建筑节能工程施工方案(1)

泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 0建筑节能工程施工方案目 录一、 编制依据和说明二、 工程概况：三、 主要建筑节能做法四、 外墙面保温施工准备五、 屋面及露台保温六、 塑钢窗安装七、 风险分析与控制措施八、 验收监督 九、 质量保证措施及管理体系十、 施工组织十一、 施工安全、消防保证措施十二、 成品保护泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 1建筑节能工程施工方案一、编制依据和说明1.1中华人民共和国节约能源法中华人民共和国可再生能源法国务院民用建筑节能条例1.2、居住建筑节能工程质量验收规范 DB29-126-20051.3、居住建筑节能工程施工技术规范 DB29-125-20051.4、江苏省建筑节能管理办法江苏省人民政府令(第 59 号)1.5、江苏正宏城建设计研究院设计的 212楼施工图,设计文件；1.6 与江苏嘉联置业有限公司签订的施工合同；本工程施工组织设计。2.1、为加强建筑节能管理，降低建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率，根据江苏省建筑节能管理办法，结合本工程的实际按照施工图设计文件和相关建筑节能施工技术规范，特编制本建筑节能专项施工方案。2.2、对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷和热水供应系统以及照明设备进行查验，不符合国家和省建筑节能标准、技术公告要求和施工图设计文件要求的，不得使用。2.3、根据省建设行政主管部门制定的施工能耗标准、绿色工地评价标准，组织文明施工。通过科学管理和技术进步，推动施工过程中泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 2节水、节电等节能措施的应用，减轻对环境的影响。二、工程概况：1、工程名称 泗阳紫金城 A 区 112楼2、工程地址 泗阳县淮海中路2、结构类型 框架剪力墙 建筑类别 公建、住宅4、建筑层数 多层地上 56+1 层，高层 11楼 15+1，12楼 18+1 总建筑面积 57319.4m25、开工时间 2010 年 3 月 5 日 结构使用年限 50 年6、合同工期：多层 220 日,历天高层 330 天工程施工时间(屋面、门窗、墙体)和主体、屋面、门窗、分部子分部工程施工同步。 三、 主要建筑节能做法1 屋面做法:A、屋面一做法:1)外墙薄质涂料二遍2) 25 厚 1：2 水泥砂浆保护层；3)47 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；4)SBS 改性沥青防水卷材5)20 厚 1：3 水泥砂浆找平；6)现浇钢筋砼屋面板B、屋面二做法:1)25 厚 1：2 水泥砂浆保护层；泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 32)47 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；3)SBS 改性沥青防水卷材4)20 厚 1：3 水泥砂浆找平；5)1：8 水泥膨胀珍珠岩找坡(最薄处 30 厚)6)现浇钢筋砼屋面板C、露台做法：1)40 厚 C25 细石砼防水层(内配 6150 双向钢筋网)；2)隔离剂：干铺聚脂无纺布一层3)47 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；4)SBS 改性沥青防水卷材5)20 厚 1：3 水泥砂浆找平；6)1：8 水泥膨胀珍珠岩找坡(最薄处 30 厚)7)现浇钢筋砼屋面板2、外墙做法：A、涂料面层1)外墙薄质涂料三遍2)弹性底涂柔性腻子3)5 厚 1：2 水泥砂浆找平；4)15 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛5)25 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；6)200 厚 ALC 加气混凝土砌块B、面砖泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 41)稀水泥浆擦缝2)贴 12 厚外墙面砖3)6 厚纯水泥浆粘结层4)刷素水泥浆一道；5)20 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛6)25 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；7)200 厚 ALC 加气混凝土砌块8)2.3 玻璃门窗做法：外门窗的材料为 6Low-E 玻璃+9A+6Low-E 玻璃塑钢窗框(各楼有不同详见施工图)；户门.保温门为双层金属门建筑钢板,传热系数 K=符合相关的规定。窗的气密性不底于建筑外窗气密性能分级及其检验方法GB7107-2002 规划的 4 级。