通州台湖公租房项目二标段住宅装配式结构精装修施工方案.doc

通州台湖公租房项目二标段住宅装配式装修工程产业化装修施工方案（装配式装修）编制：审核：审批：编制单位：北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司天津达因建材有限公司目 录1、编制依据41.1主要规范、规程41.2主要标准51.3主要图集51.4主要法规51.5其他62、工程概况62.1总体简介62.2建筑设计简介72.3专业设计简介72.3.1电气工程设计概况72.3.2给排水及采暖83、施工部署83.1工程特点83.2主要工程内容83.3工程项目管理目标93.4施工部署93.4.1项目部施工组织机构图93.4.2人员分工及职责103.4.3施工安排原则123.4.4进度控制原则123.4.5进度控制的要点133.4.6进度控制的措施134.施工准备154.1技术准备154.2施工现场准备154.2.1施工现场材料仓储及运输条件154.2.2加工定货计划165、主要施工方法165.1 施工基层处理及测量、放线165.2 混凝土墙面挂板施工（厅卧）175.3 快装轻质隔墙施工195.4 卫生间地面施工245.5 快装龙骨吊顶施工265.6 涂料施工275.7 模块式快装采暖地面施工285.8 橱柜安装295.9 室内门安装325.10 电气工程335.11 给水采暖工程365.12 排水工程385.13雨季措施及材料码放及保管、保护要求406、主要施工管理措施：406.1保证工期措施406.2质量保证措施416.3安全保证措施43附件一：劳动力计划表48附件二：拟投入本项目的主要施工设备表48附件三：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表48附件四：检验批划分表49附件五：材料试验统计49附件六：隐蔽工程验收项目51附件七：施工进度计划511、编制依据1.1主要规范、规程编制依据主要规范、规程见表1-1：表1-1 类 别名 称编 号国家工程测量规范GB50026-2007电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-94建筑地面工程施工质量验收规范GB20209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB5025450257-96给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2007建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011建筑工程项目管理规范GB/T50326-2006建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工安全检查标准JGJ59-2011塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009施工企业工程建设技术标准化管理规范JGJ/T198-2010预拌砂浆应用技术规程JGJ223-2010地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-2003建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002住宅建筑门窗应用技术规程DBJ01-79-2004北京市给水与排水工程施工安全技术规程DBJ01-88-2005居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-97-2005厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-2006建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-107-2006北京市工程测量技术规程DB11/T339-2006建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-2006绿色施工管理规程DB11/513-2008建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009企标装配式装修工程技术规程 QB/BPHC ZPSZX-20141.2主要标准主要标准见表1-2：表1-2 类 别名 称编 号建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2014建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2014创建鲁班奖工程细部做法指导北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-2003建筑施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DB11/945-20121.3主要图集主要图集见表1-3：表1-3 类别名 称编 号地方建筑构造通用图集08BJ/12BJ系列华北地区建筑设备安装通用图集91SB1-SB12(2005)主要电气华北图集系列09BD1151.4主要法规主要法规见表1-4：表1-4 类 别名 称编号国 