策划合同

合同编号： 设计合同 工程名称： 工程地点： 发 包 人： 设 计 人： 签订日期： 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法。1.2建设工程勘察设计管理条例、建设工程勘察设计市场管理规定。1.3遵义市城市规划条例、建设用地规划许可证和土地使用权出让合同书。1.4国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。第二条 本合同设计项目的内容：2.1工程名称： 2.2设计指标：项目总用地面积为约 平方米。第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件序号资料及文件名称文件编号份数提交日期有关事宜1用地范围CAD地形图1合同生效后三日内电子文件2有关原有建筑总平面图，单体建筑图.市政设施图纸1合同生效后三日内3遵义市近期城市总体规划1合同生效后三日内第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1概念策划设计文件4按本合同第五条2概念策划设计文件光盘1按本合同第五条3汇报A1展板1按本合同第五条按发包人要求4汇报A1展板光盘1按本合同第五条第五条 设计内容与进度5.1 设计成果内容： 1、区域分析图 2、区域概念设计构思图 3、现状分析图 4、彩色概念策划设计总平面图 5、相关指标 6、创意设计说明 7、项目定位创意设计构想 8、鸟瞰效果图 9、夜景鸟瞰图 10、效果图3张 11、业态意向图 12、案例分析图5.2 设计成果递交时间：合同正式签订，发包人支付定金后 天。第六条 设计费取费标准与设计费支付办法 据双方友好协商，总设计费用为 万元整（人民币￥ 元 ）。6.1 本合同生效后支付总设计费用的 %，即人民币 万元作为定 金（合同结算时，定金抵作设计费）;6.2 设计人提交概念策划设计方案文件后五日内，发包人支付总设计费用的 %，即人民币 万元;6.3 设计人根据发包人和有关部门对概念策划设计方案审核提出的意见进行调整修改,向发包人提交正式概念策划设计文件后5日后,发包人支付总设计费用的 %，即人民币 万元。第七条 双方责任7.1发包人责任：7.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责7.1.2发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第五条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。7.1.3发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。7.2设计人责任：7.2.1设计人应严格按照合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。7.2.2设计人采用的主要技术标准是：国家现行规范及规定。7.2.3设计人按本合同第四条和第五条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。7.2.4设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件。7.2.5设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第八条 违约责任：8.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。8.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过15天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均本合同第六条规定支付设计费。8.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第五条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。第九条 其他9.1由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。9.2本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意可向 人民法院起诉。9.6本合同一式 份，发包人 份，设计人 份。9.7本合同经双方签章并后生效。9.8本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人名称： 设计人名称： （盖章） （盖章）法定代表人： 法定代表人：（签字） （签字） 委托代理人： 委托代理人：（签字） （签字） 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号： 年 月 日- 5 -