贵阳瑞园大楼给排水实施细则.doc

贵州众益建设监理咨询有限公司瑞 源 大 楼给排水监理实施细则1、工程慨况贵阳瑞源大楼位于小河经济开发区平桥路口，是由贵州盐业公司投资的办工大楼，占地面积为2116.5平方米，高12层，建筑面积20051.38平方米，全框剪结构，由贵州建筑设计院设计，贵州建工集团一公司承建，贵州众益监理咨询公司监理，本工程工期为465天，该工程有办公照明、动力、给排水、消防自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、消防防排烟系统、中央空调系统以及电话、宽带网络系统、电梯等，是一个较为综合型的办公大楼。鉴于该大楼分部工程多，工期短，且交叉作业多，较为复杂。特编制该工程监理实施细则。 根据各专业要求不同，分为电气专业、给排水专业、空调专业、电梯专业以及弱电专业等五个专业。分别编制实施细则。2、 编制依据、建筑工程监理规范 GB503192000、建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001、建筑给排水设计规范 GB500152003 、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002、自动喷水灭火系统设计规范 GB500842001 、建筑给水聚丙烯管道工程技术规程DBJ/CT5012003、已批准的监理规划。、国家标准通用图集。、工程建设标准强制性条文3、质量控制目标3.1、进场材料、设备须报验合格后才能投入工程使用。3.2、各分项工程施工工序作为交接检验点，并形成相应的质量记录。3.3、工序报验应全部合格。否则不能进行下道工序施工。3.4、主控项目的质量抽样检验应全数合格。3.5、一般项目的质量抽样检验合格率不应小于80，且不得有严重缺陷。3.6、加强事前控制，加大事中控制，确保事后控制。4、监理工作流程参加设计交底供应单位（或厂家）资质报审表组织图纸会审供应单位（或厂家）资质报审表审查施工组织设计供应单位（或厂家）资质报审表审查分包单位供应单位（或厂家）资质报审表审查原材料 半成品、设备参加隐蔽 工程验收分项、分部工程质量评定审核分项、分部工程质量为下道工序下阶段施工判断供应单位（或厂家）资质报审表参加系统联合试运转供应单位（或厂家）资质报审表组织竣工预验收供应单位（或厂家）资质报审表监督总包整改供应单位（或厂家）资质报审表编写工程质量评估报告供应单位（或厂家）资质报审表参加竣工验收供应单位（或厂家）资质报审表签署竣工报告供应单位（或厂家）资质报审表5、事前控制5.1、在熟悉设计图的基础上，组织召开施工图交底会，由设计人员进行介绍和说明，施工人员认可后方可有效。5.2、审查承包商资质，审查管理人员、技术人员资格，对特殊工种人员（如电气、焊接、煤气）要持有操作证上岗，由监理或业主认可后方能参加施工。安装应要求施工人员经过专业的技术培训，还应审查施工单位的质保体系，并在施工全过程中，对施工质量起督促作用。5.3、组织讨论和审查施工单位的施工组织设计和施工技术方案，并在监理工程师认可后方能进行实施。对工程中比较重要的分部分项、或技术难度大的分部分项应要求施工方做出专门的施工技术方案，监理工程师应组织专项审核会，重点审核方案可行性和相应技术措施及质保系统的落实情况，同时应根据方案提出监理的做法、措施和对施工方的要求。方案经由业主、监理工程师讨论认可后，予以实施。5.4、在土建施工时，安装施工人员应密切配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管的工作，专业监理工程应即时检查并签认隐蔽工程验收单。在安装开始前，对土建施工时做的预留洞、预埋件、预埋管等以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合设计图纸的要求，监理工程师应配合安装施工单位进行现场复测复量，不符合要求的应提出整改要求，直至合格。5.5、报验程序5.5.1材料报验程序5.5.1.1、材料进场前，施工单位将需要用材料清单报监理方审核，同意使用该清单上材料后，应提交材料合格证，材质报告及使用说明书，填写材料报验单，一式三份进行报验，专业监理工程师审查合格后，方可投入使用，材料报验单要按规定的要求填写，须填写清、准确无误。5.5.1.2、对主要设备、材料、成品和半成品进场检验确认无异议，房能使用5.5.1.3、进口电气设备、器具和材料进场必须提供商检证明书中文的质量证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。5.5.2、工序报验程序5.5.2.1、按建筑工程施工质量验收统一标准，对分部分项工程划分要求，每道工序施工完成前，施工单位自检合格后，填写工序报验单及附属相应的评定表、隐蔽工程记录，自检资料等质检资料，一式三份报监理审查，审查合格后，方能转入下道工序。公称外经（De）平均允许偏差壁厚(mm)公称压力(Mpa)PN1.0PN1.25PN1.6PN2.0PN2.5PN3.2基本尺寸允许偏差基本尺寸允许偏差基本尺寸允许偏差基本尺寸允许偏差基本尺寸允许偏差基本尺寸允许偏差20+0.302.3+0.502.8+0.503.40.604.10.7025+0.302.3+0.502.8+0.503.5+0.604.2+0.705.1+0.8032+0.302.4+0.503.0+0.503.6+0.604.4+0.705.4+0.806.5+0.9040+0.403.0+0.503.7+0.604.5+0.705.50.806.7+0.908.1+1.1050+0.503.7+0.604.6+0.705.6+0.806.9+0.908.4+1.1010.1+1.3063+0.604.7+0.705.8+0.807.1+1.008.7+1.1010.5+1.3012.7+1.505.5.2.2、分项工程施工前，要求施工单位报该分项工程施工方案，审查合格后，方可进行施工。