家中华人民共和国建筑法主席令第91号中华人民共和国安全生产法主席令第70号建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号地方工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标2002219号关于印发修改北京市建筑工程长城杯评审管理办法的通知京建质协20091号北京建设工程见证取样和送检管理规定（试行）京建质2009289号关于加强住宅工程质量分户验收管理工作的通知京建质2009383号关于印发建筑工程预防高处坠落事故若干规定的通知建质200382号关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知京建发2010111号北京市推广、限制、禁止使用的建筑材料目录（2010版）1.5其他其他文件见表1-5：表1-5 类别名称地方北京市建筑（竣工）长城杯质量标准图纸通州台湖公共租赁房精装修深化施工图纸图纸通州台湖公共租赁房施工图纸2、工程概况2.1总体简介表2-1 序号项 目内 容1工程名称通州台湖公共租赁房项目二标段2工程地址北京市通州区台湖镇环渤海总部基地范围D1地块3建设单位北京市保障性住房建设投资中心4管理单位北京市保障性住房建设投资中心5设计单位北京市建筑设计研究院有限公司6监理单位中船重工海鑫工程管理（北京）有限公司7质量监督单位北京市通州区质量监督站8施工总承包单位北京城建集团有限责任公司9精装修专业分包北京丽贝亚建筑装饰有限公司10合同承包范围装修工程：27#42#住宅楼地上住宅部分室内装修、照明弱电系统安装调试、室内给排水支管安装、洁具安装，橱柜安装、地暖安装、室内门等，以及公共区地面踢脚施工。11质量等级合格12质量目标创“建筑长城杯”2.2建筑设计简介表2-2 序号项 目内 容1工程性质住宅2建筑特点通廊式住宅3精装面积157158.84建筑层数地下2/3层地上14/17/19/24/26/28层5建筑层高（m）地下2.8/3.5m设备夹层无地上2.8m、2.9m6建筑高度+0.000绝对标高26.2m/25.8m建筑檐高40.479.6m室内外高差300mm基础板底相对标高7建筑保温外墙80mm硬泡聚氨酯板屋面80mm挤塑聚苯板外窗断桥铝型材8建筑类别及防火等级一类/地上一级；二类/地上二级；地下一级9防水厕浴间地面1.5mm厚聚氨酯防水涂料，墙面满挂0.35mm厚PE膜,整体防水地面；10室内装修地上顶棚白色乳胶漆地面UV涂装地板墙面包覆板地下顶棚地面墙面2.3专业设计简介2.3.1电气工程设计概况本工程电气施工范围：室内低压配电系统、照明系统、弱电系统等2.3.2给排水及采暖本工程给排水及采暖施工范围：室内给排水支管、室内给水中水热水管线、五金洁具安装、室内地暖系统安装、散热器安装。3、施工部署3.1工程特点本工程是实施装配式装修工程的项目，特点是时间短、专业少，现场装配集中穿插作业情况多。我公司从施工全局出发，根据具体施工条件，通过细致合理的部署安排、科学的施工管理手段，编制了本施工组织设计，阐述了我公司对该工程的施工组织管理设想。我们将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参于本工程施工，使施工过程牢固地建立在科学合理的基础上，做到人尽其力、物尽其用，优质、高速、低耗、有序地实现公司对本工程的全面目标管理。全公司必须全力以赴，保证在规定的时间内，完成本项目，达到设计要求，做出具有标志性意义的一个精品工程。3.2主要工程内容 （1）室内装修：进行户内轻钢龙骨隔墙安装，模块式快装采暖地面安装，卫生间防水层、墙面挂板、UV地面、顶棚涂料装饰以及厨卫间快装龙骨吊顶、整体橱柜、套装门、集成窗套、窗帘杆、晾衣杆、浴室五金、家电等安装、。（2）安装部分：给排水支管安装、室内电气管路敷设、地面采暖管道敷设、分集水器安装、五金洁具、油烟机、燃气灶、菜盆、电热水器、灯具开关面板等室内部品安装； （3）以上工程施工范围内的清洁、清理、施工期间的成品保护以及质保期维修等。主要工程量：通州区台湖公租房D1地块27#42公租房2388套。楼号27282930313233343535373839404142合计套数1661441191561621689816816816614416816816610811923883.3工程项目管理目标（1）质量目标：确保质量达到100%“合格”标准，一次验收合格率98%，各项施工符合国家验收规范。争创北京市建筑竣工长城杯奖。（2）工期目标为 ： 240 日历天，计划开工日期：2017年10月1日，计划竣工日期：2018年5月31日。（3）安全与文明施工目标：争创北京市安全文明工地，杜绝死亡、重伤及火灾事故。（4）绿色安全目标：北京市绿色安全样板工地（5）成本管理目标：统筹策划、规范管理、精心施工，实现“双赢战略”。在确保工期、质量的大前提下，使业主、本企业的成本都获得合理地降低，为业主赢得经济效益；进而为自身赢得经济效益和社会信誉。(6) 服务目标：诚信履约，言有行、行必果，一切为业主着想，把工程总体利益放在首位，顾全大局、团结协作、承担风险、排忧解难、圆满交工、按期保修3.4施工部署3.4.1项目部施工组织机构图项目部设项目经理、技术负责人、工长、质检员等；具体项目管理体系及职能图见通州区台湖公租房内精装修工程施工组织机构图。根据管理体系图，项目经理部建立相应的岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。