幕墙的气密性不底于建筑幕墙物理性能分级GB/T15227规定的 4 级。13 本工程节能设计要求详见各楼江苏省居住(公共)建筑节能设计专篇。四、外墙面保温施工准备4.1 材料要求：4.1.1 聚苯板采用阻燃性聚苯板，材料应符合规范及设计要求，涂料及面砖面聚苯板，涂料面表观密度及面砖面表观密度，均应符合江苏省地方规泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 5范标准要求。保温板导热系数和聚苯板沉化期符合有关规定。4.1.2 玻纤网格布镀锌钢丝网采用耐碱玻纤网格布，网眼尺寸为 5*5 或 4*4，宽度大于 900；涂塑量大于 10%；公称单位面积质量 16016G/平方米（用于涂料面）；采用镀锌钢丝网，钢丝网厚度 0.9，网孔 12*12（用于面砖面）。4.1.3 聚苯板胶粘剂及抗裂砂浆外墙面抗裂砂浆及聚苯板胶粘胶采用江苏省相关规定认可的合格产品，杜绝使用次等产品。4.1.4 腻子（外装饰面层为涂料时）采用聚合物柔性腻子，使用前必须进行腻子与基层、与底涂相容 。4.2 施工前准备工作4.2.1 组织准备参与施工管理的相关人员必须认真熟悉施工图纸，发现问题并汇总，同时提出修改方案。查找施工器具是否完好无损，要做到有备无患。做好与材料供应商的合同及供应保障体系。对砌体施工的埋件进行检查，安装是否合理，数量是否符合图纸设计要求等，栋号工长及栋号技术管理人员并做好自检记录。4.2.2 对主体结构的验收、测定。对基层要经过验收合格后，才能进行保温施工，用 2m 靠尺上下、左右拉通线的方法，结合塞尺进行测定，要求在直径 2m 垂直不大于 4mm。泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 6基层表面必须干净、坚固、无泥土和油污。对阴阳角（墙体）要垂直，门窗洞口要横平竖直。砌体施工完毕后，应对砌体预埋的锚固件进行检查，锚固件位置、规格、数量预留长度等均应符合设计及规范要求。在进行保温层施工前，应先做出样板，在监理方、设计方及甲方认可后，在进行大面积保温层施工，实行样板带路，为确保工程整体质量，做好基础准备工作。43、施工方法4.3.1 工艺流程1、施工以栋号为单位，采用外脚手架施工，顺序为贴板从下往上，打磨、锚固件、挂网、抹灰从上往下。2、工艺流程：涂料面工艺流程：基层清理墙面找平（墙面不平用 1：3 水泥砂浆找平）配胶粘剂粘板打磨板面(锚固件安装)配制聚合物砂浆（剪裁网格布）抹第一道聚合物砂浆压入玻纤网格布抹第二道聚合物砂浆补洞及修理涂料施工。面砖面工艺流程：基层清理墙面找平（墙面不平用 1：3 水泥砂浆找平）配聚苯板胶粘剂粘板打磨板面（锚固件安装）安装胀管螺栓安装钢丝网（用钢垫圈将钢丝网卡紧，首层加铺加强网）抹聚合物砂浆4.32 施工工艺4.3.2.1 基层清理：外墙面施工完毕后，应对外墙面进行检查，外泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 7墙面垂直度，平整度应符合要求。且墙面干净无污垢 ，当有污垢时，应对外墙面进行清理。清理完毕，上报进行检查，合格后进行下一步施工。4.3.2.2 墙面找平：当墙面存在小面积的不平整时，应对墙面找平，找平时，采用 1：3 水泥砂浆进行打平，对局部不平处应先进行清理，清理完毕后，用水进行湿润，挂设钢网及毛化处理后，即可进行找平抹灰。外墙面抹灰完毕后，即可进行墙面保温层的施工。4.3.2.3 聚合物砂浆现场配制集中搅拌。聚合物砂浆采用单组份胶粘剂，直接将粉料和水混合搅拌均匀。稀稠度视施工要求加粉料和液料调整。粉料：水=4：1(重量比)，要求搅拌好的砂浆无结块、无粉团。单组份的材料配比应严格按照使用说明书或实验室出具的配合比进行操作施工，保证涂粘接剂有一定黏度，以维持刚粘上的保温板不滑落，配比一定要适量不得私自进行更改 (具体根据使用的产品说明书规定的做法施工) 。以上工作完成后，应将己配好的粘结剂静置 5 分钟，然后再搅拌一次，即可使用。配制好的粘结剂应在 2 小时内用完。注意粘结剂内不得加入其它添加物,避免影响其粘结效果。粘结砂浆配制设置专人负责，其他任何人不得操作。4.3.2.4 粘贴阻燃型聚苯乙烯泡沫板（简称保温板）粘贴保温板自下而上，上下两排板就水平竖向错缝 1/2 板长。泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 8涂好粘结剂后即将保温板贴在墙面上，不得搁置待用，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用。对保温板进行粘结剂进行施工时，采用条形满粘法进行施工，粘结剂应均匀、平整。并用抹子在每块保温板上涂粘专用粘结剂，厚度 8MM。然后再用抹子，在保温板胶粘剂上均匀的划出条形斜状的凹槽，深度不得到底，一般应保证 6MM 左右为宜。保温板贴在墙上时，应用 2m 靠尺进行轻敲压平操作，以保证其平整度和粘贴牢固。板与板之间要挤紧不得有缝。若有缝时，需用保温板条塞入并打磨平。在拐角处，应先排好尺寸、裁好苯板，使其在粘贴时垂直交错连续，保证拐角处顺直且垂直。