成的工程质量事故负责。2）建立机械设备的技术档案，及时记录调试、使用、维修保养情况，实行专机专人，保证在施工中正常运行。3）所供材料必须符合国家的有关标准规定。4）建立材料、设备的检查验收制度，凡购进的材料、成品、半成品都必须要有技术人员、质检人员、订货人员及现场工程主管共同验收认可、质量符合要求后方可成批进场。5）对材料、设备采购质量负全责，发现不合格的材料必须及时组织清退，严禁不合格材料、设备用于工程中，同时应抓好材料、设备的现场管理工作。（8）班组长管理责任1）严格按图纸施工，帮助本组人员练好基本功，不断提高操作技能，定期组织考核，保证工程质量符合质量标准。2）做好本组工程质量验评，搞好现场的文明施工，保持良好的生产秩序和作业环境。3）对本组施工的工程，质量不合格的应主动组织返工，直到达到质量标准为止。（9）操作工人的责任1）做到“三懂四会”。三懂即懂性能、懂质量标准、懂操作规程；四会即会看图、会操作、会检测、会维修。做到熟悉图纸，按图施工，做好自检记录。2）严把质量关，不合格的材料不使用，不合格的工序不交接，凡不按图纸、规范、技术交底施工而造成的质量事故负操作责任。第六章 项目管理目标一 工期目标总工期400日历天，我单位拟计划开工日期为2015年10月30日（具体开工时间以业主方通知或总监理方开工令为准）。二 质量目标本工程质量目标：实现对业主的质量承诺，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程竣工一次验收合格率达100%，争创重庆市优良样板工程。三 安全生产目标无重大安全事故，年轻伤率为1.8，年重伤为0，年死亡为0。四 文明施工目标文明施工目标：达到重庆市文明施工要求、争创重庆市安全文明样板工地。现场封闭式施工，施工场容整洁，卫生、噪音、防尘满足重庆市相关要求。五 环境管理目标主要污染物排放达到国家和重庆地方排放标准。六 服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。七 工程成本造价控制目标从图纸设计、材料设备选型、分包商的选择、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本。 第七章 施工总平面布置详见施工现场总平面布置图（附表五）一 施工总平面布置思路及规划根据工程所处的地理位置和工期要求，并结合本工程的实际特点，施工平面布置原则：平面布置合理有序，统筹考虑各工区的用地协调；合理布置施工道路和加工场区，保证运输方便通畅，减少二次搬运；施工区划分和场地的确定符合工艺流程，减少施工中的相互干扰；各种临时设施的布局和设置满足整个施工期间的管理和生产的需要，同时满足对安全、环境、消防等方面的管理要求；规划合理、整洁美观。（一）施工现场用地综合考量优化措施1、根据工程施工设在塔吊覆盖的范围内。减少各种材料、设备的二次搬运。进度划分基坑支护、土方、基础、主体、装修五个施工阶段，现场平面布置要适应各时期的施工重点需要。避免占用其他配套工程用地，减少临设的搬迁改建。2、材料场地紧凑布置，钢筋原材堆放，钢筋半成品加工，模板加工、配置等均考虑设置在现场内，且材料堆放应尽量集中。3、中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。4、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。5、制定严格的环境保护和文明施工管理的制度，划分责任区，派专人管理，使工程现场处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。6、加强场地硬化、增加绿化面积，树立项目及企业形象。（二）现场围界及出入口设置按安全防护、消防、文明施工、环保、防疫等相关规定，现场按施工边界布置全封闭施工围挡，在各主要出入口设置保卫室，24小时保卫人员执勤。根据现场条件，计划在场地北侧和东南侧分别设置主次两个出入口，以方便交通，满足消防规定。（三）临时道路及交通组织为了方便施工，拟绕建筑物修建临时施工便道及消防通道，施工便道路基宽度6m，路面宽度4m，曲线地段适当加宽。便道路基基层为不小于30cm厚的片（碎）石垫层，其面层为25cm的C30混凝土面层。沿道路每20米设置路灯用于夜间照明，道路下部双侧设置DN300排水管道用于排放场地内自然降水及基坑内地下水。（四）临时办公、生活及生产性用房设置拟在现场内西北侧设置办公区和生活区，现场根据建筑物就近设置材料加工场地，加工场地尽量靠近道路，尽量设置在塔吊覆盖范围内。现场办公用房及生活区用房全部采用岩棉保温的彩钢活动板房；办公区、生活区及施工现场生产加工场地全部做地面硬化处理，下部原土夯实，面层做150mm厚C30混凝土地面面层；施工现场钢筋加工棚、模板加工棚等全部采用单层彩钢板标准化加工棚。（五）施工现场文明施工、环境保护设施布置为保证施工现场文明施工和环境保护需要，对施工现场采用型钢骨架加彩钢板进行全封闭，高度不低于2.2m，减少对外界的施工干扰。在各施工出入口设置洗车场、沉淀池、搓泥板及洒水幕，出场车辆轮胎及车身必须清洁。主要出入口设置功法样板展示区和企业文化宣传栏，规格统一，牢固美观。施工现场设置清洁队和工程洒水车，专门负责现场及周边道路保洁、降尘。施工场地周边设置建筑垃圾站一座，采用全封闭，配备专门降尘设备，每日由专门人员进行清理。