海珂三千城一类高层商住项目施工总方案.doc

目 录第一章 编制说明6第一节 编制依据7第二章 工程概况11第一节 工程设计概况12第二节 工程特点、重点分析13一、工程特点13二、工程重点13第三章 施工组织机构13第一节 项目施工组织管理机构13一、项目管理人员的配备13二、建立完整的管理组织机构13三、公司以及项目部施工组织机构框图13第二节 部门及主要成员职责13一、项目经理的职责13二、项目执行经理的职责13三、项目副经理的职责13四、项目技术负责人的职责13五、内业技术员、测量员、试验计量员的职责13六、专职质检安全工程师的职责13七、材料员和机械施工员的职责13七、施工员的职责13第三节 质量保证体系13第四章 施工部署13第一节 本工程的指导方针13第二节 本工程的管理目标13第三节 施工总体安排13第五章 施工准备13第一节 技术准备13第二节 施工现场准备13第三节 劳动力、机具、材料资源准备13第六章 施工总平面布置13第一节 施工现场平面布置原则13第二节 施工总平面的布置13第三节 现场临时用水设计13第四节 现场临时用电方案13第五节 施工现场停电的应急措施13第七章 资源配备计划13第一节 劳动力组织计划13一、劳动力组织原则13二、人员培训计划13三、劳动力管理措施13四、劳动力的素质保障13五、劳动力的紧急调配13第二节 施工各阶段主要机具设备计划13一、塔吊的选择13二、施工升降机的选择13三、砼输送泵的选择13四、楼层施工用水设备的选择13六、主要机械设备需用计划表13七、垂直运输机械的安全使用及防护措施13第八章 工程关键及重点部位施工计划13一、放线依据13二、测量施工前的技术准备13三、建筑物的定位方法13四、原水准点的引测和0.000标高的确定13五、基础施工阶段的测量放线13六、主体阶段轴线的垂直传递13七、主体阶段标高的传递13八、施测要求13第二节 土方施工方案13三、基坑降水13一、土方开挖及回填具体详见分包单位编制的土方专题施工方案13二、土方开挖施工要点13三、土方的运输和堆放13四、土方回填施工13第七节 防水工程施工方案13一、防水概况13二、屋面防水工程13三、卫生间、厨房有水房间等楼地面防水13第八节 装饰工程施工方案13一、装饰概况13二、装饰工程重点的确定13三、装饰工程施工安排13四、装饰工程各工种的施工配合13五、装饰工程施工方法13第九节 保温层施工13一、保温部位及材料13屋面采用30厚挤塑聚苯板、外墙（包括非透明幕墙）采用30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆、与室外空气接触的架空或外挑楼板采用30厚挤塑聚苯板13第九章 质量控制措施13第一节 工程质量管理目标13第二节 质量管理体系的运行13第三节 质量管理制度13第四节 施工材料质量保证措施13第五节 技术保证措施13第六节 重点及关键部位的质量控制措施13一、工程轴线、标高的质量控制措施13二、钢筋工程质量控制措施13三、模板工程质量控制措施13四、混凝土工程质量控制措施13五、砌筑工程质量控制措施13六、计量及试验质量控制措施13第七节 装饰工程的质量保证措施13一、样板引路的实施13二、室内抹灰及阴阳角处理措施13三、乳胶漆（涂料）内墙面及天棚饰面的质量控制13四、内、外墙面砖施工质量控制13五、地砖施工质量控制13六、门窗施工的质量控制13第八节 防水工程质量控制措施13第十章 施工进度计划13第一节 施工进度计划网络编制依据13第二节 总工期及各阶段工期控制目标13一、总工期控制目标13二、各阶段工期控制目标13第三节 施工总进度计划网络13第十一章 工期保证措施13第一节 组织管理的保证13第二节 完善的计划保证13第三节 人、财、物的保证13第四节 技术工艺的保证13第五节 计划对比纠偏措施13第十二章 劳动力安排计划13第十三章 安全、文明施工措施13第一节 安全生产措施13一、职业健康安全目标13二、职业健康安全管理体系13三、施工现场项目部安全生产责任体系13四、组织管理措施13五、职业健康安全制度13六、安全防护措施13七、生产安全事故的应急救援和调查处理13第二节 文明施工及环境保护措施13一、文明施工目标13二、管理方针13三、工作制度13四、环境管理体系13五、施工现场场容布置及形象管理13六、减少环境污染和噪音的措施13七、垃圾清运措施13八、文明施工、环境保护的检查措施13第三节 消防保卫措施13第十四章 施工总承包管理13第一节 总承包管理策划方案13第二节 总包对各专业施工单位的综合协调管理13第三节 与业主的协调配合13第四节 与监理单位的协调配合13第五节 与设计院的协调配合13第十五章 季节性施工措施13第一节 冬期施工措施13第二节 雨期施工措施13第十六章 成品保护措施13第一节 成品保护的组织机构13第二节 成品保护工作的主要内容13第三节 成品保护责任13第四节 成品保护主要措施13第十七章 预防突发事件应急措施13第一节 重大安全、消防事故应急处理办法13第二节 公共卫生突发事故的应急处理办法13第十八章 技术资料管理13第十九章 竣工验收及保修13第一节 竣工验收13第二节 工程回访13第三节 保修13第一章 编制说明第一节 编制依据序号编制依据一四川华西集团有限公司与四川海珂实业有限公司签定的施工合同二总承包工程施工招标文件三四川原境建筑设计有限公司设计的施工图纸四中机工程勘察设计研究院的岩土工程勘察报告五工程现场实际情况六公司的成熟施工工艺技术标准、先进优良的机械设备以及本公司拥用的技术经济条件七质量、环境、职业健康安全管理手册八质量、环境、职业健康安全程序文件九国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及四川省、成都市关于建筑施工管理的有关规定十四川华西集团有限公司工法第二节 