在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时应先弹出基准线，作为控制阳角上下垂直的依据。保温板连接处不能存有粘结剂。在苯板阴阳角处接槎处，应进行咬槎施工。当粘贴至地面或横板处,距离在 30MM 处时,应当用泡沫棒进行填塞,并用密封胶进行填充。4.3.2.5 打磨在粘贴保温板完后 4 小时，且待粘结剂达到一定的强度时，用专用打磨工具对保温板表面不平处进行打磨，打磨动作最好是轻柔的圆周运动，不要沿着与保温板接缝平行的方向打磨。磨后将碎屑清理干净。锚固件的安装。砖墙面锚固件砌体施工时进行预埋,在保温施工前泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 9进行基层验收，数量及规格应符合要求。砼墙面锚固定采用后置胀管螺栓，胀管螺栓规格、数量、品种等均应符合设计要求。一般涂料面 4 个/M2，面砖面 6 个/M2。在苯板粘贴贴时，应安装托件锚固件个数为 1/1.2M2。4.3.2.6 压埋耐碱玻纤网格布（简称网格布用于涂料面）在大面积挂网前，应先将凹槽部分的粘结剂及玻纤网压埋完成。注意网子应预留出与墙体连接部分，不得小于 50mm。挂网时，应先在粘好的苯板上挂一层配好的胶粘剂，立即用抹子将玻纤网压入粘结剂中，玻纤网弯曲面朝里，玻纤网不得外露，不要拉扯玻纤网，使其自然展平，若盖不严，可再摸一层粘结剂。玻纤网搭接不得小于 50mm。玻纤网压入粘结剂后，应不露网印为宜，且表面应抹平整。抹完后，应用刷子对局部不平处进行修整。对于窗口、门口及其它洞口的保温板端头，应用网格布和粘结剂将其包住，也只有在此时，才允许半边涂抹粘结剂。门窗洞口网格布反包心尺寸应符合图纸设计要求，压入板底长度不小于 10CM，反包部分长度不小于 150CM。在进行首层玻纤网施工时，应挂设双层玻纤网，高度为窗台以下，高度1.5M。4.3.2.7 安装胀管螺栓及镀锌钢丝网（用于面砖面）安装镀锌钢丝网前，应对固定镀锌钢丝网用的塑料垫圈、钢垫圈及锚固定准备齐全，随时进行安装。泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 10在安装钢丝网前，应先将底层聚合砂浆轻抹一层，厚度以保证钢丝网不与苯板相接触为标准。在苯板上做好锚定位置，将用于确保钢丝网与聚苯板距离的塑料垫圈安置好，将钢丝与钢垫圈置于钢丝网外，用锚固件进行固定，进行施工时，尽量为两组进行施工，以防止钢丝网将苯板损坏。对外墙面钢丝网进行施工时，应确保钢丝网搭接部位的长度符合要求。对外墙面钢丝网铺设完成再进行聚合砂浆的施工，聚合物砂浆抹灰应按抹灰工艺要求进行施工，确保聚合物砂浆面的平整度、垂直度及阴阳角等部位符合要求。施工过程中，应进行经常性的检查，做好施工过程的控制。施工完毕后，再进行全面的检查。4.3.2.8 补洞及修理当外脚手架与墙体拉结点拆除后，应立即对孔洞进行填补，并用水泥砂浆压平。保温板将孔洞堵严，补网、抹粘结剂玻纤网搭接不得小于 5mm。雨天不得施工，雨过后，待墙体干燥后方可施工。4.3.2.9 部分细节部位的施工当栋号有过街楼时，应格按照图纸设计进行施工。一般在顶板底应刷一道界面剂，用聚合物砂浆粘结 60 厚挤塑聚苯板并有5 的带垫圈胀管螺丝进行固定，间距为 700*700。随后抹一层粉刷石膏，并压入耐碱网格布，施工时应用抹子压入，不得太漏泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 11也不得太深。对窗口四周进行施工时，应严格按规范及设计进行施工。在洞口四周附加一层宽度为 150MM 的耐碱玻纤网格布。同时，当为涂料面时对洞口四周另再附加 150*400 耐碱玻纤网格布。为面砖面时在洞口四周附加 150*400 钢丝网，钢丝网应当做好相应的固定。挑檐部位保温做法：在挑檐部位按图纸设计应进行保温层的施工，挑檐底部应满粘保温板，并用带大垫圈的的螺栓进行固定，中距为600，抹一层聚合物砂浆，压入玻纤网格布。对于窗立面砼墙中，应进行保温施工。保温层进行施工保用 20 厚的挤塑板进行粘贴，进行立面粘结时，应保证苯板表面与外墙面齐平。五、屋面及露台保温5.1、基层找平：在进行露台保温施工时，应对保温面基层进行施工找平。找坡找平时采用 1：2 的水泥砂浆，并按一定的坡度进行施工，坡向出水口。5.2、露台保温板铺板：进行保温板的铺板时，保温板间的缝隙不大于 2MM，保温板间水平缝相互错缝。保温板四周采用挤塑板填缝，以确保板缝拼缝严密。在进行保温平面施工时，不得采用破板，若有破板应立即更换。5.3、屋面保温板铺板：屋面具有一定的坡度，在施工过程中应确保聚苯板的接缝部位的距离，不得大于 2MM。图纸设计在屋面保温层上加设 C20 钢筋砼保护层，因此，檐沟四周保温板应同时进行施工，泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 12完成檐沟与屋面工程的一次性施工，同时确保砼保护层厚度。 5.4、成品保护。保温板水平施工完毕后，应加强成品保护。