现场临水环管采用PPR管，管径为DN100，消防支管为DN65；施工用水支管为DN25和DN32,地上部分竖管采用DN65，阀门均采用公称压力PN=1.0Mpa。现场临时供水管道布置设计根据工程施工中消防规范的要求，在结构及装修阶段装每楼装设DN65消防立管，消防和施工用水共用一根竖管，消防栓采用DN65，每一层设1个消火栓，高度距地1.1m。消防栓近处安放消防箱，箱底距地1m，消防箱可采用墙体挂装或另外加工落地支架固定，需固定稳固；消防箱内存放一条25m的65消防水龙带，并配备19消防水枪。现场临时排水管道布置设计现场污水排水管采用PVC管DN200，雨水管采用明沟形式，绕施工便道及基坑四周环绕，最后汇到业主指定的市政管道排水口排出。明沟深250mm沟底按1找坡，100mm厚C15砼垫层，两侧砌240砖墙，低处上口盖钢筋焊接篦子，其余盖水泥板，厕所下做化粪池，生活废水经多级沉淀后排入明沟。地泵处、开挖沟槽周边设二级集水坑，由水泵抽至明沟,建筑物周边回填时地势要坡向排水沟。二 临时用电（一）编制依据本工程临时用电施工方案的编写,严格执行建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014、施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2005以及重庆市建设工程文明安全施工管理暂行规定。确保本施工方案的科学、安全及可操作性。（二）电气负荷计算综合考虑各施工阶段机械设备用电量，结构阶段设备用电量最大。故现场用电容量需满足结构阶段用电。利用需要系数法计算结构阶段施工现场用电容量：S=1.1（K1P1/cosj1+k2S1+k3P2/cosj2+k4P3）其中：S-总用电容量（KVA）P1-电动机额定功率（KW）S1-电焊机额定容量（KVA）P2-生活区用电总量（KW）P3-现场照明总量（KW）本工程办公、生活区用电30KW,现场照明用电20KW。查机械设备表各设备用电量及根据经验计算标段内共设置2台变压器，总容量500KVA，此外配备2台250KW发电机用于停电时备用及临电未接入阶段施工使用。（三）场地排水施工期间场地排水采取有组织排水，采用明沟形式，绕主施工便道及基坑四周环绕，最后顺坡汇到业主指定市政管道排水口排出。基坑底部设置环状排水盲沟，盲沟尺寸为300mm*300mm；基坑底部周边每隔30米及转角处设置集水井，井深2米，井径为900mm；在基坑顶部设置围绕基坑环状400mm*400mm砖砌排水沟截断地表水。采用水泵将水抽到基坑顶部排水沟然后经过沉淀池流入市政管道排水口排出。第八章 施工设备计划一 大型机具选择（一）塔吊根据施工部署、现场情况、建筑物尺寸及施工所需台班，本工程配备2台QTZ63和一台QTZ5610型塔式起重机能满足施工需要，未覆盖的小部分工作面结合人工水平搬运。（二）砼泵根据檐高、砼泵送量、砼输送距离等因素。底板砼施工时采用3台混凝土泵车输送进行浇筑，结构施工时，设置5台移动式混凝土地泵配以布料杆浇筑。二 拟投入的主要施工机械设备表投入的主要施工机械设备详见附表一。三 机具、脚手架、模板准备（一）机具准备要按计划及时地组织各种施工机具进场。施工机具进场前，必须经过全面检修，试运行无误时方可投入使用。（二）脚手架施工中需要搭设钢管脚手架，要及时准确的计算出数量，并按时组织进场。（三）模板施工前排出大模板、定型模平面布置图，并按图进行编号。定型模、穿墙螺栓、多层板、龙骨、钢支撑计算出准确数量。按计算数量及时委托加工并按施工部位分阶段组织进场。大模板进场后进行核对、验收，并进行试组装。按平面布置拼装完准确无误后，在模板上进行编号，编号字迹要醒目。第九章 材料供应管理一 管理原则材料调节和及时供应是确保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素。根据ISO9002要求，对长期为我公司供货的单位已进行了评审，建立了合格的分供方档案，工程中所采用的主要材料、半成品、设备等的采购均在合格分供方中选择，为材料的质量提供保障。公司相关部门还将根据工程施工进度和需要，在本公司范围内合理调配模板、架子管等周转材料供应，确保工程的进度。二 各阶段材料供应管理根据工程的进度和形象部位，由公司材料部门组织相关的供应方对工程进行及时的供应。构件、门窗等成品在进场前，材料部门应会同有关人员去厂家进行验收，合格后方可组织进场。原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的要坚决退回，要做好进场材料的复验工作。第十章 主要试验检测设备计划配备的试验和检测仪器设备详见附表二。第十一章 劳动力准备实现全员的培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的培训教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和技术水平。一 管理人员培训施工前组织管理人员熟悉图纸，学习相关规范、图集等，以提高管理人员对该工程的正确认识。定期组织管理人员旁看、旁听公司内部及外部创优工程项目，以便提高管理人员的质量、技术意识；组织管理人员听取有关创优的技术讲座。二 特殊工种人员培训每周利用对于特殊工种劳资部门要按照有关规定组织专业技