本工程拟采用的主要法律、法规、规范、规程及标准一、法律、法规序号法律、法规名称1中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国建筑法2中华人民共和国国务院令第279号建筑工程质量管理条例3中华人民共和国国务院令第393号建设工程安全生产管理条例4建设部第80号部令房屋建筑工程质量保修办法5中华人民共和国建设部令第124号房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法6“四川省安全生产文明施工标准化工地”评分标准7建设部（建质【2007】223号）绿色施工导则二、国家、行业现行建设工程主要规范、规程、标准序号规范、规程名称1建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2002年版本）3建设项目工程总承包管理规范（GB/T50358-2005）4建设工程项目管理规范（GB/T50326-2006）5建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）6建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）7工程测量规范（GB50026-2007）8建筑地基基础工程施工质量验收规范（50202）9建筑边坡工程技术规范（GB50330-2002）10地下工程防水技术规范（GB50108-2001）11地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）12混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）13混凝土外加剂应用技术规范（ GB501192003）14砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）15建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）16屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）17屋面工程技术规范（GB50345-2004）18建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）19建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)20建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）21民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）（2006年版）22中华人民共和国国家标准污水综合排放标准（GB8978-1996）23中华人民共和国国家标准建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）24中华人民共和国国家标准建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）25普通混凝土用砂石质量及检验方法标准(JGJ52-2006)26建筑基坑支护技术规范（JGJ12099）27建筑变形测量规范（JGJ82007）28高层建筑箱形与筏形基础技术规范（JGJ699）29高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ32002）30混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T1095）31普通混凝土配合比设计规程（JGJ/T552000）32混凝土拌合用水标准（JGJ632006）33建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002）34钢筋焊接及验收规程（JGJ182003）35钢筋机械连接通用技术规程 (JGJ1072003)36砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ982000）37多孔砖砌体结构技术规范（JGJ1372001）38外墙外保温工程技术规程（JGJ1442004）39金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ1332001）40建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001）41建筑施工安全检查标准（JGJ5999）42建筑施工现场环境卫生标准（JGJ1462004）43建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ1302001)(2002年版)44建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）45施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）46建筑工程冬期施工规程（JGJ10497）47工程网络计划技术规程（JGJ/T12199）48混凝土中钢筋检测技术规程（JGJ/T1522008）49型钢混凝土组合结构技术规程（JGJ1382001）50建筑施工模板安全技术规范（JGJ1622008）51现浇混凝土空心楼盖结构技术规程（CECS 