3.4.2人员分工及职责1、项目主要岗位人员职责（1）、项目经理项目经理是进度、安全、质量管理工作的领导者与管理者，是工程的第一责任者，对工程管理全过程及其结果负责。（2）、项目技术负责人对本工程的技术管理、质量管理和工程质量负有全面技术责任。协助项目经理对工程质量进行控制、管理与监督，主持对工程技术、质量的及时检查、评议、整改及工程质量的验评。指导、监督施工现场各级管理人员作好质量记录；贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及质量方面的有关规定、法令等。协助项目经理实施工程质量目标，组织实施公司质量体系文件，并定期向公司总工、技术质量部和项目经理汇报工程质量情况；负责组织编制施工组织设计、项目质量计划及各分部分项工程施工方案和相关的技术措施等，尤其应针对关键工序、特殊工序编制详细的技术交底并监督实施；负责办理工程技术洽商。（3）、安全员职责负责组织召集和主持每周至少一次的有所有现场工作工人和其他工作人员参加的安全生产例会，每天至少对现场安全生产状况进行全面检查并做好记录，查看所有安全规则与条例的实施情况；负责安全技术交底和技术方案的安全把关；负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督落实；负责安全资料的整理和管理，确保所有的安全设施都处于良好的运转状态。（4）、质检员职责在技术负责人的领导下，负责施工过程中各分项工序的质量监督，明确设计意图和各工序的质量及工艺标准，保证施工生产按既定的工艺质量标准进行，并做好检查记录，对每道工序完工后或隐蔽前，经自检合格报现场监理验收，验收合格后方可进行下道工序，并对工程质量负直接责任。（5）、试验员职责在技术负责人领导下，负责所有材料的复验工作，做到取样及时有效，送检及时，结果准确可靠，并将复验报告及时交给资料员收集整理。（6）、测量员职责在技术负责人的领导下，并在测量负责人的直接带领下，负责施工过程中的测量放线、构件定位及标高和水平位置的校正工作，及时提供阶段性的测量数据上报技术负责人，作为下一步测量控制的依据，测量员对测量数据的准确性和构件的精度负直接责任。（7）、资料员职责负责施工过程中的各项技术质量资料如材质单、复验报告、质量检查记录的收集、分类、整理和报验；资料的收集整理必须符合北京市建筑工程资料管理规程（DB11/T695-2009）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）的要求。（8）、各专业人员职责抓好旬（周）作业计划；按合同质量目标对各分包方进行监督管理；监督、检查分承包方对施工组织设计与施工方案实施情况；负责对分包方的技术交底，并检查是否按交底要求施工；推广新技术、新材料、新工艺；收集保存好相关的技术资料，检查分承包方的施工技术资料是否与施工进度同步；分供方采购质量的控制；参加图纸会审,组织施工过程中的质量自检，并提出自检报告，对工程质量负责；施工过程中矛盾与问题的处理；参与质量事故的处理；参加隐蔽验收，中间结构验收和交工验收。（9）、材料供应部门职责对工程所用全部材料、物资设备负责；认真执行公司的质量方针和质量目标；负责依据公司发布的“合格分承包方名录”进行物资的采购，并根据本项目部自选的供应厂商进行产品质量、数量的验证；对本工程建筑材料、设备物资供货渠道、供货商、厂家进行评审，择优选择供货商、厂家，并按市建委建材局规定的认证厂家定货；与批量材料、设备物资供货单位签订供货合同，写明供货量、进货时间，质量保证以及以样品为验收条件等方面细则；不定时对加工定货厂家进行材料加工过程检查，不符合质量要求的将终止加工定货合同。进场材料须经监理验收合格后方能使用于本工程。3.4.3施工安排原则本工程施工计划及部署均按穿插施工作业执行，也就是主体结构分段验收，室内装修随之进入施工，生产要素随之调整，根据施工总进度计划确定每四层为一个施工单元，也就是总包单位由下至上每完成四层结构施工（含砌体、外窗、烟风道、排水燃气立管、户门、外墙保温、阳台外窗等）移交我方开始进场施工，本小区16栋楼，随着结构施工会产生若干个施工单元，每个施工单元我方大约50天左右完成其全部装修，根据小区的布局，我单位拟招标三家劳务分包，每家分包56栋楼，4个区域平行施工，每个区域根据移交时间，楼间流水作业。施工班组施工楼号施工单元施工单元施工单元施工单元施工单元施工单元施工单元1队2730#14层59层1013层1417层1821层2225层2628层2队3135#14层59层1013层1417层1821层2225层2628层3队3642#14层59层1013层1417层1821层2225层2628层3.4.4进度控制原则1、 制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。2、 组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。3、 配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。4、 确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。5、 合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。3.4.5进度控制的要点1、 制订材料供应、分部分项工程计划及月计划、周计划，做到可行合理，严格落实跟进督导，整体协调，制度统一。