5.6、进场材料及设备检验5.6.1、专业监理工程师对进场的材料和设备必须严格检查并批准报验手续后方可使用。5.6.1.1、对进场的铸铁管及管件的尺寸，规格必须符合设计要求，管壁厚薄应均匀，内外壁光滑，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材及管件应有出厂合格证。5.6.1.2、镀锌钢管及管件管壁内外镀锌均匀，无锈蚀，内壁无飞刺，管件不得有偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全等现象。5.6.1.3、对进场的PP-R给水管，专业监理师应检查它的出厂合格证和消防部门、卫生检验部门开出的厂家生产许可证、材质检验报告。进场产品包装上应标有批号、数量、规格、生产日期和检验代号。管材和管件颜色要一致，无色泽不均及分解变色线。内外壁应光滑、平整、无气泡、裂纹、脱皮和严重冷斑、凹陷。管材轴向不得有异向弯曲。其直线度偏差应小于1；管材端口必须平整，胶粘剂必须有出厂名称、出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书。热熔管材时，应用厂家配套工具。管材与管件尺寸、壁厚误差见（表1-1、1-2）。注：管道长度为400010mm，也可根据需方要求协商确定。PP-R管管件承口尺寸及偏差(mm) 表1-2公称外经（De）承口内经承口长度承口壁厚基本尺寸允许偏差2019.30-0.216承口壁厚不应小于同规格管材的壁厚2524.30-0.3183231.30-0.320承口壁厚不应小于同规格管材的壁厚4039.20-0.3225049.20-0.4255.6.1.4、对于塑料管材，搬运时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击、与尖锐物品碰触和抛、摔、拖。管材和管件应放通风的室内，不得露天存放，注意防火安全，距热源不得小于1m，管材应堆放在平整的地上，堆放高度不超过1.5m。5.6.1.5、当施工用阀门进场时，专业工程师应汇同施工单位技术人员共同检查，合格后方可使用。5.6.1.5.1、阀门必须要有出厂合格证，规格、型号、材质符合设计要求。5.6.1.5.2、阀门铸造规矩，表面光洁，无裂缝，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损。5.6.1.5.3、阀门进场后应按批量每批抽查10做压力试验且不小于1个。如有漏、裂不合格的应再抽查20，仍有不合格的，则逐个试验。对于安装在主干管上的起切断作用的阀门，则应逐个做强度试验和气密性试验。5.6.1.6、对进场设备，应组织业主、施工方、监理方共同验收。5.6.1.6.1、查设备的产品合格证、说明书、技术参数符合设计要求。5.6.1.6.2、查设备的型号、规格、数量符合设计要求。5.6.1.6.3、按产品明细表，查附件、配件的规格、数量符合要求。5.6.1.6.4、组织各方人员签名办理书面手续（开箱检查记录）。5.6.1.7、自动喷水灭火系统中的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件进场时，应严格检查。5.6.1.7.1、检查产品供应单位必须有消防部门批准的生产许可证。5.6.1.7.2、设备及组件进场时，除一般生产合格证外，还必须有国家消防产品质量监督检验中心检测合格的书面证明。5.6.1.7.3、设备组件的型叫、规格、商标应符合符合要求，并有清晰铭牌或标志。水流指示器、报警阀还应有水流方向的永久性标志。安装前应逐个进行功能检查。5.6.1.7.4、闭式喷头应进行密封性试验，并以无渗漏、无损伤为合格，报警阀应逐个进行渗漏试验，试验压力应为工作压力的2倍，时间5min,阀瓣应无渗漏。5.6.1.8、建筑给水、排水及采暖工程所用进口材料、成品、半成品、配件、器具和设备等除中文质量合格证文件外，还要有商检报关手续和主要设备操作规程。5.6.1.9、铸铁排水管及管件规格品种应符合设计要求。管壁厚薄应均匀，内外光滑整洁，无浮砂、包砂、粘砂，不得有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。承插口内外经及管件应规格，法兰接口平整、光滑严密。5.6.1.10、建筑排水用硬质聚乙烯（UPVC）管材和管件应有质量检验部门的产品合格证，并有明显标志标明生产厂的名称和产品规格。所用胶粘剂应是同一厂家配套产品，并必须有厂名、生产日期和有效期，及出厂合格证和说明书。管材内外表层应颜色一致，光滑、无气泡、裂纹，管壁厚度均匀，直管段挠角不大于1%。管件造型应规矩、光滑、无毛刺，承口与插口应配套。5.6.1.11、铸铁管接口捻口所用青麻、油麻不允许有腐朽现象，所用沥青漆、防锈漆、调和漆、银粉漆、粘合剂必须有生产日期和出厂合格证。5.6.1.12、卫生器具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。卫生器具外观应规矩，造型周正，表面光滑、美观、无裂纹、色调一致。