175：2004）52建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）53钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；三、四川华西集团有限公司标准及工法序号本公司标准及工法1华西建筑工程施工工艺标准（HXQB-2007）2高耸构筑物内爬塔吊高空拆除工法（SCGF-002-2008）3钢骨砼中的劲性钢柱制作安装工法（Q/CJ12-00Z-98）4内爬塔式起重机高空整体平移工法（SCGF-010-2008）5外墙外保温砂浆抗裂与防渗施工工法（SCGF-014-2008）6暗线砖应用施工工法（SCGF-023-2008）7高层建筑钢筋混凝土箱形转换层结构施工工法（SCGF-038-2008）8高层建筑劲性钢柱、梁施工工法（SCGF-062-2008）9高层构筑内爬塔机拆除施工工法（SCGF-082-2008）10建筑结构用钢板粘结加固工法（SCGF-094-2008）11环氧树脂玻璃纤维防水施工工法（SCGF-126-2008）12地下室柔性防水施工工法（SCGF-127-2008）四、本公司的质量、环境、职业健康安全管理体系序号本公司管理文件名称1质量、环境、职业健康安全管理手册2质量、环境、职业健康安全程序文件3本公司制定的一整套工程项目管理手册等第二章 工程概况第一节 工程设计概况一、工程建筑设计海珂三千城项目属一类高层商住项目，本项目为其中2#楼，该工程地下为3层，地上33层，地上建筑面积39820.21.地下层主要为设备用房和车库，地上为住宅。建筑高度为99.00米。主要结构类型为剪力墙结构。根据甲方提供的岩土工程资料，主楼部分采用筏基,裙楼部分采用独立柱基础加抗水板和墩基础加抗水板，以中风化泥岩为持力层,地基承载力特征值fak=1200kPa。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。（一） 基本概况建筑面积总建筑面积141738.1建筑层高地下室5.1m、局部4.35m地下室建筑面积9808主体0.030主屋面电梯机房电梯机房顶：3m主屋面电梯机房：1.8m电梯机房顶装饰构架1：0.7m装饰构架1装饰构架2：1.4m地上建筑面积126813.2建筑层数地下3层建筑高度至主屋面：99.00m地上33层建筑耐火等级一级抗震设防烈度七度建筑高程地下室设计标高0.000m相当于绝对高程441.10m建筑工程等级一级主体设计标高0.000m相当于绝对高程475.60m（二）建筑做法建筑功能地下部分设备用房、洗衣房及车库，可停小车238辆；地下室总建筑面积为9808，车库为II类地下汽车库地上部分住宅建筑做法建筑做法楼地面水泥砂浆楼面2用于住宅部分无水房间水泥砂浆楼面3用于厨房、阳台、水管井楼面水泥砂浆楼面4用于卫生间、露台水泥豆石楼面用于楼梯间及电井地砖楼面用于门厅、前室、公共通道踢脚水泥豆石踢脚用于配电间、楼梯间及电井地砖踢脚用于前室、公共通道内墙面白色乳胶漆墙面用于住宅室内无水房间、楼梯间、前室、公共通道涂料墙面用于配电间、电井面砖墙面1用于厨房、卫生间水管井面砖墙面2用于底层门厅顶棚腻子顶棚用于住宅部分乳胶漆天棚用于门厅、前室、公共通道外墙外墙金属氟碳漆用于外墙阳台、空调板、凸窗花岗岩墙面用于住宅外墙面，详住宅外墙面屋面种植土屋面用于露台、裙房屋面非保温非上人屋面用于所有楼梯间、电梯屋面、阳台的雨蓬保温上人屋面用于上人屋面油漆醇酸清漆用于木作醇酸磁漆用于金属面节能保温屋面采用30厚挤塑聚苯板外墙（包括非透明幕墙）采用30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆与室外空气接触的架空或外挑楼板采用30厚挤塑聚苯板分户墙240厚砖墙层间分户楼板35厚保温砂浆垫层户门钢质保温门内衬保温隔芯层门窗塑钢玻璃门、丙级无机防火门、钢制乙级防火门、全板夹板门、塑钢推拉门、塑钢推拉门联窗、塑钢窗、塑钢落地窗、塑钢凸窗、塑钢转角窗、塑钢转角凸窗防水工程地下部分防水等级按二级设计，防水混凝土抗渗等级为P8。底板、侧壁和顶板外侧均作聚乙烯丙纶复合防水卷材外加防水层。厨房、阳台、卫生间、露台采用0.9厚聚乙烯丙纶符合防水卷材。泛水上翻建筑完成面200高，其中卫生间浴缸或淋浴处1500范围内泛水上翻建筑完成面1800，在门洞处防水层应向外延伸300；管道、烟道、地漏周边200范围内及所有阴阳角等易开裂渗水部位附加同主体防水同厚的聚乙烯丙纶复合防水卷材，并加玻纤无纺布一层。屋面防水等级级，上人屋面采用4厚SBS改性沥青防水卷材和40厚配筋混凝土刚性防水层共二道设防。二、工程结构设计结构概况简 述基础类型主楼部分采用筏板基础裙楼部分采用独立基础和墩基础加抗水板结构类型 钢筋混凝土剪力墙结构抗震等级抗震设防烈度为7度、抗震设防类别为丙类基础顶8.730m为剪力墙、框架梁抗震等级为三级标高8.730标高0.030米为剪力墙、框架梁抗震等级为二级地下室外墙、消防水池侧墙抗震等级三级主要结构材料钢筋级HPB235、级HRB335、级HRB400混凝土等级垫层C15素砼筏板、抗水板、梁板（基顶4.830）、楼梯C30；柱、墙（基顶0.030）C40；梁、板（4.8300.030）C35；构造柱、圈梁、过梁C20。