计划层层分解、落实，及时检查反馈，狠抓关键路线。各流水段单项施工，只可按计划提前，不能占用其他工期的拖延，禁止工序间的相互影响工期，不允许影响到下道工序和整体工程进度。2、 把好图纸会审关，保证及时、准确、配套供应设计图纸。3、 把好装饰材料订货、催货、运输关，保证按时、按质、按量供应各种装饰材料及相关设备。4、 提高装配化程度，尽量采用场外加工、现场组装的工艺，加速施工进度。5、 坚持以质量求进度的正确方针，以求一次施工成活，杜绝返工。6、 加强工人培训，配备先进工具，改善劳动环境，提高劳动效率。7、 编制程序化施工工艺手册，实行交错作业措施，上道工序和下道工序合理协调，在不发生矛盾的前提下工种间协调配合施工。8、 管理人员对已制定计划根据现场情况进行调整，并落实监督计划进度的进展情况。9、 精心组织交叉施工，定期组织现场协调会，避免工序脱节造成窝工或工序颠倒造成成品交叉破坏。10、 加强与业主和监理部门的联络，积极接收其对进度管理的指导性建议。3.4.6进度控制的措施 在与主体结构穿插施工的部署要求下，我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其它分包互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。1、 劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的每个施工单元工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。2、 用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（旬工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部项工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。3、 项目经理部每周召开一次现场工作协调会议，对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并计划加以调整。4、 为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员适当取消节假日休息。5、 各类机械设备必须专人操作，确保正常使用，以满足施工现场材料运输的实际需要，这是保证工期的必备条件。6、 充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。7、 每天检查工作制：专业施工人员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。8、 及时改进施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。提出赶工计划法与业主监理讨论协调追踪实施赶上落后进度9、 利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理。当工程度不预定进度落后达5%时，本公司将自行提出应对措施，在最短之时间内把落后之进度赶上，其方法如下：4.施工准备4.1技术准备1、工程施工进场时，组织工程技术人员熟悉施工图纸、设计说明，参加设计交底，理解和掌握设计内容，尤其对较为复杂、特殊功能部分，以及各部位装修做法等。解决设计施工图本身不交圈、与施工技术不一致问题，提出施工对设计的优化建议，为顺利按图施工扫清障碍。2、细化专项施工方案：组织相关专业的工程技术人员编制实施性施工方案和项目试验计划，编制专项施工方案，向有关施工人员做好一次性方案和分项工程技术交底工作。根据工程特点，对重点、关键施工部位提出科学、可行的技术攻关措施。4.2施工现场准备4.2.1施工现场材料仓储及运输条件根据总体装修阶段施工现场平面布置重点考虑临时交通道路、垂直运输机械及大宗材料的堆放等几个方面，同时考虑不同施工阶段的动态调整。1. 装修前期1-18号楼使用现场每楼一台1台SCD200200型施工电梯，用于满足地上建筑的安装和装修阶段的材料及人员垂直运输，后期使用楼内正式电梯。但要保证垂直运输设备无缝衔接，施工运输无断档。2. 在每栋楼施工室外电梯附近设置一块不小于12m*12m的材料堆放场地，堆放场地均进行硬化，达到叉车运输条件。小宗装修材料随到随上楼至库房，大宗装修材料3日内搬运上楼到作业面。辅料放在相应楼内，所有材料堆场按照“就近堆放”的原则，同时考虑到交通运输的便利。3. 为便于施工，在每栋楼设置库房三间，每间库房不少于60，按专业设置，专人管理，库房内禁止存放易燃易爆材料，有门有锁，并张贴负责人及联系电话。4. 本工程为地上结构未完即装修插入施工，施工现场正处于地下结构验收完成，大面积车库顶板即将进入防水施工，随即进入大量回填土阶段，施工现场的道路大部分铺设至每栋楼的室外电梯，故此我方材料需要塔吊水平运输，塔吊使用到具备汽运条件后。4.2.2加工定货计划本工程主要设备、材料加工定货计划见表4-1：主要设备、材料加工定货计划（动态） 表4-1 序号拟加工定货项目规格加工备货时间1轻钢龙骨、图示9月给、排水管，电气配管配盒图示9月2粉刷石膏、腻子图示9月3地暖模块、毛板图示10月地暖管、分水器图示10月4岩棉、卫浴地面、墙板图示10月5涂装地板、吊顶图示10月6腻子涂料、室内门图示11月7橱柜、灯具、洁具图示11月8卫浴部品图示11月5、主要施工方法5.1 测量放线5. 