卫生器具零件质量规格符合要求，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰、螺母松紧适度，无砂眼等缺陷。5.6.1.13、对高层建筑排水管必须符合设计要求，尽量采用能承受一定压力的铸铁排水管或UPVC管。6、事中控制6.1、施工时必须对预留洞、预埋件的尺寸、位置、标高、坐标进行认真复核，未经土建同意严禁对楼板、墙板、梁柱随意开凿洞孔及切割结构钢筋。竣工前必须按防火要求将所有孔洞及套管两端封堵。6.2、埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层上，或铺设在经夯实的松散土层上。管道及管道支墩严禁铺设在冻土或未经处理的松土上。6.2.1、管沟内严禁有坚硬的凸出物，有条件的施工单位要求先铺10mm厚的五眼砂后擦才铺设管道，埋地和砖墙内的给水管道必须按设计要求作防腐和防潮处理。6.2.2、埋地管道安装就续后，沟槽回填前，专业监理工程在早先检查、监督施工人员做好管道试压和隐蔽手续，方可进行下一步施工。6.3、.管道安装时，注意安装坡度应符合设计和施工质量验收规范的要求。6.3.1、消防系统要有泄水措施，管道横向安装宜设0.0020.005的坡度，且应坡向排水管。6.4、在进行生活饮用水储水箱（池）的泄水管和溢流管安装时，注意不得与废水管道系统直接连接，而应采取间接排水方式。6.5、管道接口形式应符合设计要求和施工工艺要求。6.5.1、对于给水铸铁管承插接口，安装前应把承口清扫干净，承口朝向顺序排列，对口间隙应均匀，管道顺直，灰口密实饱满，并有养护措施。6.5.2、铸铁管承插接口的对口间隙和铸铁管沿直线铺设，承插接口的对口的下环形间隙应符合表1-3表和1-4规定。铸铁管承插接口的对口最大间隙 表1-3管经（mm）沿直线铺设(mm)沿曲线铺设(mm)7510020030050045657131422注：沿曲线铺设时每个接口允许有2转角。铸铁管承插接口的环形间隙 表1-4管经（mm）标准环行间隙(mm)允许偏差(mm)75200250450500101112+3，-2+4-26.5.3、对于钢管螺纹连接接口，螺纹清洁、规整、无断丝或缺丝，连接牢固，丝扣外露2扣。6.5.4、对于钢管法兰连接接口，法兰对接平行紧密，与管中心垂直，螺杆要露出螺母，螺母在同一侧，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径1/2，衬垫材质符合设计和施工规范要求，且无双层。6.5.5、对于钢管焊接接口，管道口平直，焊缝平顺，不允许出现表面烧穿、裂纹和明显结瘤、夹渣和气孔现象。6.5.6金属管道的承插和套箍接口应符合灰口密实饱满且平整，填料凹入承口边缘不大于2mm,光滑且养护良好，胶圈接口平直无扭曲，回弹间隙符合施工规范规定，对口间隙准确。6.5.7、室内地坪0.00以下管道铺设宜分两段进行，先进行地坪0.00以下至基础墙外壁段，待土建施工结束后再进行户外连接管的铺设。6.5.8、室内地坪以下管道严禁在回填土之上或未经夯实的土层上敷设。6.6、管道的支、吊、托架所采用的形式和规格应符合设计要求和施工规范的要求。6.6.1、管道的支、吊、托架的安装，位置应正确，埋设要平整牢固，与管道接触应紧密，固定应牢固。6.6.2、各种不同材质（如金属管、PVC、PP-R管）、不同规格的管道水平支、吊托架间距不同，应按规范要求的间距来敷设，对立管支架应注意必须做在同一高度上，当楼层高度超过4m时，应设二个支架。 6.6.3、喷水系统管道支架或吊架间距不应大于表1-5规定，喷水系统管道支架或吊架间距 表1-5公称直径（mm）253240507080100125150200250300距离(m)3.54.04.55.06.08.08.57.08.09.511.012.06.6.4、管道支吊架安装位置不应妨碍喷头喷水效果，与喷头之间距离不宜小于300mm，与末端喷头距离不宜大于750mm，配水支管上每一段相邻两喷头之间管段上不宜小于1个支架，当喷头之间距离小于1.8m时，可隔段设置，但吊架间距不宜大于3.6m。成排喷淋管、喷头及支架应成一直线，安在吊平顶的喷头高度应一致。6.6.5、喷水灭火系统中当管道直径等于或大于50mm时，每段配水管上设置防晃支架不应少于1个，管道改方向时，应设防晃支架。6.6.6、对于水平管道，纵横向应顺直，偏差值应在规范允许范围内对于立管面言，应垂直于楼板，偏差值也应在规范允许范围内。立管与墙面间应留有一定间距，不得出现立管贴靠在墙面或嵌入到墙面里面去;对于支管而言，首先核定支管高度、不同卫生用具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水管上方，支管预留口位置应为左热右冷，水平敷设时上热下冷。消防管道的安装位置因符合设计要求，当设计无要求时，最小距离应符合表1-6规定。消防管道的中心线与梁、柱、楼板的最小距离 表1-6公称直径(mm)253240507080100125150200距离(mm)4040506070801001251502006.7、室外消防箱必须有防雨措施，消防水泵接合器栓口其安装高度宜为1.1m，与墙面上门、窗、孔、洞净距不小于2m。6.8、给水管道穿过门厅、居室、壁橱门口上部，吊顶、管井及管道结露影响使用部位，均应作防结露保温层，保温材料、作法应符合设计要求.6.9、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施，一般采用刚性防水套管，对有严格防水要求的构筑物，必须加装柔性防水套管。6.11、管道穿过建筑物的伸缩缝、沉降缝及抗震缝敷设时应采取必要的技术措施：6.11.1、安装伸缩节。