房屋托管合同书

.房屋托管合同书甲方： 甲方代理人： 身份证号码： 地址： 乙方：地址：电话： 传真： 根据郑州市经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协调一致，订立本合同：第一条 ：甲方房屋位于：郑州市 ，建筑面积共计 平方米，户型为 房 厅 卫。现委托乙方独家全权代理出租，乙方代理甲方出租房屋时，甲方授权委托乙方与承租方签订房屋租赁合同书，并收取相关租赁押金及租金、水、电、管理费、煤气、有线电视费等费用。第二条 ：甲方保证拥有该物业的合法所有权、使用权、收益权，交纳相关费用并提供相关证明，保证出租行为的合法性，否则引起的责任由甲方承担。第三条 ：代理租赁期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 乙方对甲方物业进行调查评估，并经甲方确认，其租金为人民币 元/月（￥： ）。第五条 本合同签订时，甲方应向乙方出具水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理费等费用的结算清单或相关证明，并将钥匙、费用存折、门禁卡等移交于乙方，并配合乙方办理相关费用缴费转接，且甲方须将其物业电话的长话及声讯功能暂停，负责引起的后果由甲方负责。第六条 甲方应提供姓名、住址、联系电话、有效身份证件给乙方；甲方用于收取房屋租金帐号/卡号为： 户名： ，开户银行 。第七条 合同期内乙方每年支付甲方 个月租金。每月 日前向甲方交付房屋租金，签订本合同时，乙方需向甲方支付相等于 2个月租金作为租赁押金，即 元，甲方须出具收据。合同期满，乙方如不再续租，在乙方结清该物业水、电、物业管理等费用，甲方将押金退还乙方。第八条 本合同签订 天（空置期和交接期）后，无论房屋出租与否，乙方保证在第 天起将租金按月划入甲方收租帐户（以年计）。乙方为甲方提供一条服务，包括咨询、出租、退租、交易、物业费用跟踪监督服务。如物业自然损坏、存房前损坏和主体故障或固定设施故障，其维修责任由甲方负责，乙方可代为维修，费用由甲方承担。第九条 房屋未出租期间的物业管理费、本体维修、水、电、煤气、电话、有线电视、网络等基本费用由甲方负责，乙方可先垫付，甲方同意在房租中由乙方直接扣除。第十条 合同有效期内，该物业水、电、煤气计量工具出现故障，应有甲方出面处理并承担责任。单方如需终止本合同，需提前一个月通知对方，并赔偿壹个月租金及相关违约费用给对方。第十一条 合同有效期内，如租户中途退租，离合同欺满不足叁个月的，可按本合同条款，合同期自然顺延叁个月。第十二条 合同期满且费用结清后，承租方须搬离物业，由甲方验收并收回物业；如甲方同意承租方不搬离物业，又无需乙方继续续约管理，甲方同意支付乙方壹拾伍天房租，作为客户提供费。第十三条 因不可抗力原因造成房屋损坏或代理租赁业务不能正常履行时，则按深圳经济特区房屋租赁条例的规定执行。第十四条 合同期满，双方协商同意后，可按本合同条款延续一年。第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：甲方代理人： 乙方代表人：联系电话： 联系电话：日期： 日期：欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档精选资料