校验结构墙体平面定位控制线是否方正，校验方正后则作为户内放线的基准线，所有测设的平面定位线均与其平行或垂直。6. 校验结构墙体原建筑1m标高线，整层校验一致后则作为户内标高抄测的基准线，所有洞口标高，水电预留预埋，吊顶，地面构造层等均由此引测。7. 室内卫生间排水地漏定位及均由龙骨隔墙引测。8. 墙面挂板均由本墙面铝窗框和户门框中线起始安装，轻质隔墙由龙骨隔墙洞口中起始。9. 补充放线图中标注均为固定值，未标注处均为变量值。10. 厨房1500*2100mm、卫生间1500*1800的房间的完成面尺寸必须保证准确无误，其隔断墙定位均由结构墙面50mm架空管线层起始测量之后累加至隔墙龙骨位置，架空层50mm的值是取自结构墙面离控制线最近地点来决定，其值控制在50-60mm之间为佳。但避免由墙面突起物起算，还要考虑50mm厚接线盒的预留与面板开孔的关系。11. 卫生间完成面净高2.28m，厨房完成面净高2.23m，卫生间过门石内外地面标高均为0.00m，卫生间地面坡向淋浴区，坡度1%。以上尺寸均不得调整减小。12. 厅卧pc墙面由于其平整度决定装修厚度，放线原则为装修厚度最小，房间尺寸最大化。故其开间及进深是个变量值无法统一，但完成面净空不得小于图纸尺寸，且对角线差值不大于20mm。13. 厨柜内分集水器安装应根据橱柜排版图来定位，避免与橱柜侧板交叉打架。橱柜内水电管线走向排布均不得影响门扇开启及储物功能。14. 室内耐磨地面铺装应以房间长短向取中线作为铺装控制坐标线，如果房间较多应测设多条坐标轴来控制。坐标原点设置在客厅，排砖后由客厅放射性铺装。5.2 混凝土墙面挂板施工（厅卧） 5.2.1工艺流程 基层处理放线打眼栽涨钉安装龙骨安装加固板安装套盒安装墙板安装集成窗套安装顶线安装踢脚 5.2.2操作工艺 1. 基层处理：用铲子、钢刷将基层表面灰尘、杂物清理干净，剔除表面凹凸部分及空洞填补平整。2. 放线：根据放线图纸找出房间控制轴线，以轴线为基准平移量测墙面完成面线，由完成面线外扩7mm为挂板龙骨垂直完成线，之后根据龙骨布置图在结构墙面弹出5道水平龙骨中线，然后根据连墙件中距400mm，端距100mm弹出竖向墨线，其交点就是连墙件定位。3. 打眼栽涨钉：在墙面网格墨线交点处钻10*50孔，之后吹净孔内杂物，将丁型涨塞依次全部塞入孔内，有效深度不小于30mm，利用自带螺丝把墙面四角涨塞调至同一平面，并保持与控制线一致，其余涨塞粗调。4. 安装龙骨 ：挂板龙骨为38*10*0.6mm，通常布置，每个墙面五道，间距以图纸为准，首先安装最上和最下两道龙骨，将龙骨叩于涨塞上，穿入配套螺丝，初紧力道不要过大，完成后再次使用垂直靠尺校核四点参数，没问题后紧固，中间涨钉依次拉线调整到位后紧固。5. 安装加固板：加固板为成品定尺加工，材料进场验收合格后方能使用，依据图纸中确定加固板定位，混凝土墙面固定均采用丁型涨塞调节高度并固定，加固板完成后同38龙骨表面齐平。加固板与38龙骨重叠处需将龙骨断开，并保证龙骨端部100mm处有支撑。6. 安装套盒：根据墙面装修厚度大于20mm的采用相应套盒，套盒采用结构胶将四边粘于墙面，盒口线同龙骨面，溢胶清除。7. 安装墙板：墙板在作业面必须放平，每块墙板都有编号，依图纸准备好墙板，粘接前首先根据图纸确定搭接关系，安装顺序，有门窗墙面排版由其中线起始排布，确定好后准备第一块板，根据墨线位置就位，粘接前需简单干擦板背面及龙骨表面，准备好结构胶枪，出胶口直径为10mm左右，之后在38龙骨表面施30mm长胶体，施胶点的位置为每块板纵向不少于5个胶点，然后依次粘板，板缝0mm，在板缝处插接工字形铝型材并与龙骨钉接牢固，保证拼缝高低差小于0.5mm，墙板在阴角处采用人字搭接密拼，如结构偏差导致墙板二次裁切，粗裁后用修边机将板边加工平直且光滑无毛边。86接线盒墙板套割准确。8. 安装集成窗套：集成窗套为我公司专利发明，定尺加工，符合实际结构尺寸，首先根据外门窗十字中线，在套口面双排固定定位涨塞，使之符合窗套安装尺寸，整体推入前留20mm间隙停止，取发泡剂迅速依次冲入其间缝隙，填充率为30%，继而完全将集成套推入到位。静待30分钟后，清理溢胶。9. 安装墙面阳角铝条：墙面阳角铝型材安装需与墙板同时安装，其结构符合插接密拼工艺，安装时保证两侧墙板角度为90度1度，单侧插接后与另一侧将阳角铝型材与基层固定牢固，自攻订帽沉入铝材基面，保证板材插接顺畅无阻。10. 安装顶线：顶线需在顶棚乳胶漆完成后，根据房间边长定尺加工，定尺安装，且在接头部位粘贴专用连接件。11. 安装踢脚线：踢脚需在地板完成后，根据房间边长定尺加工，定尺安装。且在接头部位粘贴专用连接件。5.2.3应注意的质量问题 1. 必须根据图纸放线，保证室内房间尺寸一致性，保证排版的顺序性，保证花色方向的一致性，这是工程质量保证的第一步。2. 墙面龙骨完成后必须二次校核开间进深房间尺寸，保证达到图纸尺寸。允许偏差项次项 目允许偏差 (mm)检查方法1轻钢龙骨龙骨垂直3拉2m线检查2龙骨间距10尺量检查3龙骨平直32m靠尺检查4包覆墙板表面平整22m靠尺检查5立面垂直32m托线板检查阴阳角方正3用直角检测尺检查6接缝间隙1尺量检查7接缝高低1用塞尺检查8阳角条压条平直2拉2m线检查9压条间隙1用塞尺检查5.3 快装轻质隔墙施工5.3.1工艺流程 1. 厨房/客厅隔墙工艺流程:弹线固定天地龙骨固定边框龙骨安装竖向龙骨及一侧38龙骨门、窗口加固水电管路敷设填充岩棉安装横向龙骨安装加固板安装墙板接缝及阳角处理打胶收口2. 