建筑承包合同

精选资料清镇市东门桥蓝洋港湾1#商场及住宅楼内部承包协议合同编号：劳务003发包方：贵州鹏程建筑劳务有限公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）为确保本工程顺利施工，保质保量按时完成，经公司研究决定，将该项目的架子工程承包给乙方施工，为明确双方的责权利，经双方认真协商，本着平等互利的原则，达成以下协议，双方共同遵照执行。 1、工程概况 1.1工程名称：清镇市东门桥蓝洋港湾1#商场及住宅楼 1.2工程地点：清镇市东门桥 1.3结构形式：框剪结构，车库地下4层，地上5层，约38000平方米。 2、承包范围： 2.1内支撑架：建筑、结构施工图及设计修改所示的工程范围内所需的钢管、扣件、顶托(包括上下车、材料进出场的运输、值班管理、损耗等)；2.2、外架：本工程所有外墙双排脚手架的钢管、扣件、槽钢、安全网 包括钢管外架的搭拆、铺（翻）操作层防护跳板、设置安全网（兜网）、进出口安全棚、楼层预留洞口封盖、临边及洞口防护、钢筋加工房防护棚、搅拌站（机）房防护棚、卸料平台安装、临时上楼通道搭拆、现场围场等所有用钢管的部位及设置。2.3现场三创一办及安全文明施工，迎接检查及竣工清场所需发生的费用均由乙方负责。3、承包及计价方式：3.1承包方式：包工包料。3.2计价方式：3.2.1按建筑面积包干：按41元m2结算。3.2.2住宅楼部份按建筑面积包干：按 元m2结算。3.3上述单价已包含各种风险费用，乙方不能再找任何理由找甲方进行单价调整。 3.4本工程不得对外二次转包，如甲方发现乙方二次转包，甲方有权终止合同，乙方必须两日内退场。4、工期： 合同工期：商场部份总日历天暂定 天，住宅楼部份总日历天暂定 天，(以实际开工之目起算)。如因乙方原因造成工期延误，乙方赔偿甲方全部损失。5、质量等级：5.1、乙方必须严格执行中华人民共和国颁发的JGJ5999建筑施工安全检查标准中规定施工。若因乙方原因造成的工程质量达不到规范要求所产生的返工均由乙方负责无条件进行整改，且造成的材料损耗均由乙方赔付，在工程结算款中扣除。5.2、严格按照施工图纸，国家现行规范规定结合甲方制定的外架搭设方案的要求施工，乙方承担的外架必须经过市安检站的验收要求并达到验收合格标准。5.3、凡用于本工程的材料必须符合国家有关规范要求，为合格产品，如因乙方提供的材料为不合格品而产生一切后果由乙方自负。6工程款支付方式6.1按单栋垫资到二层楼面混凝土浇完后10天内支付己完工程量的75；以后每个月按工程进度支付工程量的75；主体工程全部完工验收通过后支付已完工程量的90；内外装粉完工后支付已完工程量的95，工程全部验收后30天内全部付清所有工程款。6.2乙方同意：甲方支付乙方的工程款如因开发商支付工程款有延期情况，乙方予以理解，乙方承诺不得以任何理由拒绝甲方变更支付工程款的安排，并放弃向甲方追究违约责任和计取利息的权利。7、安全责任乙方必须严格执行安全生产规程、项目的安全生产管理制度和项目综合管理条例，严禁违章施工，违章指挥；乙方必须为自己班组所有工作人员购买工伤保险；因发生安全事故造成的工伤赔付在贰万元内由乙方自行解决赔付事宜，超出贰万元的由保险公司赔付后不足部份双方共同平均分担。8、甲方职责8.1组织进场人员进行施工安全交底；8.2负责给乙方提供有效的施工图壹套，不够的乙方自己复印；对讲机由甲方提供，乙方签字领用完后归还，如有遗失照价赔偿。8.3按合同约定向乙方支付工程款；8.4对乙方进行总包管理，并组织召开生产例会；8.5负责按照经审核的材料计划组织材料进场；86负责对业主、监理、行政管理部门及其他分包班组的关系进行全面协调工作；9、乙方职责91乙方必须安排一名具有相关资质的管理人员在现场管理，能代表乙方负责一切事务，听从甲方现场管理人员的安排，如有不服从的，一次罚款壹仟元。