梁板：除图中注明者外均为C30；墙柱（0.03035.970）为C40；墙柱（35.970105.870）为C30；构造柱、圈梁及过梁C20。墙体材料除钢筋混凝土剪力墙外0.000以上所有外墙、分户墙、楼电梯墙采用190厚页岩空心砖，其余墙体采用100厚石膏砌块墙体；负一层、负二层所有填充墙采用190厚页岩空心砖，负三层所有填充墙采用页岩实心砖。0.000以下M5水泥砂浆，0.000以上M5混合砂浆。第二节 工程特点、重点分析一、工程特点本工程具有“工程规模大”、“施工工期紧”、“施工场地紧”、“ 安全文明及环境保护要求高”的特点。工程规模大本工程包含土建总包工程的施工、管理、控制、协调各专业分包工程并提供施工总承包服务等施工内容，其建筑面积大、地下室层数达3层、地上层数33层，建筑高度高达99.6m，施工中科学组织和管理是关键。施工工期紧合同要求工期540天。施工工期相当紧张，故施工中合理安排各工序衔接，以满足工期要求。施工场地紧本项目位于绵阳市城区，地面可用的施工场地十分狭窄。为此，在保证工期的前提下，尽量结合周围环境，在施工前期与拥有场地所有权的部门或单位作好协调，以最大程度减少对周围交通的干扰为原则分区分阶段布置施工现场。由于本项目周边基本无空地可利用，现场材料仅考虑为临时堆场，多数材料应按材料进场计划随用随到，钢筋场外加工，办公区设置在场内，生活设施在场地生活基地解决。安全文明及环境保护要求高本项目位于绵阳市城区，周边管线众多，周围建筑物林立，地面交通繁忙。施工对周围环境造成影响很大，因此环保要求高。二、工程重点进度控制重点1、周边管线的迁移或保护本工程周边管线的迁移或保护直接关系到前期施工能否顺利进行，同时，管线迁移牵涉的部门较多，协调的工作量大、难度大。故管线的迁移和交通疏解是控制工程进度的重要制约因素。2、地下室施工阶段工程材料的组织。本项目地下室深度深，工程量大，且施工现场基本无场地可利用，存放及进料等受施工场地限制，故制定切实可行的工程材料组织方案，加强材料进出场计划的准确性，合理划分施工区段，提高施工进度。3、关键工期的控制工程关键控制工期：2009年12月31日前完成地下室施工，2010年10月01日前完成主体封顶，2010年10月31日前10F以下（裙楼及地下室）完成交付招标人使用。施工工期相当紧张，故施工中合理安排各工序衔接，确保目标工期的实现。施工质量控制重点1、施工测量放线本工程塔楼33层，建筑总高度99.60m，属超高层建筑，垂直度控制是重点。为保证整个工程轴线、标高、垂直度控制的精度以及各轴线准确无误，现场设专职测量工程师1人和测量员3人，并使用全站仪、光学铅直仪、自动安平水准仪、J2经纬仪等高精度测量仪器，保证测量放线精度，准确体现建筑及结构的设计意图。2、沉降观测本工程为地下3层、地上为33层的超高层建筑，且设有多条后浇带，根据设计要求，工程施工设沉降观测点，由专业单位设专人定期观测，直到沉降稳定为止。各种观测日期数据应记录并绘成图表存档。如发现异常情况应通知有关单位。3、地下室防水施工质量控制重点地下室防水施工工艺复杂，要求高，因此在整个施工过程中，必须加强过程控制，一步一步地做好每一道工序的防水。4、超厚大体积混凝土控制重点本工程筒体筏板厚度4.55m，超厚大体积混凝土的裂缝控制及结构预埋件的位置准确将直接影响混凝土的施工质量，因此结构施工过程中，加强过程控制，与业主设计、专业分包等充分协调，确保结构施工质量。5、C50、C60高等级混凝土施工本工程塔楼混凝土等级从标高-19.10072.100m柱及剪力墙为C60，标高72.100120.850m柱及剪力墙为C50；裙楼混凝土等级标高-19.1005.950m柱及剪力墙C60，标高5.95024.750m柱及剪力墙C50。C50、C60混凝土属高等级混凝土。高等级混凝土施工对原材料选用、配合比设计要求较高，施工过程中应对该环节进行重点控制。安全文明及环境控制重点1、本工程为地下5层，在地下室施工过程中必须做好安全防护措施，以信息化监控技术，对周边建筑物、市政设施、深基坑支护进行监测，建立预案机制，采用施工监测技术，实行信息化施工，确保基坑安全。2、本工程地处成都市商业中心，三面临街，对周边的安全威胁较大，因此，必须加强建筑本身的立面防护和周边的水平防护，保证街上车辆及行人的安全。3、由于地处成都市中心地段，文明及环境保护要求高，施工时应加强这方面的工作，严格按标准化文明工地的标准进行管理，并达到建设部建筑工程施工现场管理规定的标准，让建设方满意，将本工程作为“对外形象示范工程”，达到四川省“安全生产文明施工标准化工地”和成都市“绿色环保工地”。第三章 施工组织机构第一节 项目施工组织管理机构一、项目管理人员的配备本公司成立项目经理部，实行公司法人代表授权的项目经理负责制，对内建立健全项目经理、项目技术负责人、项目副经理、施工员、内业技术、材料员、机械员、质量员、安全员、试验员等岗位责任制，由工程项目经理部定期对各专业进行考核，确保预定目标的最终实现。二、建立完整的管理组织机构根据本工程特点，项目管理机构由三个层次组成。（一）指挥决策层项目指挥部项目指挥部是项目施工宏观决策和保障机构，在公司整个范围内对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目提供可靠的保障。项目上的质量安全由公司派专职质量、安全工程师各一名负责对该工程的质量和安全进行垂直监督和监控。