6.11.2、安装一段橡胶软管。6.11.3、利用丝扣弯头短管。6.11.4、在墙体两侧采取柔性连接。6.11.5、在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。6.11.6、在穿墙处做成方形补偿，水平安装。6.12、采用橡胶圈接口的管道，允许曲线敷设，每个接口的最大偏转角不得超过2。6.13、给水管道穿楼板和墙壁，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出地面50mm，底部应与楼板底部相平，套管与管道之间的缝隙宜采用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面应平整光滑，管道的接口严禁设在套管内。6.14、弯制钢管、弯曲半径应符合下列规定：6.14.1、热弯：应不小于管道外径的3.5倍。6.14.2、冷弯：应不小于管道外径的4倍。6.14.5、焊接弯头：应不小于管道外径的1.5倍。6.14.6、冲压弯头：应不小于管道外径。6.15、管道金属支架油漆种类和涂刷遍数应符合设计要求，附着良好，无脱皮起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致无流淌及污染现象。6.16、立管上预留管件位置根据卫生器具的安装高度确定，立管在一层出地面后500mm以上装设阀门。住宅内厨、厕间给水支管水表外壳距净墙不得大于30mm，不得小于10mm，安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。6.17、当给水引入管与排水管水平安装的水平净距不得小于1m，室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.15m，且给水管应敷设在排水管的上面，若给水必须敷设在排水管的下面时给水管应加装套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。6.18、同一房间内，同类型的采暖设备，卫生器具及管道配件，除有特殊要求外应安装在同一高度。6.19、室内给水管道附件卫生器具配件安装标高的允许偏差符合规范规定，镀铬件完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活，安装端正，表面洁净，无外露油麻。6.20、给水聚丙烯PP-R管道施工安装监理要点6.20.1、本材料适用于工业与民用建筑内生活给水、热水、饮用水管道系统，适用于工作系统压力不大于0.6Mpa，工作水温不大于70场合。6.20.2、管道暗敷时，应配全土建预留嵌墙凹槽，深度De+20mm,宽度De+（4060）mm。应在管道安装后做好试压和隐蔽工程验收记录工作后，用M7.5水泥砂浆填补密实。6.20.3、当PP-R管与其他金属管平等敷设时应有不小于100mm净距离。6.20.4、管道穿越楼板和屋面时，都应设置钢套管，套管高出地面50mm，并有严格防水措施，穿越前端应设固定支架。6.20.5、PP-R热水管穿越墙壁时，应设钢套管。6.20.6、管道出地面应设护管，高开地坪100mm，穿基础墙应设金属套管上方应留不小于100mm的净空高度。6.20.7、管道穿越道路，覆土厚度小于700mm时，应严格保护措施。6.20.8、同种材质的管道与配件采用热熔连接，热熔时间，可（参见由生产厂家提供资料），并随环境温度调整，暗敷时不得用丝扣和法兰连接。6.20.9、当PP-R管与金属管件连接时，应采用带金属嵌件的PP-R管件作过渡件与PP-R管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件用丝扣连接。6.20.10、当管道采用法兰连接时，首先必须采用PP-R管道法兰连接专用型式，由管道生产厂家配套供应。安装时注意法兰衬垫应采用耐热无毒橡胶圈；螺栓螺母宜采用镀锌件。紧固螺栓时，不应使管道生产轴向拉力，法兰部位应设置支吊架。6.20.11、PP-R管支吊架安装除同金属管一般要求外，还必须注意冷水管、热水管支吊呆最大间距要求见表1-9、表1-10。PP-R冷水管支吊架最大间距 表1-9公称外经De(mm)2025324050637590110横管（mm）650800950110012501400150016001900立管（mm）100012001500170018002000200021002500PP-R热水管支吊架最大间距 表1-10公称外经De(mm)2025324050637590110横管（mm）5006007008009001000110012001500立管（mm）90010001200140016001700170018002000当PP-R管与金属管配件连接时，管卡设于金属管配件一端。当明敷支吊架作防膨胀措施时，在管道各配水点、受力点、穿墙支管点，都应采取可靠固定措施。6.20.12、PP-R管道系统试压有专门要求。冷水管道试验压力为系统工作压力的1.5倍，但不得1.0Mpa；热水管试验压力为系统工作压力的2.0倍，但不得1.5Mpa。试压时升压时间不小于10min，至规定压力后，稳压1h，压力降下超过0.06Mpa，再在工作压力的1.15倍状态下，稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，检查各处不得渗漏。6.21、室内给水附属设备安装质量的监控6.21.1、泵安装前专业监理工程师要协同施工人员对基础进行复查，标高、尺寸、位置、螺栓孔等要符合设计要求。