风电场建设用地办理流程.doc

风电场项目建设用地批复办理流程 1 项目核准后，招标确定主机单位和设计单位，联合进行风电场微观选址确定最终风机机位，设计单位根据机位点坐标进行风电场升压站、风机吊装平台及道路、集电线路设计。 2 依据土地预审文件（办理流程见附件1）、设计单位设计的道路和机位平台等，委托有资质的单位编制项目建设用地勘测定界书（一般委托区国土资源规划设计院）。 3 如果被征用土地为当地村民所有时项目公司需发函给项目所在县级人民政府办理社保批文（征用涉及到当地村民地时，考虑到被征地农民就业培训和社会保障，需要办理市级社保批文（见附件2）。 4 社保批文办理（由县社保局完成，项目公司配合）。需要收集调查被征地村民的基础材料：被征收村民多少地（征地前耕地总面积（其中：水田面积多少)、实际征收耕地面积、征地后剩余耕地面积、征地后人均剩余耕地面积），家庭主要人员。收集完后填写（工程建设用地征地养老保障对象和资金需求测算表）。同时要做的工作是去被征收所在村委贴征用土地公示书（听证告知书），让自然村队长签署自愿放弃听证的情况说明，让村委会在县级人力资源和社会保障局公文送回证上盖章。办理完以上材料后县社保局上报到市级社保局。资料合格，取得市级社保批文（附件3）。5 取得该项目林业许可文件和社保批文后（如被征用土地为国有则只需要该项目林业许可文件即可），项目公司交以上材料交给县国土局（耕保股）办理，国土局（耕保股）根据林业许可文件、社保批文（如有）及以下资料上报市级国土资源局。 5.1 县人民政府请示文（县国土局拟理）5.2、县国土资源局审查意见报告（县国土局拟办）5.3、被征地农民社会保障情况的审核意见（县社保局负责，工程部协办）5.4、建设用地申请表（县国土局负责，计划发展部协办）5.5、建设用地呈报材料“一书四方案”（县国土局负责)5.6、可行性研究报告批复（已有,计划发展部负责提供）5.7、预审文件（已有，计划发展部负责提供）5.8、地质灾害危险性评估结论意见及备案表（已有，计划发展部负责提供）5.9、压占重要矿床鉴定意见（已有，计划发展部负责提供）5.10、林地使用批复文件及说明（县林业局负责，综合部协办）5.11、拟建设用地土地情况一览表（县国土局负责，工程部协办）5.12、征收土地补偿标准（县国土局负责）5.13、拟征地公告（县国土局负责，工程部协办）5.14、公文送达回证、听证告知书及签名（县国土局负责，工程部协办）5.15、放弃听证材料（县国土局负责，工程部协办）5.16、征收土地调查表（县国土局负责，工程部协办）5.17、勘测定界图报告（县国土局负责，工程部协调设计院提交符合要求的80坐标系征地红线图，计划发展部负责委托国土规划院绘制勘测定界图报告）5.18、土地利用现状图（工程部协调设计院提交符合要求的80坐标系征地红线图，计划发展部负责委托国土规划院绘制土地利用现状图）5.19、勘测定界图（工程部协调设计院提交符合要求的80坐标系征地红线图，计划发展部负责委托国土规划院绘制勘测定界图）5.20、总体规划图（工程部协调设计院提交符合要求的80坐标系征地红线图，计划发展部负责委托国土规划院绘制勘测定界图报告）5.21、单独选址项目表（已有，计划发展部负责提供）6 市级国土资源局审查合格后，上报给区国土资源厅 7 区国土资源厅审查合格后取得项目建设用地批复。办证建议：建议将该项目建设用地勘测定界书及最终建设用地的批 复全部委托给国土资厅的勘测设计院办理，节约办证时间，一般办证时间约3个月左右（如只涉及国有用地征收，办证明间约2个月左右）。