（二）项目管理层项目经理部项目经理部由项目经理、项目执行经理、项目技术负责人、项目副经理等组成。下设施工管理部、安全质量部、技术部、计划成本部、材料设备部、综合办公室等五部一室，具体行使项目部各部门的职能。本工程为海珂三千城项目，由修建的地下室和楼栋组成，整个项目由项目经理林华作为总协调，由项目执行经理姚成海同志进行全面管理，现场工长负责各个部分的施工管理，地下室总体协调安排。（三）施工作业层直接参与施工的作业班组精选曾施工过多项优质工程并有过施工同类型工程经验的各专业班组。为实现本公司工期承诺,施工安排上采取基础、主体、装饰分阶段施工。三、公司以及项目部施工组织机构框图公司组织机构框图公司总经理常务经营副总经理办公室财务部生产副经理人事劳资副总经理总工程师总经济师总会计师经营部人事劳资处设备部工程部质安部材料部技术部质管部教育中心第二节 部门及主要成员职责一、项目经理的职责（一）负责项目部全面工作，是本工程的产品质量、安全文明、工期、成本的第一责任人。（二）负责协调与业主、监理单位的关系，及时接受业主、监理单位和质检部门的相关指令，并全力组织资源完成。（三）有权对本项目部的机构设置以及项目管理人员的岗位职责作调整。（四）有权在公司内部聘用管理人员以及解雇不称职人员。（五）有权根据公司相关管理要求建立本项目部的奖励和惩罚制度，并严格执行。二、项目执行经理的职责根据项目经理的授权全面代理项目经理进行全面管理。三、项目副经理的职责（一）直接负责该工程各专业及重点部位的施工措施的实施。（二）负责该工程各专业的质量控制。（三）协调该工程各工种的穿插和交叉作业。（四）负责该工程项目上各项安全、保卫措施的完善与落实。（五）负责该工程整个项目的文明施工管理。（六）参与该工程各阶段的工期及总工期的控制。四、项目技术负责人的职责（一）负责项目部的技术工作，包括工程方案的编制及实施监督、施工过程的技术监督、新技术的运用、检验试验的计划及实施组织，技术复核监控，纠正预防措施的制定及实施。（二）协助项目作好与业主、监理等单位技术信息交流与沟通工作。（三）对各施工队伍、协作单位的工程质量、施工的文明安全和工期进行过程控制。五、内业技术员、测量员、试验计量员的职责（一）负责与设计院进行联系；（二）项目预（结）算；（三）工程量月、季清单统计，进度网络图调整。（四）对业主的要求或资料、文件中可能出现的任何错误、失误或其它缺陷及时通知监督工程师和业主，并提出解决办法。（五）测量工程师负责整个工程的测量工作；（六）参与图纸会审、技术交底、编写施工方案；专业班组按施工图纸施工,按规范操作并执行标准进行验收；（七）按公司要求进行试验计量。六、专职质检安全工程师的职责（一）编制质量、安全教育计划；（二）对工人进行质量、安全操作规程培训；（三）督促劳务层按照质量、安全操作规程施工；（四）检查现场质量、安全并制定、落实整改措施，消除和处理质量、安全隐患和事故；（五）执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检验产品负直接责任。七、材料员和机械施工员的职责（一）负责材料进场时登记、清点及验收；（二）负责堆码标识以及材料发入和保管；（三）负责机械的进出场和维护保养。七、施工员的职责（一）在项目副经理的领导下，直接负责本工程施工计划落实，并在质量、工期安全等方面负责接受上级主管部门的监督、检查，使生产顺利进行。（二）认真熟悉图纸，严格按设计图要求，施工组织设计和规范、规程组织施工，编制材料需用量计划，搞好劳动力、材料机具设备的合理安排和使用，杜绝返工、浪费，保证工程质量，合同工期的实现，提高工程综合经济效益。（三）组织安全技术交底和施工隐蔽验收等工作，并按规定填写施工日志。第三节 质量保证体系本工程为海珂三千城项目，工程质量要求高，本公司将其作为重点工程进行管理，严格按质量管理体系（GB/T19001-2000标准）的要求组织施工，其质量目标为：合格。第四章 施工部署第一节 本工程的指导方针本工程指导方针是：一、对质量、工期、安全以及文明施工进行目标管理。二、对工程所用的材料、构配件、机械设备进行优化配置。三、对项目管理人员采取优化组合。四、项目所需资金实行专款专用。五、强化工程质量的过程控制和监督管理。六、工程从开工到竣工直至维修服务全过程按GB/T19001-2000标准质量体系运行。七、强化文明施工管理。第二节 本工程的管理目标一、质量目标：合格。二、工期目标：540天。三、安全生产目标严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无死亡事故，年度轻伤频率控制在1.2以内。无重大机械设备事故、无火灾事故、无高空坠落事故、无重大违法违纪案件发生。四、文明生产目标本工程将严格按标准化文明工地管理。五、保修服务目标工程竣工后，我们将严格落实用户定期回访的制度，履行保修义务，确保业主无后顾之忧。第三节 施工总体安排一、施工安排本项目分为地下车库、地上楼栋和1#商业楼，工期以与地下相连的楼号为关键线路，各楼号在关键线路中穿插。施工按基础、主体、装饰装修、总平面、竣工验收来安排，其中基础施工42天，主体结构施工80天，砌筑抹灰各60天，装饰装修100天，竣工验收7天。为合理安排工期，使工程顺利进行，在基础、主体及装饰施工期间安装五台5010型塔吊负责该工程的材料运输。装饰阶段各个楼栋安装普通门架作为装饰材料的垂直运输工具。砼采用地泵输送至浇筑点。按照施工程序配置具有丰富施工经验的钢筋、模板、砼等专业施工人员进行施工。施工总体安排以基础结构、上部主体结构、外墙围护结构施工、外墙装饰施工以及室内精装饰施工为主导工期，其它工序如屋面工程施工、室内装饰施工以及水电安装施工均采用穿插施工。