监理房建创优评估报告

精选优质文档-倾情为你奉上创 优 评 估 报 告工程名称：中国联通湖北宜昌第二通信枢纽楼工程施工单位：中元建设集团股份有限公司监理单位：宜昌市康正建设工程监理有限公司项目总监：段红明二一四年六月六日中国联通湖北宜昌第二通信枢纽楼工程基础与主体结构创优监理评估报告本工程由中元建设集团股份有限公司承建施工，在开工前，施工单位就明确了质量目标工程质量达到“夷陵杯”、争创“楚天杯”优质工程，并制定了创优计划和创优措施，上报市建筑工程质监站。同时，建立了质量保证体系，包括质量管理机构，质量管理制度和质量责任制；精心编制了施工组织设计和各专项工程施工方案。对施工单位的创优意识，监理单位给予积极支持和指导，并监督创优计划的落实，在结构创优活动中，施工单位和监理单位做好了如下工作：一、 施工单位各项质量管理制度落实较好 1、本工程施工项目管理机构完备、高效，由杨彦辉担任项目经理，由工程师奚再华担任项目技术负责人，项目机构配备技术负责人、各种专业施工员、测量员、质检员、安全员、材料员、资料员、预算员等人员，分工明确，各负其责，做到事事有人管。2、施工单位严格执行了材料准用制度：基础与主体结构中使用的原材料，包括钢筋、水泥、加气混凝土砌体、砼、砂等均有出厂合格证和检验报告，并在材料监理工程师的见证下进行取样、送检。复检合格后才由材料监理工程师签发材料准用申报单，准许在工程上使用。各种原材料均建立了质量台帐。因此保证了工程上使用原材料的质量。3、落实了施工技术交底制度：技术负责人向施工员交底，施工员向施工班组长交底，施工班组长向施工操作人员交底。通过这三级技术交底，使施工管理人员及施工操作人员明确设计及规范要求、施工工艺标准和质量目标，为创优活动提供了技术保障。4、落实了“三检一验”制度和质量否决制度，特别是各班组的自检和专检。若班组自检时，发现施工质量不符合创优质量标准时，自觉返工，直至符合创优质量标准。这样，有效地保证了工程质量。5、落实了施工操作挂牌制度：模板安装，钢筋绑扎、砌体砌筑等分项工程在各个操作部位均标明施工操作工人的姓名及各分项工程质量检查的实测数据，使施工操作人员加强了荣誉感和责任感，从而保证了各分项工程的质量。6、严格执行了商品砼报验及现场抽检制度：在商品砼拟浇筑进场之前，上报商品砼合格证及各种原材料出厂合格证，检验报告及复检报告，符合要求后才准予进场。砼浇注时，每车抽查砼坍落度不少于一次，确保商品砼的和易性满足浇筑要求。7、严格执行工程质量报验制度：施工单位每完成一道工序或者一个分项工程，在自检验收后，向监理工程师提交工程质量报验单，经监理工程师复查检验，认可签字后，才进行下道工序的施工。若监理工程师不认可，施工单位能够及时执行监理指令，不折不扣地按监理的要求进行整改，直至达到创优计划中该分项工程的质量目标。8、工程管理中建立奖惩制度，哪个班组在质量安全方面管理不到位，项目部予以处罚，并在各班组中公布；对完成质量好的班组进行奖励，也予以公布。9、对于不同阶段的重点工序、主要分项，由项目经理组织、项目总工负责编写详尽的、有针对性和技术指导性的技术方案和措施，其中对人工挖孔桩和超线荷载屋面梁支模架专项方案组织专家进行了论证，采用了专家的意见。严格按照方案施工，确保工程质量、安全。10、坚持样板引路制度，所有施工工序都做样板，样板验收合格后再进行大面积施工。二、施工单位在结构创优活动中采取了较先进的施工技术措施1、框架柱和剪力墙模板支设前，先弹出轴线、柱面剪力墙边框线，然后根据柱和剪力墙的边框线与模板对齐的方式支设模板，有效的控制了柱和剪力墙的截面尺寸和轴线偏移。2、框架柱主筋采用机械连接、剪力墙主筋采用电渣压力焊连接技术，框架梁主筋采用闪光对焊连接技术，既保证了钢筋连接接头质量，又降低了施工成本。3、工程中的砼均选用商品砼，采用砼输送泵连续浇筑,保证了砼的施工质量。砼浇筑收面后，对裸露表面及时用塑料布覆养，及时养护。4、框架柱、梁、板砼浇筑时，严格按规范要求在施工缝处铺同砼灰砂比的水泥砂浆，并在柱和剪力墙模板根部四周才用干硬性水泥砂浆抹成等腰直角三角形砂浆带封堵，避免了框架柱、梁、板施工缝处的“烂根”现象。5、模板支设和砼施工根据控制点标高拉线控制梁底和梁顶标高及平整度。