毛坯房租赁合同

毛坯房租赁合同房屋租赁合同出租方承租方 依据屮华人民共和国合同法及有关法律仓法规的规是，甲乙双方在平等弋自愿的基 - 尸、 : f . 卞： e： T * f “ A 础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况.该房屋坐落于贵阳市该房屋情况为，面积_平方、结构，房、;第二条租赁期限厂 、FT向甲方提出房屋租赁期自年一月_日至年一月_曰，共计一年 租赁期满八乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前O 兀6 . P . n .了 9 a 有权随时解除合同矢但应提前【曰通知对方。第三条租金租金标准 元 人 该房屋租金不变自第起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。租金支付方式:租金支付曰期为2 第四条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元 租 Tr r v -* -% b 百!,r齐 劣m.,尹” 干 wrF.厂 l 丁T 赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方出 第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为: 甲方应保证水、电.气、有线电视为开通可使用状态开通费用由甲方承担典乙方承担 租赁期* e % * * &O9Z*br*“ft内的使用费。乙方承担租赁期内的使用费为水表底数、电表底数.燃气表底数乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。第六条房屋的交付及返还交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成哄返 r F 7. 9 n b. 9 V 、 L r . . r* . * 9 9 t 9 9还租赁期满或舎同解除后，乙方脸返还该房屋的乙方轟置的新物、褰饰裝修的部分，具体处理方 法为第七条房屋及附属设施的维护租赁期内,1P甲方应保障该房屋及其附鳥哎施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。对于乙方的装修.改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 49讦 *9 9 * r V对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。第八条转租 乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方立书面转租合同接受转租方该房屋及其附属设 施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任d9 * * * 9 第九条所有权变动租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方.乙方在同等条件下.厂h ; _、 旷 “、 .、” . F . IT享有优先于第三人购买的权利。租赁期内後房屋所存权发生变动的本合昵乙方与新所有权人之间具桶律敷力暮 第十条合上 r3 八, Q *t ad q/K s 丿厂 . . 2/同的解除甲乙双方应积极履行合同J未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任鼻有下列情形之一的，本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任: f U9 1“该房屋因城 吐设需要被依法列入房屋拆迁范国的。2.因地震.火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。甲方有下列情形之一 的，乙方有权单方解除合同:* -.r N J rlv不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋:1、不支付或者不按照约定支付租金达一日的。2、利用该房屋从事违法活动的第十一条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双 方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。* . 夕 .N. . .尸 .第十二条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与 本舎同具有風等的卿做加出租方签章：承租方签章：住所：住所：证件号码证件号码 电话：电话；签约时间：年月日 签约时间：年月日签约地点*