山场转让合同

山场转让合同转让方（甲方）：* 镇*村* 组受让方（乙方）：*甲乙双方按照合同法 、森林法、农村土地承包法等法律 法规的规定，本着平等、自愿、公平、公正的原则，经充分协商，就 棠溪镇双合村上冲组集体山场以公开形式招标方式， 订立本山场经营 砍伐重新造林的合同。一、山场基本情况及转让年限甲方将坐落在双合村上冲组附近 * 、* 、* 三处小班以竞标价 格* 万元，转让给乙方经营砍伐重新造林，砍伐时间为3 年，即从2018年*月*日至 2021年*月*日完成砍伐，后期重新造林，造林树种 为杉木，不得改变山场用途。成活率有林业部门验收合格为准，育林 保证金由乙方交到林业主管部门。转让年限为 28 年，即从 2018 年* 月* 日至 2046年* 月*日止。二、山场四至范围1、* 四至：东至 * ，南至* ，西至： * ，北至： * 。2、* 四至：东至 * ，南至* ，西至* ，北至:* 。3、* 四至：东至 * ，南至* ，西至* ，北至:* 。4、本合同总金额为 * 元整（ RMB* 元）三、承包方式及重植后的利益分成1、山场内现有树木以竞标价格 * 万元出售给乙方，由乙方自主 砍伐出售，后续造林利益所得以甲乙双方 2:8 分成。育林成功后，需 自伐林木， 甲方得其纯利润的 20%，乙方得其纯利润的 80%。如育林 山场一次性转让则甲方得全款的 20%。2、承包期内的洗林、抽林，甲方享受洗林、抽林纯利润的 20%四、双方的权利、义务1、转让后，乙方享有山场使用权、林木所有权，并享有任何林 业政策性补助， 甲方确认上述转让给乙方的林地林木产权清晰， 没有 权属纠纷，不是甲方债务的抵押物。2、乙方对转让林地依法享有经营权、收益权，有权依法自主生 产经营和处置林木及其产品，实行自主经营、自负盈亏。3、甲方在转让期内应维护乙方的自主经营权，不得干预乙方依 法进行的正常生产经营活动。 乙方的不得自行或准许他人在转让标的 范围内开荒、采石等破坏林地资源的活动，发生森林火灾、病虫害、 偷盗等毁林事件应积极采取措施，并向甲方及有关部门报告。4、转让期内，林地资源被依法征、占用的，乙方有权获得相关 的补偿。补偿标准按乙方实际损失计算，不计算乙方的预期收益。5、乙方在经营期内，应做好护林防火工作，如因乙方管理不善 或过失造成火灾，责任自负。6、在承包经营期内，乙方对林地承包经营，独立核算，自负盈 亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享用和承担，与甲方无关。7、甲、乙双方任何一方要求终止合同，必须提前告知对方，并 经双方协商同意。五、违约责任1、甲、乙双方在合同生效后，应本着诚信的原则，严格履行合 同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金数额为 合同总金额的百分之二十。2、如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约 金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依据具体损失情况而定。3、合同签订后五个月时间内，甲方配合乙方对本合同进行公证 及产权进行过户。六、其他条款1、历史原因，本山场部分地块为坟地，当地老人要在本山场下 葬，乙方不得干涉，但不能故意毁林，如占地毁林过多必经甲乙双方 共同协商解决。2、合同期满后，乙方将山场的经营权无条件交给甲方。如因国 家林业政策调整或人力无法抗拒因素造成林木不能采伐时， 或中途转 让必须征求甲乙双方意见协商解决。 如因乙方原因， 在合同期内未能 采伐完毕，乙方应按违约条款支付违约金。3、本山场转让合同自双方签订之日起生效。4、本山场转让合同未尽事宜，可经双方协商制定补充协议，依 法订立的补充协议与本合同具有同等的法律效力。5、本山场转让合同一式三份，甲乙双方、见证方各执一份。甲方（签章） 乙方（签章）年月日年月日鉴证单位（签章）年月日