非专业施工人员不得进入，以确保下一道施工工序时保温板无破板。六、塑钢窗安装6.1 塑钢型材：塑钢型材采用厚壁多筋形式设计，在塑钢框内外缝隙打耐候封闭胶，打封闭胶要均匀密实且不得出现裂缝。公共建筑中空玻璃：采用双道密封中空玻璃，内、外片玻璃之间形成封闭中空层，阻断热量的传导，避免中空层中空气形成对流；降低热量通过玻璃的传递，提高窗的保温性能。6.2 胶条：采用胶条，结构上实现密封，形成双气室，阻隔空气沿缝隙的流动和在腔体内的对流。6.3 附件：选用优质附件，使开启窗锁闭严密，胶条压紧均匀，提高保温密闭的同时，达到开启灵活，锁闭力适中。七、风险分析与控制措施7.1 加气砼砌块墙体裂缝防治墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采用小型砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般 0.12mm，裂缝主要发生在以下部位：在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端 12个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝；一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重；有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；在门窗口部位，以外纵墙尤为泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 13突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝；框架结构的填充墙，比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝，而在砖混结构横隔承重墙上，个别会有呈正八字上斜裂缝。 7.1.1、外墙裂漏现象及其主要原因分析砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特点。因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主要表现在：(1)墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。(2)外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。(3)外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。(4)墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。外墙的防水更应以砌体基层以外为重点作防水设防。7.1.2、外墙裂缝现象及其主要原因分析(1)屋面温差应力问题。平屋面保温隔热层性能差，或是屋面隔热层放到最后施工，屋顶温度高(夏日可高达 60以上)，而屋面下墙体温度低，上下温度差大到 2030，使屋面系统产生了剧烈的温度变形，加上屋顶墙体轻、墙体自重产生的正应力小，使之引起泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 14的砌块间的摩擦力也就小；而在门窗口的四角又会出现应力集中现象，所以在产生较大的屋面温度变形推力作用下，剪应力、推拉力超过墙体抗剪或抗拉强度时，就会在建筑物内约束力小的部位如接近房屋顶端 12 个开间的屋檐下墙面或在窗口角出现斜裂缝，或在屋顶圈梁底与墙体界面处出现水平裂缝。这类屋盖温度应力所产生的砌体裂缝同主要因建筑物不均匀沉降产生墙体开裂的情况不同。前者发生顶层或最上二层，且房屋的钢筋混凝土的承重结构梁、板一般不会发生开裂，而后者则首先在底层墙体开裂，不均匀沉降达一定的影响程度，会伴随产生梁或楼地面的开裂。(2)砌块的干缩变形问题。为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块在厂内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。在相同温差情况下，砌块的砌体的变形要比粘土砖的大一倍。砌块应自然养护 28d，方可上墙砌筑。自然养护后砌块的干燥收缩变形值可达 0.35，砌筑后受水浸湿再干燥收缩变形也可达0.25以上。砌块在 28d 静置期以内的收缩率要比 28d 以后的收缩率大好几倍。砌块即便在足够静置时间以后用来砌筑，由于收缩应力的作用，还是比粘土砖墙体易出现裂缝。(3)建筑物不均匀沉降的问题。如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝。 泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 15(4)施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。