6为保证砼外观质量，梁、板、柱模板均采用竹胶板，阴阳角及接缝处采用双面胶、透明胶粘贴，较好地控制了砼的漏浆，保证了砼结构的外观质量。7、施工单位专门用钢筋焊接了同条件养护试块的钢筋笼，确保同条件试块不被损坏。8、钢筋砼结构施工完毕后，施工单位采用植筋方法对拉结筋进行施工，对植筋的成孔、吹孔情况详细记录，确保植筋质量。砼结构钢筋保护层做好自制检查记录表。9、砌体砌筑前对砌块进行预排，事先控制好门窗的平面尺寸与墙体的位置。做好皮数杆、标高控制点的引测工作。建立施工用计量器具校验、维修、保管制度。现场严格控制砌筑砂浆用时时间。三、监理单位在该工程主体结构创优活动中，发挥监理工程师在质量控制中的主导作用，做好了以下几个方面的工作：1、对基础和主体工程施工的监理，专门编写了监理实施细则，并按其实施质量控制。2、监理单位派驻责任心强，经验丰富的监理人员组建项目监理部，建立了质量保证体系，签定了工程质量责任书，总监理工程师跟公司签，现场专业监理工程师跟总监签，明确了各级监理人员的质量责任。3、对施工单位编写的施工组织设计及各专项工程施工方案进行审查，提出审查意见，优化了施工方案，严格要求施工单位按其组织实施，并在施工过程中提出合理建议，给予技术指导。4、严格审查施工单位的质量保证体系，要求各级管理人员持证上岗，审查核对上岗证，并且要求切实履行职责，完成各项质量目标。5、仔细阅读创优计划，明确了各分项工程的质量目标创优措施及负责人，采取相应的监理对策。6、实施各分项工程质量控制时，严格执行GB503002001系列规范。7、对操作工人进行挑选，对技术差、质量意识差的操作工人，不允许上岗操作。8、严把原材料的进场关，实行材料准用申报制度，及时进行进场材料的外观质量验收和随机抽样见证送检。9、在对各分项工程的质量进行控制时，监理工程师进行平行检查，建立了监理工程师检查记录。发现不能达到创优目标的， 签发监理工程师通知，要求施工单位整改，并监督执行。10、对关键部位和关键工序（如砼的浇筑）的施工跟班作业，抽查施工单位的砼坍落度检查记录，并监督取样做砼试块，在浇筑地点，监督砼的浇筑，控制砼的振捣密实等；钢筋绑扎安装全检，对每个构件的每个部位都进行检查验收。对同条件养护试块，监督施工单位确保同条件试块的养护和对试块的保护。加气混凝土砌块的砌筑，要求放出所有砌块砌筑的轴线与门洞口的位置，报监理部核验，符合设计要求后才允许砌筑。砌体砌筑时，加强了巡检，严格控制砂浆饱满度、垂直度、平整度、轴线偏差等情况。对达不到设计及规范要求的部位坚决要求返工，并督促实施；同时还定期抽查砂浆配合比，并监督取样做砂浆试块确保砂浆的强度。11、严格要求施工单位进行成品和半成品的保护。绑扎钢筋时要对已安装好的模板进行保护，浇筑砼时要对已绑扎的钢筋进行保护，通过此项措施，避免了因返工而影响工程质量。12、对框架柱机械连接和剪力墙钢筋电渣压力焊接头实行了逐个检查，及时指出外观质量不合格的焊接接头，并督促施工单位及时返工。对闪光对焊和单面焊接头进行了批量检查，并按批量进行随机抽样送检，对外观质量差的接头督促返工处理。四、本工程基础和主体结构有如下质量特色：1、现浇构件采用弹线定位，保证了截面尺寸和轴线偏移；钢筋保护层厚度采用预制水泥砂浆块作垫块控制。2、基础砼和主体结构砼工程均选用商品砼，采用砼输送泵浇筑砼，既保证了砼的质量，又提高了砼浇筑的速度。3、该工程基础和主体结构定位、测量、放线均采用激光经纬仪投测，保证了施工定位、测量、放线的准确性和可靠性。4、梁、框架柱和剪力墙模板安装时，拼缝严密，并在拼缝处采用双面胶、透明胶粘贴措施，基本控制了砼的漏浆；砼振捣密实，接头平整，杜绝了砼的孔洞现象，基本杜绝了蜂窝、麻面现象，现浇结构外观质量好。5、结构胶植筋时采用自制检查记录表，保证了植筋的施工质量。总之，在该工程基础和主体结构施工过程中，施工单位精心组织施工，严格管理，付出了辛勤的劳动和汗水；监理单位严格要求，积极指导，认真把关，共抓创优计划的落实，取得了满意的效果。监理单位认为该基础和主体工程可以评为优质结构工程，现提请市优质工程评审组进行评审、核定。 宜昌市康正建设工程监理有限公司 项目总监：二一四年六月六日专心-专注-专业