6.21.2、清除设备底座基础表面油污、泥土等脏物和地脚螺栓孔洞内杂物，进行水泵安装放线及孔洞凿毛。6.21.3、安放地脚螺栓时，底端不应碰孔底，离孔边大于15mm，螺栓保证垂直，偏差不超过10/1000。设备螺孔浇灌时，注意地脚螺栓坐标及相互尺寸应符合施工图要求和设备基础尺寸的允许偏差要求， 6.21.4、泵体水平度偏差每米不得超过0.1mm，联轴器轴向倾斜每米不大于0.8/1000，径向位移不大于0.1mm 。6.21.5、水泵设备安装，当采用垫铁时，每个地脚螺栓旁边至少有一组垫铁，每一组垫铁数量尽量少，且不宜超过5块，放置平垫铁时，上面放厚的，薄铁块放中间，要求不少于2mm，相互位置、高度定好后，应把一组垫铁焊牢，每组垫铁应放得整齐平稳，接触良好。6.21.6、地脚螺栓二次灌浆时，要控制混凝土强度等级比基础大一级，捣固要密实，保持地脚螺栓位置不动和垂直度要求。6.21.7、拧紧地脚螺栓应在灌浆达到规定强度的75以后进行，拧紧螺栓后，螺母和垫圈与设备底座间接触均良好。螺栓必须露出螺母1.55扣。6.21.8、水泵进出水管连接：6.21.8.1、管道与水泵法兰之间的连接不得有强行对口现象，产生应力。既法兰平行度良好，管道重量不支承在泵体上。6.21.8.2、水泵吸水管的连接应有上平下斜的异经管，从吸水喇叭口接向泵的水平管应有上升坡度，使吸水管内不积存空气，利于吸水。6.21.8.3、泵的出水管上应安装异经管、止水阀和闸阀、并安装压力表。6.21.8.4、泵在试运行前应保持畅通，盘车应灵活、正常、电机旋转方向符合泵的转向要求，各连接部件不应松动，安全保护装置应灵敏、可靠。6.21.8.5、泵在启动前，入口阀应全开，出口阀应全闭，待启动后才漫漫打开出水阀。6.21.8.6、泵在设计负荷下连接运行应不小于2h，轴承的油度应符合：滚动轴承的温度不高于75，滑动轴承的温度不高于70。6.21.8.7、立式水泵的减震装置不应采用弹簧减震器。6.22、水箱安装：6.22.1、水箱支架与底部的位置及尺寸符合设计规定，埋设平正牢固，水箱与支架（座）接触紧密。6.22.2、水箱涂漆、种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起跑和漏漆、漆膜厚度均匀，色泽一致，无流趟及污染现象。6.22.3、当利用管网水压进水时，其进水管上应装设浮球阀，出水管口应高出水箱底100mm。6.22.4、进水管上一般装设不小于两个浮球阀，只有在水泵压力管直接进入水箱，不与其他管道相连，并且水泵的启闭由水箱的水位自由控制时，才允许不设置浮球阀，浮球阀最好不大于d=50mm。6.22.5、水箱间的布置：水箱净高不得底于2.2mm，设置水箱用的承重结构应为非燃烧材料，水箱间应有良好的采光、通风、有防蚊蝇的沙窗。6.22.6、水箱如用钢板制造，其内外表面均应涂防锈漆，内表面的漆料不得影响水质，以樟丹为宜，水箱在有冻结和结露可能时，必须有保温层（包括管道在内），其保温材料应符合设计要求。6.22.7、生活与消防合用高位水箱时，消防管道必须有10min的高位消防贮水量，水箱消防管出口与生活给水管出口应有以上贮水量间距，接管时生活给水管出水管在上部，消防出水管在下部。6.22.8、敞口水箱安装前应做满水试验，以不漏为合格，密闭水箱安装前应以工作压力的1.5倍作水压试验，但试验压力不得小于0.4Mpa，以不漏为合格。6.23、排水管安装时专业监理工程师应注意埋地管和出墙管的安装要求：6.23.1、PVC管埋地立管转横管处应做C15砼基础支撑。6.23.2、注意按设计标高和坡度要求铺设埋地管，管沟坡度与管坡一致，回填土时注意不能把管道破坏。6.23.3、埋地管穿越基础时，应配合土建按设计要求进行，注意留洞位置和标高及管顶上部留有净空；当穿越地下室外墙时，注意防水要求，必须按设计预埋防水套管。注意UPVC埋地管与室外检查井连接处管端外侧应涂刷胶粘剂后，滚粘干燥的黄砂，长度大于井壁厚度，相接部位应采用M7.2水泥砂浆分二次嵌实，不得有孔隙，并在外壁管周围做一止水圈。6.23.4、埋地管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度必须不抵于地面高度。试验时，灌水15min后再灌满延续5inm，液面不下降为合格。雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度，灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。专业监理工程师应参加试验，并对管道进行隐蔽前检查，合格后监督施工人员填埋好后，做好隐蔽工程验收记录，经监理工程师签认。6.24、管道安装前，必须清除管道（UPVC）及管件上的污染及杂物，为保证管壁的光洁度，明装管道安装必须在粉刷后进行，安装间断时，管口必须做临时封堵，管道堵塞时不得使用带有锐边尖口的机具清通。6.25、生活污水管道的检查口，清扫口设置应符合设计要求。安装时应考虑清通维修。检查其高度为1m，暗装管检查口处应有检修门，公共建筑内，连续4个及以上大便器污水横管上应有清扫口。6.26、管道接口形式应符合设计要求和施工工艺要求6.26.1、对于金属管道承插口，承插口和套箍接口环缝间隙应均匀，填料应先用麻丝填充，其填充量约占整个水泥接口深度的1/3。再用水泥或石棉水泥捻口。捻口应敲打密实、饱满、灰口平整光滑，并注意对捻口水泥的养护。6.26.2、对于塑料管承插粘接接口，在粘接前先清除接口处油污水迹，涂上胶粘剂在515s之内插入承口，1min后胶粘剂固化后才能松手。