房屋结构的安全性、适用性及耐久性.doc

行业资料：_房屋结构的安全性、适用性及耐久性单位：_部门：_日期：_年_月_日第 1 页 共 7 页房屋结构的安全性、适用性及耐久性一、结构的功能要求与极限状态结构设计的主要目的必要保证所建造的结构安全适用.能够在规定的期限内满足各种预期的功能要求，并且要经济合理。具体来说，结构应具有以下几革、项功能：(1)安全性。在正常施工和正常使用的条件下.结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏，在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性，例如，厂房结构平时受自重、吊车、风和积雪荷载时，均应坚固不坏，而在遇到强列地震、爆炸等偶然事件时，容许有局部的损伤，但应保持结构的整体稳定而不发生倒塌。(2)适用性。在正常使用时.结构应具有良好的工作性能。例如吊车梁变过大会使吊车无法正常运行.水池出现裂缝便不能蓄水等.都影响正常使用，需要对变形、裂隙等进行必要的控制。(3)耐久性。在正常维护的条件下.结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求，也即就真有足够的耐久性.例如.不致因混凝土的老化、腐蚀或钢筋的锈蚀等而影响结构的使用寿命。结构的使用寿命。安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。二、结构的安全性要求1、建筑结构安全等级建筑结构设计时，应根据结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失、产生社会影响等）的严重性，采用不善同的安全等级。建筑结构划分应符合下表的要求。建筑物中各类结构构件的安全等级，宜与整个结构的安全等级相同，对其中部分结构构件的安全等级可进行调整，但不低于三级。建筑结构安全等级注：1、对特殊的建筑物，其安全等级应根具体情况另行确定：2、地基基础设计安全等级及按抗震要求设计的建筑结构的安全等级，尚应符合国家现行有关规范的规定。2、建筑装饰装修荷载变动对建筑结构安全性的影响在装饰装修施工过程中，将对建筑结构增加一定数量的施工荷载，如电动设备的振动对楼面或墙体的撞击等，带有明显的动力荷载的特性，又如在房间放置大量的砂石、水泥等建筑材料，可能使得建筑物局部面积上的荷载值远远超过设计允许的范围，装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有：（1）在楼面上加铺任何材料属于对楼面增加了面荷载（2）在室内增加隔墙，封闭阳台属于增加线荷载；（3）在室内增加装饰性的柱子，特别是大理石柱、悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法是对结构增加了集中荷载。三、结构的适用性要求（一)杆件刚度与梁的位移计算结构杆件在规定的荷载作用下，虽有足够的强度.但其变形也不能过大如果变形超过允许的范围.也会影响正常的使用，限制过大变形的要求，即为刚度要求，或称为正常使用下的极限状态要求。梁的变形主要是弯曲变形。剪力所引起的变形很小，一般可以忽略不计。通常我们都是计算梁的最大变形。如图2A311022所示挠曲变形的简支梁，其跨中最大位移为f二5qL/384Ei-38,1r二l从公式中可以看出，影响梁变形的因素除荷载外，还有：(1)材料性能；与材料的弹性模量成反比。(2)构件的截面；与截面的惯性矩I成反比，如矩形截面梁，其截面惯性矩I=BH3/12：(3)构件的跨度；与跨度L/的N次方成正比，此|因素影响最大。(二)混凝土结构的裂缝控制裂缝控制主要针对混凝土梁（受弯构件)及受拉构件。裂缝控制分为三个等级；(1)构件不出现拉应力:(2)构件虽有拉应力，但不超过过混凝土的抗拉强度；(3)允许出现裂缝.但裂缝宽度不超过允许值；.对(1)、(2)等级的混凝土构件.一般只有顶应力构件才能达到。四、结构的耐久性结构的耐久性是指结构在规定的工作环境中，在预期的使用年限内.在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。房屋结构中，混凝土结构耐久性是一个复杂的多因素综合问题.我国规范增加了混凝土结构而耐久性设计的基本原则和有关规定。(一)结构设计使用年限我国建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-xx给出了建筑结构的设计使用年限，见表2。设计使用年限是设计规定的结构或结协构件不需要大修即可按预定的使用的年限。而评估使用年限是指可靠性评定所预估的既有结构在规定条件下的使用年限。设计使用年限分类第 5 页 共 7 页房屋维修工作规程3.内容3.1从事维修工作的人员需接受岗前培训。管理处负责岗位培训工作，专业技术培训除公司组织的技术培训外，还应参加行业有关培训。3.2维护维修人员每日定时对公共设施设备进行巡查。对即时可以处理的维修项目应即时维修，对不能及时维修的项目作详细记录，填写巡查记录表，并及时上报领导跟进处理。3.3工程主管负责制定公共设施设备及房屋维护保养计划，根据计划及时对设施设备及房屋进行维护维修保养。3.4公共设施设备维护，维修费用在100元以上报管理处主任审批；100元以下维护维修保养费用由工程主管自行决定，并做好维护维修保养记录。3.5维修人员接单后，根据维修或保养内容，到材料仓库按程序领取相关材料。3.6设施、设备维修或保养现场应根据实际情况设置警示牌及围护措施，防止行人误入维修区；高空作业应做好安全措施，必要时应派专人监护。3.7对维修或保养将直接影响小区业户正常生活、工作秩序的应提前一天发通告知会业户。3.8项目维修或保养工程结束应在维修单上注明完成情况及消耗的材料情况，以便核算维修或保养的费用。3.9工程结束，维修或保养人员应收回现场警示、围护，并将维修单交维修管理员，维修管理员到现场检查验收，不符合要求的应尽快要求返工。3.10维修管理员对维修或保养所用材料进行核算，分别按管理费支付或本体维修基金支付或业户分担，报管理处主任审批后，将维修单转财务内勤做帐。3.11每月公共设施、设备维护、维修、保养应分类装订归档，并进行工作总结。3.12因维修人员主观故意造成维修工作迟滞而影响业户正常生活，引起业户投诉的，经查实即根据维修人员违规处罚制度处理。3.13因维修人员玩忽职守，对维修任务敷衍了事，不负责任而造成维修质量低劣引起业户不满，经查实除维修人员立即向业户道歉并返工，赔偿所造成的损失外，并根据维修人员违规处罚制度处理。3.14利用职务之便敲诈勒索、吃拿卡要、肆意刁难业户者，一经查实，即时开除处理。4.记录无5.附件5.1日常报修运作流程图第 6 页 共 7 页行业资料本文至此结束，感谢您的浏览!（资料仅供参考）下载修改即可使用第 7 页 共 7 页