卫生间隔墙工艺流程：弹线固定天地龙骨固定边框龙骨安装竖向龙骨门、窗口加固安装250mm高防水坝水电管路敷设填充岩棉铺贴PE防水防潮隔膜安装横向龙骨安装包覆板接缝及阳角处理打胶收口5.3.2操作工艺 1. 弹线、分档：按设计图纸及材料参数确定弹线宽度，轻质隔墙弹50双线，且在结构墙地顶面全部表示闭合；之后弹出竖向50龙骨定位线，结构墙面38横龙骨的位置线、以及门窗洞口位置线。完成后报项目质检验线，合格后才能进行下步工作。2. 固定天地龙骨；沿弹线位置固定天地龙骨，用6*30塑料涨塞将其固定于结构面，固定点间距应不大于600mm，龙骨对接应保持平直。3. 固定边框龙骨：沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的端部应固定，固定点间距应不大于600mm，固定应牢固。4. 竖向龙骨安装于天地龙骨槽内，安装应垂直，龙骨间距不大于400mm（按照图纸龙骨安装排版布置图）。竖向龙骨两侧水平安装横向龙骨，每侧横向龙骨不应少于5排，定位见龙骨排布定位图。基层为砼墙的横龙骨根据图纸和现场结构墙体偏差确定空间尺寸，于墙面阴角处用墨斗竖向弹线，完成后复查，检查无误后开始安装，安装时用丁型涨塞调解净距，在固定点将直径10mm长40-60mm（根据墙体偏差采用）的涨塞植入，穿过横龙骨拧入镀锌5*40mm配套螺丝，间距400mm，端距100mm。过程中用靠尺和线坠检查平整度和垂直度，并进行调整，达到质量要求参数。5. 空调、电视等安装位置采取面板后加固措施，壁挂橱柜挂片安装需打钉连接于面板后面38横龙骨（详见图）。6. 水电管路敷设，要求与龙骨的安装同步进行，固定牢固。在墙中敷设管线时，应避免切断横、竖向龙骨。接线盒口定位于墙面板背齐平，配水点带座弯头端口突出完成面3mm。7. 安装墙面板：包覆板均为竖向铺设，标准板为890*2510mm，其他尺寸根据排版图进行优化，使用前进行色差比对，保证涂层颜色一致。包覆板采用硅酮结构胶与轻钢龙骨进行点粘，单板于每根横龙骨不少于1个粘接点，单点粘接后面积不小于40*40mm。面板粘贴后及时用靠尺检查平整垂直，如偏差过大及时修复直到合格为止。包覆板底标高低于完成面8mm，落在地暖模块上。居室内隔墙包覆板下端采用PVC踢脚板覆盖，板面与踢脚板上口应接缝严密顺直。墙体内的岩棉等填充材料应干燥，铺满铺平挤严，采用墙体横向龙骨固定夹紧，岩棉的隔声及防火性能应满足设计要求。8. 接缝及护角处理：包覆板间隙采用密拼工艺，板缝间插接专用铝型材，后期无需处理。包覆板阳角均采用密拼钻石阳角铝型材收边，矩形阳角平齐于墙面。9. 质量标准：保证项目：轻钢龙骨必须有产品合格证，其品种、型号、规格应符合设计要求。检查方法：检查产品合格证，并对照图纸检查。轻钢龙骨使用的紧固材料，应满足设计要求及构造功能。安装轻钢骨架应保证刚度，不得弯曲变形。骨架与基体结构的连接应牢固，无松动现象。检查方法：用手推拉和观察检查。墙体构造的纵横向铺设应符合设计要求，安装必须牢固。包覆板不得翘曲变形、缺棱掉角，无脱层、折裂，厚度应一致。检查方法：用手推振和观察检查。基本项目：轻钢骨架沿顶、沿地龙骨应位置正确、相对垂直。竖向龙骨应分档准确、定位正直，无变形，上下留量10mm，间距应符合设计要求。检查方法：观察检查。包覆板表面平整、洁净，缝隙应符合设计要求。检查方法：观察检查。10. 成品保护：轻钢骨架隔墙施工中，各工种间应保证已安装项目不受损坏，墙内电线管及附墙设备不得碰动、错位及损伤。轻钢龙骨及包覆板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形不污染无损坏。施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。已安装好的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。轻钢龙骨涂装板隔墙允许偏差项次项 目允许偏差 (mm)检查方法1轻钢龙骨龙骨垂直3拉2m线检查2龙骨间距10尺量检查3龙骨平直32m靠尺检查4包覆板表面平整22m靠尺检查5立面垂直32m托线板检查阴阳角方正3用直角检测尺检查6接缝间隙1尺量检查7接缝高低1用塞尺检查8阳角条压条平直2拉2m线检查9压条间隙1用塞尺检查5.4 卫生间快装地面施工5.4.1施工工艺流程：挡水坝施工基层处理（找平层）涂刷一道聚氨酯防水细部附加层施工多遍涂刷聚氨酯防水涂料2mm厚水泥自流平保护层安装同层排水管一次防水层闭水试验铺设地暖模块放置卫浴整体地面墙面PE防水防潮隔膜与整体地面翻边粘接过门石安装二次完成面闭水试验5.4.2施工步骤及要点：1、挡水坝安装：根据图示长度由工厂直接定尺加工成品，运输到现场，对号安装，挡水坝宽度为250mm，单侧折边，折边沿地安装，采用磷化自攻丝钉于竖向50龙骨上，每根龙骨不少于2颗。2、基层不平处须先抹平，有孔洞渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角抹成半径为10mm的均匀光滑圆角。涂刷前基层必须平整、坚实、干净、无明水。底层防水每平米使用0.3kg/m2，均匀涂刷不得露底，干固后进行下道工序。3、涂刷聚氨酯防水涂料，在大面积施工前，应先在阴阳角、管根、地漏、排水口及出入口等易发生漏水的薄弱部位做附加层，并应夹铺胎体增强材料40g/m2聚酯无纺布，且宽度不小于300mm，搭接宽度不小于100mm，施工时先涂一层聚氨酯防水涂料，在铺胎体增强材料，最后涂一层聚氨酯防水涂料。