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。6.27、 管道的支、吊、托架所采用的形式和规格应符合设计要求和施工规范要求。、6.27.1管道上钩和卡箍的固定间距，横管不得大于2m，立管不得大于3m，塑料排水管固定件间距应符合塑料管的施工验收规范要求（见表2-1）。立管支承间距为：d=50mm时，不得大于1.2m；d75mm时，不得大于2m。6.27.2、管道的支、吊、托架安装、埋设应牢固，与管道接应紧密，固定应牢固。管道接口形式应符合设计要求和施工工艺要求6.27.3、对于金属管道承插口，承插口和套箍接口环缝间隙应均匀，填料应先用麻丝填充，其填充量约占整个水泥接口深度的1/3。再用水泥或石棉水泥捻口。捻口应敲打密实、饱满、灰口平整光滑，并注意对捻口水泥的养护。6.27.4、对于塑料管承插粘接接口，在粘接前先清除接口处油污水迹，涂上胶粘剂在515s之内插入承口，1min后胶粘剂固化后才能松手。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。6.27.5、 内90弯头及各卫生器具设备的受水口接口边50mm处均设吊架固定。如采用钢支、托、吊架与UPVC管的支承应采用软垫片（一般用2mm后的橡皮），单位工程中垫片宽度应一致。6.28、排水管施工中，要严格控制坡度，要符合设计要求，当设计无要时按施工规范要求，金属管污水管和雨水管横管坡度见表2-2、2-3。塑料管坡度采用0.026。在安装时，管道坡度应均匀一致，不能出现高低起伏现象，严禁倒坡。隐蔽管道坡度情况应做好隐蔽工程记录。6.28、6.29、 在塑料排水管的施工过程中，专业监理工程师应注意随时检查伸缩节的安装情况。塑料管伸缩节设置首先按设计要求，当设计无具体说明时，可按有关国际和上海市标准做：6.30、 6.30.1、层高小于或等于4m，时，立管应每层设一伸缩节；当层高大于4m时，其数量应根据设计计算伸缩量而定。6.30.2、塑料管直线段大于2m时，应设伸缩节，伸缩节之间最大间距不得大于4m。6.30.3、伸缩节在立管及横管上具体设置位置和做法可参见CJJ/T29-98技术规程第3.1.20条。6.30.4、严把橡胶密封圈质量关，防止伸缩节渗漏，要注意安装环境温度，处理好伸缩节的伸缩量。6.31、当UPVC塑料管与铸铁管或铸铁管件连接时，应将插入部分用砂纸打毛，再用油麻、石棉、水泥捻口，不得用水泥砂浆，操作时应防止塑料管变形。塑料管与钢管、排水栓连接时应采用专用配件。6.32、注意UPVC管穿楼板、墙板、消防分区、管井壁时，对防火、阻燃、止水方面要求（尤其高层建筑），严格按设计要求施工，并按CJJ/T29-98技术规程中的具体做法标准进行检查验收。6.32.1、当管道穿越楼板后，应采用C20细石砼分二次浇捣密实，并结合土建面层施工，在管道周围筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm阻水圈。6.32.2、高层建筑内的暗敷管道，立管管径大于或等于110mm时，当设计要求采取防止火灾贯穿措施时，并防火套管长度不大于500mm。6.32.3、高层建筑暗敷管径大于或等于110mm的横支管与暗设立管相连时，墙体贯穿部位应设置阻火圈或长度不小于300mm的防火套管，且防火套管的暗露部分长度不宜小于200mm。6.32.4、高层建筑内当横干管穿越防火隔墙时，管道穿越墙体的两侧应设置阻火圈或不小于500mm的防火套管。6.33、排水立管安装后，必须进行通球试验，并作好记录，在排水管道系统安装好后，应对管道外观质量和安装尺寸进行复核检查，合格后一定要进行通水试验，通水试验可以先局部，后系统通水。通水时浴缸，面盆放满水，然后同时排水，观察排水情况，以不堵不漏，排水畅通为合格，并作好通水试验记录。6.34、在各管道系统安装检查合格后，应注意管道与墙、板、屋面的缝隙或孔洞的修补，注意事前提醒帮助施工单位安装人员与土建人员协调配合好，然后由土建人员实施。在实施时，注意不损坏管道、附件及设备，另一方面要防止渗漏。6.35、管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土。6.36、如在预制砼楼板则剔凿楼板洞，应按位置画好标记，对准标记剔凿，如需断筋，必须征得土建有关人员同意，按规范处理。6.37、支管设在吊顶内，末端有清扫口者，应将管接至地面上，便于清掏。6.38、清扫口设置符合规范要求：6.38.1、 在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm；若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400mm。6.38.2、在转角小于135的污水横管上，应设置检查口或清扫口。6.38.3、污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。6.39、安装未消毒处理的医院含菌污水管道，不得与其他排水管道直接连接。6.40、饮食业工艺设备引出的排水管及饮用水水箱的溢流管不得与其他管道连接，并应流出不小于100mm的隔断空间。6.41、排水通气管不得与风管或烟道连接，且应符合下列规定：6.41.1、通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。6.41.2、在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。