(5)砌体的构造措施问题。如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施，就会削弱砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝。 7.1.3 防裂做法及效果(1)施工应严格执行有关规范和技术标准。建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。砌体灰缝的抗剪能力与粘土砖砌体相对比，是粘土砖砌体的 60%70%，所以其抗裂和抗震性能均比粘土砖墙体差，但如果施工能认真按加气混凝土砌块建筑技术规程等有关技术措施去做，能显著提高砌体的抗裂性。 1.砌块砌体中，在窗洞边设置钢筋混凝土芯柱，并使芯柱与圈梁、现浇的窗台配筋板带连接，形成加强的混凝土框架；2.设置的混凝土构造柱沿房屋全高贯通，底部应伸入室内地面以下与基础圈梁锚固，其顶部与屋盖圈梁锚固，同时钢筋混凝土构造柱沿墙高度，每隔 50cm 设 6 钢筋拉结筋；3.构造柱与墙体连接处做马牙搓和设置拉结筋；4.为了防止房屋底层墙开裂，可采用钢筋混凝土窗台板，并嵌入窗间墙内，每边不少于 25cm,在施工中一定要确保构造柱浇捣的质量，塌落度控制 10cm，每隔高 50cm 捣实一次。泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 16(2)减少屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采用隔离滑动层或缓冲层做法。在平屋面的适当部位，要设置分格缝。 (3)提高砂浆的粘结性能。宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆(砂浆中渗入水泥用量 10%的聚乙烯醇缩甲醛107 胶)或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。 (4)要严格把住材料关。加气砼砌块生产后静置养护龄期不足28d 的不得使用，使用砌块严禁浇水砌筑或先湿润再砌筑，当天气干燥炎热时，可稍喷水润湿；不得使用含饱和水的砌块，雨天砌块和已砌墙体应遮盖防雨。砌体施工中应采用合理的砌筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接。 (5)其他措施。砌块砌体粉刷前墙体表面除灰后，注意墙面湿水，并用 107 胶水泥砂浆刷底或喷浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。框架砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约 20cm 处，待砌体砂浆硬结后再用实心块材在梁下斜砌楔紧，避免一次砌墙到梁底；在小型砌块或灰砂砖的砌体与钢筋混凝土梁、柱交接缝处，要钉布宽 50cm 的铅丝网或塑料筋网后再抹灰，形成板块抹面层(在外观上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝)。泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 177.2 本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：7.2.1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。7.2.2、距地面 2m 以上，工作创面坡度大于 45 度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。7.2.3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。7.2.4、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。7.2.5、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。7.2.6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线 2m 以外。7.2.7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。7.2.8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 187.2.9、严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。7.2.10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。塔吊等各种升降设备严禁载人。7.2.11、在石棉瓦屋面工作时，要用木板、梯子等物垫在石棉瓦上面，才能走人，防止石棉瓦坠落。7.2.12、不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。