92乙方负责对进场人员进行安全及质量管理，严格按安全操作规程组织施工，作好安全生产文明施工；93乙方负责全部施工工具(雨衣)，工人宿舍由乙方白行安排，自购所需的安全防护用品（安全帽、安全带）；塔吊吊料用的钢丝绳、卡，乙方自用机械到甲方三级配电箱的电源线等；加班灯具由甲方提供交给乙方使用，工程完工后交还甲方，如有遗失或损坏的由乙方赔偿。94乙方必须服从甲方项目部的工作安排；95乙方必须按照甲方提供的进度计划组织材料进场；96乙方根据项目部制定的进度计划进行施工作业，组织必须的加班工作。97乙方必须按照地方行政法规做好施工现场的环境保护和职业健康安全规范要求，否则承担由此而造成的一切责任及经济处罚；98乙方必须按文明施工的规定，做到工完料尽、工完场清及材料堆放整齐、作业面整洁干净；如在施工中有违反上述规定每次罚款500元。99乙方必须在甲方每次支付工程款前提供民工工资表，否则工程款不予支付；910乙方必须严格执行安全生产规程、项目的安全生产管理制度和项目综合管理条例严禁违章施工、违章指挥；有权拒绝项目管理中的违章指挥；911乙方必须加强对所属员工的安全生产宣传教育，班前安全技术交底和认真开展安全生产知识培训、安全生产班组活动，认真落实对违反安全规章制度的处罚决定。10、违约责任101因乙方原因造成工程不能按期竣工或无法完成甲方下达的作业计划，乙方应承担业主罚款的费用和甲方由此而受到的其它直接损失。1 02乙方应配合甲方按好现场文明施工，认真对待上级有关部门的检查考评，如因乙方原因影响检查考评结果，每次罚款500元；情况严重的处以3000元以内的罚款，若因乙方在现场的文明施工达不到甲方的要求，甲方有权通知乙方，另行委派他人完成此项工作，发生费用从乙方的工程款中扣除。1l、其他111乙方必须严格服从甲方的治安、计划生育等方面的管理，不得私招聘临时工，乙方人员严禁在现场打架斗殴、赌博、偷盗、烧电炉等。以上事件发生罚款1000元次，对履教不改者，责令退场，情节严重的交司法机关，甲方不作任何调解工作。112乙方进场人员必须遵守甲方的各项规章制度以及项目的各项规定，乙方人员不得带家属、小孩进入施工现场，否则每发生一次罚款500元。113乙方对其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过50周岁，乙方人员需持本人身份证，并将其人员登记造册。114乙方在施工过程中不得以资金不到位为由，未经甲方同意停工或擅自调出施工人员或待工，否则视乙方违约。出现上述情况或因乙方原因在中途主动退场的，甲方有权先安排其它班组进场，乙方无条件先把工人撒出现场后再进行结账，工程款按实际完成工作量的70结算，剩余工程款视为乙方同意作为对甲方的违约赔偿金。115合同履行期间，如乙方施工质量、工程进度确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终此合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。12、履约保证金：12.1乙方同意合同签订之日缴纳10万元（拾万元）工程安全、质量、进度履约保证金。12.2如乙方因不能满足甲方安全、质量、进度要求或自身原因造成在中途退场的，不再退还履约保证金。13、本合同承包范围以内不再发生零星点工，合同承包范围以外的其他零星工程及用工(技工150元个，副工80元个)，由甲乙双方签证后按签证单结算。14、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。协商不成提起诉的，由合同签订地人民法院管辖。15、本合同签字盖章后生效，合同条款履行完毕后终止。16、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，均具同等法律效力。甲方：乙方：合同经办人：合同经办人：合同签订地点：清镇市东门桥蓝洋港湾工程现场办公室合同签订日期：2011年11月27日THANKS !致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考可修改编辑