6.41.3、在经常有人停留的屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。6.41.4、屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。6.42、通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45三通和45弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。6.43、由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90的水流转角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。6.44、由于室内排水的水平管道与水平管道，水平管道与立管的连接，应采用45三通和45四通或90斜三通或90斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45弯头或曲半径不小于4倍管经的90弯头。6.45、雨水管道采用塑料管，其伸缩节安装符合设计要求。6.46、雨水管道不得与生活污水管道连接。6.47、雨水漏斗的连接管应固定在屋面承重结构上，雨水漏斗（雨落斗）边缘与屋面相连处应严密不漏。当连接管经设计无要求时，不小于100mm。6.48、雨水管道埋地部分，埋设基础要坚实可靠，不得敷设在冻土和未经处理的松土上。6.49、各地生产的聚氯乙烯管都有其各自适用的配套胶粘剂，使用前应检查其是否配套。6.50、粘接连接前，应先进行清洁处理，清除接口油污，然后用刷子把胶粘剂涂于承插口处连接面，在515s内立即将管子插入承口，胶粘剂固化时间约1min，因此须注意在插入口应有稍长于1min固化时间，待其固化后才能松手。6.51、悬吊式雨水管道的检查口或法兰堵头的三通间距符合施工规范要求（GB50242-2002），坡度不小于0.005。6.52、排水管道上吊钩或卡箍的固定间距横管不得大于2m，立管不得大于3m，层管小于或等于4m，立管可安一个固定件，立管底部的弯管处可设支墩。塑料横管固定件的间距符合规范要求。6.53、卫生器具安装质量的监控6.53.1、卫生器具的安装应与土建施工配合，在卫生器具安装前，应要求土建做好墙面和地面的防渗漏措施。在卫生器具安装后，应要求土建做好产品保护。浴盆安装必须在抹灰底层以后，贴瓷砖之前就位，台式棉盆必须与土建大理石台面的安装配合，其他卫生器具安装大多在粉刷完成后进行。安装时应把排水口临时堵塞好，防止水泥浆和其他垃圾进去而堵塞管道。6.53.2、安装卫生器具时，宜采用预埋支架或膨胀螺栓进行固定，不得使用木螺栓。6.53.3、卫生器具的陶瓷件与支架接面应平稳妥帖，必须时加软垫。螺栓拧紧时不能用力过猛，防止陶瓷破裂，卫生器具的固定必须牢固无松动。坐便器与地坪之间的垫料宜用水泥纸筋封垫，比例不宜过高；接头部位应用平垫片和软垫片压紧。严禁使用弹簧垫片压紧。严禁在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具，如高底水箱、面盆、水盘等。6.53.4、管道及管道附件与卫生器具的陶瓷件连接应垫胶皮、油灰等填料和垫料。6.53.5、卫生器具的排水管管经和最小坡度必须符合施工规范的要求。6.53.6、固定洗脸盆、洗手盆、洗条盆、浴盆的排水口接头应通过螺母来实现，不得强行旋转落水口，落水口应与盆底相平或略底。6.53.7、需装冷水和热水的陌生器具，应面对卫生器具将冷水龙头装在右手侧，热水龙头装在左手侧。6.53.8、安装坐便器和妇女卫生盆时，要在其底部与所接触的地坪之间加进橡胶垫。6.53.9、大便器、小便器的排水口承水口承插接头应用亦油灰填充，不得用水泥砂浆填充。6.53.10、坐便器安装时，注意坐便器会标超偏和冲水主管坐标超偏，橡胶软管弯瘪或伸接过紧，橡胶软管拉伸过紧，搭接过短或软管质量不好，严禁用铅丝捆绑软管与硬管搭接处，应用箍卡牢，以防此处漏水。6.53.11、地漏应安放最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5mm。多用地漏接入管与排水管应用三通水平连接，端部加丝堵，地漏面板应完好，带洗衣机排水的地漏必须装反盖式地漏。在地面施工完后，地漏四周应做泼水试验，检查地漏是否畅通及地面有无渗漏，并做好记录。6.53.12、卫生器具安装高度应符合施工验收规范要求。6.53.13、卫生器具位置应正确，允许偏差：单独器具10mm，成排器具5mm,安装应平直，垂直允许偏差不得超过3mm.安装高度应符合表2-5。允许偏差：单独器具+10mm；成排器具+5 mm。6.54、成品保护6.54.1、管道安装完成后，应将所有管口妥善封闭，防止杂物进入造成堵塞。6.54.2、严禁把安装好管道当脚架，严禁利用塑料管作为脚手架支点安全带点，以及吊顶的吊点。6.54.3、不许明火烘烤塑料管，造成变形。6.55、室外排水管道安装质量监控6.55.1、当管道需要垫层时，基础垫层应做在实土上，松土应进行夯实处理，决不能把基础做在松土或冻土上。专来监理工程师应复查基础垫层的标同、坡度和坐标，并做好隐蔽工程记录。6.55.2、以各检查井的标高为控制点，再按两井之间高差定出管道坡度。在施工过程中，专业监理工程师应随时复测标高和坡度符合设计要求和施工规范规定。注意室外排水管标高误差应严格控制在10mm范围内。6.55.3、非金属管道承插接口填料应采用不低于325号的硅酸盐水泥砂浆；接口间隙环缝均匀，填料密实饱满，并平整，应凹入承口内不大于5mm。