施工顺序以先地下，后地上，先主体后围护，先结构后装饰的原则进行。主体结构验收合格后插入装饰工程，并积极创造室内装饰施工的工作面。主体结构封顶断水后进行墙体初装饰施工，出屋面结构完成后进行屋面防水施工。室内装饰顺序按照天棚墙面地面的顺序进行，楼地面装饰安排在地面、天棚装饰基本完成后进行。外装饰完成后插入室外散水平面的施工。水电安装工程随主体结构进度安排预留、预埋，水电系统安装应及时插入跟进。二、主体结构验收本工程基础施工完毕验收一次，主体结构断水后即进行主体结构验收，具体根据相关规定进行。第五章 施工准备第一节 技术准备在工程开工前，项目经理部组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确本工程的内容，分析工程特点及重要环节，一般应注意以下几方面：一、结合施工工艺和工程特点，作好采取特殊施工方法和特定技术措施的准备。二、核对本工程有无特殊材料要求以及其品种、规格、数量，核对图纸说明有无矛盾，是否齐全，规定是否明确，主要尺寸、位置、标高有无错误。三、检查土建和设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方式，并通过熟悉图纸明确场外制作工程项目，确定与单位工程施工有关的准备工作项目。四、作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸、充分准备的基础上，项目技术负责人召集现场有关责任工长和技术人员进行图纸预审。对图纸存在的问题以及工程有关的问题作好书面记录，提前送给有关单位，便于图纸正式会审。五、提出详细的材料计划、设备用量计划等，按期组织进出场，并编制分阶段、分项施工进度计划，作为控制施工的依据。第二节 施工现场准备为保证施工的正常展开和各工序的顺利进行，在进场前，还需注意做好以下工作。一、场地内表面坡度符合设计要求，排水坡度不小于5。二、充分保证水电及时供应，且污水排放合理。三、充分配合现场各方人员，兼顾各方利益，保证整个施工有条不紊地进行。四、根据施工总平面布置修建现场生产、生活、办公用房等临时设施，并布置好用水用电管线，修好现场排水沟。五、装饰施工大门，材料、人员进出只能从施工大门进出，以利于现场管理。六、根据基础平面布置图及测量控制网，作好测量放线工作。七、作好现场文明、卫生的宣传、管理以及保卫工作。八、做好冬雨季期间的施工准备。九、按照施工机具需用计划组织施工机具进场、组装，并做好保养、维修工作。第三节 劳动力、机具、材料资源准备一、劳动力组织1、劳动力组织将分区按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段分别考虑。为保证施工质量，提高效率，便于核算，作业班组应保持相对稳定，并隶属于项目经理部统一安排，统筹调度。2、根据工期要求，实物工程量、劳动定额确定劳动用工。3、劳务作业队伍由项目经理部招标择优录取，与其签订劳务合同，规定工期、质量、安全要求，明确各自责、权、利，实行奖惩激励机制。二、施工机具准备机械设备提前检修，购置，通过权衡比较，提出合理科学的配置计划，并保证机械设备的完好率。三、主要周转材料计划表序号项目名称规 格单位数量1钢管t20002酚醛覆膜胶合板=18mm300003旋转扣件千个1084十字扣件千个5405直接扣件千个606聚乙烯防护安全网60001800240007水平架网56001800108008木架板3000300块5400注：所有周转材料均由我公司成都基地运输到施工现场。第六章 施工总平面布置第一节 施工现场平面布置原则根据本工程所处地理位置以及业主的具体要求，施工总平面的布置按照文明工地标准来分区布置，因此，现场平面布置充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时遵循原则如下：一、现场平面随着工程施工进度，依据业主提供的施工场地划分范围进行分阶段布置和安排，即基础及主体施工阶段、装饰施工阶段，各阶段的平面布置要与该时期的施工重点相适。二、在平面布置中充分考虑好场地四周的出入安全，施工现场机械设备、办公、道路、施工人员出入、材料运输、临时堆放场地等的优化合理布置。三、施工材料堆放设在垂直运输机械覆盖的范围内，塔吊吊运中设专人指挥操作，以保证施工安全。 四、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避免在高空物体堕落范围内部置。五、临时用电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。六、本工程着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册的要求进行管理。七、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场始终处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。八、控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪音设施的布置。第二节 施工总平面的布置根据本工程特点及施工现场条件，在满足施工、保证安全、现场文明的条件下，对本工程总平面布置如下：一、垂直运输机械的合理安排该工程主体结构施工垂直运输工具考虑塔吊和施工电梯，装饰阶段拆除塔吊。