3、防水涂料沿墙面四周刷至结构面上250mm高，卫生间门口设置止水门槛，高90mm，将配置好的聚氨酯涂料均匀涂刷在涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多刷几次使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实，干固后涂刷下一层，每次涂刷0.8kg/m2，多变涂刷平面达到1.5mm厚度立面达到1.2mm干固后及时隐蔽，保护层采用2mm厚自流平水泥压盖。4、安装同层排水管道，首先准确定位排水口位置，避免日后整体地面安装错孔，导致返工重做。同层排水安装验收合格后，将穿墙管洞砂浆封堵，表面抹平，二次补刷聚氨酯防水。5、防水层一次闭水试验及排水管灌水试验：与防水层相关的工序全部施工完毕合格后，开始做闭水试验，封堵所有管口，灌水深度大于管上皮10mm，待24小时候后观察下层顶板，不渗不漏为合格，同时检查排水管出水口有无滴水，若无渗漏也说明排水管密封良好。 6、卫生间地暖模块采用20mm厚薄型模块按图加工按图铺装，在两板之间按放可调支脚，靠墙部位长边需打调节孔并内移支脚，端距50mm，中距300mm，模块根据不同部位调整相应标高，淋浴区低于非淋浴区地面10mm，卫生间内低于卫生间外10mm，模块间拼缝10mm，其采用聚氨酯填缝剂灌缝且修铲平整。7、下一步放置卫浴整体地面，地面与同层排水支管采用专用排水口法兰连接，整体地面采用ABS材质，翻边不少于40mm，安装时采用结构胶粘接，600mm梅花形点粘，点径30mm。整体地面必须达到水平，防止倒坡，保证地面压印沟槽排净地面水。8、墙面PE防水防潮隔膜与整体地面搭接不小于30mm，搭接处采用20mm宽蛇胶条粘且严密，形成整体防水防潮层，且注意搭接方向及位置。9、过门石安装：根据图纸尺寸加工过门石，严格控制石材厚度，避免薄厚不一，石材定位于门槛中，条粘于止水槛上，保证下部垫实具有局部抗压能力，面标高大于室内地面5mm。10、二次闭水试验：按照规范要求，与地面相关的工作全部完成后，在完成面进行第二次闭水试验，再次验证地面的防水性能。5.4.3注意要点：1、防水涂料应薄涂、多遍施工，前后两遍的涂刷方向应相互垂直，涂层厚度应均匀，不得有漏刷或堆积现象。2、防水涂料需搅拌均匀，在3小时内用完。防水涂料施工期间非防水施工人员严禁进入卫生间。施工时应严格按照操作工艺执行，保证涂膜厚度。3、整体地面与专用地漏之间采用橡胶密封圈止水，密封圈置于地面下，且在密封圈上下涂抹蛇胶加强密封。4、整体地面完成后应及时覆板保护。5、排水口定位必须准确，其尺寸必须同整体地面吻合。6、整体地面严禁倒坡，安装时避免大角度弯折，禁止打孔。5.5 快装龙骨吊顶施工5.5.1施工工艺流程：沿包覆板上沿安装边龙骨吊顶内水电管线隐检铺设起始吊顶板安装横龙骨铺设后续吊顶板及龙骨灯具等设备收口吊顶板调整收边清理5.5.2施工要点：1、墙面包覆板施工完成后方可进行边龙骨的安装，沿墙面涂装板上沿挂装“几”字形铝合金覆膜边龙骨，边龙骨与包覆板应固定牢固。2、边龙骨阴阳角处应切割45度拼接，接缝应严密。3、两块吊顶板之间采用“上”字形覆膜铝合金横龙骨固定，横龙骨与边龙骨应搭接整齐，吊顶板安装应牢固，平稳。5、根据户型平面图定位灯具、风口等平面位置，机械开孔，人工修边。6、带有设备的板在安装前，必须用专用机具固定板体，用开孔器或曲线锯按设备尺寸（灯具、风口等）开孔。7、涂装板安装要一次成活，一次成优，忌反复拆改。5.5.3注意要点：1、吊顶板进场后应注意防水、防污染、防挤压磕碰。2、铝合金龙骨进场后应注意防污染、划伤、挤压变形。3、安装涂装板时，操作人员均要带白手套作业，避免面层污染。4、吊顶板安装先必须做到设备管线的隐检工作，验收合格后方可封板。快装龙骨吊顶安装的允许偏差及检查方法项次项 目允许偏差（mm）检查方法涂装板1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度3拉5m线（不足5m拉通线）用钢直尺检查3接缝高低差2用钢直尺和塞尺检查5.6 涂料施工5.6.1施工工艺流程：清理基层局部石膏找平第一遍满批腻子第二遍满批腻子打砂纸第一遍涂料第二遍涂料清理验收。5.6.2施工要点：1、基层处理将顶棚上的灰渣剔除，用石膏将顶棚凹陷、麻面等修补好。2、施涂水性涂料时，基层含水率不得大于10%。3、施涂时不流坠、不显刷纹，不得任意稀释，要保证涂层均匀、颜色一致，后一遍涂料必须在前一遍涂料干透后方可涂刷。4、涂料按使参照用说明书。5.6.3注意要点：1、涂料施工前将相邻墙板、门窗等保护遮挡好。2、涂料未干前不得清理卫生地面，以免粉尘沾污顶棚。3、同一房间应用相同的材料，并且批号相同。4、与其他做法交接处清晰无相互污染。5.6.4材料要点：1、涂料的存放要防止灰尘、有色液体的污染。2、当日未用完的涂料要完好封存防止风干。乳胶漆饰面涂饰质量和检查方法项次项目质量标准检查方法1颜色均匀一致观察检查2返碱、咬色大面无、小面允许少量轻微观察检查3流坠、疙瘩大面无、小面允许少量轻微观察、手摸检查4沙眼、刷纹沙眼大面无、小面允许少量轻微刷纹通顺观察检查5装饰线、分色线、平直度允许偏差1mm拉5m线（不足5m拉通线）用尺量检查6门窗、玻璃、五金、灯具门窗洁净、玻璃、五金、灯具基本洁净观察检查5.7 集成快装地面施工5.7.1施工工艺流程：基层清理放线定位模块标高线排版组装首模块摆放地脚组件安装模块铺设地暖管放置平衡层调平模块拼缝封闭安装分集水器室内地暖系统打压铺设板块地板5.7.2施工步骤及要点：1. 