如采用抹带接口，则要检查抹带材质、高度、宽度符合设计要求，要求没有间断和裂缝。支墩要求构造正确，埋设平整。6.55.4.检查井底部应按设计做出流槽。检查井顶标高应符合道路标高，其井盖标高允许误差为5mm，井壁应不漏水，管道穿入井内处应不渗漏5.污水管道施工完后，必须做渗漏量试验，渗入或渗出量应满足有关规定。6.55.5.污水管道施工完后，必须做渗漏量试验，渗入或渗出量应满足有关规定。 1000m长的管道在1昼夜内允许渗出或渗入水量(m)管经(mm)小于150200250300350400450500600钢筋砼管、砼管或石棉水泥管7.02024283032343640缸瓦管7.012151820212223236.56、对于消防系统，在系统施工完后要进行系统调试。6.56.1、在系统调试前，必须检查准备工作情况。6.56.1.1、首先要组织一个由业主、设计单位、施工单位、监理人员、消防部门等人员组成的调试小组，确定调试方案，检查准备情况。6.56.1.2、消防水池、消防水箱已储备设计要求的水量。6.56.1.3、系统供电正常。6.56.1.4、消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求。6.56.1.5、湿式喷水灭火系统管网内已充满水，干式预作用喷水灭火系统管网内的气压符合设计要求；阀门均无泄漏。6.57、系统调试应包括的内容6.57.1、水源测试6.57.1.1、检查消防水箱容积是否满足设计要求，设置高度是否正确，消防水有无不被挪作他用的技术措施。6.57.1.2、按设计要求核实消防水泵接合器的数量和供水能力，并通过移动式消防水泵做供水试验进行验证。6.57.2、消防泵调试6.57.2.1、以自动或手动方式启动消防水泵，泵应在5min内投入正常运行。6.57.2.2、以备用电源切换时，消防水泵应在1.5min内投入正常运行。6.57.3、稳压泵调试：模拟设计启动条件，稳压泵应立即启动当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行。6.57.4、湿式报警阀调试时，在其装置处放水看报警阀能否即时动作，水力警铃报警信号、水流指示器输出信号、压力开头应接通报警阀，并自动启动消防泵。6.57.5、排水装置稳定6.57.5.1、开启排水装置的主排水阀，应按系统最大设计灭火水6.57.5.2、系统排水出水应全部从室内排水系统排出。6.58、联动试验要求6.58.1、采用专用测试仪表，对火灾自动报警系统的各种探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警器发出声光警信号并自动喷水灭火。6.58.2、启动一只喷头或0.941.5L/s的流量从末端试水装置放水，看水流指示器、压力开头、水力警铃和消防泵能否即时动作并发出信号。6.59、自动喷水灭火系统的试验要求和试验记录可参照附录内表格。7、事后控制7.1、组织单位工程竣工预验收根据“建设工程监理规范”要求，专业监理工程师对承包单位报送的竣工资料进行审查，对工程质量进行竣工预验收。7.1.1、由监理牵头，成立验收小组，确定验收小组人员名单，由承包方制定验收方案，经验收小组审核通过后，方可执行。7.1.2、检查排水管道系统各管道及配件接口有无渗漏，管道与卫生器具排水口接口有无渗漏 ，系统工作是否畅通协调。7.1.3、检查各给水系统的水箱、水池及各配管是否渗漏；各仪表仪器附件必须完好；运行设备经试运行都正常，管道和配件、附件无渗漏；卫生器具完好无损坏，水嘴、阀门等配件，启闭灵活，无损坏、渗漏。7.1.4、在检查过程中，如有项目尚有问题，须整改，可写出纪要，须整改项，限承包方定时整改，然后再检查逐个消项，直至完全通过，进行签认手续，报质监站备案。7.2、审核竣工图及其他文件资料7.2.1、审核竣工图的正确性、完整性及所依据的设计变更的图纸和有关文件是否齐全。7.2.2、审核进场设备开箱检查验收记录及设备基础复测记录。7.2.3、审核进场设备及主要材料的产品合格证、质保书以及塑料配件的准用证。7.2.4、审核排水系统各种隐蔽工程验收承包方原始记录及会签手续是否齐全，必要处有示意图。7.2.5、埋地排水管灌水试验，排水、排污管道通水试验，各种卫生器具盛水试验及排水排污立管通球试验记录是否齐全，资料适时，数据正确，会签手续齐全。7.2.6、审核给水系统各种隐蔽工程验收承包方原始记录及会签手续齐全，必要处有示意图。7.2.7、水箱、水池的满水试验记录，给水、消防管道压力试验记录，电机试盍记录等，资料及时整理，数据正确，会签手续齐全。7.3、组织对工程项目的质量等1、监理单位在质监督站参加的正式验收前，根据工程质量及整改情况，对工程做出质量评估报告。7.4、验收资料7.4.1、设备与材料出厂合格证。7.4.2、隐蔽工程检查记录。7.4.3、管道水压试验记录。7.4.4、阀门试压记录7.4.5、敞口水箱满水记录和密闭水箱水压试验记录。7.4.6、管道吹洗记录。7.4.7、管道、设备强度焊口检查和严密性试验记录。7.4.8、排水管灌水试验记录。7.4.9、排水管道通水试验记录。7.4.10、室外排水管道坡度测量记录。7.4.11、室外排水管道渗水量试验记录。7.4.12、卫生器具盛水试验记录。7.4.13、排污水管道通球试验记录表。7.4.14、卫生间、厨房盛水试验记录表。7.4.15、检验批质量验收记录7.4.16、分项工程质量验收记录7.4.17、分部工程质量验收记录港澳广场给排水工程监理实施细则编制： 审核： 审定：年 月 日35第 35 页 共 35 页