7.2.13、脚手架的负荷，每平方米不得超过 270kg/m27.2.14、脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。7.2.15、进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。7.2.16、遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。7.2.17、使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以 60 度为宜，梯底宽度不小于 50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。7.2.18、砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 197.2.19、砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。7.2.20、采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。7.2.21、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。7.2.22、砌筑高度每天不宜大于 1.8 米。八、验收监督 8.1、建筑节能工程施工质量验收， 应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。8.2、建筑节能施工质量验收应符合下列规定：建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。序号 子分部工程 分项工程1) 墙体 主体结构基层；保温材料；饰面层。2) 幕墙 主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳设施。3) 门窗 门；窗；玻璃；遮阳设施。4) 屋面 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 205) 地面 基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。6) 采暖 散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试。7) 通风与空气调节 风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；调试。8) 空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网 冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试。9) 配电与照明 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。10) 监测与控制 冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。 8.33、建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 和各专业工程施工质量验收规范规定一致。 （2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 21（3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。（4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：a、各检验批应按主控项目和一般项目验收；b、主控项目应全部合格；c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有 90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。（5）、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件：（6）、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；c、隐蔽工程检查验收记录；d、设备、管道系统检验记录；e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录；f、分部、子分部工程质量验收记录；g、观感质量综合检查记录； 泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 22h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。