（具体布置详见平面布置图）二、钢筋加工房及生产用房的搭建现场设置一个移动钢筋加工房（具体布置详见平面布置图）三、施工现场道路进行硬化处理施工现场道路用C20砼进行硬化处理，（下铺200厚砂夹石夯实后，上铺C20砼，厚200mm。）若有损坏及时修补。四、有序的材料堆场周转材料及其他原材料尽量堆放在垂直运输机械附近的空地上，按平面规划进行有序堆放，减少二次水平转运，节约用工。材料堆场做成C20硬地。五、临设及办公用房的布置根据现场情况布置生活区、办公区、生产区。六、现场给、排水建筑物四周设排水沟，污水经多级沉淀后，排入业主指定的排污管网内。七、现场备用电源为保证工程顺利进行，现场设置备用电，配备一台应急发电机。八、施工平面布置图（一）基础及主体施工平面布置详附图（二）装饰施工阶段平面布置详附图第三节 现场临时用水设计根据现场踏勘，施工用水由业主指定水源引入施工现场。做施工生产、生活临时用水设计方案，本方案包括临时消火栓给水系统、生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。一、设计依据建筑设计防火规范（GBJ1687）（2002版）中国建筑工业出版社建筑给水排水设计手册结构专业提供的施工现场平面布置图。二、临时用水设计内容施工现场消防、生产及生活临时设施给水设计。施工现场临时设施排水设计。三、临时用水设计方案（一）临时用水水源设计：本工程临时用水来自业主指定在东面的干管。详见附后的施工用水排水平面布置图。（二）消火栓系统用水量：本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用量为10L/S，室内消火栓用水量设计为10L/S，消火栓系统总用水量为10L/S。（三）室内、外消火栓系统设计：该工程消防系统采用消火栓即可满足要求，室内外消火栓设计采用19mm喷嘴，65栓口，50m长麻质水龙带。（四）生活、生产给水系统接入现场业主指定水源，分别供给生产、生活等用水。施工现场各预留用水点的支管不单设阀门井，只在入户后的立管上设阀门控制。（五）排水系统本方案设计污、废水合理排放，经沉淀后排入污水管网。（六）管材设计本方案外给水环管采用焊接钢管，办公室等的生活给水管道采用镀锌钢管，室内消防及生产用水管道采用焊接钢管。排水系统采用排水铸铁管。四、施工现场用水施工现场供水主管径选用100，场内供水支管选用50，即可满足施工用水要求。本工程室外消防用水量为10L/S，室内消防用水量为10L/S，按同一时间内发生火灾次数为1次，计算现场消防总用水量为10L/S，消防管径选用100即可满足施工现场的消防用水要求。五、现场排水施工现场污水经多级沉淀后随排水沟排入业主指定的排污管网内。六、临时用水系统的维护与管理（一）施工时注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。（二）现场消防及生产用水干管管顶的埋深在填土层以下。（三）现场平面及时清扫，保证干净、无积水。七、施工现场用水排水平面布置施工用水排水平面布置详附图第四节 现场临时用电方案一、用电负荷序号机械或设备名称型号规格数 量额定功率（KW）1塔吊QTZ50105台352门架/3台以上7.53砼输送泵HBT602台554对焊机UN1-1002台100KVA5钢筋弯曲机GJ7-402台2.86钢筋切断机GJ5-402台5.57钢筋调直机GJ4-8/42台5.58平板式振动器HZ2-44台0.59插入式振动器HZ-505台1.1二、施工现场用电量的计算电动机额定功率：P1=417.6（KW）电焊机额定功率：P2=200（KVA）照明用电按动力用电10%计：P=41.76（KW）P计=1.1（KK2P23）=1.050.6（417.6/0.75）0.620041.76=520.632（KVA）三、变压器的选择要求额定容量为630KVA520.632 KVA，可满足使用要求，并根据需要加设一个钢筋加工场。四、三相五线制布置施工线路电源由建设单位提供380/220KAV额定电压并指定配电房，施工现场内埋设地下电缆，严格按建筑工程施工现场供用电安全技术规范（GB50194-93）的要求布设现场供电系统。五、总配电箱的设置采用分支设漏电保护器，总分配应作好保护零线和重复接地。零线经过漏电开关后，只能作为工作零线，严禁工作零线接在设备外壳上。所有进出线头应压接，不得绕接。总配电箱应有防潮、防雨、防尘和防高空落物等相关措施。六、现场供电回路布置详编制的临时用电专题方案七、施工现场用电平面布置施工用电平面布置详附图第五节 施工现场停电的应急措施为使工程正常进行，现场还配备临时用电设备，施工现场备1台应急发电机以保证施工现场垂直运输机械的使用以及砼施工机械用电量的需求。第七章 资源配备计划第一节 劳动力组织计划一、劳动力组织原则（一）劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。 （二）根据流水段的划分、施工工期的要求以及工料投入综合分析，施工劳动力安排详附后各计划表。（三）本工程劳动力配备计划是根据设计图纸、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技术工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。（四）为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础与地下室、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。