建筑工程拆迁房屋合同范本

编号： FS-HT-05018建筑工程拆迁房屋合同Model contract of house demolition for constructionproject甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日编订： FoonShion 设计精品合同系列编号 FS-HT-05018建筑工程拆迁房屋合同说明：本合同书适用于权利人明确其通过对房屋建筑等附属设施的建造和安装形成工程实体，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。拆迁房屋合同 1被拆迁人 (以下简称甲方 )：拆迁人 (以下简称乙方 )：根据民法通则、合同法和土地管理法的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为 (男)、(女)二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米 ;经过双方共同委托具备房地产评估资格的第2页/总9页精品合同系列编号 FS-HT-05018评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元 / 平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米 ;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元 / 平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便， 本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、电话号码变更费用：2、有线电视安装成本：3、交通运输费用：六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元， 乙方承诺将在 _年_月_日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：第3页/总9页精品合同系列编号 FS-HT-05018银行帐号。七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前， 绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100 元赔偿金。八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人 (以下简称甲方 )：拆迁人 (以下简称乙方 )：_年_月_日_年_月_日拆迁房屋合同 2订立合同双方：建设单位， _，以下简称甲方 ;拆迁户 (单位 )，_市(县)_区(镇 )_街(路)_号房主 (代表人 )_，以下简称乙方 .根据 _建筑安装工程的建设需要， 经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房 .为了第4页/总9页精品合同系列编号 FS-HT-05018明确甲乙双方的权利义务， 保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行 .一，乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共 _平方米原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准 )，全部交给甲方拆除 (乙方自行拆除的， 甲方应付给乙方拆除费).甲方负责于一九 _年 _月_日以前为乙方安排住房 (拆除单位的公用房屋， 一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建 )_平方米 (安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿 ;乙方原住房严重拥挤不便的， 应按其家庭人口情况给予适当照顾).二，乙方应于一九 _年_月_日以前搬往第5页/总9页精品合同系列编号 FS-HT-05018甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元.三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1，乙方自行找房周转，每人每月补助_元;2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_元;3，乙方用甲方的简易房周转的， 周转期间免收房租.简易周转房没有取暖装置的， 取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用 .四，甲方安置乙方的住房位于 _，共 _套_间， _层_号，配有 _等设备 .五，乙方家庭的全部成员 (18 岁以上者 )_等_人一致签字同意 _作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字 .甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人 _领取 .甲方对乙方第6页/总9页精品合同系列编号 FS-HT-05018家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任 .六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的 _%向乙方偿付违约金 (如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金 );甲方如不按合同规定的地点和面积、 层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务.乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 _元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉 .乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况 .七，其它： _.本合同自甲乙双方签字之日起生效， 合同生效后，第7页/总9页精品合同系列编号 FS-HT-05018甲乙双方均不得擅自修改或解除合同 .合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定 .补充规定与本合同具有同等效力 .合同执行中如发生纠纷， 经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决 .本合同正本一式二份， 甲乙双方各执一份 ;合同副本一式 _份，交_市(县)房地产管理局，建设银行，建委，计委 _等单位各留存一份 .建设单位 (甲方 )：_(公章 )地址： _代表人： _电话： _银行帐户： _拆迁户 (乙方 )代表人： _(盖章 )家庭 18 岁以上成员： _(盖章或签名 )地址： _(乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，第8页/总9页精品合同系列编号 FS-HT-05018电话，银行帐户 )一九 _年_月_日订电话： _银行帐户： _拆迁户 (乙方 )代表人： _(盖章 )家庭 18 岁以上成员： _(盖章或签名 )地址： _(乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户 )一九 _年_月_日订Foonshion 图文设计有限公司Fonshion Design Co., Ltd第9页/总9页