房屋联建协议书.

房屋联建协议书.房屋联建协议书编号：20_03001甲方：有限公司乙方：有限公司甲方拥有位于 经济开发区长 路南侧新假日广场房地产开发项目，乙方有良好的资金资源和优秀的建筑施工队伍，经甲乙双方友好协商，甲方同意 该项目由双方联合建设开发，现签订联建协议如下：一、联建项目概况：该项目位于区路南侧，路西侧，总建筑面积叭容积率 ，其中地上建筑面积为 m2,地下m（其中商业m2,办公m?，住宅m2）， 该项目已完成的手续资料如下：（1）国有土地使用权证（地号）（2）建设用地规划许可证（20_014、98015、98009） 3）建设工程规划许可证（建字地 020_20_17004 ）二、项目联建方式：1、甲方提供项目开发用地，办完施工许可以前全部手续并交齐各项费用；乙方提供 前期运作费用、全部建安及设备费用，达到全部建房竣工验收标准。2、房屋建设完成后，甲乙双方按 50% : 50%的比例分配成品房屋。（具体按照图纸 垂直分配原则进行）三、甲方责任：1、本协议签订后，甲方提供甲方公司“六证一卡”及土地“四证”全部原件，办妥开工前的全部手续并缴齐费用，做好乙方队伍进场施工准备。2、双方派员成立联建办公室，具体组织工程建设施工管理。3、 向乙方负责人签发法人授权委托书， 由乙方以甲方名义签订施工合同， 组织安排 队伍施工全程管理，进行房屋销售等工作。4、清理并承担本协议签订前的甲方公司债务，交清有关该项目开工前的全部费用。四、乙方责任：1、筹集资金安排好施工队伍，按预定日期准时进场施工。2、严格工程施工管理，做好房屋预售策划方案及销售工作，早日回笼资金，提高双 方企业效益。3、适时注资组建物业管理公司，进行房屋售后服务及物业管理工作，使住户安居乐业。5、加强项目开发销售及相关人员管理，珍惜爱护甲方公司声誉，保障甲方公司利益。五、项目操作规程：1、 本合同签订后两个工作日内，乙方向甲方支付：壹亿贰千万元（Y:万元人民币）用于项目前期运作。2、甲方在收到前期运作费后，积极办理相关开工手续，促使项目尽早进场开工。3、乙方在甲方办理完开工手续后一年内完成项目工程的竣工验收。六、合同其他约定：1、本协议签订生效后，双方均不得单方面终止协议执行，否则违约方应承担守约方 的经济损失。2、甲乙双方均不得侵蚀对方的利益，否则均要承担经济法律责任。六、争议的解决：协议执行时如遇争议，双方协商解决，协商不成可到有管辖权的人民法院诉讼。1、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式四份，双方各执两份，具有同等 法律效力。2 、本协议未尽事宜，甲乙双方协商另定补充协议，协议具有同等法律时效。甲方：有限公司乙方：有限公司法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：20_年月 日20_第 5 页 共 5 页