地下室及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力；装饰工程首先要调配抹灰工，突出安装工和其它专业班组的组织。（五）安装工程在主体施工和装饰施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。（六）为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、柱、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配，劳动力的投入高峰时达到1200人左右。二、人员培训计划项目经理、施工员、质安员、内业技术员1、建筑工程质量检验评定标准；2、建筑施工验收规范；3、建筑工程质量管理和质量控制；4、本单位编制“质量保证计划和质量保证措施”；5、GB/T19001-2000 ISO9001:2000标准；6、“施工组织设计”；7、工程施工技术资料管理办法。进场后15天计量员、试验员1、计量、检测设备管理规定；2、材料取样、送检规定；3、“质量保证计划和质量保证措施”；4、GB/T19001-2000 ISO9001:2000标准。测量员1、经纬仪、水准仪操作规程；2、仪器使用、维护管理规定；3、保证计划和质量保证措施。进场操作前材料员、采购员、库管员1、检验和试验规定；2、验收、入库、防护管理制度；3、取样送检规定；4、保证计划和质量保证措施。进场操作前电（气）焊工、防水工、安装电工、设备调试工、钢筋工、砼工、管道工等1、技能培训，岗位安全操作规程；2、施工安全操作规程，施工现场管理制度；3、保证计划和质量保证措施；4、分项工程施工验收规范，质量检验和评定标准；5、作业指导书。进场操作前钢筋工、木工、瓦抹工、杂工1、指导书；2、现场管理制度；3、施工安全技术操作规程；4、部分项工程质量标准。进场操作前三、劳动力管理措施（一）本工程所用劳动力，应根据国家有关法律、法规，在平等自愿和协商一致的基础上签订劳动合同，以书面形式明确双方的权利和义务，并严格履行。劳动合同必须经过劳动部门鉴证。（二）本工程全部劳动力，对其加强国家法律、法规及劳动纪律、计划生育、安全生产等各方面的教育，并接受劳动部门的检查、监督。（三）在整个工程履约期严格遵守有关工人劳动保护、身心健康、预防传染病和施工现场安全生产的法律、法规、规章和规定等等，保证工人人身安全、身心健康。（四）每日上班前，班组负责人，召集本班组作业人员，针对当天任务，结合施工、质量、安全交底内容和作业环境以及工人技术素质、安全意识、自我保护意识等情况，有针对性地进行班前安全喊话活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动记录。（五）强化对劳务人员的管理。用工手续齐全有效，严禁私招乱雇。四、劳动力的素质保障（一）进场前，加强对工人的质量、安全、文明施工等方面的教育，对工人进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。（二）为了保证进场工人做到人尽其才提高劳动生产力，在劳动力管理上，我们采取区域管理与综合管理相结合岗前、岗中、岗后三位管理相结合的原则。（三）做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一”的质量意识，确保工程质量创优目标的实现。（四）选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程。（五）建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢。（六）对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进心。（七）认真做好班前交底，让工人了解施工方法、质量标准、安全注意事项、文明施工要求等。（八）推行经济承包责任制，使员工的劳动与效益挂钩。建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。（九）加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。五、劳动力的紧急调配本工程施工时应该根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节，实行动态管理，使之合理调配，达到最佳劳动效率。一旦出现用工紧急调配情况，我们将采取以下措施：（一）利用集团公司在成都及其周边地区的在建工程，一旦本工程出现赶工需急调劳动人员，将发挥最高管理层的指挥协调能力，在全集团范围内进行统一调度，确保工程需要。（二）项目制定紧急调配人员预案，对工人来源、管理人员来源、激增人员的后勤保障、资金需投入量预先编制措施并报总指挥批准。（三）外地人员来时，我们通过及时与当地运输机构取得联系，组织购买团体票包车运输到场，确保人员及时到位。第二节 施工各阶段主要机具设备计划一、塔吊的选择该工程施工面积大，材料运输量频繁，为满足工程的材料、构件运输量的需要并使机械设置合理，达到既满足运送要求，又不浪费的原则，除混凝土采用输送泵送至浇筑点外，整个工程的钢筋、模板、钢管和钢构件等材料的水平运输机械由塔吊担负。（一）塔吊计算本工程选择设一台QTZ5012塔吊，其主要技术参数如下：塔式起重机技术性能机械名称规格型号最大高度工作幅度最小起重量最大起重量塔式起重机QTZ5012140.8（附着式）)40m