将作业面垃圾、浮灰等杂物全部清扫干净，局部坑洼及孔洞填平堵严，主要是墙板根部电气预留洞封堵严密。2. 按照设计图纸，沿墙弹出标高控制线，之后拉线校核结构板标高是否满足装修厚度。3. 地暖模块安装按照图纸发热管回路组合铺设，原则由内向外，确定首块模块后，在模块靠墙一侧采用斜边支脚按照间距不少于300mm设置，采用纤维螺丝将调整块固定于模块长边，之后排放就位，安装内侧标准支脚，粗调标高。4. 地脚组件用于发热模块一共两种，一种用于首块靠墙处，一种用于模块拼缝处。地脚螺栓粗调标高后，安放配套模块扣件，扣件卡住模块翻边压在地脚顶端，采用双螺丝固定连接，地脚间距不大于300mm，边距不大于100mm,但是在地暖管水平穿管开口处必须设置三个地脚，以保证模块整体刚性；5. 按发热回路组装完地暖模块后，开始盘发热管，发热管为PERT de16管材，按图沿发热模块盘管，注意预留分集水器接管长度，并分清供回水始端且标识清楚。6. 盘管完成一组回路后，及时用硅酸钙板将盘管模块盖住并安装卡簧固定面板。7. 厅卧厨全部地暖完成后开始整体调平，调平采用自调激光水准仪加杠尺校核模块高度，如超偏差微调地脚调整螺丝使之达到标准要求，但要保证无悬空地脚。8. 调平完毕后及时采用布基胶带沿模块拼缝粘接封闭。9. 安装分集水器，距完成面300mm，水平定位按图示位置，避免遮挡线盒。 10. 地暖盘管打压。11. 铺装板块地面，地面面层采用耐磨涂层硅酸钙板，标准尺寸1190*590mm，外观颜色与业主确认后才能批量加工。待墙板安装完毕后才能进行地面铺装，铺装前首先基层清理，修补破损盖缝胶带。之后弹出铺装十字线，铺装顺序由客厅为中心放射铺贴，或加密控制线，各房间共同铺装，地板与基层才用结构胶粘接，每块板五点梅花型布置，点边距50mm，点直径30mm，板缝插接PVC条。室内门除卫生间过门处均采用同材质过门条。地板于门框下砍接缝处打密封胶处理。模块式快装采暖地面工程安装的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差 (mm)检查方法1板面缝隙宽度0.5用钢尺检查2表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺检查3踢脚线上口平齐3拉5m通线，不足5m拉通线和用钢尺检查4板面拼缝平直35相邻板材高差0.5用钢尺和楔形塞尺检查6踢脚线与面层的接缝1楔型塞尺检查5.8 橱柜安装1. 安装准备：按照安装顺序将货物排列好分放到位，必须仔细核对不得出现错分错放现象，尽量现场开封包装。组装柜体时应注意轻拿轻放，避免刮伤厨房内的成品，同时避免损伤橱柜柜体。2. 组装顺序：测量厨房地面的高低水平情况，根据情况选择安装点。 L形、U形橱柜：为方便调节，应从转角处向两边延伸，因此，凡此两种形式的产品，应先拆开转角处的柜体开始组装。3. 安装柜体：先将木销插在侧板（或装有连接杆的板件）上，确认木销露出部分不得超过10mm，再将装好木销的侧板准确地与地板进行连接； 确认侧板与底板的背板槽是否有错位的情况：2mm以内，可用美工刀适当修正；超过2mm的，不得强行安装。橱柜底柜均为侧包底，地脚的底座呈鸡蛋圆形，为减轻侧板的压力，地脚底座尖头部分必须伸出在地板外侧，板外侧内。 因厨房内有包柱、管道，需要进行柜体开缺时，需精确测量开缺尺寸，用曲线锯平稳地将柜体进行改造，锯完后的板件裸露部分必须用锡箔纸（橡胶带）封边。水盆柜组装注意事项 到现场时应首先注意下水管的位置，如距墙体的距离超过150mm，则需用53mm的钻头在水盆柜底板上开下水管孔，开孔时注意测量准确，使下水管孔对准下水道口，开孔后须将裸露的板材边缘用锡箔纸（橡胶带）封边。4. 摆放、连接柜体：不同形状柜体的摆放顺序 L形柜体：从转角处向两边延伸； U形柜体：选定一个转角，再向两边延伸。 柜子摆放完毕后，测试厨房内的地面水平，找出最低点和最高点 从厨房地面最高端开始，调整柜体地脚，调至最低端，保持柜体在一个水平面上；或从转角处向两端调。确认柜体水平后，用螺钉连接柜体 5mm的钻头在侧板上打出连接孔，用自攻螺钉将柜体连接，连接时，尽量保证两侧板完全重合，如存在误差，则需保证顶端和前端在同一平面上。 5. 安装吊柜：吊码安装时需要注意方向（不能左右放错），同时应注意敲击力度，避免损伤吊码，安装背板时注意开缺方向，开缺方向应向吊码处。 先确定高度，应完全按照样板房标准和图纸标注高度安装。安装吊柜应从上往下挂，拧紧吊码，打水平，确保吊柜与墙体靠紧、挂牢。其中，吊码中的上螺钉是上下调节，下螺钉是前后紧固。吊柜安装完毕后应在柜体与墙面接触部位打硅胶，使柜体与墙面紧贴。6. 安装门板：门板应与柜体底板在同一平面上，如预留的孔位有误差，应重新钻孔，确保门板与底板齐平，保证成品安装后的视觉效果；将两块门板水平放置用专用门铰将两块门板连接在一起 在地柜下端另立三个支撑点（可用备用地脚）将连接好的门板置放在支撑点上确认门板安装位置将门板与柜体用角铁连接。门板安装完毕后，须对门铰进行调节，保证门板间隙缝均匀，上下水平。7. 安装收口板：收口板的尺寸大多不准确，需技师现场裁切。柜体安装完毕后，安装技师应准确测量出收口尺寸，然后根据需要用曲线锯裁切。 注意：固定后必须用胶密封。 曲线锯裁切应锯口平整，弯曲度不超过1.5mm。 8. 安装拉手：吊柜门板下延20mm，方便开启，地柜最上端拉手孔距地柜门板顶端垂直距离为40mm、侧面水平距离为40mm。9. 安装地脚线：把踢脚板放在地柜的底部，移动塑料扣的位置，