（7）、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。 （8）、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。（9）、观感质量验收应合格，单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。 九、质量保证措施及管理体系91 质量保证措施9.1.1 建立健全的质量保证体系，成立以项目经理为首的质量检查小组，定期进行综合单项检查，督促操作人员严把质量关。9.1.2 每道工艺施工前，必须做好技术交底工作，将技术要求、操作要领、质量要求贯彻到每位操作人员，使大家做到心中有数，正泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 23确施工。9.1.3 严格执行“三检”制度，即自检、互检、交接检。9.1.4 实行分段挂牌制度，将操作班组长、操作者，施工日期、施工部位、用表格予以纪录，奖罚分明。9.1.5 经常巡逻检查各方面的质量情况，发现问题，解决问题。十、 施工组织10.1 施工现场布置紫金城 A 区项目 112 号楼，在施工过程为确保工程工期，在施工现场各成立一个材料存放区和加工搅拌区。10.2 施工总体布置根据工程的实际进度要求。本工程工期紧任务重，各栋号情况各不相同。在施工过程中应加紧二次结构和抹灰工程的及时插入，以确保提前为外墙保温工程提供工作面，在外保温工程工作面具备的情况下及时插入外墙面保温工程。根据工程实际情况及工程进度要求，我项目部决定分幢进行施工。首先对先期完成的幢号外墙面保温层进行施工，再对后完成外墙面保温进行施工，尽早为外墙装修提供工作面。10.3 人员安排根据工程的工期实际情况、及施工现场实情况，我项目部组织相应的人员进行施工。首先，施工分别以栋号划分施工班组，每个栋号为一个施工班组。并由现场划分的三个大区进行总体调和指挥，即 15#楼为一个区段，610#楼为一个区段，1112#楼为一个区泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 24段。其次，在初始阶段人员为前期的保温打点工作，两个组团人员共为30 人。前期打点施工完毕后，依栋号进行划分补充人力，施工现场施工高峰区保温施工人员各栋号班组不少于 80 人。再次，保温施工进行尾期施工时，由于，后期面砖工程的交叉施工，施工人员根据实际情况进行减少。同时，后期交叉扫尾施工阶段人员不少于 40 人。保温施工完毕，安排后期维修人员 10 名，对后期工程出现的异常情况进行整改及施工。104 材料进场安排根据工程的进度要求，我项目部安排有经验的人员负责保温材料的采购。同时，由专人负责材料的保管。根据工期要求，我项目部安排人员对材料提前进行采购，并保证聚苯保温板的沉化期符合要求，材料采购采限将材于置于施工现场进行封存和与厂家封存的方法同时进行，以确保材料满足施工进度要求。根据工期要求，我项目部于 2010 年 7 月 15 日左右进行材料的厂家封存，并于 2010 年 7 月 25 日前后进场首批材料，随后依据工期要求及施工现场的存放量分批进场。十一、施工安全、消防保证措施11.1 成立安全领导小组，项目经理为组长，随时随地的检查，建立奖罚制度。11.2 设专职安全员，负责整个工程的安全工作。泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 2511.3 施工人员进入现场后，要进行一次安全教育。11.4 编制有针对性的安全施工措施，及时贯彻执行。11.5 作好安全技术交底工作。11.6 建立机电设备验收制度，凡未经验收的机电设备不得使用，非机电人员不得动用机电设备。11.7 所有手持电动工具，必须装有可靠漏电保护器，使用前应进行绝缘检测，防止漏电伤人。11.8 现场应设置消防器材，作好防火措施。11.9 五级风以上严禁在架子上作业。11.10 对工程上已搭好的安全防护装置，严禁私自拆除。11.11 外墙施工人员进入现场时，必须带好安全帽，系好安全带。11.12 酒后不得进行高空作业。11.13 施工现场严禁吸烟。11.14 由于工程进行交叉作业，在施工过程中栋号施工管理人员应对满铺的架体板及两层一道平网进行全面检查，如有遗露要及时进行补充和增加以确保工程施工过程安全。十二、成品保护12.1 保温板施工完毕，应注意成品保护。应有专人进行防护及其看护，并在交叉施工部位进行保温板的临时防护，。12.2 保温板面严禁污染。多工种交叉作业进行时，其它工种应注意对墙面进行保护。若墙面已污染应有专人进行清理。12.3 在洞口四周部位应加强保护。在洞口部位增设临时性的挡板，泗阳紫金城 A 区工程 建筑节能工程施工方案东 方 建 设 集 团 有 限 公 司 26以免施工过程的碰撞，以保证保温板面与铝合金副框面的齐平。12.4 所有门窗及洞口收口完毕后，应及时的进行外墙面砂浆的施工，以防止外墙面保温板的损坏。并应经常对外墙面保温工程进行检查，当有局部破坏时，应进行外墙面的及时修补。东方建设集团泗阳紫金城项目部编制：2010 年 3 月 8 日